Использование земельного участка может подтверждаться заключен | СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Использование земельного участка может подтверждаться заключением и исполнением договоров аренды, безвозмездного пользования, а также иных договоров, согласно которым земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, передавался в пользование
 
Суть требования: о признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
 
Решение суда: требование удовлетворено.
 
Обоснование суда: спорный участок образован в результате выдела в натуре невостребованных земельных долей из земельного участка, который предоставлен истцу на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, не доказано наличие иных лиц, имеющих правовые основания претендовать на предоставление спорного участка.
В отсутствие договорных отношений или иного оформления правоотношений лицами, использующими земельный участок, могут быть представлены любые относимые и допустимые доказательства, подтверждающие использование земельного участка в сельскохозяйственных целях (например, сведения о расходах по обработке земельного участка и внесении удобрений, о проведении посевных работ и уборке урожая и другие).
При этом в определениях ВС РФ обращено особое внимание на то, что описанный порядок предоставления таких земельных участков не должен позволять приобрести земельный участок недобросовестными лицами, а толкование нормы пункта 5.1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ не должно позволять передачу на льготных условиях земельного участка лицу, действующему недобросовестно и противоправно.
 
(Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20.03.2023 № Ф09-10206/22 по делу № А47-14304/2021)
 
Постановление Тут
 
#землепользование
@sudpraktik