Топливо Недвижимости

2021-03-09 12:06:34 Подборка ивентов, на которые стоит обратить внимание

11 марта, 12:00 мск | Вебинар «Продающее объявление. Миф или реальность?»

На вебинаре вы узнаете:

• Как потенциальные клиенты подбирают объекты недвижимости и на что в первую очередь обращают внимание
• Как составить объявление, чтобы оно стало “продающим”
• Как с помощью различных элементов объявления влиять на решение о звонке по вашему предложению

Организатор: Циан.

Регистрация

⌘ ⌘ ⌘ 

11 марта, 18:00 мск | Burning Maslenitsa

Уникальное для «диджитал сообщества» мероприятие, посвященное выходу из карантинной спячки и вездесущему нетворкингу.

BURNING MASLENITSA — ответ отмененному в этом году фестивалю Burning Man с нотками русской души. На одной площадке встретятся люди, ценящие свободу мысли и непрерывное развитие.

Мероприятие пройдет в Парке Горького по адресу: Крымский вал, д.9 стр 26. Место выбрано из-за его нетривиального расположения, передающего атмосферу загородной жизни и тишины. Участие платное.

Организатор: digital-агентство AMDG.

Купить билет

⌘ ⌘ ⌘ 

16 марта, 13:00 мск | Вебинар «Повышение эффективности рекламы в Facebook и Instagram»

Как выжать максимум из рекламных кампаний в Facebook и Instagram, не слить бюджет и не попасть под блокировку — узнаете на бесплатном мастер-классе 16 марта в 13:00.

На вебинаре разберём:
• Лучшие стратегии оптимизации рекламы в Facebook и Instagram
• Обзор самых эффективных таргетингов
• Создание креативов, которые приводят клиентов, а не сливают бюджет
• Советы, как избежать блокировки рекламного аккаунта

Организатор: Tilda Publishing.

Регистрация

⌘ ⌘ ⌘

Напоминаем, что анонсы ивентов из мира недвиги в клабхаус живут здесь. Открыть/Комментировать

2021-03-06 14:45:12 А еще в клабхаус подвезли возможность создавать клубы, и мы немедленно запилили свой.

Первый митап запланирован на 10 марта. 

Митап #1 Топливо недвижимости

w/ Dmitriy Naumenko, Ekaterina Dorokhina — Первый митап подписчиков телеграм-канала «Топливо Недвижимости» в клабхаус. На повестке дня знакомство, нетворкинг (ищем спецов по Amo, мессенджер-маркетингу и не только), поиск авторов, таргетированная реклама с постоянным автором рубрики в канале, а также то, сё, пятое и десятое.

Вступить в клуб «Топливо Недвижимости»

UPDATE: Оказалось, что сылка на вступление в клуб работает только для первых 10 пользователей. Новые ссылки будем дублировать у нас в чате. Велкам!

#топливотергетинга Открыть/Комментировать

2021-03-06 13:24:24 Топливо таргетинга: всё и сразу

Актуализировали подборку наших постов о таргетинге в недвиге, и если есть мысль провести выходные с пользой, велкам. Внутри: Фейсбук, Инстаграм и полезные лайфхаки. 

• Мини-гайд по Business Manager Facebook
+ пошаговая инструкция по созданию бизнес-менеджера и рекламного кабинета, позволяющего не платить 20% НДС
• Как исключить риэлторов из охвата в таргетированной рекламе Fb/Insta 
• Как продвинуть свой пост в Инстаграме на отдельную базу клиентов
• Отслеживание рекламы конкурентов на Facebook
• Что про вас знает Facebook
• Что про вас знает Facebook: продолжение
• Как Фб крутит вашу рекламу из приложения Инсты
• Блокировка от Фейсбука. Часть 1: “За что?!”
• О БОЛЯХ вашей целевой аудитории 
• Look-a-Like или похожая аудитория в Фейсбуке
• Внимание! Цепляющий заголовок!
• Вы должны Фейсбуку: почему лучше не забывать оплачивать рекламу Цукербергу
• Лимиты Фейсбука: часть 1
• Лимиты Фейсбука: часть 2
• Права доступа в рекламном кабинете Фб
• Как перебрасывать заявки из Фб и контролировать обратную связь по ним
• Адаптация форматов баннеров в Фб/Инсте
• Как узнать больше о своей ЦА в Фейсбуке
• Почему Инстаграм не продает
• Как загубить классную рекламную кампанию
• Вам точно нужен таргетолог?
• Apple против Facebook
• Как структурировать свой инста-блог
• Instagram-тренды 2021
• Понятная аналитика от Фейсбука
• Подтверждение домена для рекламы в Фб/Инста
• Апдейт по подтверждению доменов в Фейсбуке
• Как риэлтору без сайта собирать заявки через таргет в Инсте/Фб?
• Про жуликов!
• Нецелевой целевой таргетинг
• Таргетинг перед праздниками Открыть/Комментировать

2021-03-05 18:01:48 #реклама

Project: Spanish Quarters
Client: A101 Development
3D Visualisation: Gork Studio
Location: Moscow, Russia

Задумывались ли вы когда-нибудь, каким образом визуализируется архитектура, которой еще нет? Если сталкивались с покупкой квартиры в новостройках, вы наверняка выбирали свое жилье по рендерам на сайте застройщика. 

Ребята из Gork Journal – это команда архитекторов из студии по визуализации, которая занимается созданием подобных проектов. Кстати, именно они помогают нам с контентом для рубрики #топливоархвиза.

Парни завели свой дневник, в котором делятся красивой архитектурой и CG-проектами от студий и бюро со всего света со своими авторскими комментариями.

Подписывайтесь на их канал, там много интересных проектов: https://t.me/GorkJournal Открыть/Комментировать

2021-03-05 15:45:03 Основы настроек поисковой контекстной рекламы. Часть 2

Уровень: #юнец

Продолжаем погружаться в основы процесса настройки поисковой контекстной рекламы. Первая часть тут. Сегодня рассмотрим на примере Яндекс.Директа саму механику настройки базовой поисковой кампании.

Как исчерпывающий гайд эту серию материалов использовать не получится, но для ознакомления вполне пойдет. Кстати, гайд мы тоже готовим и скоро выпустим его с картинками и видео.  

Итак, заходим в кабинет Яндекс.Директа и жмем желтую кнопку “Запустить рекламу”. Переходим на страницу создания кампании. Выбираем тип РК. Большинству начинающих пользователей подойдет тип «Текстово-графические объявления». Они отображаются на странице результатов поиска «Яндекса», а также в рекламных блоках на сайтах-партнерах (для РСЯ, но сейчас рассматриваем только Поиск).

Далее система направит вас на страницу создания кампании, где нужно заполнить необходимые поля. Задача несложная. Первое: даем название РК. Советуем выбрать для себя определенный формат, как вы будете называть рекламную кампанию. Например: [Поиск/СПб] Название (для Поиска) или [Сети/Москва] Название (для РСЯ) и т.д. Или как-то иначе. Главное, чтобы вам удобно было с этим работать, и вы сами потом не запутались. Следующим шагом указываете ссылку на сайт, прописав UTM-метки. Про UTM-метки сделаем отдельный пост. 

Далее нужно заполнить данные о своей организации. Организацию или визитку можно добавить только к текстово-графическим объявлениям в кампаниях с типом «Текстово-графические объявления». В качестве контактной информации в объявлении можно использовать привязанную организацию из Яндекс.Справочника или заполнить виртуальную визитку. Для этого смело жмите на прямоугольную кнопку +Добавить организацию. И во всплывающем окне жмем +Создать организацию. Для создания новой организации в Я.Справочнике нужно заполнить данные организации: название, вид деятельности и адрес с номером телефона. А также электронную почту, ссылку на сайт, юридическое название вашего агентства и ОГРН. И да, не забывайте про кнопку Сохранить.

⌘ ⌘ ⌘

В следующий раз напишем про установку счетчика для Метрики, настройку целевых действий, бюджет кампании и другие настройки.

#топливоконтекста Открыть/Комментировать

2021-03-05 13:41:58 Кстати, если забыли, кто такая Аллочка, то вот. И она по-прежнему готовит договор. Открыть/Комментировать

2021-03-05 13:41:00 "ФСК": "плати пОтом"

Девелопер продолжает сводить с ума своим креативом. Казалось, что после рекламы с Аллочкой, нас ничем не удивить, но "ФСК" не сдается.

В этот раз рекламщики-таки нашли ключи от каламбурошной и предложили платить пОтом . Ребятам, видимо, казалось, что это вызовет смех, но ничего, кроме фэйспалма на поверку не вызывает.

А как вам креатив? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh Открыть/Комментировать

2021-03-05 13:41:00 Тогда уж плОти. Открыть/Комментировать

2021-03-04 11:42:36 Какие входящие материалы должны быть для старта процесса визуализации?

Уровень: #юнец

Идеальным набором для старта 3д-визуализации является наличие готовой модели под используемый 3д-софт и полностью утвержденное ТЗ для работы визуализатора. На практике такой набор может передать своим подрядчикам только опытная студия, которая занимается архвизом. Поэтому разберем стандартную ситуацию, в которой находится практически каждый девелопер или архитектор. 

Для создания рендера необходимы:

1. Ссылка на локацию объекта

2. Короткое описание топологии проекта

3. Информация по архитектуре (позиции взаимозаменяемы):
• Модель (revit, archicad, autocad, rhino, 3ds max, sketch up)
• Чертежи (dwg, pdf, jpg, бумага, скетчи)

4. Информация по генплану (позиции взаимозаменяемы):
• Модель (revit, archicad, autocad, rhino, 3ds max, sketch up)
• Чертежи (dwg, pdf, jpg, бумага, скетчи)

5. Раскладка материалов для генплана и архитектуры:
• Референсы (примеры)
• Пояснительные записки

6. Общее число и направление ракурсов, время суток и время года для каждого: 
• Направление можно указать на скриншоте с Яндекс.Карт
• Атмосферу можно зафиксировать путем предоставления референсов уже готовых визуализаций. В случае затруднения можно запросить помощь у студии – они сделают подборку с примерами.

7. Технические требования к финальным изображениям:
• Финальное разрешение
• Финальный формат

8. Сроки реализации задачи

Данного материала достаточно, чтобы визуализаторы смогли сформировать коммерческое предложение.

#топливоархвиза Открыть/Комментировать

2021-03-03 16:25:49 Яндекс в феврале: что это было и как это объяснить?

Уровень: #спец

Январь у Яндекс.Недвижимости, если затрагивать только коммерческую недвижимость, выдался провальным. Этот факт подтверждают даже манагеры Яндекса. Зато февраль случился очень бодрым. Объяснить такие качели получается лишь популярной фразой “потому что потому”. Воспользовавшись столь исчерпывающим аргументом, делимся статистикой.

Аккаунт №1

• Тариф минимальный с оплатой 10₽/сутки за объект
• 50 объектов жилой недвижимости, преимущественно переуступки, средний чек 5кк
• Все объекты реальные, продаются по эксклюзивному договору
• На продвижение не было потрачено ни рубля

Итог: 134 звонка. На случай, если кто не в курсе, на минимальном тарифе уникальные звонки не считаются. Даже если повторных обращений около 25-30% — 100 звонков с Яндекса при бюджете около 15к — это мощно. Стоимость лида получилась в районе 150-200₽. Плюс по воронке видна отличная конверсия просмотров телефона к звонкам. 

Аккаунт №2

• Тариф максимальный
• Коммерческая недвижимость, преимущественно первичка от застройщика
• 480 объектов в рекламе, минимальный чек 12,5кк
• Продвижение автоматическое согласно тарифу

Итог: 42 звонка, из них 22 уникальных и оплаченных. Это в 2 раза больше, чем за январь, но интересно другое: все звонки пришли с 1 по 22 февраля. А в последнюю неделю с 22 по 28 февраля — ноль. Не просто ноль уникальных, а в принципе ноль, как будто телефон перестал работать. Но по показам в выдаче и просмотрам, как можно увидеть на графике, каких-то невероятно сильных просадок не было. А потому делаем вывод, что так сошлись звезды, и ждем, чего нам преподнесет март.

#топливоклассифайдов Открыть/Комментировать