Юрист по земле и недвижимости

2022-04-30 17:27:48 Открыть/Комментировать

2022-04-30 17:26:51 На этой неделе поняла, что привыкла к Telegram и он мне больше нравится, чем Instagram.

Здесь не так важен визуал, не надо снимать истории, транслировать свою жизнь.

Все только по делу. Четко. Кратко. Все, как я люблю.

Обосновалась.

Наблюдая за Telegram-каналами, я вижу, что многие используют видео-материалы, аудио-форматы, но в 80% я их не слушаю и не смотрю

Я «употребляю» преимущественно текстовый формат.

Причина проста: зачастую мне неудобно смотреть видео или слушать аудио, пролистываю. Даже если материал для меня интересен и откладываю его на потом, я про него забываю и не возвращаюсь.

Очень хочу узнать Ваше мнение Открыть/Комментировать

2022-04-29 11:00:49 Была сегодня на совещании с представителем Москомархитектуры.

С его слов отмена публичных слушаний уже работает и действует на все заявки (я допускала, что это будет только для больших проектов,например, реновация, линейные объекты, крупная промышленная застройка и тд).
Ждала разъяснений.

Раз такая пляска, после праздников будем подавать участков 20-30 на изменение ПЗЗ.

А Вы будете пользоваться моментом? Меняете ПЗЗ, ППТ? Открыть/Комментировать

2022-04-28 14:20:54 Оборудование отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже может быть и перепланировкой и реконструкцией (в зависимости от вида и объёма работ).

То есть, формально, правильных ответа здесь два.

Но чаще всего в Москве оборудование помещений первого этажа отдельным входом происходит за счёт перепланировки окна в дверь, либо переоборудованием с демонтажом балкона на первом этаже.

И осуществляется в соответствии с требованиями № 508-ПП (скачать). То есть, в порядке перепланировки. Открыть/Комментировать

2022-04-28 14:10:15 Исходя из терминов, чем будут являться работы по организации отдельного входа в нежилые помещения на первом этаже жилой многоэтажки? 1. Переустройство 2. Перепланировка 3. Реконструкция Открыть/Комментировать

2022-04-28 12:54:14 Какие виды работ относятся к реконструкции

Уже сам факт того, что понятие реконструкции, в отличии от переустройства и перепланировки, содержится в Градостроительном, а не в Жилищном кодексе, говорит о том, что реконструкция проводится не в рамках 508-ПП

По общему правилу (есть исключения) для реконструкции необходимо разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ).

К реконструкции относятся следующие виды работ:
замена инженерных сетей или перемены в их расположении
возведение пристроек
строительства нового балкона или лоджии, либо остекление уже имеющихся
восстановление или полное изменение отделки фасада
обустройство новых входов или их тамбуров
демонтаж старых частей фасада и монтаж новых
изменение этажности помещения, например, за счет добавления антресоли

Так чем же будет являться организация отдельного входа в нежилые помещения на первом этаже в многоквартирном доме?

Давайте ответим на этот вопрос
—-
Больше информации по тэгу #PZM_перепланировка Открыть/Комментировать

2022-04-27 13:05:01 Какие виды работ относятся к переустройству и перепланировке

Как я писала выше, на отличия переустройства от перепланировки в Москве указывает № 508-ПП. И отличия эти заключаются в планируемых/произведённых видах работ.

К переустройству относятся:
установка в нежилых помещениях дополнительного оборудования (инженерного, технологического, санитарно-технического);
перенос существующего оборудования с прокладкой дополнительных подводящих сетей.

К перепланировке относятся:
устройство (перенос, изменение границ) совмещенного санузла, уборных и ванных комнат;
устройство несущих стен;
устройство проемов в несущих стенах и (или) перекрытиях;
заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях;
создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах)
устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для изменения границ помещений
устройство или разборка: перегородок в домах с деревянными перекрытиями, лестниц, подиумов, ступеней, пандусов

Больше информации по тэгу #PZM_перепланировка Открыть/Комментировать

2022-04-27 12:53:34 Исходя из терминов, чем будут являться работы по организации отдельного входа в нежилые помещения на первом этаже жилой многоэтажки? 1. Переустройство 2. Перепланировка 3. Реконструкция Открыть/Комментировать

2022-04-26 16:07:58 «Первую бета-версию отечественного магазина приложений запустим до конца мая», — Шадаев.

@mintsifry #брифинг Открыть/Комментировать

2022-04-26 16:07:57 Кстати, Минцифры утверждают, что до конца мая в России будет собственный App Store и Google Play.

Надеюсь, приложение ВТБ заработает Открыть/Комментировать