Artem Tsogoev

2022-06-20 15:35:05 Что-то как-то уж очень ВДО получается: ориентир ставки купона по новому выпуску облигаций АРПИ «Флай Плэнинг» - 24% Открыть/Комментировать

2022-06-20 12:30:04 В свежем выпуске моей программы на youtube-канале m2tv «Инвестиции и недвижимость» мой гость, Александр Поздняков, CEO компании «Garnet Invest» упоминал об интересных инвест проектах, на которых можно заработать уже сейчас.

Например, каждый из вас может попробовать себя в флиппинге на отличной квартире в Москве в районе Медведково:

Цена объекта: 11 760 000 руб.
Срок инвестиций: 120 дней
Стоимость ремонта: 1 473 000 руб.
Целевая цена продажи: 15 000 000 руб.
Целевая доходность: от 31% годовых

Подробная презентация, доступна в телеграм-канале компании.

Еженедельно Garnet Invest предлагает там горячие предложения - недооцененные квартиры с высоким потенциалом доходности, в среднем инвесторы получают доход через 4 месяца.

#реклама Открыть/Комментировать

2022-06-20 11:55:05 Застройщик ТАШИР открывает продажи в проекте Legacy (Москва, Мичуринский проспект, влд. 30Б) в 5 мин.пеш.от ст.метро «Раменки».

По предварительным данным квартиры площадью 40,9 м2 экспонируются за ₽20млн. или по ₽490т./м2. Для «первых покупателей» якобы даже действует рассрочка под 0%.

Много это или мало, есть ли инвестиционный потенциал?

Заполните atsogoev.ru/newinvest и узнайте ответ на этот вопрос!

#стартпродаж Открыть/Комментировать

2022-06-20 09:35:23 Сегодня выступаю на мероприятии Urban Community «Маркетинг в недвижимости» для крупнейших застройщиков жилой и коммерческой недвижимости.

Буду агитировать созидателей за нормальную коммуникацию с частными инвесторами, за конструктивный диалог и скидки за опт, конечно!

Пора, совсем уже точно пора застройщикам переходить из состояния отрицания («геноцида») инвесторов к их активному обожанию. Открыть/Комментировать

2022-06-20 08:19:54 Ценный документ от FTL Advisers: какие операции с деньгами и активами можно делать, а какие - нельзя (или нельзя без разрешения). По состоянию на 08.06.2022 Открыть/Комментировать

2022-06-19 17:00:10 Сертификат на бесплатную первичную приемку квартир

DomGo Premium дарит ограниченное количество сертификатов подписчикам моего канала

Что входит в сертификат?
• обмер фактической площади
• выявление строительных недостатков
• подготовка заключения специалиста
• и др. услуги по первичной приемке квартир

DomGo Premium — это Недвижимость в Москве и ОАЭ класса бизнес и выше
• Персональная скидка от DomGo Premium до 5 %
• Команда знает все об актуальных скидках на рынке элитной недвижимости в Москве и ОАЭ (пошла жара, начались летние скидки от застройщиков до 20%)
• Помогут выбрать объект с учетом инвестиционной привлекательности и сделают индивидуальную подборку
• Дарят каталоги за прохождение квиза ( ответьте на 6 вопросов по ссылке и получите каталоги)

Оффер однозначно привлекательный — успевайте, пока висит этот пост

Получить сертификат на приемку квартир от DomGo Premium

#реклама Открыть/Комментировать

2022-06-18 12:09:18 «Артём Цогоев - украшение любого мероприятия», видимо так подумали в Urbanius Club, закрытом клубе собственников и топ-менеджеров рынка недвижимости, когда пригласили меня принять участие в интеллектуальной игре «Девелоперы против строителей», состоявшейся на днях.

Игра проходила в формате «Genium Challenge», команды по 6-7 человек отвечали на 30 вопросов. Боролись команды девелоперов «Пионер», MR Group, «Галс», «ФСК», «Кортрос» и строителей SWG, Pridex, Peri, «Severin Development», «Клуб строителей Сколково», также были команды «Проектировщиков» и «Юристов».

Я состоял в команде «СМИ и блогеры» вместе с коллегами, авторами телеграм- и youtube- каналов:

Алексей Аверьянов
Александр Родионов
Иван Воронин
Игорь Бевзенко
Марина Юсова

Вопросы были связаны с недвижимостью и строительством, впрочем, не все. Борьба шла нешуточная. Участники так напрягали мозг, что скрежет стоял на весь зал исторического ресторана «Яръ».

В результате боя разумов между девелоперами, строителями и всеми остальными победу уверенно одержала команда «СМИ и блогеры». Собственно, я в этом и не сомневался.

Спасибо Urbanius Club за организацию интересного и полезного мероприятия. Ну и за то, что не ошиблись с выбором и сформировали команду победителей.

#светскаяхроника Открыть/Комментировать

2022-06-18 12:09:01 Открыть/Комментировать

2022-06-17 16:59:45 Оживает находившийся в коме рынок первичного размещения облигаций. На рынки поступают свежие долговые ценные бумаги, на ₽миллиарды уже разместились компании МТС, Славнефть, Почта России. Покупатели - институциональные инвесторы.

СБЕР и ДOM.PФ выпустят ипотечные облигации на ₽1 трлн. (!) в период 2022-2025.

Ожидаю возобновление выпусков облигаций девелоперов в самом ближайшем будущем. Первой «ласточкой» может стать «Страна Девелопмент», разместившая дебютный выпуск ~год назад.

UPD. Я ошибся. В июне будет размещение нового выпуска облигаций уральского застройщика АО АПРИ «Флай Плэнинг» (ruB). Вот эта первая ласточка Открыть/Комментировать

2022-06-17 16:07:06 Push up для рынка новостроек: льготная ипотека под 7%

Срок действия (до 2023 года) и суммы выдачи прежние Открыть/Комментировать