Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

2022-05-02 19:05:20 #новости_застройщиков ➤ Nakheel в партнерстве с крипто-трейдинговой компанией Hayvn объявил о возможности:

✓ покупки недвижимости
✓ аренды недвижимости
✓ оплаты сервисных сборов

➤ с помощью криптовалют Bitcoin и Ethereum.

Ранее Damac Properties упростил покупку недвижимости с помощью криптовалют.

——

По данным Агентства по регулированию недвижимости (RERA), строительство небоскреба Marina 101 близится к завершению.

Marina 101 – второе по высоте здание в Дубае после Burj Khalifa.

Ранее сообщалось о появлении потенциального покупателя отеля в этом здании.

Источники: Arabian Business, The National News Открыть/Комментировать

2022-05-02 13:46:44 ИТОГИ I КВАРТАЛА 2022 ➤ АБУ-ДАБИ И ШАРДЖА

Абу-Даби

По данным Департамента муниципалитетов и транспорта (DMT) совершено 3304 сделки стоимостью 3,1 млрд $:

1722 сделки ➤ по продаже недвижимости на сумму 1,2 млрд $

1582 сделки ➤ ипотечные кредиты на сумму 1,9 млрд $

Районы-лидеры по стоимости сделок:

❶ Yas Island – 327 млн $
❷ Saadiyat Island – 183,2 млн $
❸ Reem Island – 163 млн $

Шарджа

По данным Департамента регистрации недвижимости совершено 21 615 сделок стоимостью 1,71 млрд $.

Продано 1225 объектов жилой недвижимости, что составляет 72,1% от общего объема проданной недвижимости.

Это на 17,3% больше, чем в I квартале 2021.

В сделках участвовали инвесторы из 56 стран:

ОАЭ и страны ССАГПЗ – 1,36 млрд $
другие страны – 353,9 млн $

Источники: Property News, Arabian Business

#новости_абу_даби
#новости_оаэ Открыть/Комментировать

2022-04-30 17:00:09 ПРОДАЖА | Пентхаус | 4 628 400 $

JLT

627 м², 6 спален, 7 ванных

Статусный пентхаус в высотном комплексе премиум-класса The Residences JLT. Захватывающий вид на гольф-клуб Emirates и панораму Dubai Marina.

9 мин – пляж Barasti Beach

✓ С мебелью
✓ Балкон
✓ Гардеробная
✓ Комната водителя
✓ Комната горничной
✓ Центральный кондиционер
✓ Разрешено проживание с животными

Сервисный сбор – 82 $ за м² (в год)

В резиденции:

бассейн с температурным контролем

➤ тренажерный зал
➤ SPA-комплекс
➤ услуги парковщика
➤ детская игровая зона
➤ рестораны и магазины
➤ консьерж и охрана 24/7

Пентхаус будет свободен в момент передачи.

Агент: +971 58 816 1637 (English)

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-04-29 18:13:56 #недвижимость_дубая Новый рекорд стоимости м² жилой недвижимости в Дубае:

➤ 37 000 $ за м²

Столько заплатил покупатель за квартиру с 3 спальнями в ультра премиальном комплексе Bulgari Resort and Residences.

Дубай занял место в мире по росту цен на жилье. В 2021 году рост составил 17%.

——

#новости_застройщиков ➤ Aldar Properties объявил о росте прибыли до 187 млн $ в І квартале 2022 года.

Это на 26,5% больше, чем в І квартале 2021 года (148 млн $).

Выручка выросла на 31,5% (до 730 млн $) по сравнению с І кварталом 2021.

Ранее Aldar Properties анонсировал запуск проекта Louvre Abu Dhabi Residences в Абу-Даби ➤ Посмотреть проект

——

Завершена первая фаза строительства проекта Aljada в Шардже стоимостью 6,5 млрд $.

Застройщик – Arada Properties.

Первая фаза предусматривает сдачу 278 жилых единиц в 2 многоквартирных домах:

➤ Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями
➤ Пентхаусы

Источники: The National News, Gulf News Открыть/Комментировать

2022-04-29 13:53:58 #жизнь_дубая ➤ Дубай занял место в мире по показателю финансовой безопасности пенсионеров.

Согласно новому пенсионному индексу медицинской компании Veolar.

Также он вошел в ТОП-15 лучших городов для пенсионеров.

Основные показатели:

✓ мобильность
✓ качество медицинских услуг
✓ доступность жилья и др.

——

Дубай занял место в рейтинге городов для цифровых кочевников.

По данным консалтингового агентства Savills:

➊ место – Лиссабон
➋ место – Майами

Цифровые кочевники – это специалисты, которые удаленно работают и одновременно путешествуют по миру.

Ключевые факторы:

высокое качество жизни
благоприятный климат круглый год
развитые рынки элитного жилья и др.

——

Общественные парковки в Дубае объявлены бесплатными с 30 апреля по 6 мая 2022.

Об этом сообщило Управление дорог и транспорта Дубая (RTA).

Плата за парковку будет возобновлена с 7 мая.

Источник: The National News Открыть/Комментировать

2022-04-28 19:26:09 #новости_застройщиков ➤ Damac Properties упростил покупку недвижимости в криптовалютах Bitcoin и Ethereum за счет облегчения их конвертации в дирхамы.

В марте 2022 в Дубае был принят закон о регулировании виртуальных активов.

——

Damac Group инвестирует 100 млн $ в строительство цифровых городов метавселенной.

В рамках инициативы создано новое подразделение компании D-Labs.

Цель – переход на цифровые активы и невзаимозаменяемые токены (NFT).

Ранее в Дубае был запущен первый в мире виртуальный мегаполис, Metaverse Dubai.

——

Samana Developers приступил к строительству проекта Park Views стоимостью 35,4 млн $ в Дубае.

Arjan

Площадь – 17 тыс. м²

Проект был распродан на 80% в течение 4 дней после старта продаж в октябре 2021.

Источники: Trade Arabia, The National News, Property News Открыть/Комментировать

2022-04-28 13:28:38 #бизнес_дубая ➤ Создан венчурный инвестиционный фонд в размере 100,7 млн $ для поддержки стартапов в Дубае.

Ключевые задачи:

✓ внесение 817 млн $ в ВВП ОАЭ до 2030 года
✓ создание 8000 рабочих мест

Фонд находится под контролем финансового центра DIFC, где ранее был сформирован 3-летний план развития судов.

——

#новости_оаэ ➤ В Шардже завершено строительство первого в ОАЭ завода по переработке отходов в энергию.

Завод площадью 80 тыс. м² ежегодно будет утилизировать до 300 тыс. отходов и обеспечит электроэнергией 28 тыс. домов.

Это часть стратегии Net Zero 2050.

Шарджа планирует стать первым городом с нулевым уровнем отходов на Ближнем Востоке.

——

#жизнь_дубая ➤ С 29 апреля по 9 мая 2022 авиакомпания Emirates ожидает принять 700+ тыс. пассажиров в Терминале 3 Международного аэропорта Дубая (DXB).

Регистрация доступна за 24 часа, но не позже 4 часов до вылета.

Пассажирам, путешествующим через аэропорт DXB, лучше воспользоваться метро.

Источники: Trade Arabia, The National News Открыть/Комментировать

2022-04-27 18:00:15 ПРОДАЖА | Квартира | 487 300 $

Dubai Marina

125 м², 2 спальни, 2 ванные

Элегантная квартира с двумя балконами в 31-этажной башне Orra Marina. Великолепный вид на канал и яхт-клуб.

10 мин – пляж JBR Beach

✓ Без мебели
✓ Встроенные шкафы
✓ Оборудованная кухня
✓ 1 парковочное место
✓ Центральный кондиционер

Сервисный сбор – 64 $ за м² (в год)

В резиденции:

бассейн

➤ тренажерный зал
➤ баня и сауна
➤ теннисный корт
➤ крытый паркинг
➤ детская игровая зона
➤ консьерж и охрана 24/7

Квартира будет свободна в момент передачи

Агент: +971 58 644 8869

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-04-27 15:07:47 3, 2, 1… ПРОДАНО!

Успеть купить квартиру в Дубае – иногда настоящий челендж для инвестора, ведь некоторые проекты распродаются за пару часов после открытия продаж.

Эксперт AX CAPITAL, Наталья Бутрик, раскрывает детали успешной сделки:

➤ Купить самостоятельно или с агентом?
➤ Где найти информацию о старте продаж?
➤ Как получить скидку от застройщика?

Больше информации по этой теме у наших экспертов прямо сейчас Открыть/Комментировать

2022-04-26 12:09:38 СТАРТ ПРОДАЖ – АПАРТАМЕНТЫ В ПРОЕКТЕ ORCHID

Dubai Creek Harbour

Жилой комплекс средней этажности в премиальном сообществе Creek Beach от Emaar. С просторных террас апартаментов открывается прекрасный вид на Дубайский залив и яхт-клуб.

Прямой доступ к 700 м песчаному пляжу и набережной

В продаже:

➤ Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями
➤ Пентхаусы

Площади: от 62 м²
Цены: по запросу

Преимущества:

✓ бассейны
✓ тренажерный зал
✓ зоны барбекю
✓ детская игровая зона
✓ рестораны и магазины

Оставить заявку: +971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0%

#новый_проект Открыть/Комментировать