Яндекс в феврале: что это было и как это объяснить? Уровень: | Топливо Недвижимости

Яндекс в феврале: что это было и как это объяснить?

Уровень: #спец

Январь у Яндекс.Недвижимости, если затрагивать только коммерческую недвижимость, выдался провальным. Этот факт подтверждают даже манагеры Яндекса. Зато февраль случился очень бодрым. Объяснить такие качели получается лишь популярной фразой “потому что потому”. Воспользовавшись столь исчерпывающим аргументом, делимся статистикой.

Аккаунт №1

• Тариф минимальный с оплатой 10₽/сутки за объект
• 50 объектов жилой недвижимости, преимущественно переуступки, средний чек 5кк
• Все объекты реальные, продаются по эксклюзивному договору
• На продвижение не было потрачено ни рубля

Итог: 134 звонка. На случай, если кто не в курсе, на минимальном тарифе уникальные звонки не считаются. Даже если повторных обращений около 25-30% — 100 звонков с Яндекса при бюджете около 15к — это мощно. Стоимость лида получилась в районе 150-200₽. Плюс по воронке видна отличная конверсия просмотров телефона к звонкам. 

Аккаунт №2

• Тариф максимальный
• Коммерческая недвижимость, преимущественно первичка от застройщика
• 480 объектов в рекламе, минимальный чек 12,5кк
• Продвижение автоматическое согласно тарифу

Итог: 42 звонка, из них 22 уникальных и оплаченных. Это в 2 раза больше, чем за январь, но интересно другое: все звонки пришли с 1 по 22 февраля. А в последнюю неделю с 22 по 28 февраля — ноль. Не просто ноль уникальных, а в принципе ноль, как будто телефон перестал работать. Но по показам в выдаче и просмотрам, как можно увидеть на графике, каких-то невероятно сильных просадок не было. А потому делаем вывод, что так сошлись звезды, и ждем, чего нам преподнесет март.

#топливоклассифайдов