Прожектор новостроек - аналитика от bnMAP.pro

2022-06-10 17:06:25 Динамика новостроек на старте продаж в старой Москве: Открыть/Комментировать

2022-06-10 17:06:06 Застройщики «старой» Москвы обновили максимумы

Друзья, мы изучили особенности экспозиции объектов первичного рынка Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. В анализ включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.

В «старой» Москве в мае 2022 года на старте продаж было выведено максимальное с января 2021 года количество новостроек – как по числу корпусов (41 шт.), так и в квадратных метрах (633,7 тыс.). До этого рекордным по стартам продаж был июль 2021 года: 40 корпусов и 595,2 тыс. кв. м.

К вводу в 2022 году на данный момент также заявлено больше всего жилья за последние 4 года: 301 корпус на 4,4 млн кв. метров.

В Новой Москве также заявлен наибольший ввод (1,7 млн кв. м), однако старты продаж в мае оказались не столь интенсивными: застройщики вывели в продажу 6 корпусов на 71,8 тыс. кв. м.

В Подмосковье застройщики в мае вывели на реализацию больше проектов, чем в апреле и марте, 106,2 тыс. кв. м, но относительно 2021 года эти объемы невелики. К вводу в Московской области заявлено 3,9 млн кв. м – больше, чем в 2021, но меньше, чем в 2020 годах.

Изучить отчет с подробными графиками и диаграммами вы можете на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/201

Напоминаем, что при использовании данных необходима ссылка на bnMAP.pro.

#аналитика #новостройки #экспозиция Открыть/Комментировать

2022-06-10 10:43:47 Открыть/Комментировать

2022-06-10 10:43:43 Выручка застройщиков «старой» Москвы сократилась

В «старой» Москве снизилась выручка застройщиков: за период январь-апрель и по сравнению с тем же периодом 2021 года снижение составило 2%, до 344,3 млрд руб.

Застройщики ТиНАО и Московской области продолжили выходить в плюс: в Новой Москве выручка компаний выросла на 14,1% (до 72,6 млрд руб.), в Подмосковье — на 12,5% (до 134,5 млрд руб.).
 
При этом средняя цена 1 кв. метра и бюджет покупки продолжили расти во всех трех локациях. Наибольшую положительную динамику продемонстрировали новостройки Новой Москвы: здесь средняя цена «квадрата» в сделке выросла на 31,2%, а средний бюджет покупки — на 21,6% (до 9,8 млн рублей).

Примечательно, что в «старой» Москве при удорожании 1 кв. метра в сделке на 18,4% бюджет покупки вырос всего на 2,3% — очевидно, за счет приобретения покупателями более компактных лотов.
 
Еще больше данных в графиках и диаграммах вы можете найти на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/200

При использовании данных канала @Прожектор_Новостроек ссылка на источник данных – bnMAP.pro – обязательна. Открыть/Комментировать

2022-06-09 17:04:27 Сергей Лобжанидзе об особенностях майского спроса на новостройки.

Как вам формат видео-постов? Ставьте , и мы продолжим съёмки Открыть/Комментировать

2022-06-09 13:44:25 Открыть/Комментировать

2022-06-09 13:44:21 Большой отчет о сделках в рынок в Московском регионе: январь — апрель 2022 года

Мы подготовили актуализированные данные о реальном спросе (сделки в рынок) на первичную недвижимость Московского региона за январь-апрель 2022 года. Анализ включает новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.

В апреле в «старой» Москве было подписано 3,1 тыс. договоров, в Новой Москве - порядка 1 тыс., а в Подмосковье — 2,8 тыс. Совокупное число подписаний за период январь-апрель сократилось в годовом выражении во всех локациях. Наибольшее снижение спроса затронуло Московскую область: -6,8% (до 20,3 тыс.); в Новой Москве число подписаний снизилось на 5,7% (до 7,5 тыс.), в «старой» Москве — на 5% (до 20,4 тыс.).

При этом подросла доля оптовых сделок. В общей массе спроса она остается незначительной, тем не менее, в старых границах Москвы за год доля опта увеличилась на 1,7 п.п., составив 4,6% в общей массе сделок.

Пик спроса пришелся на 29 апреля: люди спешили заключить сделки до наступления майских праздников.

Еще больше данных в графиках и диаграммах вы можете найти на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/200

При использовании данных канала @Прожектор_Новостроек ссылка на источник данных – bnMAP.pro – обязательна. Открыть/Комментировать

2022-06-08 15:50:13 Продолжаем делиться данными о спросе на новостройки Санкт-Петербурга.

Стабильно растущий показатель – выручка застройщиков, средняя цена 1 кв. метра и бюджет сделки.
За январь-апрель 2022 года застройщики Санкт-Петербурга нарастили выручку на 18% (по сравнению с тем же периодом 2021 года) – при росте реального числа сделок всего на 2,6%.

Совокупная выручка достигла 147 млрд рублей.
За январь-апр. 2022 года средняя цена 1 кв. метра в сделке выросла на 29,7% до 202,9 тыс. кв. м, а бюджет сделки с лотом – на 13% до 7,6 млн рублей.

Непосредственно в апреле 2022 года средняя цена 1 кв. метра реализованных новостроек Петербурга составила 208,6 тыс. руб.

Еще больше данных в графиках и диаграммах вы можете найти на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/199

При использовании данных канала @Прожектор_Новостроек ссылка на источник данных – bnMAP.pro – обязательна. Открыть/Комментировать

2022-06-08 12:03:23 Открыть/Комментировать

2022-06-08 12:03:14 Большой отчет о сделках по дате подписания договора: Санкт-Петербург

Друзья, мы подготовили данные по реальному спросу на новостройки Санкт-Петербурга. Напоминаем, что в анализ включены все проекты первичного рынка с квартирами и апартаментами всех классов.

Хотя в апреле 2022 года было подписано наименьшее число договоров за последние 3 года, совокупно за период январь-апрель спрос в столице региона вырос: на 2,6% (к 2021 году).

В Петербурге в апреле было подписано 2,6 тыс. договоров, что в 3,1 раза меньше, чем в марте, и почти в два раза меньше, чем в феврале текущего года.

В мае регистрацию прошли пока порядка 900 сделок, по прогнозу аналитиков bnMAP.pro их число может достичь 1,8 тыс., что сделает майский спрос 2022 года самым слабым за последнее время – как по сравнению с апрелем, так и по сравнению с предыдущими периодами.

Несмотря на небольшой рост числа сделок с начала года, совокупно покупатели стали приобретать меньше метров: общая площадь лотов в сделках за год упала на 10,9% – в январе-апреле было реализовано 750 тыс. кв. м. Непосредственно в апреле было продано 100,9 тыс. кв. м в новостройках Петербурга – самый низкий результат последних лет.

Еще больше данных в графиках и диаграммах вы можете найти на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/199

При использовании данных канала @Прожектор_Новостроек ссылка на источник данных – bnMAP.pro – обязательна. Открыть/Комментировать