#ДачаМоя. Росреестр отвечает на вопросы в рамках спецпроекта. | К.А.Д.А.С.Т.Р.

#ДачаМоя. Росреестр отвечает на вопросы в рамках спецпроекта.

Сервис телеграм-бот @RosreestrDachaBot создан Росреестром в начале дачного сезона для удобства дачников. На самые популярные вопросы, поступающие через телеграм-бот @RosreestrDachaBot, отвечает начальник Темрюкского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр ПЕРЕДЕРИЙ.

– Какой порядок приватизации арендуемых земельных участков?

Приватизация садовых, огородных и полевых участков, находящихся в аренде, стала возможной благодаря постановлению Правительства РФ от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году» (постановление №629).

Ранее для оформления собственности в обязательном порядке проводились торги, сегодня достаточно соблюсти всего два требования:

1. Участок для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.

2. Арендатор не должен нарушать требования земельного законодательства.

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов необходимо указать:

ФИО, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
Кадастровый номер запрашиваемого земельного участка;
Основание предоставления земельного участка (подпункт «а» пункта 1 постановления № 629);
Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
Цель использования земельного участка;
Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды.

Заявление подается в орган, уполномоченный на предоставление такого участка, в том числе через МФЦ.

Срок рассмотрения сокращен с 30 дней до 14 дней.

– Имеют ли дачники право на проведение комплексных кадастровых работ?

С 2021 года частные лица, в том числе представители дачных и садовых товариществ, могут выступать заказчиками комплексных кадастровых работ. Они обходятся дешевле, позволяют выявить и устранить ошибки, предотвращают их появление за счет одновременного уточнения границ группы земельных участков, сокращают количество земельных споров.

Перед выполнением комплексных работ правлению СНТ следует уточнить у органа местного самоуправления, на землях которого расположено товарищество, запланировано ли их выполнение за счет бюджетных средств.

Если работы не запланированы, общему собранию следует определиться с финансированием. Заключить договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером (реестр кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreestr..ru).

При выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется:

Разработка проекта карты-плана территории;
Согласование местоположения границ земельных участков;
Утверждение карты-плана территории;
Предоставление карты-плана территории в Росреестр.

https://tamannews.ru/dachamoya-rosreestr-otvechaet-na-voprosy-v-ramkah-speczproekta/