Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

2021-11-02 17:00:15 СТАРТ ПРОДАЖ – ВИЛЛЫ В ПРОЕКТЕ JEBEL ALI VILLAGE

Jebel Ali Village

Коллекция 2 и 3-этажных вилл в закрытом элитном сообществе от застройщика Nakheel. 3-этажные виллы оборудованы лифтами с доступом к террасам на крыше.

Просторные задние дворы с местом для бассейна и зоны барбекю

В продаже:

4 спальни – от 394 м²
5 спален – от 441 м²

Цены: от 1 160 000 $

2 типа премиальной отделки

Преимущества:

✓ бассейны
✓ клуб отдыха
✓ трасса для горных велосипедов
✓ овощная ферма
✓ пруды и парки

План платежей:

10% – при бронировании
50% – во время строительства
40% – при получении ключей

Завершение строительства – 4 квартал 2025

Бонус:

Скидка 50% на сбор Земельного департамента

Оставить заявку: +971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0%

#новый_проект Открыть/Комментировать

2021-11-02 12:02:54 #недвижимость_дубая ➤ Дубай и Абу-Даби вошли в ТОП-5 городов мира для покупки дома для отдыха

➤ согласно отчету интернет-портала Compare The Market.

❶ Венеция
❷ Пафос
❸ Абу-Даби
❹ Дубай
❺ Фуншал

В отчете проанализированы средние цены на недвижимость и другие показатели 50 городов мира.

Средняя цена дома для отдыха (за м²):

Дубай ➤ 2877 $
Абу-Даби ➤ 2836 $

——

#новости_застройщиков ➤ Majid Al Futtaim-Communities, в составе застройщика MAF Properties, назначила строительную компанию ASGC главным подрядчиком комплекса Harmony в проекте Tilal Al Ghaf.

Dubailand

Стоимость контракта – 287 млн $. Это крупнейший контракт, заключенный Majid Al Futtaim-Communities.

Ранее застройщик объявил о запуске проекта Aura Gardens ➤ Посмотреть проект

——

#жизнь_дубая ➤ Лаборатория робототехники и дронов от Управления электроэнергии и водоснабжения Дубая (DEWA) занесена в Книгу рекордов Гиннеса

➤ как первая в мире лаборатория, напечатанная на 3D-принтере.

Источники: Khaleej Times, Media Office Government of Dubai Открыть/Комментировать

2021-11-01 17:00:08 ПРОДАЖА | Квартира | 1 062 000 $

Palm Jumeirah

227 м², 2 спальни, 3 ванные

Квартира с большим балконом в жилом комплексе Oceana Pacific. Вид на пристань для яхт, отель Atlantis The Palm и комплекс Atlantis The Royal Residences.

200 м – пляж, рестораны и торговый центр Nakheel Mall

✓ Без мебели
✓ Встроенные гардеробные
✓ Комната горничной
✓ Центральный кондиционер
✓ Гараж на 2 машины
✓ Разрешено проживание с животными

В резиденции:

бассейн

➤ тренажерный зал
➤ баня и сауна
➤ зона барбекю
➤ детская игровая зона
➤ гостевая парковка
➤ консьерж и охрана 24/7

В квартире проживает собственник, будет свободна в момент передачи

Агент: +971 52 170 6574 (English)

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2021-10-31 17:00:08 #инвестиции_дубай Инвестиционная платформа SmartCrowd расширяет портфель недвижимости для малобюджетных инвестиций.

Резиденты ОАЭ смогут владеть недвижимостью в крупных городах:

✓ Великобритании
✓ Европы
✓ США

Ранее было объявлено о снижении точки входа для инвестиций в недвижимость Дубая.

——

#законы_дубая ➤ Поправка к закону, позволяющая избежать двойного налогообложения НДС при поставке товаров в 27 территориальных зон

➤ вступила в силу с 30 октября 2021 года.

Об этом объявило Федеральное налоговое управление (FTA).

Ключевая цель – упрощение процедур поставки товаров для поставщиков-нерезидентов.

Разъяснения к поправке и список зон доступны на официальном сайте.

——

#жизнь_дубая ➤ Международный аэропорт Дубая (DXB) занял 1-ое место в рейтинге самых загруженных международных аэропортов в мире.

По данным консалтинговой компании OAG.

Среди других аэропортов в рейтинге:

❷ место – Схипхол (AMS)
❸ место – Франкфурт-на-Майне (FRA)
❹ место – Хитроу (LHR)

Источники: Khaleej Times, Gulf News Открыть/Комментировать

2021-10-31 12:00:10 #новости_абу_даби ➤ Запуск нового рейса Абу-Даби → Москва с декабря 2021 года объявлен национальной авиакомпанией ОАЭ, Wizz Air Abu Dhabi.

Это первое направление в маршрутной сети авиакомпании в России.

С декабря 2021 рейсы будут выполняться 4 раза в неделю. С февраля 2022 – ежедневно.

Цены – от 60 $

Приобрести билеты можно через:

➤ официальный сайт
➤ мобильное приложение (App Store, Google Play)

Источник: Khaleej Times Открыть/Комментировать

2021-10-30 17:01:07 #недвижимость_дубая Рост рынка ипотечного кредитования стал рекордным за счет увеличения количества новых покупателей.

По данным интернет-портала Mortgage Finder:

➤ 83% ипотечных кредитов приходится на долю покупателей, впервые покупающих недвижимость

——

#новости_застройщиков ➤ Azizi Developments объявил о старте продаж 3 резиденций в рамках III фазы проекта Azizi Riviera.

MBR City

Комплекс расположен в районе торгового бульвара и включает:

252 студии
84 квартиры с 1 спальней
84 квартиры с 2 спальнями ➤ Купить

——

#жизнь_дубая ➤ Космический центр Мохаммеда Бин Рашида (MBRSC) выбрал производителя космической техники SpaceX в качестве подрядчика для запуска спутника MBZ-SAT.

Спутник будет запущен на борту ракеты SpaceX Falcon 9 в конце 2023 или начале 2024 года.

Цели:

✓ улучшение разрешения снимков в более чем 2 раза по сравнению с ранее запущенными спутниками

✓ увеличение скорости передачи данных по нисходящему каналу в 3 раза

Источники: Arabian Business, Zawya Открыть/Комментировать

2021-10-29 17:00:11 ПРОДАЖА | Дуплекс | 2 450 000 $

Dubai Marina

524 м², 4 спальни, 6 ванных

Двухуровневая квартира в 88-этажном небоскребе 23 Marina. Роскошная просторная терраса и частный бассейн.

Захватывающий вид на Palm Jumeirah и панораму Дубая

✓ Без мебели
✓ Прачечная
✓ Гардеробная
✓ Встроенные шкафы
✓ Оборудованная кухня
✓ Центральный кондиционер

Сервисный сбор – 49 $ за м² (в год)

В резиденции:

7 бассейнов

➤ оздоровительный клуб
➤ тренажерный зал
➤ SPA-комплекс
➤ детская игровая зона
➤ крытый паркинг
➤ консьерж и охрана 24/7

3 мин – пляж и набережная Marina Walk с магазинами и ресторанами

Агент: +971 52 203 6842 (English)

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2021-10-28 17:00:10 #новости_абу_даби Рост цен на жилую недвижимость в Абу-Даби наблюдался в 3 квартале 2021 года.

Согласно Индексу цен (VPI) консалтинговой группы ValuStrat.

По сравнению со 2 кварталом 2021:

цены на 2,6%
арендная плата 3,4%

Максимальный рост цен зафиксирован на виллы в районах:

Al Reef ➤ 13,9%
Al Raha ➤ 13,3%
Saadiyat Island ➤ 11,7%

Средняя запрашиваемая цена (за м²) выросла на:

➤ 1,1% по сравнению со 2 кварталом 2021
➤ 6,3% по сравнению с 3 кварталом 2020

——

#жизнь_дубая ➤ Китайская компания Neolix и российская компания Яндекс объявлены победителями второго конкурса беспилотных транспортных средств.

Организатор – Управление дорог и транспорта Дубая (RTA).

В конкурсе приняла участие 31 компания из 20 стран.

13 компаний вошли в шорт-лист и получили награды на общую сумму 1,7 млн $.

В рамках конкурса беспилотные автомобили прошли испытания:

✓ езда с препятствиями
✓ тестирование в различных погодных условиях
✓ экстренное торможение и др.

Источники: Arabian Business, Khaleej Times Открыть/Комментировать

2021-10-28 12:00:38 #новости_застройщиков ➤ Meydan объявил о старте продаж первой фазы проекта жилого комплекса Canal Front Residences.

Jumeirah

Комплекс включает 11 резиденций с 700+ премиальными апартаментами.

Парки, обилие зон для отдыха и велосипедная дорожка вдоль канала

Первая фаза проекта состоит из двух 5-этажных резиденций с 150 апартаментами средней площадью:

1 спальня ➤ 85 м²
2 спальни ➤ 125 м²
3 спальни ➤ 165 м²

В резиденциях:

✓ бассейны
✓ тренажерные залы
✓ детские площадки
✓ сады и террасы

Источник: Media Office Government of Dubai

——

Получить информацию о доступных апартаментах в этом проекте и купить их можно у нас, в Ax Capital:

+971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0% Открыть/Комментировать

2021-10-27 17:00:12 #новости_застройщиков ➤ Заключены контракты на строительство 25 прибрежных резиденций и инфраструктурных объектов в проекте District One.

Meydan

Комплекс включает 1464 квартиры.

Контракты распределены между подрядчиками:

✓ Bhatia General Contracting Co.
✓ Binladin Contracting Group
✓ Parkway International Contracting
✓ Transemirates Contracting

Завершение строительства:

жилой комплекс ➤ 14-24 мес
инфраструктура ➤ 12 мес

——

Застройщик Danube Properties представил проект небоскреба Skyz Tower стоимостью 129 млн $.

Arjan

Продажи откроются 30 октября 2021.

Проект включает студии и апартаменты с 1-2 спальнями.

Цены: от 109 000$

В резиденции:

✓ панорамный бассейн
✓ лаундж с джакузи
✓ смотровая площадка
✓ торговый пассаж

Доступен план платежей с рассрочкой – 1% в месяц.

Завершение строительства – 2024 год

Источник: Gulf News

——

Получить информацию о доступных в продаже объектах в этих проектах можно у нас, в Ax Capital:

+971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0% Открыть/Комментировать