Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Свинкины финансы

Логотип телеграм канала @svinfin — Свинкины финансы С
Логотип телеграм канала @svinfin — Свинкины финансы
Адрес канала: @svinfin
Категории: Экономика , Инвестиции
Язык: Русский
Страна: Россия
Количество подписчиков: 43.67K
Описание канала:

Экономия, личные финансы.
Чат: https://t.me/joinchat/IuLaNkchbp83ODJi
Автор - Екатерина Белкина. Была финансовым журналистом, стала блогером.
По всем вопросам - @svinfinrf

Рейтинги и Отзывы

3.67

3 отзыва

Оценить канал svinfin и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

1

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения 6

2023-02-03 17:08:25 Почему банки дают ипотеку под 4,7% при ставке госпрограммы 5%. Есть ли тут "рояль в кустах"?
Поступил вопрос от подписчика. Изучая сайт банка ВТБ, он увидел, что по льготной ипотеке по госпрограмме для семей с детьми ставка у банка - от 4,7% при официальной ставке программы в 5%. По общей программе льготной ипотеки ставка - от 7,7% при официально ставке 8%.

Читатель интересуется - а нет ли тут подвоха?

Откуда взялась эта скидка?
Если мы зайдем на сайт того же Сбера, то увидим, что там ставки тоже ниже, чем по госпрограммам. По ипотеке для семей с детьми - от 5,3%, по общей льготной программе - от 7,3%. Скидки мы можем обнаружить и на сайтах других банков.

Как государство субсидирует ставку? Посмотрим на примере госпрограммы льготной ипотеки, запущенной в 2020 году.

Сейчас максимальная ставка для заемщика по этой программе - 8%.По актуальным правилам банкам возмещаются недополученные доходы до ставки, которая равная ключевой ставке ЦБ (на 1 день месяца оформления кредита) плюс 3 процентных пункта. Например, мы берем ипотеку по этой программе в феврале. Ключевая ставка ЦБ равна 7,5%. Плюс 3 процентных пункта - получается 10,5%.

Банку государство выплатить недостающие доходы, чтобы он как будто бы выдал кредит под 10,5%, а не под 8%. То есть банк получает денежки за эту разницу в 2,5 процентных пункта.

Но банки между собой конкурируют, поэтому по своей инициативе ставят ставку меньше льготной. То есть они получат возмещение от 8% до 10,5%. А если банк выдал по факту кредит под 7,7%, то с субсидией от государства будет как будто под 10,2%. Банк все равно получит прибыль. Он уменьшит прибыль с каждого заемщика, чтобы как можно больше людей обратились к нему, а не к конкуренту.

Так что подвоха никакого тут нет. Но надо иметь в виду: банки не обязаны давать скидку. Вот есть ставка 8% по льготной ипотеке - больше не могут сделать. Но и формулировка "от 7,7%" говорит о том, что какому-то заемщика с такой скидкой кредит не одобрят, а будет 8% или там 7,9%.
3.6K views14:08
Открыть/Комментировать
2023-02-02 18:03:14
Одна эмоция — лучше тысячи слов. Так подумали в «Открытие Инвестиции» и сделали стикерпак для инвесторов. Качайте, пользуйтесь и заглядывайте на канал «Открытие Инвестиции». Он специализируются на оперативно-тактической информации по финансовым рынкам.

А еще там есть прямые эфиры с экспертами, подсказки и авторские статьи от инвесторов, подборки фильмов и книг по инвестированию и много другого интересного контента!

Ссылка на стикеры: https://t.me/addstickers/open_invest
Ссылка на канал: https://t.me/open_invest
5.3K views15:03
Открыть/Комментировать
2023-02-02 16:40:08 3 факта о личных финансах, с которыми придется смириться каждому россиянину и как-то с этим жить
Написала вчера про то, как не оказаться пострадавшей стороной в отношениях с банками. И решила немного уточнить - есть вообще вещи, с которыми просто надо смириться. И учитывать их в своей жизни - поменять вы что-то не сможете. А если полностью откажетесь от любых финансовых продуктов, то просто ухудшите свою жизнь. Так можно и в магазины не ходить - там тоже могут быть неприятные ситуации.

Так с чем надо смириться?

1) Банки всегда будут составлять запутанные договоры и тарифы.
Да, если точно не хотите разочароваться, все надо читать и изучать. Что непонятно - гуглить. В случае с официальными документами конечная ответственность лежит на клиенте, ведь мы подписываем договор. И там обычно указано, что мы соглашаемся с тарифами, а иногда еще и даем банку право их менять.

2) Мы не можем полностью защитить наши персональные данные от утечки.
Тут даже в банк не надо ходить - утекают даже данные всяких сервисов и служб. Хорошая новость: мошенники не могут просто взять и взломать счет и украсть деньги. Успешные хакерские атаки на банки бывали в России, но это были очень мелкие данные и то уже ничего не случалось много лет. Взять и взломать банк очень сложно, почти невозможно. Персональные данные используются в основном для главного метода хищения - социальной инженерии. Те самые телефонные мошенники якобы из банка, МВД, ЦБ, ФСБ и т.д.

3) Хотя бы иногда мы будем принимать финансовые решения, о которых будем жалеть.
Кроме явных ошибок, есть еще ситуации, которые от нас не зависят. Обычный человек не мог предсказать пандемию или начало СВО и потерял деньги на фондовом рынке. Другой взял ипотеку, а через год остался без работы из-за кризиса и долго не мог найти место. Это все жизнь, даже министр финансов или глава Центробанка точно не могут сказать, что будет в будущем и какие негативные ситуации могут повлиять на экономику. Остается только делать выводы и стараться подстраховаться, но нет 100%-ной защиты от негативных событий в наших личных финансах.
5.5K views13:40
Открыть/Комментировать
2023-02-01 16:01:09 Банки грабят людей или клиенты сами простачки? Кто тут плохой и хороший
У меня есть еще и канал на Дзене, где давно есть комментарии. Теперь и в Телеграме комментарии открыты на всех новых публикациях, кроме рекламы.

Так вот, когда я пишу про выгоды каких-то банковских продуктов, в комментариях меня часто обвиняют в том, что это скрытая реклама. Если говорю про ситуации с банком, когда клиент по сути сам виноват - тоже плохо. Ведь банки грабят население и раздают кредиты по бешеным ставкам.

Когда указываю на то, как банки вводят в заблуждение, "пудрят мозги" или предлагают невыгодный продукт - всегда находится кто-то, кто пишет: клиент сам глупый, так ему и надо.

Что я на самом деле думаю про банки на шкале "плохие-хорошие"? Да как обычно, мир не состоит из черного и белого. Банки - ни злодеи, ни ангелы. Стоит помнить, что главная цель коммерческого банка - заработать прибыль. Государственные банки имеют такую же цель. Исходя из этого и строится весь бизнес организации. Высокие ставки по вкладам или выгодные карточки с кэшбэком тоже существуют только потому, что нужны банку для определенной цели.

Но мы можем использовать банки так, чтобы это было выгодное для обеих сторон взаимодействие. Например, почти все сейчас платят за ЖКХ или там телефон в онлайн-банке, а не идут с квитанцией в кассу. Но даже с квитанцией все равно надо идти в отделение банка. Кэшбэк за оплату по карте позволяет получить бонусы за те покупки, которые и так мы бы сделали. На вкладе дают проценты за сбережения, которые "под матрасом" лежали бы без дела.

Что иметь в виду, чтобы не оказаться в ситуации с банком-подлецом?
Читать условия, договоры, тарифы - всю информацию по продукту или услуге, которой хотите воспользоваться. В 99% процентах случаях несправедливости, на которые потом люди жалуются в соцсетях и на форумах - это то, что допускается договором. Например, дебетовая карта была бесплатной, а потом стала платной. Если клиента не оповестили нормально, а просто поменяли тарифы на сайте - это ужас и фи. Но договором может быть не запрещено.

Ориентироваться именно на официальные документы, а не на слова сотрудника отделения или колл-центра. Да, в идеальном мире они должны давать верную информацию. А в реальности сотрудник может не разобраться и ляпнуть что-то. А сослаться на это вы не можете. Вернее, можете, но часто без результата.

Четко понимать, что именно вам нужно и зачем. Это не только банк навязал кредит, но и вы взяли. То же самое и с другими продуктами.

Внимательно изучать условия по дополнительным услугам - страхование, смс-оповещение и так далее. Там тоже часто можно найти сюрпризы, невыгодные для клиента.

Если у продукта нестандартные условия, надо все прочитать и сравнить со "средним по больнице". Например, пишут, что по вкладу ставка до 10%. Потом оказывается, что первый месяц ставка - 10%, потом - 2 месяца по 8%, а потом - 6%. Берете свой срок вклада и считаете, сколько годовых вы получите за 1 год, например. И сравниваете с обычными вкладами с фиксированной ставкой в другом банке.
6.6K views13:01
Открыть/Комментировать
2023-01-30 15:02:49 Кредитки со снятием наличных бесплатно. Есть ли тут подвох?
Продолжаю серию постов про кредиты. Завтра уже будет что-то другое для разнообразия. Но тут по следам последних текстов и видео поступил вопрос от подписчика: есть ли подвох в кредитных картах, по которым рекламируют бесплатное снятие наличных в банкомате?

Сначала хотела перечислить такие карты, но сейчас их уже очень много (когда-то было 2-3). Можете сами найти примеры, загуглив "кредитка с бесплатным снятием наличных".

Есть ли тут подвох?
Надо обратить внимание на условия именно этого параметра - снятие нала. Иногда рекламируют это как бесплатную опцию, а оказывается, что комиссии за снятие нет, но на наличные не распространяется грейс-период. То есть нельзя вовремя вернуть деньги и не платить проценты - они будут в любом случае.

Внимательно читаем в договоре или тарифах условия расчета грейс-периода. Надо понять, с какого дня считается и на сколько дней дней действует, то есть когда точно надо внести средства и погасить долг без %.

По любой такой кредитке любого банка стоит лимит на подобное снятие наличных. Может быть 30, 50, 100 тыс или другая сумма. Тоже смотрим в договоре или тарифах. И, если пользуемся, то считаем, сколько уже сняли и за какой период это учитывается (календарный срок, дни с момента первого снятия и т.д.)

В чем отличия от обычных кредиток без бесплатного снятия?
Я уже не раз писала, что финансово грамотный человек использует кредитку, когда деньги есть, а не когда их нет. Например, внутри месяца возникли непредвиденные траты. Не хочется брать деньги из сбережений на вкладе и терять проценты. Пользуемся кредиткой и потом гасим с з/п без процентов.
В чем плюсы именно таких кредиток со снятием нала?

Можно оплатить расходы там, где не принимают карту. Снимаем нал и отдаем его. Перевести на Сбер или на карту другого банка с кредитки нельзя без комиссии и в грейс, поэтому можно использовать вот такой вариант.

Некоторые люди используют подобные карты следующим образом. Снимается сумма без % в банкомате, деньги кладем на короткий вклад или счет с процентом на остаток. Потом в конце грейс-периода снимаем деньги со вклада/счета, гасим долг. Затем повторяем. Можно получать небольшой ежемесячный доход. Но надо понимать, что с одной кредитки со средним лимитом это какие-то небольшие суммы будут - несколько сотен рублей в месяц.

Я сама не пользуюсь опцией снятия наличных с кредитки, но не мешает в целом знать про такую возможность. Какого-то особого подвоха тут нет, если внимательно читать все условия конкретной карты.
4.6K views12:02
Открыть/Комментировать
2023-01-30 12:55:22 Друзья, я уже писала о том, что мы с коллегами по моей магистратуре ВШЭ выпустили книгу про NFT.

А сейчас вот делаем презентацию и дискуссию в оффлайне. Кто в Москве - приходите! Мероприятие бесплатное, ссылка на регистрацию - в конце.

31 января в 19:00 на Винзаводе пройдет презентация книги «Nовый Fормат Tворчества» и дискуссия про NFT c экспертами

В конце прошлого года магистры факультета креативных индустрий ВШЭ совместно с издательством Ridero выпустили книгу об NFT — «Nовый Fормат Tворчества».

Теперь же они совместно с Винзаводом организуют дискуссию с экспертами сборника, чтобы обсудить перспективы NFT в креативной среде и вместе попробовать разобраться в том, как культура и технологии могут работать друг на друга.

Эксперты, которые примут участие в дискуссии:
• Герберт Шопник (Основатель Digital ART EXPO)
• Антон Нечаев (Со-основатель платформы Bizar)
• Александр Карлявин (Директор диджитал галереи VS Gallery)
• Александра Адаскина (PR менеджер NFT проекта Charity Kiss)
• Алексей Победкин (Юрист агентства NFT Masters)

Во время дискуссии эксперты обсудят:
• Будущее NFT. Поднимется ли NFT сфера после крипто-зимы на прежний уровень?
• Перспективы метавселенных. Развитие, аудитория, правовые сложности.
• В какие еще направления на стыке культуры и технологий, помимо NFT, верят эксперты?

31 января в 19:00
Адрес: Винтажный зал, ЦСИ Винзавод Москва, 4-й Сыромятнический переулок, ⅛, Метро Курская, Чкаловская

Участие бесплатное, нужно зарегистрироваться: https://novyy-format-tvorchestva.timepad.ru/event/2300901/

UPD Это некоммерческий проект. На мероприятии не будет рекламы курсов, услуг и т.д. ))
5.3K viewsedited  09:55
Открыть/Комментировать
2023-01-29 16:14:50 Самый грустный повод взять кредит, о котором я узнала за последнее время. Бабушка и чудо

В продолжение темы потребкредитов и кредитов вообще, про которые было последнее видео на канале. Посмотрела тут выпуск Варламова про проблему дров и отсутствия газа в Вологде и области.

Так вот, одна из героинь выпуска - бабушка, которая жила в холодном доме без газа и нормальных условий. Жила с дочкой и ее ребенком. И вот на дрова бабушке пришлось брать потребкредит - денег на отопление дома просто не было. Все было бы очень грустно, но вмешался некий неназванный блогер, который открыл сбор средств. Бабушке на собранные деньги закрыли кредит и купили квартиру в том же поселке (тыс. 400 она стоила).

Но ведь блогер и сбор денег - это очень благоприятное развитие ситуации. Что было бы без этого фактора? Денег на погашение кредита не хватает, а на новые дрова тоже средства взять неоткуда. Кредитная кабала как продолжение финансового бедственного состояния...

Невозможно жаль пожилых людей, которые всю жизнь работали, а на пенсии оказались в такой ситуации. Однако в контексте темы моего канала интересен и такой момент: потребкредит для бедных людей - не способ удачного решения проблемы. Да, можно временно перехватить денег. Но за кредит придется отдать ту же сумму плюс %, откуда брать деньги на жизнь и на новые непосильные траты? В этом случае - на новые закупки дров.
7.5K views13:14
Открыть/Комментировать
2023-01-28 17:00:29
Кредиты - зло для финансово грамотного человека?
Решила попробовать новый формат - записала для вас видео про кредиты. Посмотреть можно прямо тут, а еще закинула на Youtube вот по этой ссылке. Видео на 5 минут вышло, так что кому-то удобнее там смотреть, наверное.
8.4K views14:00
Открыть/Комментировать
2023-01-26 15:48:14 Банки уговаривают россиян брать кредиты. Какие хитрости они используют?
Я уже неоднократно писала о своей позиции по кредитам. Ипотеку, автокредиты и кредитные карты можно финансово грамотно использовать, а потребительские кредиты - зло для семейного и личного бюджета.

Банки как раз активнее всего рекламируют потребкредиты. Для них это самый выгодный продукт, так как там наиболее высокая ставка. (По кредиткам не в грейс на заемные деньги тоже высокие %, но часть клиентов все возвращает в грейс и никакие проценты не платит).

Как же банки хитрят, рекламируя и продавая потребкредиты?

"Исполните свою мечту прямо сейчас". Телефон, отпуск, ремонт и так далее. Самый распространенный "якорь". Да, в отличие от ипотеки с квартирой, по потребкредитам и рассрочкам мы получаем вещь или услуг в собственность прямо сейчас. Она наша, но зато банк будет получать от нас деньги за эту мечту. И на следующую мечту доходов уже может не хватить.

"Позвольте себе больше". Вот именно, переводится как "залезьте в долги ради того, что на самом деле не можете себе позволить".

"Ставка - всего х%!" Ставку как в рекламе вы вряд ли получите. Обычно обозначается минимальная ставка для самого качественного заемщика, да еще и с покупкой страховки. И ставка может действовать для определенной суммы, например. Или при соблюдении каких-то других условий. Люди возмущаются, что часто даже по индивидуальной смске от банка при реальной заявке условия предлагают другие.

"Получить деньги очень быстро и просто". Все верно, только вот их непросто бывает отдавать - об этом банки, конечно, не упоминают.
11.6K views12:48
Открыть/Комментировать
2023-01-25 15:39:11 Круто ли быть малоимущим и постоянно получать "плюшки" от государства?
В комментариях к одной статье увидела тут мнение о том, что малоимущим в России лучше быть, чем представителем среднего класса. Нередко уже встречалась с такой позицией. Думаю, так пишут в основном те, кто относится к нижнему слою среднего класса. Вряд ли богатые с квартирами в современных ЖК и отдыхом на Мальдивах завидуют малоимущим.

Что положено малоимущим в РФ? Если по всем регионам, то главное - субсидии на оплату ЖКХ, пособия на детей, повышенные социальные стипендии студентам и разовые выплаты материальной помощи. На уровне отдельных регионов бывают какие-то дополнительные меры поддержки, но золотых гор нет нигде.

Я уже писала про "липовых" малоимущих, которые получают такой статус на фоне нормальных "черных" доходов. А почему плохо быть реальным малоимущим?

Главное - низкий уровень жизни. Даже с субсидиями и пособиями. Малоимущие семьи - те, где на одного человека приходится меньше прожиточного минимума в регионе. Жизнь на эти деньги будет очень скромной и полной ограничений.

Выплаты на детей часто не компенсируют полностью расходы на их содержание. И к тому же выплаты сегодня есть, а завтра - нет. А более существенный по размеру материнский капитал выдается вне зависимости от дохода.

Маленькая зарплата вовсе не означает, что можно работать и не напрягаться. Например, низкоквалифицированный труд часто бывает сложнее офисной работы. А еще небольшие з/п бывают и у представителей профессий, где требуется образование. Например, у медсестер, врачей, учителей, библиотекарей - особенно в провинции.

Малоимущим сложно создать финансовую "подушку безопасности". Да, откладывать деньги на черный день можно. Но тогда и без того низкий уровень жизни станет еще ниже.

С официальных маленьких доходов и пенсии будут мизерные. А если человек всю жизнь мало получал, то ему сложно купить квартирку на сдачу или делать инвестиции в ценные бумаги/вклады. Надежда - только на наследственную недвижимость, но она же есть не у всех. Да и наследство можно получить и среднему классу.

Реальная помощь от государства маленькая. Субсидия на ЖКХ - это копейки. Детские пособия исчезнут, ведь дети растут. Другие выплаты в основном носят разовый характер.

При повышении доходов статус малоимущих забирают. То есть это не пожизненная финансовая гарантия каких-то хотя бы минимальных "плюшек" из бюджета страны.
11.3K views12:39
Открыть/Комментировать