К.А.Д.А.С.Т.Р.

2021-05-03 10:37:10 В Бурятии растёт число выявленных самовольщиков.

Специалистами Управления Росреестра по Республике Бурятия в 1 квартале 2021 года выявлено 177 нарушений земельного законодательства.

Специалистами Управления Росреестра по Республике Бурятия в 1 квартале 2021 года выявлено 177 нарушений земельного законодательства, из них 77 нарушений по фактам самовольного занятия земельных участков, что на 45% превышает показатель 1 квартала 2020 года. (89 нарушений земельного законодательства, из них 42 нарушения самовольного занятия земельных участков).

Таким образом, самовольное занятие земельных участков – самое распространенное нарушение земельного законодательства у жителей Бурятии.

Как избежать нарушения законодательства?

Приобретая земельный участок, собственник, арендатор, землепользователь становится обладателем широкого круга обязанностей в отношении такого земельного участка.

Собственник, арендатор, землепользователь земельного участка обязан использовать земельный участок строго в отведенных в установленном порядке границах и с учетом координат характерных точек.

Самовольное занятие земельного участка может быть допущено в результате строительства или проведения иных подобных работ (облагораживание территории, ограждение территории), кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами приобретенного участка.

Законодательством установлено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок говорит о признаках самовольного занятия, за которое предусмотрена административная ответственность.

Хотелось бы уточнить, что самовольное занятие - это не только возведение постройки на чужом земельном участке, но и самовольное расширение границ собственного земельного участка. Все земли, не предоставленные в установленном порядке на каком-либо праве, являются государственными.

Таким образом, чтобы избежать административной ответственности за самовольное занятие необходимо своевременно оформлять права на используемые земельные участки и перед приобретением земельного участка необходимо удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.

В настоящее время имеется возможность узнать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о проведенных проверках соблюдения земельного законодательства РФ на приобретаемом земельном участке при получении «Выписки об основных характеристиках на объект недвижимости».

Чтобы не допустить нарушение, необходимо убедиться в наличии документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком, зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном законом порядке, соответствует ли фактически используемая площадь территории площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе.

Складировать привезенные строительные материалы, песок, дрова нужно в границах отведенного собственнику, арендатору, землепользователю земельного участка, а не на свободной территории или на землях общего пользования, и тем более не на территории соседнего земельного участка.

Выявить несоответствие в части использования земельного участка вне границ, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, возможно путем изучения находящихся на руках землеустроительных дел и межевых планов.

Другим способом выявления несоответствия либо подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным является привлечение кадастрового инженера для выноса границ земельного участка путем проведения кадастровых работ.

http://asiarussia.ru/news/27391/ Открыть/Комментировать

2021-05-02 22:02:21 «Пчелиные ульи можно разместить на расстоянии не меньше 3 м от границ соседних земельных участков. Однако их можно размещать на дачном участке без ограничений по расстояниям в том случае, если их отделяет от соседского участка густой кустарник, забор или строение высотой от 2 до 8 м», — резюмировал Пономарев.

Озеленение участка
Сажать деревья и даже кусты также нужно, руководствуясь нормами законодательства. Расстояние между соседним участком и стволом высокорослых деревьев должно быть не менее 4 м, среднерослых — не менее 2 м, рассказала адвокат Ольга Сулим.

«Кустарники же могут находиться на расстоянии метра (но не менее) от границы соседнего участка. При строительстве зданий, иных сооружений, возведении заборов и даже высадке деревьев и кустарников нужно учитывать положение законодательства. Большая часть правил устанавливается именно региональными и муниципальными нормативно-правовыми актами», — резюмировала юрист.

https://realty.rbc.ru/news/608960af9a7947748a135514 Открыть/Комментировать

2021-05-02 22:02:21 Забор, деревья и дом: как законно обустроить дачный участок.

Рассказываем, на каком расстоянии от соседей нужно расположить постройки, деревья и кустарники, чтобы не получить штраф или предписание о сносе дома

Обустройство дачного участка на первый взгляд может показаться не такой уж сложной задачей: сажаешь деревья, строишь дом, ставишь забор — и все готово. Но чтобы сооружения или посадки не были признаны незаконными и их не пришлось позже сносить или спиливать, необходимо соблюдать установленные законом правила.

Юристы объяснили, на каком расстоянии друг от друга должны быть расположены строения и посадки согласно действующему законодательству.

Норма застройки участка согласно санитарно-бытовым нормам
Наименование объекта
Минимальное расстояния до границы соседнего участка
жилое строение 3 м
постройка для содержания мелкого скота 4 м
гараж, сарай, баня 1 м
высокорослые деревья 4 м
среднерослые деревья 2 м
кустарник 1 м
Забор
Большая часть правил — высота забора, форма и в целом архитектурно-художественный облик — устанавливается нормативно-правовыми актами муниципального образования. В любом случае для установки забора важно знать его границы, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если участок только куплен и его границы не установлены, нужно провести межевание для их определения, уточнила адвокат Ольга Сулим (председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры»).

Установка высокого глухого забора возможна лишь с фасадной стороны участка, а между соседними участками он должен быть прозрачным или сетчатым. Но если договориться с соседями, то возможны и иные варианты, уточнила Сулим. В Московской области расстояние от основного дома до границы участка должно быть не менее 3 м, а от других хозпостроек — не менее 1 м.

Отступ жилого строения 3 м нужно отмерять именно от кадастровой границы, а не от забора, пояснила юрист в сфере недвижимости Дарья Коровина. Она подчеркнула, что если вы не соблюдаете эти нормы, то при регистрации права собственности на дом получите обоснованный отказ Росреестра.

«Правильно начать планирование строительства забора с приглашения кадастрового инженера. Он закажет выписку из Единого реестра недвижимости с координатами точек вашего участка. Выписка приходит в течение трех дней. Вызов кадастрового инженера стоит 6–10 тыс. руб., он приедет на участок со специальной техникой, которая покажет, правильно стоит забор или нет», — резюмировала Коровина.

Дом
Если человек построит жилой дом без учета правил, устанавливаемых законом, то постройку могут признать самовольной, а результатом, исходя из конкретных обстоятельств, может быть даже ее снос. Ольга Сулим уточнила, что объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) признается следующее здание:

не более трех наземных этажей;
высотой не более 20 м.
«Другие параметры, такие как минимальные отступы от границ земельных участков для постройки зданий и иных сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка, регламентируются градостроительными регламентами, которые устанавливаются для каждой зоны отдельно с учетом особенностей ее расположения и развития», — подчеркнула Сулим.

Для каждого субъекта действует свой градостроительный регламент, поэтому при строительстве жилых зданий на загородном участке нужно обращаться к регламенту, принятому именно местными властями, отметила Коровина.

Хлев и ульи
Содержание домашнего скота и птицы, согласно закону, разрешается исключительно в специальных помещениях — например в хлеву, подчеркнул юрист Антон Пономарев. По его словам, они должны быть расположены не менее чем в 4 м от кадастровой границы участка.

Пасти домашних животных можно только в специально отведенных для этого местах, пояснил юрист. При этом, по его словам, передвижение животных без сопровождения владельца или пастуха запрещено. Открыть/Комментировать

2021-05-02 19:03:12 Заключение для апелляционной комиссии.

В результате кадастровых работ точность определения местоположения границ земельного участка приводится в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (далее – Ассоциация) рассмотрела заявление о проведении проверки межевого плана от ...2021 (GUID="**"), подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, и подготовке заключения о правомерности доводов, указанных в уведомлении от ...2021 №50/* (далее – Решение), сообщает следующее.

Органом регистрации прав было выявлено:
1. Изменение площади и (или) изменение описания местоположения границ не обусловлено преобразованием земельного участка или уточнением границ. Повторное уточнение местоположения границ исключено – в ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка.

В нарушение Приложения №1 к Приказу Минэкономразвития России от 25.03.2016 №173 и пункта 70 Административного регламента, уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание на все причины, послужившие основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на нормы (пункты, части, статьи) нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело к приостановлению, содержание данных норм, а также указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований указанных нормативных правовых актов, и рекомендации по устранению причин приостановления.

Данные причины и рекомендации должны быть указаны таким образом, чтобы заявителю, не обладающему специальными знаниями в области права, было ясно без дополнительных разъяснений, на основании каких правовых норм и какие действия он должен совершить в целях устранения этих причин, а также для подготовки им заявления об обжаловании решения о приостановлении в порядке, установленном Законом № 221-ФЗ.

Вместе с тем, уведомление принято на основании п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации - форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Однако в уведомлении не указано, какие нормы (пункты, части, статьи) Приказа 921 нарушены. Уведомление не содержит и рекомендаций по устранению причин приостановления.

2. В нарушение пункта 69 Приказа 921 в разделе Заключение не отражены сведения о наличии реестровой ошибки, отсутствуют документы, подтверждающие ее наличие.

Довод необоснован. В разделе «Заключение инженера» подробно обосновано, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка - конфигурация земельного участка не изменяется, координаты характерных точек границ земельного участка не изменяются, в результате работ, приводится в соответствие с требованиями действующего законодательства точность определения местоположения границ земельного участка.

https://www.instagram.com/p/COYGOSBrw3V/?igshid=8z9on7nkpcck Открыть/Комментировать

2021-05-02 10:04:27 Более 300 земельных участков в СНТ Мытищ не зарегистрированы.

В городском округе Мытищи выявили 318 земельных участков без регистрации, сообщил глава округа Виктор Азаров.

18 ноября 2020 года Государственная дума приняла закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2026 года. Документ подписал президент РФ. Мытищинцы смогут удобно и быстро оформить жилые и садовые дома в рамках амнистии.

«В настоящее время на территории городского округа Мытищи 104 СНТ, 318 земельных участков без регистрации. Их владельцы не могут осуществлять сделки, прописаться или подключить газ», - написал Азаров в своем Instagram-аккаунте. ⠀

Договоры на раздельный вывоз мусора заключили до 1 тыс подмосковных СНТ
Он добавил, что в данный момент в рамках работы правительства по вовлечению незарегистрированных объектов недвижимости в налоговый оборот сформирован реестр земельных участков с незарегистрированными объектами капитального строительства.

По словам Азарова, большинство собственников, боясь бумажной волокиты, не торопятся оформлять свои дома. Между тем, для регистрации необходимы всего 3 документа: правоустанавливающий документ на земельный участок; техплан на объект, подготовленный кадастровым инженером; заполненная декларация.

«Закон четко регламентирует, какие дома можно строить на участках. Здание должно соответствовать параметрам жилого дома, определенным Градостроительным кодексом. Дом - не выше 20 м и трех надземных этажей. Подать документы в Росеестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде - по почте с уведомлением о вручении; лично обратившись в орган регистрации прав; в МФЦ, а также в электронном виде», - отметил Азаров.

Он уточнил, что пошлина за госрегистрацию составляет 350 рублей.

https://mytischiriamo.ru/article/bolee-300-zemelnyh-uchastkov-v-snt-mytisch-ne-zaregistrirovany-531530 Открыть/Комментировать

2021-05-01 23:15:38 В случае, если возник пожар и пострадало какое-то имущество или здоровью кого-либо был причинен вред легкой или средней степени тяжести - от 4 до 5 тысяч.

За более тяжелые случаи виновные могут быть привлечены по уголовной статье.

https://m.vkirove.ru/news/2021/04/30/zakony_2021_dlya_sadovodov_dachnikov_i_ogorodnikov.html Открыть/Комментировать

2021-05-01 23:15:38 Законы-2021 для садоводов, дачников и огородников: правила шашлыка и сжигания мусора.

На данный момент в стране около 60 миллионов дачников. Многие из них воспринимают загородный дом не только как место отдыха, но и как образ жизни. В 2021 году вступили в силу несколько законов, меняющих жизнь садоводов и огородников.

Продление дачной амнистии

Срок окончания упрощенного порядка регистрации загородной недвижимости был перенесен на 1 марта 2026 года. Чтобы оформить право на садовый дом и иные постройки необходимо:

- подать уведомление о начале и завершении строительства в муниципалитет;
- убедиться, что возведение дома прошло до 4 августа 2018 года;

- проверить соблюдение градостроительных норм (не более трех этажей);

- вызвать кадастрового инженера для составления технического плана.

Кроме того, «дачная амнистия» теперь касается и участков для ИЖС.

Где пожарить шашлыки?

Владельцам дачных участков больше не нужно иметь бочку с водой или огнетушитель после схода снега в связи с обновлением Правил противопожарного режима в РФ (ПП РФ от 16.09.2020 № 1479). Однако СНТ теперь обязан следить за качеством дороги и проездов, ведущих к водоемам и гидрантам. Это же относится к шлагбаумам, если же они не открываются автоматически, следует установить круглосуточное дежурство.

Какие же требования для любителей шашлыков?

- устанавливать мангал необходимо на расстоянии не менее 5 метров от любых построек

- в радиусе двух метров не должно находиться ничего легко воспламеняемого (веток, мусора, воспламеняющихся жидкостей)

Что делать если нет мангала?

- яму для огня необходимо выкопать на расстоянии не менее 50 метров от ближайшей постройки

- от хвойных деревьев костер должен находиться на расстоянии не менее 100 метров

- дистанция от лиственного леса или отдельно растущих групп лиственных деревьев должна быть 30 метров

Однако подобные требования трудновыполнимы на обычном дачном участке, поэтому вероятность пожарить мясо без мангала мала.

Можно ли сжигать мусор?

Мусор на участке также можно сжигать,но и для этого существует ряд требований:

- должна использоваться емкость из негорючих материалов объемом не более 1 куб. м

- емкость необходимо прочно установить на площадке и очистить от любых горючих материалов в радиусе пяти метров

- сама площадка под емкостью должна быть расположена на расстоянии не менее 25 метров от любых объектов

- дистанция от хвойных деревьев или хвойного леса должна составлять не менее 50 метров

- от лиственных деревьев - не менее 15 метров

- у емкости должен быть металлический лист, позволяющий полностью закрыть ее сверху.

Однако стоит учесть, что иногда может быть объявлен особый режим противопожарной безопасности. В тех случаях на разведение огня накладывается полный запрет.

Общие собрания

Теперь информацию о проведении собрания будет достаточно внести в устав всеобщего ежегодного собрания. Раньше же СНТ было необходимо уведомлять каждого члена.

Кроме того, если обсуждаемые вопросы прописаны в уставе, то решения собрания будут действительны без предварительного уведомления. Для обсуждения иных вопросов все таки придётся уведомить всех членов СНТ.

Налоговый вычет

С 2021 года россияне смогут получить возврат НДФЛ при покупке дачи в размере до 260 тысяч рублей. Это возможно, если на участке находятся строения с назначением «жилое» или «жилое строение». Однако воспользоваться таким возвратом можно единожды в жизни.

Комплексные кадастровые работы

СНТ сможет самостоятельно заказать комплексные кадастровые работы. Возможностью можно воспользоваться после принятия решения на общем собрании товарищества.
Кроме того, владельцы участков смогут сэкономить от 6 до 12 тысяч рублей при работе инженера, составляющего план всех участков на территории товарищества. Это также позволит решить все земельные споры, имеющиеся в СНТ.

Штрафы

От 2 до 3 тысяч рублей придется заплатить дачникам за нарушение пожарной безопасности, если ничего не пострадало.

Если же костер был разведен в условиях особого противопожарного режима, то штраф составит от 2 до 4 тысяч. Открыть/Комментировать

2021-05-01 17:32:14 Заключение для апелляционной комиссии.

Орган регистрации прав не уверен, то ли надо документацию по планировке территории, то ли нет.

Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (далее – Ассоциация) рассмотрела заявление о проведении проверки межевого плана от ...2021 (GUID="**"), подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 52 земельных участков путем перераспределения земельных участков, и подготовке заключения о правомерности доводов, указанных в уведомлении от ...2021 №50/* (далее – Решение), сообщает следующее.

Органом регистрации прав было выявлено: перераспределяемые земельные участки расположены в территориальной зоне «СХ-2» - зона, согласно ПЗЗ предназначена для ведения садоводства и дачного хозяйства. В соответствии со ст.3 Закона №217-ФЗ, территорией садоводства или огородничества признается территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

В связи с этим, и согласно положениям ч.4 ст.23 №217-ФЗ в целях обеспечения устойчивого развития территории/ установления границ такой территории, земельных участков…осуществляется подготовка документации по планировке территории. Кроме того, согласно ст.11.3 ЗК РФ, исключительно в соответствии с утвержденным ПМТ осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу.

В нарушение п.22 Приказа 921, в составе представленных документов, в том числе дополнительно, отсутствует утвержденная документация по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется образование земельных участков. Учитывая, что перераспределяемые земельные участки зарегистрированы в пользу коммерческого юридического лица, просим предоставить мотивированную позицию относительно необходимости наличия утвержденной документации по планировке территории в указанном случае для образования земельных участков, в том числе путем перераспределения, как того требуют положения Закона №217-ФЗ.

В отношении принятого решения считаем необходимым, сообщить следующее.

Как указано в уведомлении, исходные земельные участки зарегистрированы в пользу коммерческого юридического лица. Таким образом, применение положений Закона №217-ФЗ и статьи 11.3 ЗК РФ необоснованно:
- сфера действия Закона №217-ФЗ – это ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд;
- Закон №217-ФЗ определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2 ст.1);
- статья 23 Закон №217-ФЗ регламентирует особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства. Вместе с тем, оснований полагать, что земельные участки расположены в границах территории садоводства или огородничества, нет;
- статья 11.3 ЗК РФ регламентирует отношения в связи с образованием земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Обращаем внимание, в уведомлении указано, что основанием для приостановления, явилось отсутствие утвержденной документация по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется образование земельных участков, однако затем указано, что необходимо предоставить мотивированную позицию относительно необходимости наличия утвержденной документации по планировке территории в указанном случае для образования земельных участков, в том числе путем перераспределения, как того требуют положения Закона №217-ФЗ.

Таким образом, Ассоциация полагает, что решение принято необоснованно.
https://www.instagram.com/p/COVXATGrzaG/?igshid=1483kon4t19er Открыть/Комментировать

2021-05-01 10:31:02 Путин утвердил запрет на перепродажу сведений из ЕГРН. Закон также исключает возможность ведения в бумажной форме реестровых дел.

Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный против перепродажи сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Закон запрещает создание сайтов, программ и мобильных приложений, "посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений", содержащихся в ЕГРН. Также не допускается "использование таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или иными лицами в целях предоставления, в том числе организации и (или) обеспечения предоставления, таких сведений заинтересованным лицам". Исключения составят лишь официальные ресурсы. Кроме того, исключается возможность ведения в бумажной форме реестровых дел.

Регистрация договора застройщика многоквартирного дома с первым участником долевого строительства при подаче заявления через многофункциональный центр будет проведена в течение семи рабочих дней, а со всеми последующими участниками - в течение пяти рабочих дней или трех, если документы поданы в электронном виде.

Также расширяется список заявителей, которые смогут обратиться за госрегистрацией прав собственности или кадастровым учетом недвижимости. В него вошли наследники и лица, получившие земельный участок из государственной или муниципальной собственности в постоянное пользование. Кадастровые инженеры смогут подавать документы в Росреестр от имени заказчиков, не оформляя нотариальной доверенности. Они будут иметь возможность получать большую часть необходимой информации через личный кабинет кадастрового инженера.

Согласно закону, электронная цифровая подпись будет не нужна, если в сделке участвуют органы федеральной, региональной власти или местного самоуправления. Кроме того, будет возможность подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов через личный кабинет и без электронной подписи.

https://tass.ru/nedvizhimost/11291537 Открыть/Комментировать

2021-04-30 22:45:48 Найти земельный баланс: кадастрирование участков в Петербурге оценили в 2 млрд.

В Смольном хотят потратить 2 млрд рублей на кадастрирование участков, занятых многоквартирными домами.

Комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга подготовил проект постановления городской администрации, согласно которому он получает полномочия по подготовке проектов межевания территории для образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).

Сейчас такие полномочия — в компетенции комитета по градостроительству и архитектуре. Из 24,3 тыс. петербургских МКД 6090 не имеют под собой закадастрированных земельных участков, говорится в пояснительной записке к документу.

Ориентировочная стоимость разработки проекта межевания территории для одного МКД составляет 328 тыс. рублей, подсчитали в КИО. Обязанность по созданию земельных участков под МКД возложена на органы государственной власти. Причём сделать это они должны были уже давно.

"Ещё в 2008–2014 годах все МКД и земельные участки, на которых они находятся, должны были пройти кадастровый учёт. Это делалось для создания региональных систем капитального ремонта", — напоминает руководитель СРО "МежРегионРазвитие" Владислав Воронков.

По его мнению, проблема во многом связана с новым строительством. "Застройщик получал земельный участок, на котором начинал возведение не одного МКД, а нескольких, плюс элементы инфраструктуры. Построено, например, четыре МКД, во дворе детский сад и поликлиника. Но кадастровый учёт прошёл весь земельный участок, на котором все эти элементы находятся", — рассказывает эксперт.

Такая ситуация чревата конфликтами. Например, при расчёте налога на имущество для жителей таких домов учитывается кадастровая стоимость всего участка.

"В Приморском районе девелопер построил дома, там люди живут уже 6 лет, а девелопер распоряжается земельным участком по своему усмотрению: захотел — сдал в аренду под установку торговых павильонов, захотел — организовал платную парковку. Люди борются с незаконной и не устраивающей их торговлей в павильонах вокруг своих домов", — приводит ещё один пример Владислав Воронков.

Однако, по данным Городской геоинформационной системы Петербурга, в городе очень много МКД без закадастрированных участков самых разных лет постройки. "Невозможно провести реконструкцию таких домов, — подчёркивает эксперт комиссии по городскому хозяйству Заксобрания Петербурга Александр Карпов. — На определённых территориях это резко повышает риск попасть в программу реновации, так как такие дома не соответствуют предельным параметрам градостроительных регламентов. Для жителей квартала — это риски уплотнительной застройки".

Эксперты надеются, что КИО займётся не только созданием новых земельных участков, но и корректировкой старых. "В большинстве случаев в центре города землю дают по обрезу фундамента и жители остаются без своей дворовой территории, — рассказывает президент Санкт–Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений Гульнара Борисова. — А в спальных районах обратная ситуация: там в границы участка прирезают большие земельные наделы, включая какие–то проезды. Поэтому асфальтирование, ремонт плитки, газонов — всё это ложится на плечи собственников. И если в центре города мы бьёмся за то, чтобы нам отдали наши дворы, то в спальных районах бьются за то, чтобы отдать эту землю обратно".

"Власти многих регионов, пытаясь переложить на жителей бремя оплаты больших земельных участков, получили отторжение. Люди стали отказываться от ненужной земли, вплоть до отказа от детской площадки", — добавляет Владислав Воронков.

https://m.dp.ru/a/2021/04/26/Najti_zemelnij_balans Открыть/Комментировать