Строй Надзор | Москва МО

2022-02-25 17:41:00 ​Дольщикам двух проблемных домов в Подмосковье выплатят компенсации

Обманутые дольщики двух проблемных домов в Московской области получат компенсацию вместо квартир, говорится в сообщении пресс-службы Фонда развития территорий.

Такое решение был принято на заседании Наблюдательного совета Фонда. Всего было решено выплатить компенсацию почти 600 пострадавшим дольщикам, которые приобрели жилье в восьми домах, которые так и не были достроены.

«По решению Наблюдательного совета еще 599 человек получат денежные выплаты. Они купили квартиры в восьми недостроенных домах, которые расположены в шести регионах нашей страны», - сообщил председатель Наблюдательного совета, заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

Дома находятся в Московской, Орловской, Свердловской, Томской областях, Республике Башкортостан и Пермском крае.

«Обязательства перед гражданами не выполнили семь застройщиков, однако благодаря механизмам Фонда их права в ближайшее время будут восстановлены», - отметил генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.

Общий объем компенсаций составит 2 347 млн руб.

В Подмосковье компенсацию получат дольщики дома застройщика ЖСК «Возрождение» (г. о. Серпухов, ул. Чернышевского, корп. 1) и дома застройщика ООО «Жилсоцстрой» (г. Климовск, ул. Школьная, д. 41). Открыть/Комментировать

2022-02-25 17:28:13 ​Sminex приступил к реставрации фасадов исторических особняков в Орлово-Давыдовском переулке

Работы ведутся в рамках проекта реставрации и приспособления под современное использование ансамбля из четырёх объектов культурного наследия. Специалисты возвращают зданиям первоначальный облик, расчищают неисторический слой краски и бережно делают вычинку кладки. В будущем они заменят разрушившиеся кирпичи новыми, соответствующими по фактуре и цвету оригинальным образцам.

Повышенное внимание уделяется сохранности зданий. Эксперты обеспечили дополнительную прочность существующих конструкций перед проведением работ по усилению фундаментов.

Реставраторы уже завершили демонтаж ненесущих конструкций внутри строений и установили временные распределительные пояса из металла. Оконные и дверные проёмы зданий временно заложены кирпичом.

Отдельное направление реставрации — сохранение мозаичных изображений святых Ольги и целителя Пантелеимона. В ближайшее время специалисты приступят к работам. Одну из икон отреставрируют на месте, другую отправят в мастерскую, где её будут тщательно восстанавливать эксперты.

«Здания ансамбля не реставрировались с момента постройки, долгое время они не использовались и требовали проведения комплексных работ.

Начался первый этап долгожданной реставрации. Особое внимание специалисты уделят мозаичным панно святых Ольги и целителя Пантелеимона. Так как состояние иконы святой Ольги аварийное, её бережно демонтируют вместе со станиной и переместят в реставрационную мастерскую, которая будет оборудована на территории ансамбля. Икона святого Пантелеимона в хорошей сохранности, поэтому ее законсервируют и отреставрируют на месте. Все работы проходят под контролем Мосгорнаследия», — прокомментировал глава столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Работы выполняются специализированными компаниями, которые имеют лицензии Министерства культуры РФ на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия и занимались реставрацией музея-усадьбы Муравьёвых-Апостолов, Шереметьевского подворья и других памятников архитектуры.

Проект реставрации исторических особняков в Орлово-Давыдовском переулке разработан бюро АПЕКС.

Процесс реставрации сопровождает мастерская «Фаросъ».
В октябре 2021 года жюри международной премии denkmal awards признало проект лучшим в номинации «Реставрация и приспособление под современное использование». Церемония награждения состоялась на приёме правительства Москвы в рамках выставки «denkmal, Россия — Москва». Открыть/Комментировать

2022-02-25 15:43:12 ​На севере Москвы начали строить новый «миллионник». Пять очередей ЖК возведут к 2036 году

Группа «Самолет» приступает к строительству восьмого жилого комплекса на территории Москвы.

Миллион «квадратов» жилья девелопер возведет к 2036 году в Молжаниновском районе.

На участке площадью 143 га предполагается возведение пяти очередей многоквартирных домов и различных инфраструктурных объектов, среди которых восемь детских садов, четыре школы и три плейхаба.

Дома будут располагаться в 10 км от МКАД и в пешей доступности до железнодорожной станции «Новоподрезково», которая в будущем войдет в состав МЦД-3. Чтобы добраться до станции метро «Ховрино», понадобится 17 минут на автомобиле. Точкой притяжения будущего района станет Химкинский лесопарк площадью 79,7 га.

Компания получила разрешение на строительство корпуса № 2 первого этапа первой очереди жилого комплекса «Молжаниново». Дом переменной высотности - от 11 до 17 этажей - рассчитан на 1289 квартир.

На первых этажах зданий запроектировано 11 коммерческих помещений для стрит-ритейла общей площадью 900 кв. м, на -1 уровне – 521 индивидуальная кладовая. Общая реализуемая площадь корпуса № 2 составит 59,2 тыс. кв. м, из которых 56,2 тыс. кв. м – квартиры.

Квартиры с широким выбором функциональных планировок, от студий до пятикомнатных в евро формате, будут передаваться с чистовой отделкой и установленным сантехническим оборудованием. На придомовой территории предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, воркаут-зоны и места для отдыха, в том числе в окружении яблоневых садов. Все шумные объекты благоустройства и общественные пространства вынесут за периметр двора. Открыть/Комментировать

2022-02-25 14:44:48 ​Завершились основные строительные работы на путепроводе в районе улицы Маресьева

Строители завершили основные работы по возведению путепровода в районе улицы Маресьева на юго-востоке Москвы. Об этом сообщает портал мэра и правительства Москвы.

"Завершено бетонирование основных конструкций путепровода. Ведется строительство боковых проездов в районе путепровода, которые обеспечат выезд в сторону улицы Маресьева и в сторону области", - рассказал глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.

Уточняется, что путепровод станет частью проекта строящейся трассы от Лухмановской улицы до границы с Подмосковьем. Проект предусматривает строительство и реконструкцию суммарно 12,9 километра дорог, а также установку шумозащитных экранов в районе СНТ “Зенит” в Люберцах и обустройство трех подземных переходов в районе Сочинской улицы.

По словам Загрутдинова новая бессветофорная дорога обеспечит соединение Северо-Восточной хорды с трассой М12 "Москва - Нижний Новгород - Казань".
Ранее на юго-востоке столицы завершилось строительство путепровода “Текстильщики-1”, расположенного на пересечении Волгоградского проспекта и улицы Шоссейной. В настоящее время по нему уже запущено движение транспорта. Открыть/Комментировать

2022-02-25 14:03:00 ​Банду из Подмосковья обвинили в краже у мертвых людей недвижимости на сумму свыше полмиллиарда рублей

В отношении 20 злоумышленников, включая организатора группировки, утверждено обвинение в хищении более 510 млн рублей в Подмосковье, сообщает прокуратура.

Банду из Подмосковья обвинили в краже у мертвых людей недвижимости на сумму свыше полмиллиарда рублей
Злоумышленников обвиняют в организации преступного сообщества, мошенничестве и легализации украденных средств. По версии следствия, группировка крала имущество умерших людей, в том числе и недвижимость, которая должна была быть передана РФ как выморочное имущество.

Банда состояла из риэлторов, людей из сферы ритуальных услуг и подставных лиц, на имена которых оформлялись украденные объекты. Группировка с помощью поддельных паспортов, свидетельств о смерти, договоров купли-продажи переоформляла имущество, оставшееся без собственника, на себя. После объекты регистрировались на других лиц, чтобы легализовать имущество.

Уголовное дело будет направлено в Балашихинский городской суд Московской области для рассмотрения по существу. Открыть/Комментировать

2022-02-25 13:19:51 Стройки в Москве работают в штатном режиме

Работа на строительных площадках столицы идет в штатном режиме и в соответствии с намеченными планами и графиком, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Ожидаем, что объем ввода недвижимости по итогам года составит около 9 млн кв. метров, порядка половины этого объема придется на жилье», – цитирует Бочкарёва пресс-служба столичного стройкомплекса.

Как отметил заммэра, также в городе ведется активное развитие социальной инфраструктуры.
«В этом году мы планируем ввести более 100 социальных объектов, при этом основной упор делается на сферу здравоохранения – по итогам года намечено ввести порядка 40 объектов медицины», – добавил Бочкарёв.

Ранее глава стройкомплекса заявил, что в Москве в 2022 году планируется ввести не менее 8,5 млн кв. метров недвижимости. Открыть/Комментировать

2022-02-25 13:09:04 Простор для инвестиций: кому и зачем нужны этажи в бизнес-центрах Москвы

На офисном рынке Москвы сформировался острый дефицит больших блоков в аренду. В первую очередь это касается целых этажей в бизнес-центрах, рассказали «РБК-Недвижимости» в пяти агентствах, занимающихся арендой офисов: Colliers International, CBRE, JLL, Knight Frank и S.A.Ricci.

По словам регионального директора департаментов офисной группы Colliers International Алексея Кучвальского, сейчас средний размер свободного офисного блока в Москве составляет 560 кв. м. При этом средний размер фактически заключенной сделки по итогам 2021 года составил 1360 кв. м, что соответствует площади целого этажа. «Это в очередной раз подтверждает тезис о том, что на рынке востребованы более крупные блоки», — констатировал Кучвальский. Открыть/Комментировать

2022-02-25 11:54:32 Открыты продажи квартир от 4,6 млн рублей в корпусе №2 ЖК «Живописный»

ГК «Гранель» начала реализацию квартир в корпусе №2 малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Живописный», который возводится в Ленинском районе Московской области, возле города Видное и Бутовского лесопарка.

Комплекс расположен на территории площадью 21 га, в окружении лесных массивов, прудов и рек. Помимо жилых домов, проект включает строительство объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Четырехэтажный корпус №2 рассчитан на 435 квартир. На первых этажах разместятся магазины, офисы, кафе, пункты услуг, на подземном уровне — паркинг.

Дом отличается оригинальной архитектурой, большое расстояние между секциями дает ощущение пространства и воздуха. Из панорамных окон открываются виды на лес и реку. Ценителям комфорта понравится малое количество квартир на площадке.

Продажи открыты в секциях 2, 8, 9 и 11. На выбор предложены квартиры с отделкой и без отделки, цены — от 4,6 млн рублей. Открыть/Комментировать

2022-02-25 10:16:06 ​Пока это точечные предложения, большинство лотов по-прежнему экспонируются в рублях, утверждают риелторы

Некоторые продавцы на рынке премиальной и элитной жилой недвижимости Москвы стали фиксировать цены в валюте на фоне резкого падения курса рубля, утверждают столичные риелторы. Центральный банк России установил официальный курс доллара США на 25 февраля в размере ₽86,92, евро — ₽97,76. В Сбербанке в моменте за $1 просили 101,8 руб., а за €1 — больше 115 руб.

По словам директора департамента инвестиционных сделок агентства премиальной недвижимости Point Estate Евгения Мельникова, пока это точечные предложения, большинство лотов по-прежнему экспонируются в рублях. «Некоторые застройщики якобы рассматривают приостановку продаж на первичном рынке коммерческой недвижимости, однако пока эта информация не подтверждена. Что будет дальше, никто не знает», — отмечает эксперт.

«На рынке столичной элитной недвижимости паника, часть инвесторов скидывает недвижимость во всех сегментах. Идет разноплановая активность на вторичном рынке премиум и люкса, часть сделок уже приостановилась из-за повышения цены, часть готова быстро продавать, торговаться. Часть московских застройщиков также заявили о намерении поднять цену, привязав ее к доллару», — так описывает ситуацию на рынке столичного дорого жилья генеральный директор, управляющий партнер Nika Estate Виктор Садыгов. Однако, эксперт не уточняет, кто именно из застройщиков планирует фиксировать цены в валюте. «У нас сегодня большая активность на приобретение зарубежной недвижимости», — добавляет риелтор. Открыть/Комментировать

2022-02-24 20:13:00 ​Выдано разрешение на строительство новой школы-гиганта на северо-востоке Москвы

Выдано разрешение на строительство школы на 1100 мест в столичном районе Южное Медведково. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

"В районе Южное Медведково на северо-востоке столицы появится новая школа-гигант, рассчитанная на 1100 учеников. Инвестору уже выдано разрешение на строительство, которое действует до 17 февраля 2025 года и позволяет приступить к работам на площадке", - отметил Андрей Бочкарев.

По словам заместителя Мэра, в трехэтажном здании площадью 24,7 тыс. кв. метров, которое расположится на улице Полярная, планируется разместить начальную школу на 400 учащихся и среднюю школу на 700 учеников, также проект предусматривает возможность обучения детей с ограниченными возможностями.

"Помимо кабинетов для стандартных учебных дисциплин здесь появится IT-полигон, две мастерские и два кабинета домоводства, помещения шахматного, художественных и музыкальных кружков, актовый зал на 660 мест, медицинский блок, столовая, два спортивных и гимнастический залы, библиотека с медиатекой и помещения для групп продленного дня с возможностью организации спальных мест", - добавил Андрей Бочкарев.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, образовательное учреждение будет построено за счет девелопера ПИК в составе ЖК “Полярная 25”, по условиям договора объект передадут городу после ввода в эксплуатацию.

"Всего в рамках реализации проекта жилого комплекса будут построены десять жилых корпусов, два детских сада, школа и два многоуровневых паркинга. Два ДОУ также планируется передать городу", - подчеркнула Анастасия Пятова.

Ранее глава Строительного комплекса сообщал, что 40% социальных объектов в Москве возводятся инвесторами. "В Москве реализуется принцип комплексного развития всех округов и районов без исключения. Активное участие в этом принимают инвесторы: они строят не только жилье, но и объекты социальной инфраструктуры", - сказал Андрей Бочкарев. Открыть/Комментировать