Прожектор новостроек - аналитика от bnMAP.pro

2022-08-15 11:29:26 Ипотечное кредитование в Московском регионе: итоги I полугодия

Спрос на ипотечные кредиты начал расти, начиная с мая. В Подмосковье доля ипотеки к июлю достигла 88%, в «старой» Москве и ТиНАО составила 77% и 81% соответственно.

В среднем по итогам I полугодия доля ипотечных сделок остается наиболее низкой в старых границах Москвы – 66%. В Подмосковье – 72%, в Новой Москве – 70%.

Динамика спроса на ипотечные продукты по итогам I полугодия оказалась отрицательной во всех трех локациях. В годовом выражении число ипотек упало: больше всего в Новой Москве (-27,1%), в Москве — на 12,5%, в МО — на 15,7%.

Срок обременения в сделках продолжил расти и практически сравнялся в «старой» и Новой Москве, составив 23,3 и 23,4 года соответственно. В Московской области ипотеку берут в среднем на 22,5 года.

При этом большинство заемщиков оформляют кредиты на максимально долгий срок – на 30 и 20 лет. Почти 40% заемщиков берут ипотеку на 30 лет в Москве и ТиНАО, в Подмосковье таких граждан – 33,5%.

По выдаче лидируют Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк. Доля ВТБ в «старой» Москве составляет 41%. Сбербанк выдал 38% ипотеки в Новой Москве и 48% – в Московской области. В ТиНАО в тройку вошел также Россельхозбанк с долей 8%.

Изучить большой отчет о структуре и динамике спроса вы можете на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/217

При использовании данных ссылка на источник – bnMAP.pro – обязательна. Открыть/Комментировать

2022-08-14 10:02:48 Открыть/Комментировать

2022-08-13 14:19:22 Сделали интересный эфир по Казани.

Открыть/Комментировать

2022-08-12 17:06:01 Сегодня важный день: мы анонсируем проект GMKStudy – образовательную платформу, которая позволит получить систему знаний по четырем трекам: маркетинг, продажи, дизайн и девелоперский продукт.

Это база знаний, рецепты и секретные формулы от практиков GMK с 17-летним опытом работы в девелопменте.

Это корпоративное обучение или курсы для саморазвития – подойдет всем, от студента до руководителя.

Это мастер-классы, вебинары, воркшопы, авторские курсы и кэмпы – в комфортном темпе обучения, который вы выбираете сами.

Подпишитесь, чтобы не пропустить бесплатный тестовый период

А к Дню строителя мы подготовили особый подарок Открыть/Комментировать

2022-08-12 11:29:27 Открыть/Комментировать

2022-08-12 11:29:23 Большой отчет: динамика и структура экспозиции новостроек в Московском регионе

Мы изучили особенности экспозиции объектов первичного рынка Москвы, Новой Москвы и Подмосковья по итогам июля 2022 года. В анализ включены новостройки всех классов с квартирами и апартаментами.

Основные моменты

В «старой» Москве июль стал одним из самых неактивных с начала года месяцев по выводу в продажу новых объектов – стартовали 16 корпусов, или 283,1 тыс. кв. м. Меньше было только в январе и апреле.

К вводу в 2022 году на данный момент также заявлено больше всего жилья за последние 4 года: 325 корпусов на 4,7 млн кв. метров. После чего, по прогнозу аналитиков bnMAP.pro, ввод начнет снижаться: в 2023 году – до 4,2 млн, в 2024 – 3,8 млн кв. м. Однако эти данные будут меняться в связи с выводом в продажу новых объемов.

В Новой Москве также заявлен наибольший ввод (1,9 млн кв. м), причем после спада в июне активность местных застройщиков выросла – в продажу поступило 7 корпусов на 141 тыс. кв. м.

В Подмосковье застройщики в июле вывели на реализацию всего 2 новых корпуса на 26,1 тыс. кв. м – это самый низкий результат с января 2021 года. К вводу в Московской области до конца 2022 года заявлено 4,3 млн кв. м – чуть меньше, чем в 2020 году и больше, чем в 2019 и 2021 годах.

Изучить отчет в деталях вы можете на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/219

При использовании данных ссылка на bnMAP.pro обязательна. Открыть/Комментировать

2022-08-12 09:46:27 Сегодня в 18:00 Сергей Лобжанидзе примет участие в «Задвижках по недвижке», где будет обсуждаться рынок новостроек Казани.

Подключайтесь!

Открыть/Комментировать

2022-08-11 14:03:14 ПИК занял лидирующие позиции по продажам новостроек в Ленобласти

На его долю по итогам I полугодия 2022 года пришлось 15% сделок. Сопоставимую долю (14%) занял ЦДС. На третьем месте с долей 9% находится компания «Мавис».

В Петербурге традиционно лидирует Setl Group (30% сделок по итогам полугодия), с некоторым отрывом следует «Группа ЛСР» (22%), на третьем месте с долей 5% расположились «Самолет» & «СПБ Реновация».

В целом по региону в ТОП-3 компаний-лидеров спроса вошли Setl Group (22%), «Группа ЛСР» (16%) и ЦДС (5%).

Самые востребованные проекты по итогам I полугодия 2022 года:
В СПб: Цветной город, Чистое небо, Солнечный город, Солнечный город резиденции, Зеленый квартал на Пулковских высотах

В ЛО: ЦДС Новые горизонты, ID Кудрово, Заречный парк, Мой мир, Авиатор (Мурино).

Скачать отчет можно на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/218

Использование данных допускается только со ссылкой на источник – bnMAP.pro. Открыть/Комментировать

2022-08-11 10:02:18 Лидеры продаж в Московском регионе по итогам I полугодия

В ТОП-3 компаний по продажам в целом по Московскому региону за январь-июнь 2022 года вошли: ПИК (24%), «Самолет» (16%) и «Гранель» (8%).
 
Стоит уточнить, что ПИК также выступает fee-девелопером совместно с Capital Group, таким образом, учитывая этот факт, доля ПИК+Capital Group в «старой» Москве составляет 42%.
 
Больше всего лотов по итогам I полугодия реализовано в таких ЖК, как «Люблинский парк», «Прокшино» и «Пригород Лесное».
 
На вторых строчках – «Матвеевский парк», «Скандинавия» и «Томилино парк».
 
На третьих местах – «Остров», «Саларьево парк» и «Ильинские луга».
 
Изучить большой отчет о структуре и динамике спроса вы можете на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/217
 
При использовании данных ссылка на источник – bnMAP.pro – обязательна. Открыть/Комментировать

2022-08-10 12:54:02 Открыть/Комментировать