Юрист по земле и недвижимости

2022-04-19 21:07:06 Где ознакомится с федеральной антикризисной поддержкой бизнеса и граждан РФ

В части финансовой поддержки Москвы столичного бизнеса разобрались.

А где отслеживать финансовую и иную поддержку, оказываемую на федеральном уровне?

Как всегда на том же месте.

На сайте ФНС в разделе «Меры поддержки 2022»

Все про:
поддержку физических лиц
налоговую поддержку
поддержку бизнеса с иностранным участием
контролируемые сделки
моратории на банкротство
и тд. Открыть/Комментировать

2022-04-19 16:05:02 Три программы льготного кредитования для московского бизнеса:

Для малого и среднего бизнеса
Максимальная сумма кредита: 50 млн рублей
Срок льготной ставки: 1 год
Срок кредита не ограничен
На какие цели можно взять: пополнение оборотных средств, инвестиционные и рефинансирование текущего кредита
процентная ставка не более 13.5% годовых

Для технологичных компаний Москвы
Максимальная сумма кредита: 300 млн рублей
Срок льготной ставки: 3 года
Максимальный срок кредита: 7 лет
На какую цель можно взять: инвестиционная
процентная ставка не более 5.5% годовых

Программа льготного факторинга
Срок льготной ставки: 1 год
Ограничения по отраслям: нет
процентная ставка 14.5 % годовых

а также для:
высокотехнологичных компаний под 3%
программ инвестиционного кредитования под 15%

Процентная ставка по всем программам ниже ключевой ставки Банка России!

Если не хватает залоговых средств, Правительство может выступить поручителем – до 70% от суммы кредита.

Подробнее – на сайте Фонда содействия кредитованию бизнеса. Открыть/Комментировать

2022-04-19 12:26:07 Где узнать про все субсидии для Московского бизнеса

Мэр Москвы С.С.Собянин обозначил, что столица в 2022 году окажет материальную поддержку бизнесу, готовому помочь стране с импортозамещением, развитием инновационных технологий, производством и тд.

Сегодня Москва предлагает пакет субсидий (денежная сумма):
грант на создание точки фастфуда (до 5 000 000 ₽)
грант на покупку оборудования (возврат 50% стоимости или лизинга - до 30 000 000 ₽)
грант на пилотирование инноваций (до 2 000 000 ₽ на исследования, сертификацию, логистику, аренду и тд)
грант на патент (до 75 000 ₽)
грант на импортозамещение (на приобретение недвижимости, покупку оборудования, зарплату сотрудникам - до 100 000 000 ₽)

льготное кредитование It-отрасли и промышленности (до 300 000 000 ₽)
льготное кредитование бизнеса по ставке 13,5%

В понедельник запущен новый сайт, где собраны все Меры финансовой поддержки бизнеса Москвы: cashback.moscow.business

На нем можно найти:
условия программ
требования к участникам
перечни необходимых документов
порядок получения поддержки

Нужна консультация от сотрудника Департамента?
для получения консультации по вопросу финансовой помощи можно обратиться по телефону: +7 (499) 444-16-15

В этом перечне есть субсидия, которой Вы хотели бы воспользоваться? Открыть/Комментировать

2022-04-18 12:44:28 Это информационное письмо Минэкономразвития РФ в части применения постановления N 336 от 10.03.2022 (мораторий проверок на 2022 год)

В пункте 1 Письма Минэк пояснил, что мораторий распространяется на все плановые проверки, которые проводятся на основании Федеральных законов от 31.07.2020 № 248-ФЗ и от 26.12.2008 № 294-ФЗ, то есть, на налоговый контроль не распространяется (п. 5 ст. 2 248-ФЗ, ст. 1 294-ФЗ)

также применяется на осуществление контрольной (надзорной) деятельности в отношении физических лиц.

То есть, плановые проверки не будут проводится Роспотребнадзором, Санитарно-эпидемиологическим надзором, Госпожарнадзором, Росреестром и тд.

Также в письме есть ответы по вопросам:

проведения контрольных (надзорных) мероприятий на основании поступления жалоб граждан за защитой (восстановлением) своих прав
определения непосредственной угрозы причинения вреда
проведения профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия.

и тд.

Более подробно в файле pdf Открыть/Комментировать

2022-04-18 12:24:25 А налоговые проверки тоже получается попадают под этот мораторий? Открыть/Комментировать

2022-04-16 13:34:19 Что делать, если к Вам пришли с проверкой в 2022 году

Напомню, что до конца 2022 года введён мораторий на проведение надзорными и контролирующими органами плановых проверок бизнеса.

Основание: Постановление Правительства РФ N 336 от 10.03.2022

Если, не смотря на введённый мораторий, к Вам уже приходили с проверкой, то можно отправить жалобу на контролирующий орган.

Пожаловаться на проверку во время моратория можно через Госуслуги

При заполнении формы ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно будет указать номер проведенной проверки.

Рассмотрение такой жалобы составляет всего 1 рабочий день. Если проверка нарушает мораторий - она будет отменена.

Если к Вам придут с проверкой, то в ходе ее проведения (в диалоге с проверяющим) обязательно: укажите на наличие моратория в стране (с ссылкой на Постановление Правительства РФ N 336 от 10.03.2022)
попросите проверяющего пояснить, на каких основаниях эта проверка проводится
сообщите о своём намерении подать жалобу на нарушение моратория

Думаю, что в большинстве случаев, это избавит от проведения проверки по существу.

Если «диалог» не помог и проверка состоялась, то выясняем ее номер и пишем жалобу через Госуслуги (см. выше) Открыть/Комментировать

2022-04-16 13:22:13 Вчера была консультация с клиентом, к которому пришла проверка ГИН в части мониторинга оформленных правоотношений на участок.

Обсуждали, как быть.

Давайте и здесь обозначим порядок действия в таких ситуациях . Открыть/Комментировать

2022-04-15 13:10:36 В новой редакции инструкции:
отразили диапазоны площадей заведений и увеличенные размеры грантов, от них зависящие (стр. 3)
обозначили формулу, по которой можно определить средний ценовой сегмент, в котором работает точка (стр. 6)
обозначили в каком виде предоставлять ассортиментный перечень блюд при подаче заявки (стр. 7)
дополнили FAQ ответами на новые вопросы (стр. 9)
дали гиперссылки на образцы документов необходимых для подачи заявки (стр. 7)

Обращаю ваше внимание, что снято требование по обязательной регистрации заявителя в качестве юридического лица или ИП не менее 1 года до дня подачи заявки. Теперь продолжительность регистрации не имеет значения.

Подробнее смотрите в pdf-файле Открыть/Комментировать

2022-04-15 13:07:57 Изменилась форма подачи заявки на Гранты за создание точек фастфуда в Москве

С 13 апреля 2022 года подать заявки на гранты на создание новых точек общепита можно будет только онлайн.

Подать заявку можно на цифровой платформе i.moscow.

Также Департамент предпринимательства и инновационного развития подготовил обновлённую инструкцию по подаче заявок на получение Грантов.

В инструкции уже обозначены изменённые Москвой требования к сроку регистрации организаций, размеру Грантов и тд.

Давайте посмотрим, что изменилось.
Открыть/Комментировать

2022-04-14 18:40:56 Можно ли привлечь Арендодателя к уголовной ответственности за ограничение доступа и удержание имущества Арендатора

Если права Арендодателя по ограничению доступа и удержанию имущества Арендатора указаны в договоре аренды, то нет.

Этот конфликт должен решаться в гражданско-правовой плоскости (через арбитражные, районные суды). В компетенцию правоохранительных органов этот вопрос не входит.

Если в договоре аренды такие права Арендодателя отсутствуют, то в большинстве случаев тоже нет.

Но исключения, когда Арендодателя в этом случае привлекают к уголовной ответственности по ст. 330 УК РФ (самоуправство), есть.

Например,
Постановление Президиума Верховного суда Чувашской Республики от 25.03.2016 N 44У-13/2016.

Получается обращаться в правоохранительные органы по таким вопросам совсем не стоит, спросите Вы.

Конечно стоит. Ваше обращение в ОВД фиксирует сам факт действий Арендодателя по удержанию имущества, которые Вам потом необходимо будет доказать в суде (если спор перейдёт в судебное разбирательство).

Ваше заявление в ОВД и отказ от возбуждения уголовного дела будут использованы в судебном процессе об истребовании имущества из незаконного владения Арендодателя или в иске о возмещении с Арендодателя упущенной выгоды.

Друзья, больше информации об ограничении доступа в арендуемые помещения и удержании имущества Арендатора по тегу #PZM_удержаниеимущества_аренда Открыть/Комментировать