Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

2022-05-18 17:23:53 ПРОДАЖА | Квартира | 544 500 $

Dubai Marina

187 м², 3 спальни, 4 ванных

Элегантная квартира с 2 балконами в 22-этажной башне Dorra Bay Tower. Панорамный вид на море и пристань для яхт.

8 мин – пляж JBR Beach

✓ С мебелью
✓ Терраса
✓ Встроенные шкафы
✓ Комната горничной
✓ Полуоткрытая кухня
✓ 2 парковочных места

Сервисный сбор – 52 $ за м² (в год)

В резиденции:

бассейн

➤ тренажерный зал
➤ баня и джакузи
➤ детская игровая зона
➤ рестораны и магазины
➤ консьерж и охрана 24/7

Квартира свободна и готова к заселению.

Агент: +971 52 293 5064

#вторичный_рынок Открыть/Комментировать

2022-05-18 12:14:47 10 ФАКТОВ О НОВОМ ПРЕЗИДЕНТЕ

➊ Родился 11 марта 1961 в городе-оазисе Аль Айне и рос в величественном дворце Шейха Заида. С 2001 он является музеем, и его двери открыты для посещения.
⠀
➋ Окончил курсы военных летчиков в США и Военную академию в Сандхерсте, Великобритания. Служил офицером в гвардии Амири, пилотом ВВС ОАЭ, начальником генштаба вооруженных сил, заместителем главнокомандующего вооруженными силами ОАЭ.
⠀⠀
➌ В 2004 назначен наследным принцем Абу-Даби и специальным советником президента ОАЭ. С 2014, когда Шейх Халифа перенес инсульт, стал фактическим правителем Абу-Даби и ОАЭ.

➍ Посещал Россию 11 раз. На встрече с президентом России в 2012 он сказал, что считает страну своим «вторым домом».

➎ При его фактическом правлении в 2020 ОАЭ подписали с Израилем соглашение о нормализации отношений.
⠀
➏ Выделил 15 млрд $ на развитие технологий солнечной, ветровой и водородной энергетики. Поддержал строительство музеев в Абу-Даби.
⠀
➐ Поборник расширения прав женщин, поддерживает их растущее присутствие в областях, где традиционно доминируют мужчины.

➑ Возглавил программу ОАЭ по защите арабского орикса, дроф и диких соколов. Поклонник соколиной охоты, основал школу для изучения этих птиц с целью популяризации древней традиции, которой обучался у отца.

➒ Внешне очень похож на отца, Шейха Заида. У него одна жена, Салама Бинт Хамдан, и 9 детей – четверо сыновей и пять дочерей.

➓ В 2019 газета The New York Times назвала шейха Мухаммеда самым могущественным арабским правителем и одним из самых влиятельных людей мира. Вошел в ТОП-100 самых влиятельных людей в мире по версии журнала TIME.
⠀
Новый Президент ОАЭ – сильная и яркая личность. Поздравляем Шейха Мухаммеда Бен Заида и желаем долгих лет успешного правления на благо государства и жителей ОАЭ. Открыть/Комментировать

2022-05-18 12:14:47 НОВЫЙ ПРЕЗИДЕНТ ОАЭ – ЧТО МЫ ЗНАЕМ О ЛИДЕРЕ НАЦИИ
⠀
14 мая 2022 новым президентом страны стал брат покойного Шейха Халифы – Его Высочество Мухаммед Бен Заид Аль Нахайян.

Третий сын основателя ОАЭ Шейха Заида Бен Султана Аль Нахайяна стал третьим в истории президентом страны. Открыть/Комментировать

2022-05-17 20:04:07 Открыть/Комментировать

2022-05-17 14:57:34 #жизнь_дубая ➤ Авиакомпания Emirates будет принимать криптовалюту Bitcoin в качестве оплаты:

✓ билетов на рейс
✓ в магазинах Duty-free
✓ при бронировании гостиничных номеров

Также Emirates запустила невзаимозаменяемые токены (NFT), которые будут продаваться через сайты компании.

——

#недвижимость_дубая ➤ Одна из самых дорогих вилл в Дубае продана европейскому инвестору за 17 млн $.

Palm Jumeirah

Площадь – 799 м²

Вилла с частным пляжем состоит из 5-ти спален с премиальной отделкой и оборудована системой умный дом. На участке есть сад и бассейн.

——

#новости_застройщиков ➤ Emaar объявил о росте прибыли до 610 млн $ в I квартале 2022 года.

Это на 240,7% больше, чем в I квартале 2021 года (179 млн $).

По сравнению с I кварталом 2021:

➤ выручка на 12% до 1,8 млрд $
➤ продажи недвижимости в Дубае на 17% до 2,3 млрд $

Ранее Emaar анонсировал старт продаж апартаментов в проекте Orchid ➤ Посмотреть проект

Источники: Khaleej Times, Gulf News, The National News Открыть/Комментировать

2022-05-16 17:33:21 ПАМЯТЬ ДО НЕБА

Имя второго Президента ОАЭ Халифы Бен Заида Аль Нахайян навсегда увековечено в названии самого высокого здания в мире Burj Khalifa (араб. برج خليفة‎ – Башня Халифы).

Шейх был женат только один раз – на Шамсе Бинт Сухейль Аль Мазруи. У них два сына и шесть дочерей.

В окружении Президента было много литераторов и других представителей интеллигенции. Увлекался поэзией, историей и соколиной охотой.

Шейх Халифа входил в число самых богатых монархов мира. Forbes оценивал его состояние в 150 млрд $.

В 2018 году попал на 43 строчку в рейтинге самых влиятельных людей мира Forbes.

У Шейха Халифа было много мировых наград, среди них:

✓ Почетный рыцарь Большого креста ордена Бани, Великобритания
✓ Кавалер Большого креста ордена Изабеллы Католической, Испания
✓ Кавалер ордена Золотого орла, Казахстан и пр.

Халифа Бен Заид Аль Нахайян похоронен 14 мая, на кладбище Аль-Батин в Абу-Даби, после общенациональной молитвы. Лидеры со всего мира прибывают в Абу-Даби, чтобы отдать дань уважения. Открыть/Комментировать

2022-05-15 17:02:30 ДОСТИЖЕНИЯ ПРЕЗИДЕНТА ОАЭ

Халифа бен Заид Аль Нахайян был назначен Президентом ОАЭ 3 ноября 2004 года Высшим советом страны сроком на 5 лет.

Однако в 2009, 2014 и 2019 годах Шейх Халифа переизбирался на пост главы государства.

Главные инициативы:

2006 год – закон о выборах в Федеральный национальный совет
2014 год – закон об обязательной военной службе для подданных ОАЭ
2020 год – закон о декриминализации употребления спиртных напитков
2021 год – закон о предоставлении иностранцам право получать гражданство ОАЭ

Проекты Абу-Даби под патронажем президента:

✓ Район Yas Island, который включает парк Ferrari World, гоночную трассу Yas Marina, аквапарк и торговый центр

✓ Район Saadiyat Island с арт-галереями и филиалом музея Лувр

После перенесенного инсульта с 2014 года фактическим правителем Абу-Даби и ОАЭ был его брат – Мухаммед бен Зайд Аль Нахайян. 14 мая 2022 года он стал третьим Президентом ОАЭ.

➤ Завтра расскажем интересные факты из биографии Шейха Халифа. Открыть/Комментировать

2022-05-14 18:38:17 ЖИЗНЬ ПРЕЗИДЕНТА ОАЭ

Халифа бен Заид Аль Нахайян, второй президент ОАЭ, умер вчера, 13 мая 2022 года, в возрасте 73 лет.

В наших постах вспоминаем, как складывалась его жизнь.

Родился 7 сентября 1948 года в Абу-Даби. Был старшим сыном Заида Аль Нахайян, основателя ОАЭ, правившего государством с 1971 года.

Получил военное образование в Королевской академии Сандхерст, Великобритания.

Государственную карьеру Шейх Халифа начал в 1966 году и занимал множество должностей:

Глава суда Восточного района Абу-Даби
Глава департамента обороны Абу-Даби
Заместитель премьер-министра в федеральном правительстве ОАЭ и др.

В 1969 году назначен Министром обороны ОАЭ.

В 1976 году по его инициативе был учрежден Департамент социального обслуживания и коммерческого строительства.

В 2004 году, в возрасте 56 лет, занял должность Президента, после смерти отца.

➤ Завтра расскажем о годах президентства Шейха Халифа и главных принятых законах. Открыть/Комментировать

2022-05-13 18:43:34 В связи со смертью Президента ОАЭ Шейха Халифа в стране объявлен 40-дневный официальный траур с приспущенными флагами.

Министерства и ведомства на федеральном и местном уровнях, а также организации частного сектора будут закрыты 3 дня.

Официальный период траура начнется в субботу, 14 мая 2022, а рабочий день возобновится во вторник, 17 мая 2022. Открыть/Комментировать

2022-05-12 20:33:11 #недвижимость_дубая Цены на элитную недвижимость выросли на 58,9% с апреля 2021 по апрель 2022.

По данным консалтинговой компании Knight Frank.

ТОП районов по росту цен элитной недвижимости:

❶ Palm Jumeirah
❷ Emirates Hills
❸ Jumeirah Bay Island

В І квартале 2022 были зафиксированы рекорды:

➤ продано 32 элитных объекта стоимостью более 10 млн $
➤ продана самая дорогая вилла в Дубае

——

#новости_застройщиков ➤ В комплексе Atlantis The Royal Residences на острове Palm Jumeirah распроданы почти все жилые единицы – 230 резиденций.

В продаже остался только один ➤ 3-этажный пентхаус с 2 террасами и бассейнами площадью 2322 м².

Это самый дорогой пентхаус в Дубае. Стоимость – 49 млн $.

Сдача – 2 квартал 2022

Предыдущий самый дорогой пентхаус был продан в комплексе One at Palm.

Источники: Arabian Business, Property News Открыть/Комментировать