Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

2022-05-31 12:50:25 #новости_застройщиков ➤ RAK Properties запускает проект жилого комплекса Bay Residences-Central I в Рас-эль-Хайме.

Hayat Island

Комплекс включает квартиры с 1, 2, 3 спальнями. На территории расположены бассейны, тренажерный зал, рестораны и набережная.

——

Aldar Properties наградил 5 технологических стартапов контрактами на пилотные проекты

➤ в рамках II цикла акселерационной программы Scale Up.

Среди победителей:

LlamaZOO – платформа пространственной бизнес-аналитики
Database – медиа-компания дополненной реальности
Geotwin – стартап, который эффективно оценивает стратегии и инвестиции

——

#новости_абу_даби ➤ Абу-Даби занял место среди столиц с наименьшими пробками в мире в 2021 году.

Согласно опросу глобальной компании навигационных услуг TomTom, в котором принимали участие 416 городов в 57 странах.

Основные показатели:

✓ скорость движения на перекрестках в час пик
✓ количество светофоров
✓ устойчивость светофоров к атмосферным воздействиям и др.

Источники: Zawya, Arabian Business Открыть/Комментировать

2022-05-30 18:47:19 #недвижимость_дубая В 3 раза увеличилось количество запросов на покупку недвижимости в Дубае

➤ после анонсирования новых визовых правил.

Эксперты прогнозируют рост цен в сентябре 2022, когда новые правила вступят в силу.

Ожидается, что население Дубая с 3,5 млн в 2022 до 5,8 млн к 2040.

Ранее мы опубликовали подкаст, в котором рассказали о получении визы резидента через инвестиции в недвижимость Дубая.

——

Согласно опросу 13-ти аналитиков рынка недвижимости от информационного агентства Reuters:

Средний рост цен на жилье в Дубае в 2022 составит 7,5%.

Основным стимулом роста рынка жилья считают спрос со стороны:

иностранных инвесторов ➤ 11 респондентов

местных инвесторов ➤ 2 респондента

——

#новости_застройщиков ➤ Damac Properties выходит на рынок недвижимости США.

Застройщик покупает землю в Майами за 120 млн $ для строительства резиденций под брендом Cavalli.

Ранее Damac анонсировал старт продаж вилл и таунхаусов в проекте Lagoons ➤ Посмотреть проект

Источники: Arabian Business, Khaleej Times Открыть/Комментировать

2022-05-30 13:24:05 #инвестиции_дубай ➤ Дубай занял место среди городов Ближнего Востока и Африки, а также место в мире

➤ по привлечению проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в креативную экономику в 2021.

По данным государственного агентства Dubai FDI, эмират привлек 233 новых проекта.

С 2017 по 2021 Дубай привлек ПИИ в креативную экономику на сумму 13,8 млрд $.

——

#жизнь_дубая ➤ В Дубае запущена программа первого в мире инкубатора экологически чистых городов.

Разработана компанией по городскому планированию URB.

Сосредоточена на:

✓ продвижении культуры устойчивого развития в городском планировании
✓ расширении возможностей дизайнеров

——

Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) объявило об открытии автомагистрали Dubai-Al Ain.

Стоимость проекта – 544,5 млн $.

Ключевая задача – удвоить пропускную способность дороги с 12 000 до 24 000 автомобилей в час в обоих направлениях.

Дорога украшена фресками и муралами на кольцевых развязках.

Источники: Media Office Government of Dubai, Zawya, Arabian Business Открыть/Комментировать

2022-05-28 17:03:07 ПРОДАЖА | Офис | 2 777 000 $

Business Bay

Площадь – 284 м²

Стильный офис в знаменитом 20-этажном комплексе The Opus от Zaha Hadid. Просторные помещения и открытые пространства для комфортной работы.

20 мин – станция метро Business Bay

✓ Оборудованные кабинеты
✓ Кухня
✓ Зона отдыха
✓ Панорамное остекление
✓ Парковка для посетителей

В резиденции:

открытый бассейн

➤ тренажерный зал
➤ SPA-комплекс
➤ терраса на крыше
➤ паркинг на 2000+ мест
➤ услуги парковщика
➤ консьерж и охрана 24/7

Офис сдан в аренду. Высокий ROI.

Агент: +971 52 134 9185 (English)

#коммерческая_недвижимость Открыть/Комментировать

2022-05-28 12:30:29 ПРОЕКТ ADDRESS RESIDENCES THE BAY – СТАРТ ПРИЕМА ЗАЯВОК

Emaar Beachfront

Роскошные квартиры с изысканным интерьером на искусственном острове от застройщика Emaar. Первоклассный сервис от сети отелей Address Hotels + Resorts.

Прямой доступ к 1,5 км песчаному пляжу

В продаже половины этажей:

Этажи с 19 по 33
5 квартир с 1, 2, 3 спальнями
Цены: от 5,5 млн$

Этажи с 36 по 55
4 квартиры с 2, 3 спальнями
Цены: от 5,7 млн $

Преимущества:

панорамный бассейн

✓ тренажерный зал
✓ беговые и велодорожки
✓ яхт-клуб Creek Marina
✓ детская игровая зона
✓ рестораны и магазины

План платежей:

10% – при бронировании
70% – во время строительства
20% – при завершении строительства

Завершение строительства – 4 квартал 2026

Оставить заявку: +971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0%

#новый_проект Открыть/Комментировать

2022-05-27 19:54:08 СТАРТ ПРОДАЖ – НОВЫЕ КОЛЛЕКЦИИ ВИЛЛ И ТАУНХАУСОВ В ПРОЕКТЕ DAMAC LAGOONS

Dubailand

Два роскошных дополнения к живописному проекту Lagoons от Damac Properties – Malta и Venice.

Обе коллекции домов расположены вокруг больших лагун c белоснежными песчаными пляжами.

В продаже:

➤ Malta

Таунхаусы с 4, 5 спальнями
Площади: от 211 м²
Цены: от 498 200 $

➤ Venice

Виллы с 6, 7 спальнями
Площади: от 378 м²
Цены: от 1 307 000 $

Преимущества:

✓ клуб для жителей
✓ детская игровая зона
✓ плавучий цветочный рынок
✓ парк виртуальной реальности
✓ прогулки на гондолах
✓ прибрежные кафе

План платежей:

20% – при бронировании
60% – во время строительства
20% – при завершении строительства

Завершение строительства:

Malta – 4 квартал 2024
Venice – 4 квартал 2025

Оставить заявку: +971 52 359 4274

Комиссия агентства – 0%

#новый_проект Открыть/Комментировать

2022-05-27 13:07:43 #новости_оаэ ➤ 160 млрд $ инвестируют ОАЭ в чистые возобновляемые источники энергии к 2050 году.

Об этом было объявлено на Всемирном экономическом форуме в Давосе, Швейцария.

ОАЭ уже инвестировали более 40 млрд $ за последние 15 лет.

Это часть стратегии Net Zero 2050.

——

#жизнь_дубая ➤ Дубай занял место после Сингапура в рейтинге самых безопасных городов мира.

Такое исследование провела мобильная технологическая компания Kisi.

При этом Дубай лидирует:

✓ по количеству дней отпуска, предлагаемых работникам
✓ по низкому уровню безработицы

——

#экономика_дубая ➤ Coinmarketpedia – криптовалютная образовательная платформа по блокчейну, базирующаяся в Дубае

➤ привлекла 2 млн $ в качестве предварительного финансирования

Платформа наняла 70+ инструкторов и предлагает библиотеку из 160+ курсов.

Это поможет наладить партнерские отношения со школами, институтами и университетами.

Источники: Khaleej Times, Arabian Business Открыть/Комментировать

2022-05-26 18:42:15 #новости_застройщиков ➤ Damac представил новые коллекции вилл и таунхаусов Malta и Venice в проекте Damac Lagoons ➤ Посмотреть проект

Дома будут построены вокруг лагун c белоснежными песчаными пляжами.

Malta

✓ детская игровая зона
✓ парк виртуальной реальности
✓ плавучий цветочный рынок

Venice

✓ прогулки на гондолах
✓ прибрежные кафе
✓ клуб для жителей с рестораном, баром и SPA-комплексом

——

Azizi Developments объявил о продаже 96% квартир в рамках III фазы проекта Azizi Riviera ➤ Посмотреть проект

Дома III фазы проекта оборудованы тренажерными залами, бассейнами, саунами и детскими игровыми площадками.

Оставшиеся 39 квартир появятся в продаже в ближайшие недели.

——

#новости_оаэ ➤ Правительство ОАЭ подписывает соглашение о партнерстве с Всемирным экономическим форумом в Давосе, Швейцария.

Совместно запущена инициатива Markets of Tomorrow.

Цель инициативы – усиление роли стартапов в национальной экономике.

Источники: The National News, Zawya Открыть/Комментировать

2022-05-26 13:49:25 #жизнь_дубая ➤ Бесплатный трансфер будет курсировать каждые 30 мин между главными аэропортами Дубая в режиме 24/7

➤ во время ремонта взлетно-посадочной полосы.

Международный аэропорт Дубая (DXB)

↑↓

Международный центральный аэропорт Дубая (DWC)

Также сервис Uber предоставляет скидку на такси по промокоду DWC2022 в мобильном приложении.

Ремонтные работы северной полосы DXB продлятся до 22 июня 2022.

——

В секторе коммерческого транспорта в Дубае в І квартале 2022 зафиксирован рост на 37%, по сравнению с І кварталом 2021.

Об этом объявило Управление дорог и транспорта (RTA).

С начала 2022 года зарегистрировано:

✓ 800 новых компаний в сфере транспорта и проката автомобилей
✓ 25 000 новых транспортных средств

Источники: The National News, Arabian Business Открыть/Комментировать

2022-05-25 12:16:18 АРЕНДА | Квартира | 55 800 $ в год

Jumeirah Beach Residence

178 м², 3 спальни, 4 ванных

Стильная квартира в 41-этажном жилом комплексе Murjan 1. С балкона открывается вид на гавань Dubai Marina.

600 м – пляж JBR Beach

✓ Частично с мебелью
✓ Гардеробная
✓ Прачечная
✓ Комната горничной
✓ 2 парковочных места
✓ Центральный кондиционер

В резиденции:

бассейны

➤ тренажерный зал
➤ салон красоты
➤ детская игровая зона
➤ рестораны и магазины
➤ консьерж и охрана 24/7

Квартира свободна и готова к заселению.

Агент: +971 52 178 5458 (English)

#долгосрочная_аренда Открыть/Комментировать