СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

2023-04-16 10:10:07 Застройщик вправе приступить к строительству объекта капитального строительства только после получения разрешения на строительство такого объекта, осуществления всех предусмотренных законом мероприятий и оформления документов, подготавливаемых в целях его получения и осуществления строительства
 
Суть требования: о признании права собственности на реконструированное нежилое здание.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: принимая во внимание, что сохранение объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суды правомерно удовлетворили первоначальный иск о признании права собственности на спорный объект и отказали в удовлетворении встречного иска о признании спорного объекта самовольной постройкой и ее сносе.
Довод администрации о том, что предпринимателем не были приняты все зависящие от него меры для получения разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, поскольку ни один из ответов на четыре заявления предпринимателя (два заявления на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, два заявления на внесение изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) не были обжалованы, рассмотрен судом апелляционной инстанции и ему дана надлежащая правовая оценка.
Реализованные изменения в помещениях реконструируемого здания связаны либо с монтажом новых перегородок (не предусмотренных в первоначальном проекте), либо с изменением конфигурацией перегородок, которые в этом проекте уже были. Каких-либо конструктивных изменений в несущих конструкциях здания не производилось.
Смонтированная внешняя металлическая лестница, не передает нагрузки на конструкции здания, имеет собственные опоры и фундамент и, по сути, является самостоятельным технологическим сооружением, необходимым для сообщения с помещениями второго этажа.
Фактическое изменение уровня планировки не ухудшило надежность здания и безопасность его эксплуатации. Изменения, внесенные в рабочую документацию, не требовали согласования с администрацией.
 
(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.03.2023 № Ф09-579/23 по делу № А60-65658/2021)
 
Постановление Тут
 
#самовольнаяпостройка
@sudpraktik Открыть/Комментировать

2023-04-15 15:01:02 Хотите рулить рисками сотрудников, у которых нет юридического образования ?

Хотите повысить свою стоимость на рынке труда или освоить навык для новой услуги ?

В канале по комплаенс автор собирает инструменты для защиты бизнеса от рисков со стороны сотрудников.

Научитесь предотвращать косяки сотрудников из-за которых штрафуют бизнес.

https://t.me/compleanceru Открыть/Комментировать

2023-04-15 10:10:07 Применение искусственных юридических конструкций для хозяйственных операций, не содержащих признаков противоправности, но лишенных хозяйственного смысла и не имеющих объяснений неналоговыми причинами, рассматривается как злоупотребление правом в сфере налоговых правоотношений
 
Суть требования: о признании незаконным решения налогового органа.
 
Решение суда: отказано.
 
Обоснование суда: налогоплательщик формально распределил функции давальческих организаций и продавцов кондитерской продукции на подконтрольные и взаимозависимые общества, получил необоснованную налоговую экономию в виде уменьшения налогооблагаемой базы посредством формального документооборота, отражающего наличие сделок между участниками схемы и позволяющего получать выручку, сокрытую от налогообложения.
Введение статьи 54.1 НК РФ в НК РФ направлено на установление запрета совершения налогоплательщиком формально правомерных действий с основной целью неисполнения (неполного исполнения) обязанности по уплате налогов или получения права на возмещение (возврат, зачет) (запрет на злоупотребление правом).
 
(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.03.2023 № Ф09-588/23 по делу № А71-284/2022)
 
Постановление Тут
 
#налоги #НДС
@sudpraktik
  Открыть/Комментировать

2023-04-14 18:01:13 Коллеги!

Команда проекта Судебная практика запустила сервис Подборки судебных актов, который формирует подборку судебных актов, в соответствии с заданными подписчиком критериями.

В сервисе реализованы два алгоритма формирования подборки:
- по статье НПА;
- по ключевым словам (интеллектуальный поиск).
 
Рекомендуем воспользоваться! Открыть/Комментировать

2023-04-14 10:10:07 #архивплатногоканала

«КЕЙС»
 
Сфера госзакупок всегда была сложной, противоречивой и проблемной. Вот и к нам пришел нижеследующий запрос.
ООО в рамках Закона № 44-ФЗ строит дамбу. В результате паводка возникает необходимость проведения дополнительных работ, которые не были предусмотрены Контрактом. Если работы не будут проведены есть угроза затопления населенного пункта.
Подрядчик требует выплату аванса, отказываясь приступать к доп. работам. Правомерны ли требования Подрядчика?
 
Ответ: требования подрядчика неправомерны.
 
Обоснование: перечень случаев, когда допускается изменение условий контракта, приведен в части 1 статьи 95 Закона № 44-ФЗ.
В пункте 12 Обзора судебной практики применения законодательства РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом ВС РФ 28.06.2017, разъяснено, что стороны государственного (муниципального) контракта по общему правилу не вправе заключать дополнительное соглашение, предусматривающее увеличение цены контракта более чем на 10%. Условие дополнительного соглашения, увеличивающее цену контракта более чем на 10%, является ничтожным, если иное не следует из закона.
Если заказчик согласовал действия по проведению дополнительных работ, необходимых для завершения технологического цикла и обеспечения годности и прочности их результата, последующий отказ в оплате дополнительных работ создавал бы возможности для извлечения им преимуществ из своего недобросовестного поведения, что противоречит пункту 4 статьи 1 ГК РФ.
Из всего вышеизложенного следует вывод о том, что стороны вправе в определенных обстоятельствах согласовывать дополнительные работы, и при увеличении цены контракта с учетом этих работ оплата работ будет обязательна.
Пунктом 1 части 13 статьи 34 Закона № 44-ФЗ определено, что в случае, если контрактом предусмотрены его поэтапное исполнение и выплата аванса, в контракт включается условие о размере аванса в отношении каждого этапа исполнения контракта в виде процента от размера цены соответствующего этапа.
Т.е. Закон № 44-ФЗ предусматривает аванс по контракту и аванс по этапу исполнения контракта. Аванс по дополнительной работе Законом № 44-ФЗ не предусмотрен.
Поэтому если стороны заключают к контракту дополнительное соглашение, оплата все равно будет производится по контракту (т.е. либо в отношении всего контракта, либо в отношении этапа основных работ по контракту). «Аванс за дополнительную работу» применять неправильно.
Более того, связывать начало дополнительных работ с оплатой аванса также представляется не соответствующим Закону № 44-ФЗ.
Отметим, что из-за паводка и угрозы затопления населенного пункта стороны могли заключить отдельный договор как закупку у единственного подрядчика, и уже в рамках этого отдельного договора установить аванс. Открыть/Комментировать

2023-04-13 10:10:08 КОНКУРЕНЦИЯ СУДЕБНО-ПРАВОВЫХ ПОЗИЦИЙ
 
Купля-продажа имущественных прав, возникающих из обязательственных правоотношений: вопросы применения главы 30 ГК РФ. Мнения судов разделились!
 
Позиция 1. К купле-продаже имущественных прав, основанных на обязательстве, применяются положения главы 30 ГК РФ.
Пример  1 Тут
Пример  2 Тут
Пример  3 Тут
 
Позиция 2. К купле-продаже имущественных прав, основанных на обязательстве, не применяются положения главы 30 ГК РФ.
Пример  1 Тут
Пример  2 Тут
 
@sudpraktik
  Открыть/Комментировать

2023-04-12 10:10:08 Соглашения о прощении долга по договору займа в деле о банкротстве: суд разъясняет нюансы
 
Суть требования: о признании недействительными соглашения о прощении долга по договору займа, договора займа.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: заем выдан на длительный срок под минимальный процент, выдача займа не соответствует целям деятельности коммерческой организации, заемщик как работник общества не мог не знать о совершении сделок при наличии у общества кредиторской задолженности, выплата не предусмотренной трудовым законодательством компенсации при увольнении, опосредованная оспариваемыми сделками и дополнением к трудовому договору, свидетельствует о притворности сделок; срок исковой давности не пропущен.
 
(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.03.2023 № Ф09-132/23 по делу № А76-44364/2020)
 
Постановление Тут
 
#банкротство
@sudpraktik
  Открыть/Комментировать

2023-04-11 10:10:08 Использование земельного участка может подтверждаться заключением и исполнением договоров аренды, безвозмездного пользования, а также иных договоров, согласно которым земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, передавался в пользование
 
Суть требования: о признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: спорный участок образован в результате выдела в натуре невостребованных земельных долей из земельного участка, который предоставлен истцу на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, не доказано наличие иных лиц, имеющих правовые основания претендовать на предоставление спорного участка.
В отсутствие договорных отношений или иного оформления правоотношений лицами, использующими земельный участок, могут быть представлены любые относимые и допустимые доказательства, подтверждающие использование земельного участка в сельскохозяйственных целях (например, сведения о расходах по обработке земельного участка и внесении удобрений, о проведении посевных работ и уборке урожая и другие).
При этом в определениях ВС РФ обращено особое внимание на то, что описанный порядок предоставления таких земельных участков не должен позволять приобрести земельный участок недобросовестными лицами, а толкование нормы пункта 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ не должно позволять передачу на льготных условиях земельного участка лицу, действующему недобросовестно и противоправно.
 
(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20.03.2023 № Ф09-10206/22 по делу № А47-14304/2021)
 
Постановление Тут
 
#землепользование
@sudpraktik
  Открыть/Комментировать

2023-04-10 18:01:24 Коллеги, собрали для вас подборку интересных каналов:

PROбанкротство – новости и мнения экспертов, успешные кейсы и судебная практика, каталог юридических компаний и маркетплейс банкротных услуг, все мероприятия отрасли и обучение;

Онлайн Патент - канал об интеллектуальной собственности и обо всем, что с ней связано. Помогаем бизнесу защищать свои права на бренды, технические решения и софт;

Банкротствология - как зарабатывать от 500 тыс.руб. на банкротстве физ.лиц;

Адвокат по Экологии - Адвокат по экологическому праву. Рассказывает о громких эко-спорах и делится интересной статистикой;

Арбитражный процесс для бизнеса - TG-канал с обзорами ярких правовых позиций Верховного Суда по экономическим спорам;

Юрист в сфере IP - Обучение юристов. Разбор
самых интересных и резонансных дел. Вакансии. Открыть/Комментировать

2023-04-10 10:10:06 При субсидиарном характере ответственности поручителя (статья 399 ГК РФ) для предъявления требования к нему кредитору достаточно доказать, что должник отказался исполнить обязательство, обеспеченное поручительством, либо не ответил в разумный срок на предложение исполнить обязательство
 
Суть требования: о взыскании задолженности по договору поручительства.
 
Решение суда: требование удовлетворено частично.
 
Обоснование суда: банком совершены исчерпывающие действия по получению задолженности непосредственно с должника и его поручителей; размер ответственности поручителя скорректирован с учетом перечисления денежных средств по независимой гарантии в счет частичного исполнения обязательства по кредитному договору.
Иск к субсидиарному поручителю может быть удовлетворен в случае отказа должника добровольно исполнить требование кредитора или неполучения в разумный срок ответа на предъявленное к должнику предложение об этом и невозможности удовлетворения требования зачетом встречного требования, принадлежащего основному должнику, или путем бесспорного взыскания средств с основного должника (статья 399 ГК РФ). Для предъявления требования к субсидиарному поручителю не требуется обращение к солидарным поручителям, залогодателям и т.п. Договором поручительства может быть предусмотрен иной порядок предъявления требования к субсидиарному поручителю.
 
(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20.03.2023 № Ф09-1155/23 по делу № А47-7697/2022)
 
Постановление Тут
 
#ГП #поручительство
@sudpraktik
  Открыть/Комментировать