Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

2021-11-08 19:10:56 СТАРТ ПРИЕМА ЗАЯВОК – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ CENTRAL PARK

City Walk

Комплекс малоэтажных резиденций с премиальными апартаментами. Новое динамичное сообщество от одного из ведущих застройщиков Дубая, Meraas.

Просторные террасы-сады и прямой доступ к паркам

В продаже:

➤ 1 спальня
Площади: от 64 м²

➤ 2 спальни
Площади: от 100 м²

➤ 3 спальни
Площади: от 206 м²

Цены: от 326 700 $

Преимущества:

✓ бассейны
✓ тренажерные залы
✓ спортивные площадки
✓ рестораны и магазины
✓ площадки для барбекю

План платежей:

10% – при бронировании
40% – во время строительства
50% – при получении ключей

Ключи – 1 квартал 2025

Бонус:

Скидка 50% на сбор Земельного департамента

Оставить заявку: +971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0%

#новый_проект Открыть/Комментировать

2021-11-08 15:58:46 #недвижимость_дубая Спрос на коммерческую недвижимость в Дубае набирает обороты.

Согласно Индексу цен на коммерческую недвижимость Дубая.

В 3 квартале 2021 года зарегистрировано 2845 сделок на сумму 9,2 млрд $:

74% ➤ прямые сделки по продаже
18% ➤ с использованием ипотеки
2% ➤ дарение

Количество сделок:

на 1% по сравнению со 2 кварталом 2021
на 34% по сравнению с 3 кварталом 2020

86% ➤ вторичная и готовая недвижимость
14% ➤ строящаяся

Районы-лидеры по количеству сделок:

Business Bay – 367
Jebel Ali First – 279
Al Thanyah Fifth – 209

Районы-лидеры по стоимости сделок:

Marsa Dubai – 1,3 млрд $
Palm Jumeirah – 817 млн $
Al Kheeran – 544 млн $

——

Индекс цен на коммерческую недвижимость представлен Земельным департаментом Дубая совместно с Jones Lang Salle (JLL), глобальной консалтинговой компанией в сфере недвижимости.

Он будет выпускаться ежеквартально на английском и арабском языках.

Презентация прошла в рамках саммита Cityscape Global 2021.

Источник: Trade Arabia Открыть/Комментировать

2021-11-08 12:00:11 #недвижимость_дубая Рост сектора недвижимости ОАЭ продолжится в течение следующих 12-18 месяцев.

Согласно прогнозам экспертов по недвижимости.

Это обусловлено государственными инициативами. Ключевые из них:

✓ «зеленые» визы и визы для фрилансеров

✓ новые правила получения золотых виз

✓ закон о 100% владении бизнесом в ОАЭ иностранцами и др.

——

#новости_застройщиков ➤ Aldar Properties представил проект жилого комплекса Dahlias в Абу-Даби.

Yas Island

Это финальная фаза проекта Yas Acres.

Комплекс включает 120 вилл и таунхаусов, бассейны, теннисный корт и велосипедную дорожку.

➤ Таунхаусы с 2, 3, 4 спальнями
Цены: от 678 000 $

➤ Виллы с 4, 5, 6 спальнями
Цены: от 1 525 000 $

Завершение строительства – 3 квартал 2024

Старт продаж – 13 ноября 2021

——

#EXPO_2020 ➤ Стоимость билета для посещения Всемирной выставки в будние дни снижена до 12 $.

Цена действительна для абонементов на 1 день с воскресенья по четверг до 30 ноября 2021 года.

Источники: The National News, TimeOut Dubai Открыть/Комментировать

2021-11-07 17:00:05 Открыть/Комментировать

2021-11-06 17:00:06 #EXPO_2020 ➤ 121 здание на площадке Всемирной выставки сертифицировано по системе LEED, разработанной Американским советом по зеленым зданиям:

LEED Platinum ➤ 7 зданий
LEED Gold ➤ 103
LEED Silver ➤ 9
Certified ➤ 2

Сертификация доступна для зданий, которые:

✓ имеют низкие эксплуатационные расходы

✓ построены из экологически чистых материалов

✓ имеют лучшее качество воздуха в помещениях и пр.

Это часть проекта по перепрофилированию 80% застройки Expo 2020 в «умный город» District 2020.

——

#жизнь_дубая ➤ Департамент экономики и Департамент туризма будут объединены в единый Департамент экономики и туризма Дубая.

Ключевая цель – привлечение:

✓ 25 млн туристов к 2025 году
✓ 100 000 компаний к 2024 году

——

Majid Al Futtaim, одна из крупнейших компаний ОАЭ в сфере розничной торговли, объявила о сотрудничестве с российской компанией Яндекс

➤ для запуска доставки онлайн-заказов Carrefour с помощью беспилотных роботов.

Запуск – начало 2022 года.

Источники: Arabian Business, The National News Открыть/Комментировать

2021-11-06 12:00:10 #жизнь_дубая ➤ Официальная церемония празднования 50-го Национального дня ОАЭ

➤ состоится 2 декабря 2021 в городе Хатта.

Трансляция праздничного шоу в прямом эфире пройдет в 17:30 по Дубаю на:

✓ официальном сайте
✓ всех местных телеканалах

Шоу будет поставлено в формате театрального спектакля на плавучей сцене. Доступно для посещения в Хатте с 4 по 12 декабря.

Билеты в продаже на официальном сайте.

——

С 7 по 11 ноября в Дубае пройдет одно из крупнейших мероприятий в сфере недвижимости – международный саммит и выставка Cityscape Global.

Dubai Exhibition Centre (Expo 2020)

Стратегический партнер – Земельный департамент Дубая (DLD). В саммите примут участие эксперты по недвижимости и девелоперские компании.

Будет внедрен ряд инициатив:

✓ запуск портала инвестиций в недвижимость на сайте DLD

✓ презентация годового отчета о динамике рынка недвижимости Дубая

✓ презентация проекта системы классификации зданий Building Classification System и др.

Источники: Arabian Business, Dubai Land Department Открыть/Комментировать

2021-11-05 17:00:08 #новости_застройщиков Акции Emaar Properties выросли на 20% за последнюю неделю.

Объем торгов был максимальным за последние 10 лет.

Это связано с реформами Правительства Дубая по увеличению ликвидности на фондовой бирже.

Emaar – застройщик с самой высокой рыночной капитализацией в ОАЭ, наряду с Aldar Properties:

➤ компании оцениваются в ~9,2 млрд $

Ранее Emaar объявил о запуске проекта JUNE ➤ Посмотреть проект

——

Холдинг Dubai Investments объявил о росте прибыли до 124 млн $ с декабря по октябрь 2021 года.

Это на 9% больше, чем за аналогичный период 2020 года.

В 3 квартале 2021 прибыль на 28% (до 41,8 млн $) по сравнению с 3 кварталом 2020 года.

——

#новости_абу_даби ➤ В 3 квартале 2021 года на рынке недвижимости Абу-Даби зарегистрировано 3932 сделки стоимостью 4,4 млрд $:

2224 сделки ➤ ипотечные кредиты на сумму 3,2 млрд $

1708 сделок ➤ по продаже недвижимости на сумму 1,2 млрд $

С декабря по сентябрь 2021 цены на:

квартиры на 1,9%
виллы на 3,1%

Источники: Arabian Business, The National News Открыть/Комментировать

2021-11-04 17:00:10 Открыть/Комментировать

2021-11-03 17:00:15 #недвижимость_дубая ➤ Один из самых дорогих пентхаусов в Дубае продан за 13,6 млн $.

Downtown Dubai

Это самая крупная сделка по продаже пентхауса, зарегистрированная в этом районе.

Двухуровневые апартаменты расположены в резиденции The 118 от застройщика Signature Developers.

Самый дорогой пентхаус в эмирате продан в октябре 2021 года.

——

#новости_застройщиков ➤ Aldar Properties, ведущий застройщик Абу-Даби, сообщил о росте прибыли до 129 млн $ в 3 квартале 2021 года.

Это на 11% больше, чем во 2 квартале 2021 года.

Объем продаж составил:

732 млн $ ➤ в 3 квартале 2021
1,7 млрд $ ➤ с декабря по сентябрь 2021

——

#экономика_дубая ➤ Активы Управления электроэнергии и водоснабжения Дубая (DEWA) будут размещены на финансовом рынке эмирата (DFM) в течение ближайших месяцев.

Ранее Правительство Дубая объявило о намерении включить 10 государственных компаний в листинг DFM.

Это часть стратегии эмирата по увеличению размера фондового рынка до 816 млрд $.

Источники: Khaleej Times, Zawya Открыть/Комментировать

2021-11-03 12:00:17 СТАРТ ПРОДАЖ – ВИЛЛЫ И ТАУНХАУСЫ В ПРОЕКТЕ DAMAC LAGOONS

Dubailand

Новое семейное сообщество с роскошными виллами и таунхаусами в средиземноморском стиле. Просторные террасы, патио, частные бассейны и сады.

Прямой доступ к кристальным лагунам с водопадами и белоснежными песчаными пляжами

В продаже:

➤ Таунхаусы
3 спальни – 187 м²
4 спальни – 204 м²
5 спален – 264 м²

➤ Виллы
6 спален – 407 м²

Цены: от 405 700 $

Преимущества:

✓ бассейны
✓ тренажерные залы
✓ кинотеатр на воде
✓ клуб для жителей
✓ рестораны и магазины

План платежей с рассрочкой на 5 лет:

5% – при бронировании
65% – во время строительства
30% – после получения ключей

Ключи – 4 квартал 2024

Бонус:

Скидка 50% на сбор Земельного департамента

Оставить заявку: +971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0%

#новый_проект Открыть/Комментировать