Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

2022-05-12 14:59:11 #недвижимость_дубая Комплексная реструктуризация Земельного департамента Дубая

➤ позволит повысить операционную эффективность сектора недвижимости на 20%.

Также одобрены проекты, включающие:

✓ трансформацию сельской местности в туристические направления
✓ создание новых жилых кварталов в Дубае

——

#новости_застройщиков ➤ Deyaar сообщил о росте чистой прибыли на 67% (до 6,8 млн $) в І квартале 2022.

Выручка на 9% (до 44 млн $) по сравнению с аналогичным периодом 2021.

——

#новости_абу_даби ➤ С 17 по 18 мая 2022 в Абу-Даби пройдет 16-я выставка транспортной отрасли Middle East Rail:

✓ 200+ спикеров
✓ 250+ компаний-экспонентов
✓ 600 экспертов
✓ 6000+ посетителей

Цель – наметить дорожную карту транспортной и логистической отрасли в регионе.

Бесплатный билет на выставку.

Источники: Arabian Business, Property News, Zawya Открыть/Комментировать

2022-05-11 17:04:02 ПРОДАЖА | Квартира | 1 143 400 $

JBR

271 м², 4 спальни, 5 ванных

Стильная квартира в 40-этажном комплексе Murjan 5. С балконов открывается панорамный вид на гавань Dubai Marina.

800 м – пляж JBR Beach

✓ С мебелью
✓ Гардеробная
✓ Комната горничной
✓ Центральный кондиционер
✓ 2 парковочных места
✓ Разрешено проживание с животными

Сервисный сбор – 47 $ за м² (в год)

В резиденции:

бассейны

➤ тренажерный зал
➤ салон красоты
➤ детская игровая зона
➤ рестораны и магазины
➤ консьерж и охрана 24/7

Квартира свободна и готова к заселению.

Агент: +971 52 178 5458 (English)

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-05-10 17:57:39 #новости_застройщиков ➤ Shapoorji Pallonji Group получит дополнительные инвестиции для ускоренного завершения проекта Imperial Avenue в Дубае.

Downtown Dubai

Инвестором выступит лондонская компания по управлению активами Hayfin Capital Management.

На данный момент строительство завершено на 55%.

Завершение строительства – 4 квартал 2023 года.

——

#новости_оаэ ➤ На самой высокой точке ОАЭ – вершине Jebel Jais в Рас-эль-Хайме, откроются два новых отеля.

➊ Earth Hotels Altitude

Включает 15 номеров и бассейн. Открытие – 4 квартал 2022 года.

➋ Saij Mountain Lodge

Включает экологические домики из натуральных материалов. Открытие – 2023 год.

——

#жизнь_дубая ➤ С 9 по 12 мая 2022 года в Дубае проходит туристическая выставка Arabian Travel Market:

✓ 20 000 посетителей
✓ 1500 компаний-экспонентов

Цель – планирование будущего индустрии туризма.

Источники: Arabian Business, Khaleej Times, The National News Открыть/Комментировать

2022-05-10 13:18:51 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ CREEK EDGE

Dubai Creek Harbour

Жилой комплекс включает в себя две башни (40 и 20 этажей), которые соединены подиумом. С балконов открывается потрясающий вид на Burj Khalifa и Дубайский залив.

Прямой доступ к центральному парку, размером с 6 футбольных полей

В продаже апартаменты в 20-этажной башне:

➤ 1 спальня – от 69 м²
➤ 2 спальни – от 99 м²
➤ 3 спальни – от 144 м²

Цены: от 354 000 $

Преимущества:

✓ бассейн
✓ тренажерный зал
✓ зоны барбекю
✓ детская игровая зона
✓ рестораны и магазины

План платежей:

10% – первоначальный взнос
60% – во время строительства
30% – при получении ключей

Ключи – 2 квартал 2024

Оставить заявку: +971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0%

#новый_проект Открыть/Комментировать

2022-05-09 18:27:00 #недвижимость_дубая Рекорд по количеству сделок по продаже вторичной недвижимости Дубая зафиксирован в І квартале 2022 года.

По данным интернет-платформы Zoom Property Insights:

➤ заключено 20 539 сделок по продаже вторичной недвижимости на сумму 15,1 млрд $.

Это 58% от общего числа сделок по продаже и лучший показатель с 2010 года.

Наибольшее количество инвесторов из таких стран как:

➊ Великобритания
➋ Италия
➌ Франция

——

#новости_застройщиков ➤ Al Zorah Development Company выбрала глобальную гостиничную компанию The Oberoi Group

➤ для управления новым роскошным пляжным курортом в Аджмане.

Al Zorah

Площадь – 77 тыс. м²

Курорт включает 178 гостиничных номеров и 28 вилл.

——

#жизнь_дубая ➤ Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) построит полосы для автобусов и такси до 2027 года.

Протяженность – 37 км

Полосы сократят время пути на автобусе на 44% и охватят 8 главных улиц:

✓ Al Nahda Street
✓ Al Satwa Road
✓ Amman Street и др.

Источники: Khaleej Times, Trade Arabia, Zawya Открыть/Комментировать

2022-05-09 12:00:30 #инвестиции_дубай ➤ Дубай занял место в мире по привлечению проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в 2021 году.

По данным государственного агентства Dubai FDI эмират привлек 418 новых проектов.

➋ место – Лондон
➌ место – Сингапур

Количество рабочих мест, созданных в рамках проектов ПИИ, на 36% до 24 868 в 2021.

——

#жизнь_дубая ➤ Авиакомпания flydubai объявила о росте пассажиропотока на 114% в І квартале 2022 года.

Количество рейсов – 19 000
Количество пассажиров – 2,35 млн

По сравнению с аналогичным периодом 2021:

✓ стыковочные перевозки на 35%
✓ спрос на полеты бизнес-классом на 25,5%

——

#новости_абу_даби ➤ Департамент культуры и туризма Абу-Даби запустил летнюю кампанию по привлечению туристов.

В рамках кампании представлен абонемент Abu Dhabi Summer Pass, который включает:

бесплатный доступ к трем крупнейшим паркам
бесплатное посещение всех культурных объектов
бесплатный проезд автобусами Yas Express и Abu Dhabi

Источники: Khaleej Times, Arabian Business Открыть/Комментировать

2022-05-07 17:03:51 ПРОДАЖА | Квартира | 563 600 $

Downtown Dubai

103 м², 1 спальня, 2 ванные

Квартира в традиционном арабском стиле в малоэтажном жилом комплексе Al Bahar Residences. Застройщик – Emaar.

Шикарный вид на сад и небоскреб Burj Khalifa

✓ С мебелью
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Гардеробная
✓ Премиальная отделка
✓ Центральный кондиционер

В резиденции:

бассейн

➤ тренажерный зал
➤ SPA-комплекс
➤ баня и сауна
➤ крытый паркинг
➤ детская игровая зона
➤ рестораны и магазины
➤ консьерж и охрана 24/7

Квартира свободна и готова к заселению.

Агент: +971 52 672 2626

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-05-05 19:24:32 #недвижимость_дубая ➤ Инвесторы из России владеют 3% недвижимости в Дубае на сумму 3,3 млрд $.

Согласно отчету аналитического центра EU Tax Observatory.

Количество инвесторов ➤ 5,3 тыс.
Количество объектов ➤ 9,7 тыс.
Средняя стоимость жилья ➤ 342 тыс. $

Россия занимает 8 место в рейтинге стран по количеству владельцев жилья в Дубае, обойдя Китай, США и Францию.

——

Дубай занял место в рейтинге самых прибыльных городов для арендодателей на платформе Airbnb.

Наибольшую прибыль получают владельцы недвижимости в районе Burj Khalifa:

➤ 1100 $ за сутки

Согласно отчету агентства CIA Landlord Insurance, при стоимости объекта 133 000 $ для возврата инвестиций потребуется 121 день.

——

#бизнес_дубая ➤ В Дубае запущена первая в мире серия невзаимозаменяемых токенов (NFT) Project Black, позволяющая владеть суперкаром.

Собственники NFT получают:

1 месяц вождения Mercedes-AMG GT Black Series
NFT 3D-модель и физическую миниатюру автомобиля

Источники: EU Tax Observatory, Arabian Business, The National News Открыть/Комментировать

2022-05-04 17:00:14 ПРОДАЖА | Квартира | 1 892 000 $

JBR

166 м², 2 спальни, 3 ванные

Стильная квартира с балконом в знаменитом отельном комплексе The Address Jumeirah Resort & Spa. Захватывающий вид море, канал и панораму Дубая.

Прямой доступ к 100 м пляжу

✓ С мебелью
✓ Гардеробная
✓ Встроенные шкафы
✓ Комната горничной
✓ Премиальная отделка
✓ Центральный кондиционер

В резиденции:

панорамный бассейн

➤ тренажерный зал
➤ SPA-комплекс
➤ террасы для отдыха
➤ услуги парковщика
➤ рестораны и магазины
➤ консьерж и охрана 24/7

Квартира свободна и готова к заселению

Агент: +971 52 170 6568

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-05-03 18:32:38 #бизнес_дубая ➤ В ОАЭ запустят первый виртуальный город на платформе MeetsMeta.

Ключевые задачи:

✓ моделирование реальности с помощью невзаимозаменяемых токенов (NFT)
✓ предоставление доступа к инвестициям
✓ взаимодействие с виртуальным сообществом

Ранее в Дубае был запущен первый в мире виртуальный мегаполис Metaverse Dubai.

——

#жизнь_дубая ➤ Авиакомпания Emirates организует бесплатные круизы для пассажиров, которые прибывают в Дубай с 1 по 31 мая 2022.

Продолжительность круиза – 60 мин

Время работы – с 10:00 до 16:00

Маршрут проходит вдоль достопримечательностей:

✓ района Dubai Marina
✓ колеса обозрения Ain Dubai и др.

——

Управление электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA) начало использовать дроны для обеспечения контроля качества опресненной воды.

Дроны применяются для:

измерения давления и высоты
ультразвукового сканирования
видеосъемки объектов

В 2021 году DEWA дважды попало в Книгу рекордов Гиннеса.

Источники: Zawya, Gulf News, Arabian Business Открыть/Комментировать