Строй Надзор | Москва МО

2022-02-18 19:08:06 Станция «Марьина Роща» БКЛ войдет в тройку самых глубоких в столичном метро

Станция «Марьина Роща» БКЛ войдет в тройку самых глубоких в столичном метро. Как сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, «Марьина роща» - это одна из самых сложных станций, она строится в закрытом контуре, под землей, что прямым образом влияет на ход работ.

Станция войдет не только в топ-3 самых глубоких станций Москвы, но и будет иметь самый длинный эскалатор протяженностью 135 метров. Станция будет взаимодействовать с Люблинско-Дмитровской станцией метрополитена, МЦД-2 и будущим МЦД-4. В рамках северо-восточного участка БКЛ сейчас возводятся три станции - «Марьина Роща», «Рижская» и «Сокольники». Станции «Авиамоторная», «Лефортово» и «Электрозаводская» уже построены и временно работают в составе Некрасовской линии.

Общестроительная готовность участка на сегодняшний день оценивается в 86%. Открыть/Комментировать

2022-02-18 18:48:02 ​Возведение пролетных строений эстакады через Курское направление МЖД подходит к концу
 
Специалисты завершают строительство пролетных строений эстакады через Курского направление МЖД на Юго-Восточной хорде, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.

"В составе участка московского скоростного диаметра от Павелецкого направления МЖД до МКАД на завершающую стадию вышло строительство эстакады основного хода трассы через Курское направление МЖД", - заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

По его словам, эстакада будет иметь протяженность 1,2 км. Специалисты определили три основных типа пролетных строений для ее возведения конструкции из монолитного и сборного железобетона уже установлены, а металлическое пролетное строение готово более чем на треть.

"Этот участок московского скоростного диаметра обеспечит выезд на трассу из района Бирюлево Западное и интеграцию с Дорожной улицей, которая выполняет функцию дублера Варшавского шоссе", - подчеркнул Бочкарев.

Как отметил гендиректор АО “Мосинжпроект” Юрий Кравцов, используемые при строительстве технологии помогают оптимизировать процесс возведения эстакады. При этом сохранено регулярное сообщение на МЦД-2.

"На второй, 300-метровой эстакаде в районе платформы Красный строитель, специалисты приступили к монтажу пролетного строения на стапеле. Все пять опор будущей эстакады готовы, к надвижке пролетного строения приступим весной", - отметил Кравцов.
В холдинг “Мосинжпроект” входит компания "МИП-Строй 1". Ее специалисты продолжают возведение путепровода тоннельного типа под участком Павелецкого направления Московской железной дороги.

"С помощью микротоннельных комплексов мы формируем защитный экран из металлических труб. В процессе выемки грунта из тоннеля он примет на себя нагрузку от железнодорожного полотна. Уже выполнено 46 из 88 проходок - полностью готов верхний ярус конструкции, начаты работы по устройству вертикальных рядов и закреплению грунтового массива", - добавил гендиректор компании "МИП-Строй 1" Константин Маслаков.

Маслаков подчеркнул, что для обеспечения дополнительной безопасности движения поездов в районе строительства железнодорожные пути были усилены страховочными пакетами.
"Потенциальные просадки и смещения путей находятся под круглосуточным мониторингом", - добавил он.

Ранее мэр столицы Сергей Собянин объявил, что Северо-Восточная и Юго-Восточная хорды будут соединены в единую магистраль. Она получила рабочее название "Московский скоростной диаметр".

"Для миллионов автолюбителей создание Московского скоростного диаметра будет означать новую транспортную реальность - более быстрые и комфортные поездки из одной части города до другой. Через весь город, минуя центр, можно будет проехать без единого светофора за 40 мин", - написал Собянин в своем блоге. Открыть/Комментировать

2022-02-18 17:51:17 ​«Квадрат» жилья в массовых новостройках Москвы за месяц подорожал на 240 тыс. рублей

В январе 2022 года средняя стоимость квартиры, которую продают московские застройщики в массовом сегменте рынка, впервые составила 13 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум».


По их данным, в прошлом месяце средняя стоимость квартир на московском рынке новостроек эконом- и комфорт-класса составила 13,08 млн рублей. Между тем, в декабре 2021 года такую квартиру можно было приобрести в среднем за 12,84 млн рублей. Таким образом, за прошедший месяц средняя стоимость выросла на 2%. То есть только за четыре недели среднестатистическая квартира подорожала на 240 тыс. рублей.
Год назад, в январе 2021 года, средняя квартира в массовых новостройках Москвы обходилась в 11,57 млн рублей, а в тот же месяц 2020 года – 10,36 млн рублей. Таким образом, за прошедший год цены выросли на 13%, а за два года – на 26%.

Как считает управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка, в настоящее время рост цен на новостройки обусловлен в основном повышением себестоимости строительства. За последний год этот показатель вырос на 20-30%, причем в основном из-за увеличения цен на строительные материалы и дефицита рабочей силы.

«Это значит, что, несмотря на коррекцию спроса, которую мы видели во второй половине 2021 года, цены если и замедлят рост, то точно не будут значительно сокращаться, потому что рентабельность строительства вновь пострадала от экономической конъюнктуры», - отметила эксперт. Открыть/Комментировать

2022-02-16 20:48:04 ​Первую новостройку по реновации в районе Нагатино-Садовники введут в эксплуатацию в этом году

Первую новостройку по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Нагатино-Садовники, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.

«В районе Нагатино-Садовники по адресу: Каширское шоссе, владение 11, корпус 3 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение надземной части здания», - сообщил руководитель департамента Рафик Загрутдинов.

Новостройка с подземной автостоянкой возводится по индивидуальному проекту и состоит из двух секций. На вентилируемых фасадах установят корзины для кондиционеров. Первый этаж оформят витражным остеклением.

Всего в новом доме будет 186 квартир с уже готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Две квартиры предусмотрены для проживания маломобильных жильцов: в них увеличат ширину проходов, установят специальную сантехнику.

Квартиры будут располагаться со второго этажа. Первые этажи будут нежилыми, они предусмотрены для размещения объектов инфраструктуры, помещений офисов и технических помещений для обслуживания жилых домов. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

В здании установят грузопассажирские лифты, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе нового дома обустроят детскую игровую площадку с современными качелями и горками. Для любителей уличного спорта установят новые тренажеры, турники и брусья. Открыть/Комментировать

2022-02-16 20:32:53 ​Капсулу времени заложили в фундамент строящегося детсада в Мытищах

Первый замглавы администрации городского округа Мытищи Юлия Купецкая вместе с руководителями ГК “Самолет” приняла участие в закладке капсулы времени в фундамент здания детского сада, который будет построен в 29-м микрорайоне в 2024 году, сообщается на сайте администрации горокруга.

Детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников, построят на территории ЖК “Мытищи Парк”.

Объект возведут за счет внебюджетных средств в рамках договора о комплексном развитии территории.
По словам Купецкой, когда город развивается, первые вопросы, которые задают жители, касаются социальной инфраструктуры: где будут учиться дети, какие дошкольные учреждения посещать.
"Любой застройщик в рамках своих договоров и обязательств должен возводить социальные объекты. И такого подхода должны придерживаться все застройщики муниципалитета. Сегодня вместе с представителями группы компаний “Самолет” торжественно заложили капсулу времени в основание здания детского сада в микрорайоне 29. В 2024 году мы откроем новый, современный, комфортный детский сад для самых юных мытищинцев", - отметила Купецкая.

В трехэтажном здании общей площадью чуть менее 3,5 тыс. кв. м расположатся игровые и спальные комнаты для 9 групп. Залы для музыкальных и физкультурных занятий, а также кладовые оборудуют на 2 и 3 этажах. Отдельно запроектирован медицинский блок.

На прилегающей территории установят игровые площадки, высадят деревья и кустарники.

Планируется, что застройщик - группа компаний “Самолет” - получит разрешение на ввод детского сада в эксплуатацию до второго квартала 2024 года. В детском саду будет создано 52 рабочих места. Открыть/Комментировать

2022-02-16 19:37:00 ​В бывших промзонах Москвы в этом году построят почти 4 миллиона «квадратов» недвижимости

В Москве на территориях реорганизуемых бывших промышленных зон в этом году планируется сдать в эксплуатацию 90 объектов недвижимости суммарной площадью более 3,8 млн кв. м.


Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«В их числе – школы, детские сады, объекты здравоохранения, культуры и спорта. Часть этих объектов построят инвесторы. Также они введут на этих территориях около 1,6 млн кв. метров жилья», - рассказал он.
Заммэра добавил, что в 2022 году завершится первый проект редевелопмента части промзоны «Братцево» на севере столицы на улице Адмирала Макарова.

«С 2014 года ведется реорганизация территорий бывших производственных цехов на севере Москвы. В этом году завершится строительство жилого комплекса в бывшей промзоне «Братцево» на 2 тысячи квартир, выполненного в едином архитектурном стиле. Во втором квартале этого года строители планируют сдать в эксплуатацию последний жилой дом комплекса», − отметил Андрей Бочкарёв.

Редевелопментом этой территории занимается концерн «Крост». По словам генерального директора компании Алексея Добашина, проект предусматривает создание сбалансированного городского квартала.

«Мы проводим редевелопмент промзоны «Братцево» с сохранением и развитием научно-производственной функции территории. Здесь создан целый научный кластер: технопарк, инжиниринговый центр, опытная учебно-научная экспериментальная приборная база и учебный центр. Кроме того, мы построили на этом месте торговую галерею и создали новое общественное пространство - благоустроенную набережную Головинского канала», - сообщил он. Открыть/Комментировать

2022-02-16 19:19:47 ​Группа «Эталон» планирует реализовать новый проект в Москве
16 февраля 2022    


Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о получении прав на реализацию проекта в Северо-восточном административном округе Москвы. Предполагаемая реализуемая площадь будущего жилого комплекса составит 11 тыс. кв. м, включая 10 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Участок под строительство расположен недалеко от центра Москвы, вблизи станции метро «Марьина роща ». Район отличается хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности от участка находится множество магазинов, ТЦ «Райкин Плаза», медицинские центры, школы, несколько учреждений среднего профессионального и высшего образования. В свободное время будущие жители смогут совершить прогулку в Фестивальном парке, посетить расположенные поблизости кафе, фитнес-центры, керлинг-клуб или конный клуб. В радиусе двух километров располагается исторический Екатерининский парк, спортивный комплекс «Олимпийский», Театр Российской Армии, Центральный музей Вооруженных Сил и ряд других достопримечательностей. Участок имеет хорошую транспортную доступность благодаря выездам на три крупные автомагистрали города — ТТК, Проспект Мира и Бутырскую улицу, которая переходит в Дмитровское шоссе.

Группа «Эталон» планирует начать строительство жилого комплекса в 2023 году и завершить проект в 2024 году.

Приобретение этого проекта в Москве соответствует утвержденной в конце 2020 года стратегии развития Группы «Эталон» и программе пополнения земельного банка. С момента запуска программы в 2021 году Компания приобрела четыре участка в Санкт-Петербурге, один участок в Москве и вышла в четыре российских региона. Таким образом Компания расширила свой портфель проектов на 3,6 млн кв. м. и планирует до конца 2022 года приобрести еще несколько земельных участков в Санкт-Петербурге, Москве и регионах. Открыть/Комментировать

2022-02-16 17:34:25 ​Помощь при переезде при реновации на севере Москвы получили больше 2,5 тысяч семей

На севере столицы по программе реновации новые квартиры получили уже 2808 семей, из них переехали 2596 семей. Всем переселенцам власти города бесплатно оказывают помощь - предоставляют грузчиков и машины. Услуга входит в суперсервис "Помощь при реновации".

"Услуги грузчиков и транспорт для переезда предоставляются абсолютно бесплатно. Их можно забронировать онлайн через суперсервис, специально созданный для удобства участников программы реновации. Только в Северном административном округе этими услугами воспользовались 2596 семей", - сообщил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Суперсервис "Помощь при переезде в рамках программы реновации" помогает участникам программы дистанционно узнать обо всех этапах переезда, заявить о необходимости устранения строительных дефектов, заказать услуги грузчика, записаться на прием к нотариусу, на осмотр квартиры и подписание договора, а также получать регулярные сообщения обо всех этапах переселения.

Новые электронные сервисы программы реновации дают возможность москвичам сократить количество личных визитов в центры информирования по переселению. В следующем году участники программы смогут направлять необходимые документы в Департамент городского имущества онлайн - в рамках суперсервиса на mos. ru .
В САО в программу реновации вошло 514 домов, в которых живут 109 тысяч человек. Для волнового переселения жителей подобрано 66 стартовых площадок. "Сейчас 23 новостройки введены в эксплуатацию, из них 21 дом уже передан под заселение", - добавил Сергей Левкин.

Программу реновации жилого фонда утвердили в 2017 году. В нее вошли 5175 домов, в которых живут более миллиона москвичей. Она стала самым масштабным проектом по расселению морально устаревшего жилья не только в столице, но и во всей России. Главная ее задача - не просто построить новые дома вместо старых, а качественно улучшить городскую среду.

В новых кварталах появятся широкие тротуары, велодорожки, современные детские и спортивные площадки, скверы, места для отдыха и многое другое. По программе в столице строятся десятки новых поликлиник, школ, детских садов, спортивных и культурных центров.
По реновации уже построили более 180 домов общей площадью 2,4 миллиона квадратных метров. Под заселение передали более 150 новостроек. До 2035 года в новые квартиры с отделкой комфорт-класса переедут более 350 тысяч московских семей. Открыть/Комментировать

2022-02-16 15:59:32 ​ЖК с ландшафтным парком, школой и детсадом появится в районе Пресненский
 
Жилой комплекс с социальными объектами планируется построить в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

ЖК с подземным паркингом, школу на 200 учеников и детский сад на 50 малышей возведут на ул. Сергея Макеева, вл. 11/9, стр. 1-10, 13 в районе Пресненский.

Москомархитектура согласовала проект, нацеленный на создание высококачественной городской среды.

"Архитектурный облик складывается из диалога объекта с окружающими парками и близостью делового центра “Москва-Сити”. Фасады сформированы чередованием крупноформатного остекления и бетона. Образовательный комплекс выполнят в схожей стилистике", - сказал Сергей Кузнецов.

По его словам, площадь комплекса составит около 100 тыс. кв. метров. На первых этажах жилых зданий предусмотрена общественная инфраструктура.

Объединять строения будет озелененный двор со спортивными площадками, зонами отдыха и игровыми пространствами.

Проектировщик - Архитектурное Бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры". Открыть/Комментировать

2022-02-16 10:10:00 ​Участки трамвайных путей в Академическом районе капитально отремонтируют

В Академическом районе на юго-западе столицы капитально отремонтируют трамвайные пути. Об этом сообщила пресс-служба комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на его председателя Валерия Леонова.

«Сегодня в столице реализуется комплексная программа по модернизации трамвайного движения. Она включает в себя обновление подвижных составов и капитальный ремонт трамвайных путей, а также строительство новых линий. Так, Мосгосэкспертиза согласовала капитальный ремонт трамвайных путей в Академическом районе. Проектом также предполагается переустройство инженерных сетей. Работы по капитальному ремонту трамвайных путей будут производиться на проезжих частях ул. Кржижановского, ул. Большая Черемушкинская, ул. Дмитрия Ульянова, ул. Винокурова и ул. Шверника. Запланировано сохранение проезда шириной не менее 3,75 м в каждом направлении за счет устройства временных уширений проезжей части», - приводятся в сообщении слова Леонова.

Уточняется, что в рамках проекта предусматривается демонтаж существующих и устройство новых конструкций трамвайных путей, устройство новых систем обогрева и автоматизации стрелочных переводов. Еще запланирована прокладка кабельных линий, замена водоотводящих коробок стрелочных переходов и отводящих от них трубопроводов, а также реконструкция горловин существующих колодцев и восстановление благоустройства.

Отмечается, что на участках производства строительных работ предполагается ограничение максимальной скорости до 40 км/ч и запрет остановки. При этом движение пешеходов будет организовано по существующим тротуарам, пешеходным дорожкам и временным деревянным настилам.

Также предусматривается установка временных дорожных знаков и нанесение временной дорожной разметки. Открыть/Комментировать