К.А.Д.А.С.Т.Р.

2021-05-11 10:10:10 — Мы даже не могли понять, что за участок, что у нас хотят забрать, — рассказала Ирина, дочь Нины Торопыгиной. — Мама пожилая уже, ей 84 года. Не могли понять, что бабушка нарушила, ничего было не ясно. На первом заседании судья тоже ничего не объяснил, говорил: «Подписывайте, и будет экспертиза», мы попросили отложить, чтобы хотя бы ознакомиться с исковым заявлением.

Люди очень удивились требованиям властей, особенно тому, что они хотят снять земельный участок с кадастрового учета.

— В межевом деле всё расписано от и до, в городском департаменте получали карту, там все участки нанесены. Снимут участки, а со свидетельствами нам что делать? Они выдавались в то время по указу президента России, их тоже отменят? — посетовала дочь владелицы земли. — Они упирают на ошибку кадастрового инженера, но с тех пор уже шесть лет прошло, сроки давности вышли.

Представитель Нины Торопыгиной в суде заявил, что семья не согласна с иском. Пока по делу назначили проведение экспертизы.

Люди считают, что власть может забирать землю неспроста. Участки находятся в непосредственной близости к озерам и у объездной дороги. Такое место могут после отсыпать, в том числе и строительным мусором, и сделать очередную базу отдыха.

Власти смогли отобрать участки у тюменцев, которые купили землю у мошенников. Преступники незаконно оформили в собственность участки, а после перепродали их обычным людям. В схеме участвовали даже сотрудники Росреестра. Власти могли взыскать причиненный им ущерб с преступников, но выбрали другой путь восстановить право собственности на землю и просто забрали у людей участки. Кто-то до сих пор продолжает платить кредит, взятый на такую важную для семьи покупку.

https://72.ru/text/gorod/2021/05/11/69888317/ Открыть/Комментировать

2021-05-11 10:10:10 Власти отбирают землю у тюменцев, считая, что те получили ее незаконно. Люди пользуются участками более 50 лет. Заболачиваемые поля чиновники отнесли к городским лесам, хотя здесь даже не растут деревья.

Люди оформили землю в собственность, чиновники хотят аннулировать записи о регистрации участков из баз данных.

В Тюмени власти забирают у жителей землю, которой они пользуются больше 50 лет.

В Тюмени у горожан власти пытаются отобрать землю. Региональный департамент имущественных отношений подал иски к собственникам земель на Салаирском тракте с требованием аннулировать межевание участков и исключить данные о земельных участках из баз данных Росреестра. Чиновники считают, что произошла ошибка и люди оформили не те участки на себя. Владельцы участков удивились поступившим искам — люди пользуются землей очень долгое время, по несколько десятков лет.

Что за участки

Это земли в районе пересечения объездной дороги и Салаирского тракта, неподалеку от озер Нижнее Кривое и Верхнее Кривое. Здесь «нарезаны» четыре участка, каждый площадью около 2 гектаров. Несмотря на близость к озерам, место не элитное — участки заболочены, строить здесь нельзя. Люди используют их как сенокосные угодья. Под эти цели им участки и выдавали.

С редакцией сайта 72. RU связались представители Нины Торопыгиной, собственницей одного из участков. Женщине 84 года.

— Мне 60 лет, а я, себя сколько помню, мы всегда там сено косили. Соседей всех знаем, кто рядом косит тоже. Нас там четыре семьи, и позже всех землю дали только одним — они в 1984 году появились, — рассказала Ирина, дочь собственницы участка.

На своем участке семья собирает траву для кроликов.

Согласно генплану Тюмени, в 2008 году территория, где расположены участки, из-за которых судятся власти, относилась к зоне заболоченных угодий. В 2012 году землю перевели в зону озелененных территорий, а в марте 2017-го — в зону городских лесов. По словам тюменцев, леса здесь никогда не было.

— Как-то у нас тут одна ель выросла, но потом она засохла. Неблагоприятная среда здесь для нее, заболачивает сильно. Деревья тут не растут и не росли никогда, — рассказали собственники земли. — Затапливает от Метелева и до самого Верхнего Бора. Стоит огромное море. Летом вода сходит, и мы косим траву. Здесь и раньше сплошные стога стояли, совхоз «Воронинский» там рядом был, когда еще вместо моста ходил паром.

Позиция властей

В своем исковом заявлении региональный департамент имущественных отношений указал, что в свидетельстве на право собственности на землю (выданном в 1993 году) не содержится никаких элементов привязки к местности. Чиновники утверждают, что определить местоположение земли на основании свидетельства невозможно. И считают, что при межевании допустили нарушение законодательства, которое привело к неверному определению местоположения земель.

Тамара Торопыгина оформляла участок в собственность в 2015 году. Кадастровый инженер указал, что границу земли сформировали в соответствии с выкопировкой из плана Тюмени.

Также чиновники считают, что установление границ земельного участка с разрешенным использованием для сенокосного угодья, для использования в качестве сельхозугодий в городских лесах считается нарушением. О том, что при межевании земля относилась к другой зоне, в иске представители областного департамента не указали. Власти упирают на то, что, согласно законодательству, запрещено менять границы земель участков, где располагаются городские леса. Кроме того, это еще и зона зеленого фонда, где запрещено вести хозяйственную и иную деятельность, которая оказывает негативное воздействие на территории.

Департамент просит суд признать недействительными результаты межевания по землям и изъять из Росреестра информацию о них. То есть просто убрать участки с этой территории и стереть о них регистрационные записи в Росреестре.

Что говорят собственники?

Нина Торопыгина из суда получила только повестку и бумагу о назначении заседания. Исковое заявление пришлось изучать уже после. Открыть/Комментировать

2021-05-10 22:40:06 Кадастровая палата по Москве ответила заявителям.

Учреждение дало разъяснения о том, какие сведения содержатся в техническом плане.

При оформлении недвижимого имущества у граждан нередко возникают вопросы, по которым требуются квалифицированные консультации. Столичная кадастровая палата подготовила ответы на наиболее популярные из них.

Вопрос: Какие сведения о помещении должны быть в техническом плане?

Ответ: В кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если объектом является помещение, подлежат внесению основные сведения о нем, к которым отнесены, в том числе сведения о том,
что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством
о градостроительной деятельности документами и проектной документацией, относится к имуществу общего пользования в многоквартирном доме.

Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения, на плане этажа или части этажа здания либо сооружения. При отсутствии этажности – на плане здания или сооружения
либо на плане соответствующей их части.

Сведения о помещении или машино-месте, за исключением сведений о их площади и о местоположении в пределах здания или сооружения, либо их части, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию и проектной документации.

Вопрос: При приостановлении государственного кадастрового учета требуется ли изменение даты окончательной подготовки техплана в разрешении на ввод в эксплуатацию?

Ответ: В случае доработки технического плана для устранения приостановления государственного кадастрового учета не требуется внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в части указания даты подготовки его окончательной редакции.

В разделе «Заключение кадастрового инженера» доработанной редакции технического плана приводятся сведения о дате подготовки, представленного для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства
в эксплуатацию, реквизиты такого разрешения и уведомления о приостановлении или уведомления о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, в котором перечислены замечания к техническому плану.

Вопрос: Какие части и элементы здания не могут быть отображены в техническом плане в качестве помещений?

Ответ: Сведения о частях и элементах здания, не отвечающих таким критериям как подъезд, лестничные клетки или площадки, лифтовые шахты, каналы для инженерных коммуникаций, а также сведения об оборудовании (механическом, электрическом, санитарно-техническом и другом), расположенном в многоквартирном доме или ином здании, в техническом плане в качестве сведений о помещениях не отражаются.

Необходимо отметить, что окончательное решение принимается государственным регистратором после правовой экспертизы представленных
для кадастрового учета документов.

Вопрос: По каким критериям можно квалифицировать площади объекта как помещения, возможные для постановки на кадастровый учет?

Ответ: Законодательство не содержит положений, в соответствии с которыми необходимо осуществление государственного кадастрового учета объектов, не являющихся объектами недвижимости, в том числе помещениями, в частности, межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров, инженерных коммуникаций, иного оборудования.

При отображении в техническом плане сведений о нежилых помещениях необходимо учитывать, что в нем отражаются только сведения о тех частях многоквартирного дома, которые ограничены от иного объема здания строительными, ограждающими конструкциями, такими как стены и перегородки, и имеют функциональное назначение, например, колясочная.

https://losinka.mos.ru/presscenter/true/detail/9867932.html Открыть/Комментировать

2021-05-10 15:32:48 Уточнены правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав.

Информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав может осуществляться в электронной форме через официальный сайт Росреестра посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».

Данный сервис будет фиксировать все факты информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав, с помощью данного сервиса будет осуществляться предварительная автоматизированная проверка кадастровым инженером межевых, технических планов, актов обследования, карт-планов территории, карт (планов) объектов землеустройства, подготовленных кадастровым инженером.

Прошедшие предварительную автоматизированную проверку документы могут быть помещены кадастровым инженером на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ФГБУ, подведомственное Росреестру, с присвоением каждому документу идентифицирующего номера.

Использование кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» осуществляется без взимания платы, за исключением случаев использования указанного сервиса в целях временного хранения документов, подготовленных кадастровым инженером.

Кадастровый инженер в последующем может бесплатно получить свои документы с помощью указанного сервиса.

Росреестр должен будет установить перечень критериев проведения проверки, размер платы за временное хранение документов в «Личном кабинете кадастрового инженера», порядок ее взимания и возврата, а также порядок предоставления документов кадастровому инженеру, их подготовившему.

Заявитель указывает в заявлении о кадастровом учете, а также в заявлении при единовременной процедуре учета и регистрации прав, идентифицирующий номер соответственно межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, временно хранящихся в электронном хранилище.

Орган регистрации прав обязан будет уведомлять кадастрового инженера через «Личный кабинет кадастрового инженера»:

о приостановлении кадастрового учета или кадастрового учета и госрегистрации прав;

о выявление реестровой ошибки, содержащейся в его документах и воспроизведенной в ЕГРН.

Посредством «Личного кабинета кадастрового инженера» кадастровый инженер вправе направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения им кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

https://www.instagram.com/p/COsUcBBLuNN/?igshid=951dvz55etng Открыть/Комментировать

2021-05-10 11:43:08 Как узаконить перепланировку квартиры.

Ремонт квартиры часто совмещается с перепланировкой - одну стену хочется снести, в другом месте, напротив, отгородить угол, кухню расширить за счет коридора, а коридор - присоединив приквартирный "тамбур".Однако многие изменения требуется оформить документально. Как это сделать, рассказали специалисты Росреестра.
Переустройство или перепланировка помещений в многоквартирном доме проводятся по согласованию с органом местного самоуправления, отмечают в Росреестре. Собственник помещения до начала работ должен обратиться в муниципалитет или МФЦ с заявлением и, при необходимости, комплектом документов. Если недвижимость не зарегистрирована в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), необходимо представить подлинник документов, подтверждающих права на квартиру, а также их нотариально заверенную копию.


Как проверить, законно ли соседи делают перепланировку
Если после перепланировки к помещению окажется присоединена часть общего имущества дома (тот же "тамбур"), то нужно представить проект перепланировки с протоколом общего собрания собственников помещений в доме об их согласии. Тот, кто проживает по договору социального найма (в неприватизированной квартире), должен представить письменное согласие всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих. Понадобятся заключение органа охраны памятников (если дом считается памятником архитектуры, истории или культуры), а также техпаспорт помещения, но их муниципалитет может запросить и самостоятельно.

Если местные власти согласовали перепланировку, можно приступать к ремонтным работам. Завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который должен быть направлен муниципалитетом в Росреестр. Затем собственник должен представить в Росреестр или МФЦ заявление и технический план, подготовленный на основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии. Технический план, где указаны изменения характеристик квартиры (например, ее площади) подготавливает кадастровый инженер, с которым собственник должен заключить договор подряда.

Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере до заключения с ним договора - через реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на сайте ведомства. В реестре можно узнать о членстве кадастрового инженера в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (тем самым проверив право осуществления им кадастровой деятельности) и о результатах его профессиональной деятельности - количестве подготовленных им документов и решений об отказах на основании этих документов. "Это поможет выбрать надежного и проверенного специалиста", - подчеркивают в ведомстве.

В финале Росреестр выдает владельцу квартиры выписку из ЕГРН с новыми характеристиками помещения, а также графическими сведениями о нем (информацией о различных элементах помещения - например, стенах, перегородках, окнах и дверях, лестницах, балконах, внутренних выступах стен).

https://rg.ru/amp/2021/05/04/kak-uzakonit-pereplanirovku-kvartiry.html Открыть/Комментировать

2021-05-10 00:01:33 Планируя оформить права на свои постройки, расположенные на садовом земельном участке, нужно помнить про следующий важный момент: если в отношении гаражей и хозяйственных построек, являющихся недвижимостью, осуществление учетно-регистрационных действий в упрощенном порядке проводится без каких-либо временных ограничений, то в отношении садовых и жилых домов ч.12 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) упрощенный порядок предусмотрен только до 01.03.2026. То есть, до 01.03.2026 застройщик вправе самостоятельно выбирать в каком порядке он будет оформлять права на садовый или жилой дом: в упрощенном порядке в соответствии с ч.12 ст.70 Закона о регистрации или в уведомительном порядке, предусмотренном ст.51.1 и ч.16-21 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ.

Уведомительный порядок предусматривает направление застройщиком в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве жилого или садового дома.

В случае соответствия строящегося объекта требованиям, установленным ст.51.1 Градостроительным Кодексом РФ, уполномоченный орган направляет застройщику уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров жилого или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения такого объекта на земельном участке. Получение застройщиком такого уведомления дает ему право осуществлять строительство жилого или садового дома.

После окончания строительства застройщик должен направить в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства жилого или садового дома с приложением необходимых в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ документов. При этом органом осуществляется проверка соответствия параметров построенного жилого или садового дома предельным параметрам и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, действующим на дату поступления уведомления об окончании строительства. После чего застройщику направляется уведомление о соответствии построенного жилого или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии с указанием всех оснований для направления такого уведомления.

В случае выдачи уполномоченным органом уведомления о соответствии, орган, в соответствии со ст.19 Закона о регистрации, обязан в течение 7 рабочих дней направить в орган регистрации прав заявление о кадастровом учете и государственной регистрации прав на такой объект с приложением соответствующих документов и уведомить об этом застройщика.

Ещё раз обращаем внимание, что в отношении садовых и жилых домов, расположенных на садовых земельных участках, упрощенный порядок действует до 01.03.2026 и садоводы могут выбирать каким образом они будут оформлять документы на свои постройки.

https://media73.ru/2021/kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti-na-stroeniya-raspolozhennye-na-sadovom-zemelnom-uchastke Открыть/Комментировать

2021-05-10 00:01:33 Как зарегистрировать право собственности на строения, расположенные на садовом участке.

С 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о садоводстве).

В соответствии с данным законом на садовом земельном участке, предназначенном для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, возможно размещение следующих объектов: садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Что, согласно нормам Закона о садоводстве, представляют собой эти объекты?

Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ жилой дом – это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Строительство всех названных объектов: жилых и садовых домов, гаражей, хозяйственных построек в силу ч.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ осуществляется без получения разрешения на строительство, а, следовательно, такие объекты не требуется вводить в эксплуатацию путем получения разрешения на ввод. Оформление прав на такие объекты недвижимости возможно осуществить в упрощенном порядке.

В чем же заключается упрощенный порядок оформления прав на такие объекты?

Как пояснила начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Ульяновской области Юлия Ильина: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на эти объекты недвижимости осуществляются только на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости».

То есть, важным условием осуществления государственной регистрации права собственности является наличие у садовода правоустанавливающего документа на земельный участок. Это может быть государственный акт на землю, свидетельство, договор купли-продажи или дарения земельного участка или договор аренды. При этом право на земельный участок, если оно не возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), а также договор аренды, если он заключен на год и более длительный срок, должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Теперь о техническом плане. Технический план готовится кадастровым инженером в электронном виде и представляет собой документ, в котором указываются характеристики объекта, такие как вид объекта, назначение, площадь, этажность, материал стен и др., подлежащие внесению в ЕГРН.

«Необходимым условием осуществления государственной регистрации права собственности на объекты, возведенные на садовом земельном участке, является уплата государственной пошлины в размере 350 рублей. Государственный кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется без взимания государственной пошлины, - прокомментировала Юлия Ильина. - После осуществления учетно-регистрационных действий собственник объекта в качестве правоподтверждающего документа получает выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на свой объект недвижимости». Открыть/Комментировать

2021-05-09 17:05:38 Заключение для апелляционной комиссии.
⠀
Здание расположено в границах охранной зоны.
⠀
Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (далее – Ассоциация) рассмотрела заявление о проведении проверки технического плана от ...2021 (GUID=""), подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства, и подготовке заключения о правомерности доводов, указанных в уведомлении от ...2021 №77/* (далее – Решение), сообщает следующее.
⠀
Решение принято в соответствии с п. 7 ч. 1 статьи 26 Закона о регистрации.
⠀
Земельный участок, в границах которого расположен объект содержит сведения об ограничении в использовании земельного участка.
Ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. Согласие на размещение объекта в границах охранной зоны не представлено.
⠀
Как указано выше, технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ, исключительно в связи с изменением сведений о местоположении объекта незавершенного строительства, соответственно это не строительство и не реконструкция.
⠀
Кроме того, согласно положениям части 3 статьи 106 ЗК РФ, требовать согласования размещения зданий, сооружений или осуществления иных видов деятельности в границах зоны с особыми условиями использования территории не допускается, за исключением случаев размещения зданий, сооружений в границах придорожных полос автомобильных дорог общего пользования и приаэродромных территорий.
⠀
Таким образом, решение принято необоснованно.

https://www.instagram.com/p/COp6c-Or4yY/?igshid=zingw1mepwg1 Открыть/Комментировать

2021-05-09 10:34:37 «Газпром» пообещал бесплатно подвести газ к небольшим домам. Где подвох?

21 апреля, во время послания Федеральному Собранию, президент объявил, что жители страны не должны оплачивать подведение газа к границам своих участков в населенных пунктах. И вот теперь «Газпром» пообещал бесплатную газификацию небольших частных домов. На бесплатное подключение могут рассчитывать владельцы домов до 300м². Внутри участков они должны будут вести газ за свои деньги, но до участков трубу проведут. Президент поднимает эту тему не впервые, но даже в Подмосковье часть домов по-прежнему отапливаются дровами.

Главный редактор журнала «Ваши 6 соток» Андрей Туманов сообщил, что в среднем по России газификация находится на уровне 40%. При этом населенный пункт считается газифицированным, если к нему проведена труба. Но подвести газ от уличной трубы и сделать разводку по дому стоит как минимум несколько десятков тысяч рублей. И такими работами, по словам Туманова, занимаются различные кланы, способные лоббировать свои интересы в части законотворчества. «Не думаю, что они дадут какое-то послабление. Они защищают свои интересы, свои яхты и свои дома, поэтому это будет по-прежнему оплачиваться из денег вот этих самых несчастных пенсионеров, у которых забирают все накопления, просто чтобы подвести трубу», — поясняет он. 

«Если даже скажут завтра — „бесплатно абсолютно“, — вылезут кое-какие интересные вещи: что надо, например, сначала заплатить за проект, надо изыскания провести, и так далее. Много таких вот параллельных структур, которые на этом кормятся. Это как в свое время ограничивали стоимость кадастровых работ. Ограничили — естественно, в конечном итоге они стали дороже, потому что появилось много сопутствующих работ для кадастрового инженера. Все, кто услышал эту новость, сказали — не надо спешить радоваться», — добавил Туманов. 

Член СНТ «Фронтовики» в Подмосковье Руслан Устьянцев год назад заплатил «Мосгазу» около 60 тысяч, однако проектные работы по газификации дома все еще находится на стадии согласования, с сентября 2020 года. В доме сейчас есть только электричество, и на оплату света и отопления уходит от 10 до 15 тысяч.

https://tvrain.ru/teleshow/here_and_now/gazprom-529555/ Открыть/Комментировать

2021-05-08 23:30:21 Инструкция: как челябинцам бесплатно благоустроить свой двор. Инициатива отремонтировать детскую площадку или обустроить парковку должна исходить от жителей.

В мае в Челябинской области начинается активный ремонт дворов, парков и скверов. В 2021 году благоустроят 114 дворов, из них 49 — в Челябинске. Всего за три года действия программы благоустройства в регионе новый облик получили около двух тысяч дворов многоквартирных домов. Ремонт выполняют за счет бюджетных средств. Рассказываем, что нужно делать челябинцам, чтобы попасть в программу благоустройства.

С 2017 года в Челябинской области работает федеральный проект «Жилье и городская среда», который предусматривает благоустройство дворовых и общественных территорий. Территорию двора можно включить в программу в том случае, если жильцы дома сами проявят инициативу. Необходимо организовать общедомовое собрание, где собственников квартир ознакомят со списком работ, которые могут быть выполнены в их дворе.

Еще одна важная деталь — земельный участок, на котором находится придомовая территория, должен быть отмежеван. Жители могут провести межевание как самостоятельно, так и обратившись за помощью в муниципалитет. В протоколе собрания должно быть указано согласие собственников принять созданное в результате благоустройства имущество в состав общего имущества многоквартирного дома для дальнейшего обслуживания. Документ необходимо направить в администрацию города.

Решение о благоустройстве той или иной дворовой территории в рамках программы принимает муниципальная общественная комиссия, в состав которой входят общественные объединения, депутаты, представители местных органов власти, собственники многоквартирных домов.

В минимальный перечень работ (без привлечения средств жителей) входят: ремонт и асфальтирование дворовых проездов; ремонт (строительство) тротуаров; установка скамеек, урн; оборудование автомобильных парковок; установка освещения дворовых территорий; обустройство детских игровых площадок.

Если жители хотят, чтобы в их дворе выполнили работы, которые не входят в минимальный перечень, жители могут принять участие в благоустройстве на условиях софинансирования — они должны оплатить три процента от суммы проекта. Речь идет о строительстве парковок, установке новых мусорных контейнеров, спортивных уличных тренажеров и тому подобного.

Желающим попасть в программу ремонта дворов нужно поторопиться. Заявки от жителей формируются заблаговременно: предварительный перечень территорий для работ в 2022 году уже подготовлен. Поэтому у жителей региона достаточно времени, чтобы провести собрание, ознакомиться с видами работ, подготовить дизайн-проект для его реализации в 2023 году, собрать пакет необходимых документов и подать заявку в муниципалитет.

https://m.1obl.ru/news/o-lyudyakh/instruktsiya-kak-chelyabintsam-besplatno-blagoustroit-svoy-dvor/ Открыть/Комментировать