К.А.Д.А.С.Т.Р.

2022-06-13 08:33:52 – Могут ли наследники воспользоваться дачной амнистией?
– Они могут воспользоваться упрощённым порядком оформления жилого или садового дома, расположенного на земельном участке, если право наследодателя на такой дом не было зарегистрировано в установленном порядке. Для этого вместе с пакетом необходимых документов нужно представить в орган регистрации свидетельство о праве наследования земельного участка, на котором расположен такой дом.

– Можно ли оформить дом в уведомительном порядке?
– Действующее законодательство позволяет оформить жилой или садовый дом в уведомительном порядке. Для этого необходимо уведомить орган местного самоуправления о планируемом строительстве (реконструкции) и о его завершении. Соответствующее заявление в этом случае в орган регистрации прав обязан направить орган местного самоуправления.

https://rt-online.ru/eshhyo-raz-o-garazhnoj-i-dachnoj-amnistiyah/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D
Газета Республика Татарстан Открыть/Комментировать

2022-06-13 08:33:52 Ещё раз о гаражной и дачной амнистиях.

Татарстан снова в лидерах по темпам проведения гаражной амнистии. Как удаётся удерживать первенство в данной позиции? Что даёт гражданам такая амнистия и как ею воспользоваться? На эти и другие вопросы отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова.

– Лилия Барисовна, а что это вообще такое – гаражная амнистия?
– Гаражная амнистия предусматривает оформление прав не только на гараж, но и на земельный участок. При этом законом могут воспользоваться те граждане, кто получил гараж от государства или организации, и владельцы гаражей в составе кооперативов (ГСК). И тем и другим необходимо подать в орган местного самоуправления (исполком) заявление о предоставлении земельного участка и указать в нём, что гараж возведён до дня введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. Решение о предоставлении участка в собственность принимают в Казани районные администрации, в районах – палаты земельных и имущественных отношений. Кстати, на сайте Росреестра Татарстана rosreestr.tatarstan..ru в разделе «Деятельность» можно ознакомиться с методическими рекомендациями, которые в простой и доступной форме пошагово рассказывают о процедуре оформ­ления гаражей в упрощённом порядке.

– По количеству зарегистрированных гаражей Татарстан наряду с Омской, Свердловской, Тверской областями и Приморским краем вошёл в регионы-лидеры. За счёт чего?
– В текущем году Росреестром РТ по гаражной амнистии уже зарегистрировано 935 объектов. Всего с начала действия закона татарстанцы оформили в собственность более 1720 объектов – 1084 гаража и 638 земельных участков. Этот результат стал возможен благодаря тесному взаимодействию с муниципалитетами, а также широкой разъяснительной работе среди граждан. Добавлю, что наиболее активно возможностями гаражной амнистии пользуются жители Набережных Челнов, Казани и Альметьевского района.

– Что касается дачной амнистии… У многих наших читателей возникают вопросы о том, как ею воспользоваться.
– Дачная амнистия позволяет в упрощённом порядке оформить права на определённые земельные участки и отдельные виды зданий, в том числе жилые и садовые дома. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве и его окончании.

– Каков срок действия дачной амнистии?
– Она действует с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С сентября текущего года её срок будет продлён до марта 2031 года.

– Какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощённом порядке?
– Жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности. Эти дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). То есть быть не более двадцати мет­ров высотой, иметь не более трёх этажей, а также состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд.

– Какие необходимы документы?
– Для оформления прав на объект капитального строительства необходимо представить в орган регистрации заявление о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав, технический план, составленный кадастровым инженером. Важно перед заключением договора на выполнение работ проверить сведения о кадастровом инженере в госреестре этих специалистов, размещённом на официальном сайте Росреестра. Также необходимо проверить правоустанавливающие документы на земельный участок.

– Куда подавать документы для регистрации прав?
– Их можно представить в бумажном виде при личном визите в МФЦ или в электронном формате через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Госпошлина за государственную регистрацию права собственности составляет 350 рублей. Открыть/Комментировать

2022-06-12 22:52:32 Как правильно указывать адрес земельного участка в межевом и техническом плане.

Росреестр направил в адрес Ассоциации «Национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» и территориальные органы Росреестра письмо №14-4393-ТГ/22 от 30.05.2022, в котором разъяснил порядок заполнения в документах, подготовленных кадастровыми инженерами, сведений об адресе объектов недвижимости.

Как указывается в письме, в межевом и техническом плане в соответствующих разделах заполняются следующие реквизиты:

• «адрес земельного участка», «адрес объекта недвижимости» в структурированном в соответствии с ФИАС виде на основании:

– сведений государственного адресного реестра (в приложение к межевому, техническому плану может быть включена копия выписки из государственного адресного реестра, в том числе в электронном виде);

– акта органа государственной власти (местного самоуправления), уполномоченного на присвоение адресов (копия которого включается в состав приложения к межевому, техническому плану);

• «местоположение земельного участка» в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка), «местоположение объекта недвижимости» в структурированном в соответствии с ФИАС виде (при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса) с указанием слов: «Российская Федерация», наименования субъекта РФ, муниципального образования, населенного пункта (город, село), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар) — при наличии, номера здания (сооружения), помещения;

• «дополнительные сведения о местоположении земельного участка», «дополнение местоположения объекта недвижимости», в котором указывается:

– не структурируемая в соответствии с ФИАС часть сведений о местоположении земельных участков (в частности, в реквизите «местоположение объекта недвижимости» указываются слова «Российская Федерация»); наименование субъекта РФ (например, Ростовская область); муниципального образования (например, Азовский район); а в реквизите «дополнение местоположения объекта недвижимости» указываются слова: «<...> м западнее деревни <...>»;

– не структурируемые в соответствии с ФИАС сведения о местоположении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства; например, сведения о местоположении линейного сооружения: «от ГРС до котельной, расположенной по адресу: <...>, и многоквартирного жилого дома <...>» (реквизит «местоположение объекта недвижимости» в указанном случае не заполняется).

Дополнительно Росреестр обращает внимание на заполнение реквизитов «местоположение объекта недвижимости», «дополнение местоположения объекта недвижимости» соответствующего раздела технического плана в отношении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества (при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса):

• в реквизите «местоположение объекта недвижимости» указывается присвоенный в установленном порядке адрес земельного участка, при его отсутствии — местоположение земельного участка (включая наименование соответствующего некоммерческого товарищества и номер земельного участка);

• в строке «дополнение местоположения объекта недвижимости» указывается неструктурированная часть местоположения земельного участка.

https://erzrf.ru/news/kak-pravilno-ukazyvat-adres-zemelnogo-uchastka-v-mezhevom-i-tekhnicheskom-plane?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https:%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D Открыть/Комментировать

2022-06-12 20:32:44 недвижимости» на 2022 год.

Все участники Конкурса будут награждены памятными Дипломами участника Финального турнира, а Победитель и призеры Турнира и его номинаций будут награждены дипломами и ценными призами от спонсоров Конкурса.

https://www.roscadastre.ru/news/4122167/ Открыть/Комментировать

2022-06-12 20:32:44 Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» объявляет финальный турнир Всероссийского конкурса профессионального мастерства кадастровых инженеров «Кадастровый марафон - 2019/2022».

В течение 2019-2021 годов в рамках Конкурса «Кадастровый марафон – 2019/2022» было проведено 11 Турниров, три из них общероссийских и восемь региональных. Пришло время подвести итоги и выявить лучшего из лучших.

В Финальном турнире могут принимать участие члены А СРО «Кадастровые инженеры», являющиеся таковыми по состоянию на 30 июня 2022 года, ставшие победителями или призерами, в том числе в номинациях, в Турнирах Конкурса: общероссийские Турниры «Достояние Отечества», «К 75-летию Великой Победы», «Знаток геодезии», региональные Турниры - Воронежский, Красноярский, Кубанский, Ленинградский, Нижегородский, Приморский, Хабаровский, Ярославский (приложение 1).

Турнир проводится с 01 по 30 июня 2022 года (даты включительно), подведение итогов - с 01 по 15 июля 2022 года, результаты Турнира, а также имена победителей и призеров будут оглашены не позднее 20 июля 2022 года.

Конкурсное задание (приложение 3) состоит из теоретического задания, которое представляет собой 30 тестовых вопросов с несколькими вариантами ответов, на которые нужно дать правильный и полный ответ, выбрав один или несколько вариантов ответа из предложенных.

Анкету участника (приложение 2) и ответы на Конкурсное задание, внесенные в таблицу (приложение 4), а также все дополнения к Конкурсному заданию необходимо направлять на адрес электронной почты Ассоциации KonkursKI@roscadastre.ru с пометкой «Финальный турнир 2022 - ФИО» не позднее 30 июня 2022 года.

Общий балл каждого участника Турнира определяется как арифметическая сумма основных, дополнительных и бонусных баллов. Основной балл начисляется за тестовое задание. Дополнительные баллы начисляются с учетом сведений о конкурсанте, указанных в анкете. Бонусные баллы начисляются за следующие дополнения к выполнению конкурсного задания:
художественное оформление конкурсного задания;
развернутые обоснованные ответы;
проявленную творческую инициативу;
быстроту при выполнении задания;
приложение к конкурсному заданию фотографий участника конкурса (его коллег и друзей), выполняющих кадастровые работы;
приложение к конкурсному заданию статьи в журнал «Кадастр недвижимости» на тему «Членство в А СРО «Кадастровые инженеры» - путь к профессиональному успеху» объемом не менее 2 страниц формата А4 шрифтом 12 пикселей и межстрочным интервалом не более 1,5;
приложение к конкурсному заданию поздравления с Днем кадастрового инженера - 2022;
иные проявления таланта и смекалки, направленные на популяризацию Конкурса, Финального турнира, А СРО «Кадастровые инженеры» и журнала «Кадастр недвижимости».
Победителем Финального турнира становится участник, набравший максимальное количество баллов.

Победитель и призеры Конкурса получат призы от главного спонсора А СРО «Кадастровые инженеры» - лазерные дальномеры швейцарской компании Leica Geosystems, которая производит приборы премиум класса и специализируется на инженерных решениях измерительных геодезических задач:
за I место – дальномер лазерный Leica DISTO D510 – это один из самых мощных, функциональных и технологически совершенных инструментов, представленных на современном рынке измерительного оборудования. Уникальное сочетание мощного лазера, цифрового видоискателя с 4-хкратным увеличением и датчика угла наклона на 360° откроют перед вами новые возможности для быстрых, точных и надежных измерений расстояний бесконтактным способом.
за II место – дальномер лазерный Leica DISTO X4-1,
за III место - дальномер лазерный Leica DISTO X3-1.

Данные модели внесены в реестр средств измерений и сопровождаются свидетельством о поверке (в электронном виде в системе FGIS «Аршин»).

Спонсоры Конкурса А СРО «Кадастровые инженеры», ООО «ТехноКад» и журнал «Кадастр недвижимости» подготовили ценные призы для победителей и призеров в номинациях Конкурса: книги «Стандарты кадастровой деятельности», аккумуляторы Power Bank, пледы, зонты, бесплатные подписки на журнал «Кадастр Открыть/Комментировать

2022-06-12 08:57:49 #ДачаМоя. Росреестр отвечает на вопросы в рамках спецпроекта.

Сервис телеграм-бот @RosreestrDachaBot создан Росреестром в начале дачного сезона для удобства дачников. На самые популярные вопросы, поступающие через телеграм-бот @RosreestrDachaBot, отвечает начальник Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр ПЕРЕДЕРИЙ.

– Какой порядок приватизации арендуемых земельных участков?

Приватизация садовых, огородных и полевых участков, находящихся в аренде, стала возможной благодаря постановлению Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» (постановление №629).

Ранее для оформления собственности в обязательном порядке проводились торги, сегодня достаточно соблюсти всего два требования:

1. Участок для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.

2. Арендатор не должен нарушать требования земельного законодательства.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов необходимо указать:

ФИО, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
Кадастровый номер запрашиваемого земельного участка;
Основание предоставления земельного участка (подпункт «а» пункта 1 постановления № 629);
Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
Цель использования земельного участка;
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды.

Заявление подается в орган, уполномоченный на предоставление такого участка, в том числе через МФЦ.

Срок рассмотрения сокращен с 30 дней до 14 дней.

– Имеют ли дачники право на проведение комплексных кадастровых работ?

С 2021 года частные лица, в том числе представители дачных и садовых товариществ, могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ. Они обходятся дешевле, позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков, сокращают количество земельных споров.

Перед выполнением комплексных работ правлению СНТ следует уточнить у органа местного самоуправления, на землях которого расположено товарищество, запланировано ли их выполнение за счет бюджетных средств.

Если работы не запланированы, общему собранию следует определиться с финансированием. Заключить договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером (реестр кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreestr..ru).

При выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется:

Разработка проекта карты-плана территории;
Согласование местоположения границ земельных участков;
Утверждение карты-плана территории;
Предоставление карты-плана территории в Росреестр.

https://tamannews.ru/dachamoya-rosreestr-otvechaet-na-voprosy-v-ramkah-speczproekta/ Открыть/Комментировать

2022-06-11 21:55:32 Для растений теплица — автономный парник, а для владельца дачного участка может стать объектом недвижимости.

Конечно, это верно не для всех теплиц. Здание или сооружение, отвечающее признакам объекта недвижимости, должно быть прочно связано с землей. Если оно не установлено на фундаменте и может быть перемещено, то и регистрация прав на него не осуществляется.

Теплицы — сооружения, которые в России украшают девять из десяти дачных участков. Однако, как считают в Росреестре, не все россияне знают, что иногда теплицы, точно так же, как жилые дома или какие-то бытовые строения, тоже ставятся на учет. Поскольку лето — пора дачной активности, в том числе строительной, ведомство решило еще раз подробно объяснить, нужно ли регистрировать теплицы как объект недвижимости.

Вообще, здание или сооружение, отвечающее признакам объекта недвижимости, должно быть прочно связано с землей: как говорят юристы, его перемещение без несоразмерного назначению ущерба невозможно. То есть если здание (сооружение) не установлено на фундаменте и может быть перемещено (в частности, его демонтаж и последующая сборка могут быть осуществлены без ущерба назначению), то такое здание можно отнести к некапитальным строениям, регистрация прав на которые не осуществляется.

Получается, что если вы монтируете у себя на участке обычные каркасные сборно-разборные теплицы без фундамента, то и регистрировать их не надо. Но если вы крепкий хозяйственник и ваша теплица — это основательная постройка с фундаментом, состоящая из несущих и ограждающих строительных конструкций, значит, ее можно поставить на кадастровый учет и оформить право собственности.

При этом в Росреестре особо подчеркивают: именно можно, а не обязательно нужно. «По закону государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный характер. Иными словами, владельцы не обязаны оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, они могут сделать это по желанию (статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Однако в этой связи необходимо отметить, что право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента государственной регистрации прав на них в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)», — поясняют в ведомстве.

Для оформления прав на капитальную теплицу необходимо представить в орган регистрации следующие документы: заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в связи с созданием объекта недвижимости; технический план (документ составляется кадастровым инженером), подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму можно скачать на сайте Росреестра); правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется, если право заявителя на такой участок зарегистрировано в ЕГРН).

Традиционно подать все это можно несколькими способами: в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра; в бумажном виде при личном визите в МФЦ; с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В любом случае государственная пошлина за регистрацию права собственности физического лица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом земельном участке составляет 350 рублей.

При подаче документов в орган регистрации прав срок предоставления услуги составляет три рабочих дня, при подаче документов через МФЦ — пять рабочих дней с даты приема документов. И затем вы обладатель выписки из ЕГРН, в которой среди прочего указан кадастровый номер объекта, сведения о его правообладателе и виде права.

https://www.bfm.ru/news/501382?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D Открыть/Комментировать

2022-06-11 18:10:30 Заключение для апелляционной комиссии.

Уточнение границ земельного участка и части смежного с ним.

Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» рассмотрела заявление о проведении проверки межевого плана от ...2021 (GUID="**"), подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, и обоснованности доводов, указанных в уведомлении от ...2021 №34/* (далее – Решение), и сообщает следующее.
Органом регистрации прав было выявлено:
- граница уточняемого земельного участка с КН :1 пересекает границы земельных участков с КН …,
- уточняемый участок и смежный земельный участок с КН :2 не полностью входят в границу кадастрового квартала.
В отношении принятого решения необходимо отметить следующее.
Из анализа представленного межевого плана следует, что межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с КН :1 и части границы земельного участка с КН :2.
Таким образом, применению подлежат положения ч.2 ст.43 Закона о регистрации: если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.
Довод органа регистрации прав о том, что граница уточняемого земельного участка пересекает границы земельных участков с КН … полагаем необоснованным.
Кадастровый инженер выполняет кадастровые работы на основании договора подряда, которым определен перечень работ. Представленный межевой план подготовлен исключительно с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с КН :1 и части границы земельного участка с КН :2 (в данном случае уточняется часть границы по точкам 3-н4-н5-н6-н7-н8-1, являющейся смежной с объектом кадастровых работ). Указанные в решении о приостановлении замечания/факты: пересечение с земельными участками с КН .., а также то, что уточняемый и смежный участки не полностью входят в границу КК имели место быть в сведениях ЕГРН до проведения рассматриваемых кадастровых работ и составления представленного межевого плана.
На основании изложенного, Ассоциация полагает, что учет мог быть проведен.

https://vk.com/wall-127424527_13925 Открыть/Комментировать

2022-06-11 09:09:02 По «гаражной амнистии» новгородцы уже оформили 16 гаражей и 20 земельных участков.

Росреестр за семь месяцев реализации закона о «гаражной амнистии» зарегистрировал 16132 земельных участка общей площадью 47890 кв. метров и 12688 гаражей. В Новгородской области оформлены в собственность 16 гаражей, свыше 20 земельных участков общей площадью 674 кв. метров поставлены на кадастровый учет.

В целом по стране наибольшее число земельных участков зарегистрировано в Пермском и в Красноярском краях, в Бурятии и в Мордовии, а также в Омской области. Омичи держат первенство и по количеству оформленных в собственность гаражей, вслед за ними лидерство по этим объектам недвижимости у жителей Татарстана, Приморского края и наших соседей в Тверской области.

«По состоянию на конец первого квартала этого года Единый госреестр недвижимости помимо информации о свыше 12 тысячах зарегистрированных гаражей пополнился и дополнительными сведениями о более 3,5 тысячах объектов гаражной недвижимости. Ведомством на регулярной основе проводится методическая и разъяснительная работа с заявителями во всех субъектах РФ. Ожидаем, что граждане продолжат активно использовать механизм «гаражной амнистии», – прокомментировал статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

В Новгородской области для реализации закона о «гаражной амнистии» утверждена совместная с региональным правительством «дорожная карта». При этом полномочия для проведения разъяснительной работы и консультаций возложены ведомством на специалистов Кадастровой палаты.

Директор Кадастровой палаты по Новгородской области Елена Милягина поясняет: «Плановые мероприятия помогают руководству области и регионального отделения нашего ведомства координировать действия всех участников процесса, оперативно решать вопросы правоприменительной практики с сотрудниками муниципалитетов, с представителями гаражных кооперативов, с кадастровыми инженерами. Также способствует реализации закона в нашем регионе проведение консультаций для граждан, желающих воспользоваться «гаражной амнистией» для оформления недвижимости в упрощенном порядке. Значительную лепту вносит и работа по информированию в СМИ, в социальных сетях. Люди хотят разобраться, нуждаются в квалифицированной правовой помощи, и для нас важно ее оказать качественно и своевременно».

Большой вклад в успешный ход реализации закона с момента его вступления в силу с сентября 2021 года проводят органы местного самоуправления. Так, в Великом Новгороде за период чуть больше полугода уже достигнуты первые результаты.

«Своим правом на «гаражную амнистию» сумели воспользоваться 79 жителей областного центра. Кроме того, администрацией Великого Новгорода принято 59 постановлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков под гаражами, в постоянном режиме ведется консультирование заявителей», – сообщила заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода Елена Богданова.

Добавим, что Росреестр разработал для россиян удобную методичку в электронном виде «Как оформить гараж» с рекомендациями о том, как воспользоваться законом о «гаражной амнистии», она доступна для скачивания в любом уголке страны.

https://vnru.ru/news/65259-po-garazhnoj-amnistii-novgorodtsy-uzhe-oformili-16-garazhej-i-20-zemelnykh-uchastkov.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D Открыть/Комментировать

2022-06-10 22:20:52 Это определяется правилами землепользования конкретно вашего товарищества. Поэтому, прежде чем заводить кур или другой мелкий скот, выясните, какие ограничения действуют на территории, где расположен ваш земельный участок.

В случае разрешенного содержания сразу позаботьтесь о соблюдении санитарных норм, чтобы впоследствии не столкнуться с жалобами соседей в Роспотребнадзор или суд.

За что дачник может получить штраф

- шашлыки на участке. Согласно противопожарным требованиям расстояние от мангала до дачи должно быть не менее 5 м, до поленницы, забора и беседки – 2 м. Нарушение этих требований повлечет штраф. С 8 июня 2022 года наказание составит от 5 до 15 тысяч на физическое лицо.

- разведение открытого огня. В этом случае минимальное расстояние должно составлять 50 м до ближайших построек, 100 м – до хвойных деревьев и 30 м – до лиственных деревьев. Владельцам участков, расположенных вблизи леса, надо знать, что за разведение огна в лесной зоне наказание теперь - от 15 до 30 тысяч. Выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, грозит административным штрафом на граждан в размере от 30 тысяч до 40 тысяч рублей.

- превращение участка в свалку. Можно поплатиться за сбор и хранение мусора на дачном участке. Размер штрафа 1-2 тысячи.

- нецелевое использование земельного участка. Владельцу участка следует помнить об обязанности пользоваться им только по целевому назначению: для огородничества, садоводства или строительства дома. За использование участка, противоречащее его целевому назначению, владельцу грозит штраф. Например, если на участке организовать автосервис или шиномонтажную мастерскую. Или на землях под огородничество заниматься животноводством. Штраф составит 0,5-1% от кадастровой стоимости участка.

- сорняки на дачном участке. За заросший сорняками и бурьяном участок собственника могут наказать. Перечень сорных растений, с которыми необходимо бороться, утвердило Правительство. Однако он действует лишь для собственников земель сельхозназначения при условии, что сорняки заняли более 20-25% от общей площади земли. Наказание - до 50 тысяч штрафа. Если земля относится к ИЖС или к землям для огородничества, за сорняки на даче не оштрафуют.

- скважина и колодец, вырытые без оформления сертификата. В этом усматривается противоправное пользование недрами, что влечет за собой административную ответственность. Скважина на территории СНТ для мест общего использования может быть вырыта только после получения разрешения и оформления сертификата. Штраф за нарушение составит от 3 до 5 тысяч рублей. Однако в отношении личных скважин граждан штрафы не предусмотрены.

- туалет на участке с нарушением нормативов. Дачный туалет может быть следующего вида: биотуалет; люфт-клозет; пудр-клозет; септик. Туалет на дачном участке нужно устанавливать правильно с учетом строительных нормативов (Правила СП 53.13330.2019): для отходов оборудована герметичная емкость; расстояние до других построек – не менее 12 метров; до забора – от 2 метров; до колодца – от 8 метров. Нарушение правил грозит штрафом в размере до 5 тысяч рублей.

- мойка машин на участке. Смывая грязь с машины, владелец загрязняет почву. Мойка машин на дачном участке и на территории мест общего пользования в СНТ находится под строгим запретом. Размер штрафа за это нарушение устанавливается на муниципальном уровне.

- шумные вечеринки, нарушение закона о тишине. Если соседи вызовут полицию, возмутителю ночного спокойствия придется заплатить штраф. Наказание также определяет муниципаитет.

https://www.vrn.kp.ru/daily/27403/4599383/ Открыть/Комментировать