Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

2022-06-18 18:20:38 ПРОДАЖА | Вилла | 3 267 000 $

Al Barari

616 м², 5 спален, 7 ванных

Роскошная 3-этажная вилла в закрытом элитном сообществе Chorisia Villas. С просторной террасы на крыше открывается живописный вид на озеро.

Стеклянное патио с деревом в центре дома, частный бассейн и сад

✓ Без мебели
✓ Балкон
✓ Встроенные шкафы
✓ Премиальная отделка
✓ 2 парковочных места
✓ Центральный кондиционер

Для владельцев:

➤ тренажерный зал
➤ SPA-комплекс
➤ оздоровительный центр
➤ торговый центр
➤ органический ресторан
➤ кинотеатр под открытым небом
➤ охрана 24/7

15 мин – парк развлечений IMG Worlds of Adventure

Агент: +971 52 547 7784

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-06-18 14:47:43 СТАРТ ПРОДАЖ – ТАУНХАУСЫ В ПРОЕКТЕ MUDON AL RANIM 2

Mudon

Коллекция 2 и 3-этажных таунхаусов в окружении пышной зелени в одном из самых востребованных семейных сообществ Дубая. Во всех таунхаусах есть частные сады и балконы.

Бассейн-лагуна с пляжами и живописный парк Mudon Al Ranim Park

В продаже:

3 спальни – от 206 м²
4 спальни – от 237 м²

Цены: по запросу

Преимущества:

➤ баскетбол и волейбол
➤ детские игровые зоны
➤ зоны для медитации
➤ площадки для барбекю
➤ зоны для выгула собак

План платежей:

10% – при бронировании
40% – во время строительства
50% – при получении ключей

Ключи – 3 квартал 2025

#новый_проект

Комиссия агентства – 0% Открыть/Комментировать

2022-06-17 19:09:03 #новости_застройщиков ➤ Deyaar объявил о строительстве 32-этажной роскошной жилой башни Tria в Дубае.

Dubai Silicon Oasis

Здание станет одним из крупнейших жилых комплексов в районе и будет включать:

➤ студии
➤ апартаменты с 1, 2, 3 спальнями
➤ пентхаусы
➤ дуплексы

Во всех апартаментах есть система умный дом и панорамные окна.

Цены: от 147 000 $

Преимущества:

бассейны

✓ тренажерный зал
✓ клуб для жителей
✓ фитнес-центр
✓ бани и сауны
✓ открытый кинотеатр

Завершение строительства – 2 квартал 2025

Dubai Silicon Oasis – динамично развивающийся район:

➤ 90 000+ жителей
➤ 890+ магазинов
➤ 215 жилых зданий

Источник: Arabian Business

——

Получить информацию о доступных объектах в этом проекте и купить их можно у нас, в AX CAPITAL:

+971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0% Открыть/Комментировать

2022-06-17 13:58:25 #жизнь_дубая ➤ Дубай – самый цифровизированный город Ближнего Востока.

Согласно отчету британского издания Economist, в котором рассмотрены масштабы и влияние диджитализации в 30 городах мира.

Основные показатели:

✓ наличие технологии 5G и искусственного интеллекта
✓ стратегии и политика в области технологий
✓ скорость интернета

В общем рейтинге Дубай набрал 63,8 балла и занял 18 место, опередив Мадрид, Токио и Рим.

——

Дубай вошел в ТОП-15 самых дорогих городов мира для ультра миллионеров.

Согласно рейтингу швейцарского банка Julius Baer, Дубай:

самый дорогой город на Ближнем Востоке для покупки авто
самое дорогое место в мире для обучения по программе MBA

——

Библиотека Mohammed Bin Rashid Library открылась для публики.

Вход бесплатный. Посетители должны зарегистрироваться онлайн или скачать приложение (App Store, Google Play).

Время работы:

Пн-Чт ➤ с 9:00 до 21:00
Пт ➤ с 14:00 до 21:00
Сб ➤ с 9:00 до 21:00
Вс ➤ выходной

Вход в библиотеку с 5 лет.

Источники: Zawya, The National News Открыть/Комментировать

2022-06-16 17:23:30 ДИНАМИКА ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

➤ Дубая и Абу-Даби в мае 2022 года

Согласно Индексам цен на жилую недвижимость информационного сервиса REIDIN (RPPI), учитывающим средние цены на апартаменты и виллы.

Дубай

➤ Продажа

↑ По сравнению с апрелем 2022, индекс стоимости продаж увеличился на 0,48 пункта – с 86,80 до 87,28. Рост – 0,56%.

↑ По сравнению с маем 2021, цены выросли на 10,94%.

➤ Аренда

↓ По сравнению с апрелем 2022, индекс цен на аренду снизился на 0,23 пункта – с 80,62 до 80,39. Снижение – 0,28%.

↑ По сравнению с маем 2021, цены выросли на 19,11%.

Абу-Даби

➤ Продажа

↓ По сравнению с апрелем 2022, индекс стоимости продаж снизился на 0,03 пункта – с 78,80 до 78,77. Снижение – 0,04%.

↑ По сравнению с маем 2021, цены увеличились на 1,59%.

➤ Аренда

↓ По сравнению с апрелем 2022, индекс цен на аренду снизился на 0,13 пункта – с 70,78 до 70,65. Снижение – 0,19%.

↑ По сравнению с маем 2021, цены увеличились на 1,49%.

Источник: REIDIN Data Analytics

#недвижимость_дубая Открыть/Комментировать

2022-06-16 12:03:53 ПРОДАЖА | Квартира | 1 361 300 $

Downtown Dubai

163 м², 2 спальни, 3 ванные

Статусная квартира в 63-этажной башне The Address The BLVD. Управление от сети премиальных отелей Emaar Hospitality Group.

Потрясающий вид на небоскреб Burj Khalifa и музыкальный фонтан The Dubai Fountain.

✓ С мебелью
✓ Балкон
✓ Встроенные шкафы
✓ Закрытая кухня
✓ Центральный кондиционер

В резиденции:

бассейн

➤ тренажерный зал
➤ SPA-комплекс
➤ детская игровая зона
➤ крытый паркинг
➤ консьерж и охрана 24/7

Квартира свободна и готова к заселению.

Агент: +971 52 130 1749 (English)

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-06-15 18:50:19 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ И ТАУНХАУСЫ В ПРОЕКТЕ PARK FIELD

Dubai Hills Estates

Жилой комплекс из двух башен (10 и 19 этажей) и трех таунхаусов в закрытом элитном сообществе от застройщика Emaar. Все для роскошной комфортной жизни: от беговых и велодорожек до гольф-поля на 18 лунок.

Прямой доступ к центральному парку площадью 180 000 м² и торговому центру Dubai Hills Mall.

В продаже:

Апартаменты

➤ 1 спальня – от 60 м²
➤ 2 спальни – от 91 м²
➤ 3 спальни – от 126 м²

Таунхаусы

➤ 2 спальни – 187 м²

Цены: от 288 600 $

Преимущества:

✓ бассейн
✓ тренажерный зал
✓ 5 школ
✓ детская игровая зона
✓ рестораны и магазины

План платежей:

10% – при бронировании
60% – во время строительства
30% – при завершении строительства

Завершение строительства – 4 квартал 2025

#новый_проект

Комиссия агентства – 0% Открыть/Комментировать

2022-06-15 12:59:35 #экономика_дубая ➤ Новый пенсионный план накопления для иностранных сотрудников

➤ работающих в правительстве Дубая, вступит в силу с 1 июля 2022.

Сообщает Финансовый центр DIFC.

Цель – защита прав работников и предоставление возможностей для увеличения льгот и сбережений.

План будет дополнять систему вознаграждений.

➤ Вознаграждения при прекращении службы – это единовременные выплаты, на которые имеют право все работающие жители, после одного года службы.

Сумма вознаграждений зависит от базовой заработной платы работника и стажа работы.

План будет способствовать укреплению позиций Дубая как глобального финансового центра.

Ранее Дубай вошел в ТОП-15 лучших городов для пенсионеров.

Источник: The National News Открыть/Комментировать

2022-06-13 18:53:56 #новости_застройщиков ➤ Новый жилой комплекс Nook 1 в Дубае анонсирован Wasl Properties.

Wasl Gate

Комплекс включает 299 готовых квартир с 1, 2, 3 спальнями.

Преимущества:

✓ бассейн
✓ тренажерный зал
✓ детская игровая зона
✓ зеленые зоны

——

Arada Properties представил III фазу проекта Masaar, стоимостью 2,17 млрд $, в Шардже.

Al Suyoh Suburb

Новая фаза предусматривает сдачу 565 вилл и таунхаусов во 2 квартале 2024 года.

Masaar стал самым востребованным проектом застройщика в 2021 году.

——

#недвижимость_дубая ➤ Инвесторы все чаще используют криптовалюты-стейблкоины, USDT и USDC, вместо Bitcoin для покупки недвижимости.

Это связано со снижением курса Bitcoin с 60 тыс. $ до 23 тыс. $ за последние 6 месяцев.

Застройщик Azizi Developments сообщает, что 5 из 100 cделок происходят с помощью криптовалюты.

Источники: The National News, Zawya, Gulf News Открыть/Комментировать

2022-06-13 13:39:02 #новости_оаэ ➤ Бесплатный онлайн-курс по инвестированию в фондовый рынок от международного брокера Leadcapital Corp Ltd доступен для жителей ОАЭ.

Более 3 часов видеоконтента от Paul Wallace и Malte Kaub – двух самых известных англоговорящих трейдеров Европы.

Зарегистрироваться на онлайн-курс можно по ссылке.

——

Паспорт ОАЭ признан лучшим в мире по соотношению «цены и качества».

Согласно исследованию туристического сайта ParkSleepFly, в котором принимали участие 48 стран мира:

➋ место – Швеция
➌ место – Южная Корея

Стоимость оформления паспорта ОАЭ – 13,6 $. Общий индекс мобильности – 162.

Паспорт ОАЭ дает возможность безвизового въезда в 110 стран и в 52 страны – с визой по приезду.

Источники: Khaleej Times, Arabian Business Открыть/Комментировать