Марина Маринова | Недвижимость СПб

2023-04-07 10:00:27 Вашему вниманию ТОП 3 квартир стоимостью до 3,5 млн. руб. с чистовой отделкой!
Есть вариант даже с мебелью!

ТОП 2

Студия 25,4 м², с чистовой отделкой,
увеличенные окна.

Цена — 3 250 692 руб.
Срок сдачи и заселения — 4 кв. 2024 г.

Посчитаем ипотеку:

ПВ 15 % — 490 000 руб.
Ставка по семейной ипотеке — 5,5 %.
На весь срок.
Срок — 30 лет.
Ежемесячный платеж — 15 674 руб.

О локации:

Всеволожский район, комплекс в окружении леса.
4 минуты до КАД,
15 минут транспортом до метро,
3 минуты пешком — автобусная остановка.

О комплексе:

2 детских сада, школа, поликлиника и ледовая арена.

Чтобы узнать подробнее, ставьте в комментариях или напишите для бесплатной консультации:
https://wa.me/message/T2BBVTF2EUCKD1 Открыть/Комментировать

2023-04-07 10:00:18 Вашему вниманию ТОП 3 квартир стоимостью до 3,5 млн. руб. с чистовой отделкой!
Есть вариант даже с мебелью!

ТОП 1

Студия 27,2 м² с чистовой отделкой,
увеличенные окна.

Цена — 3 233 808 руб.
Срок сдачи и заселения — 4 кв. 2024 г.

Посчитаем ипотеку:

ПВ 15 % — 500 000 руб.
Ставка на весь срок и для ВСЕХ — 7,7 %.
Срок — 30 лет.
Ежемесячный платеж — 19 490 руб.

О локации:

Ломоносовский район, п. Новоселье.
4 минуты до КАД,
15 минут транспортом до метро,
10 минут на транспорте до Финского залива.

О комплексе:

Безбарьерная среда, двор-парк без машин, своя школа и детский садик.

Чтобы узнать подробнее, ставьте в комментариях или напишите для бесплатной консультации:
https://wa.me/message/T2BBVTF2EUCKD1 Открыть/Комментировать

2023-04-06 18:00:23 ЦЕНА НА 2 МЛН. РУБЛЕЙ НИЖЕ чем у застройщика! СУПЕР-выгодное предложение для собственного проживания и получения пассивного дохода! ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре. Передача ключей уже началась!

О локации:

Комплекс в Московском районе. Адрес: Витебский проспект, 99к1.

2 минуты пешком до станции метро Купчино.
Дорога до центра города занимает 25 минут.

До аэропорта Пулково — 20 минут на авто. Рядом выезды на КАД и ЗСД.

О комплексе:

В IN2IT предусмотрен гостиничный сервис: круглосуточная консьерж-служба, охрана и видеонаблюдение, уборка номеров, доставка блюд в номер, закупка и доставка продуктов, прачечная, мастер-сервис, курьерская служба, ремонт, услуги бизнес-центра.

На первых этажах корпусов находятся коммерческие помещения, на вторых коворкинг, лекторий, кинотеатр.

На территории жилого комплекса оборудованы детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Есть подземный паркинг.

О предложении:

В продаже 1-комнатный номер 38,1 м², 3 из 29 этаж.

Качественная чистовая отделка, двери, сантехническое оборудование. Можно использовать для самостоятельного проживания или сдачи в аренду с получением дохода.

Цена — 6 200 000 рублей.

О сделке и документах:

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре.

Чтобы записаться на просмотр, получить ссылку на объявление или узнать другую информацию, пожалуйста, звоните: +7(911)925-75-77. Открыть/Комментировать

2023-04-06 15:00:53 Новые условия по ипотеке траншами в элитных комплексах СПб.

ПВ — 15 %.
Условия: остаток 2-мя траншами.

1-й транш — 15 % от суммы кредита.
2-й транш — за 1 день до даты ввода, но не позднее 36 мес. с даты КД.
Срок: до 30 лет.
Цена: 100 % оплата, суммируется со всеми скидками, акциями и КПП
Ставка: согласно выбранной программе (ГП или СИ).

В расчете 2 ЕВРО:
ПВ — 7 020 960 руб.
Ставка — 5,7 %.
Цена — 19 020 960 руб.

Платеж до ввода — 10 500 руб.
Платеж после ввода — 72 000 руб.

Срок — 30 лет.
Срок сдачи — 3 кв. 2026 г.
Ключи — 1 кв. 2027 г.

О локации:

Василеостровский район, парадные виды на Большую Неву и Английскую набережную.

О комплексе:

Жилой комплекс класса премиум, изысканная архитектура жилого комплекса.

Двухуровневые входные группы, панорамные окна, открытые террасы, вантовые балконы, двухэтажные сити-виллы с патио, квартиры с возможностью обустройства камина и зимнего сада с растениями.

Просторный фитнес-центр с бассейном и спа-зоной на первом этаже, премиальный сервис: заказ такси, выгул собак, уборка, доставка вещей.

Чтобы узнать подробнее, ставьте в комментариях или напишите для бесплатной консультации:
https://wa.me/message/T2BBVTF2EUCKD1 Открыть/Комментировать

2023-04-06 10:00:25 Платежи по ипотеке в 4 раза меньше!

4 900 руб. в месяц за квартиру с отделкой в шаговой доступности от м. Московская.

В расчете квартира — 24,48 м²
ПВ 15 % — 997 504 руб.

1 транш — 847 879 руб.
Платеж до ввода в эксплуатацию (2,5 года) — 4 921 руб.

2 транш (85 %) за 1 день до ввода в эксплуатацию. (29.09.25) – 4 804 646 руб.
Платеж с октября 2025 г. — 33 750 руб.

О локации:

Престижный Московский район.

20 минут пешком до 2-х станций метро, 15 минут пешком до электрички и через 10 минут вы в центре города (м. Балтийская).

20 минут на авто до центра города, 15 минут до аэропорта Пулково.

О комплексе:

Авторская архитектурная концепция, центральная входная группа с ресепшен и лаундж-зонами.

Променад с воздушным мостом и просторными зонами отдыха, зимний каток и уютные дворы-патио.

Детский сад с бассейном и школа с бассейном.

Есть варианты в разных районах города.

Чтобы узнать подробнее, ставьте в комментариях или напишите для бесплатной консультации:
https://wa.me/message/T2BBVTF2EUCKD1 Открыть/Комментировать

2023-04-05 15:02:17 В продаже большая семейная квартира 174 метра в Московском районе

Цена снижена!
⠀
О локации:

Московский проспект, дом 177.
⠀
О предложении:

Красивый сталинский дом с железобетонными перекрытиями. Парадный вход с Московского проспекта. Квартира расположена на 6-м последнем этаже. Никто не будет «топать» над головой. На свой этаж можно подняться пешком, ну чем не фитнес-тренировка. А для любителей комфорта — на лифте
⠀
Двустороння планировка правильной прямоугольной формы. Окна выходят как на улицу, где можно увидеть величественные сталинки Московского проспекта и движ большого города, так и во двор, где вы тоже увидите интересную сталинку напротив.

Чуть дальше новостройки Граф Орлов и Победы 5, а также макушки деревьев, которые растут во дворе! Очень уютный вид во двор. Весной, летом и в начале осени будет очень красиво, ведь деревьев там действительно очень много.
⠀
Квартира очень большая и это необычно, но не метраж главная изюминка квартиры, есть и другие: просторная кухня-гостиная 53.6 метра с камином, а также ванная комната с двумя окнами и видом во двор.
⠀
А сколько человек может проживать в квартире?

У нас есть 2 спальни и кабинет, который легко переделать в третью спальню. Поэтому состав семьи может быть такой: родители и двое разнополых детей, каждому по своей спальне. А также деток может быть больше, если они тоже считают, что двум братьям или сестричкам вместе жить в одной спальне веселее. И, конечно, в такой большой квартире два санузла.
⠀
А еще собственникам квартиры удалось разместить хоз.комнату. Там можно постирать, посушить и погладить белье. Классный тренд, который до сих пор актуален и встретишь не в каждой большой квартире.
⠀
Квартире требуется финансовое внимание, чтобы обновить косметический ремонт и внести новые тренды в интерьер.

3-комн. квартира, 174,2 м², этаж 6 из 6.
⠀
Цена:

41 800 000 руб. или 240 229 руб. за квадратный метр, что значительно дешевле чем современные новостройки. Торопитесь! Срок данного предложения ограничен!
⠀
Наше агентство за партнерские сделки! Коллеги, предложите наш объект своим клиентам. Уверена, они не останутся равнодушными. Делимся комиссией 50/50 %.

Приглашаем всех на просмотр!

О сделке и документах:

Прямая продажа, нет обременений, один взрослый собственник.

Чтобы записаться на просмотр, получить ссылку на объявление или узнать другую информацию, пожалуйста, звоните: +7(911)925-75-77. Открыть/Комментировать

2023-04-05 15:02:09 Открыть/Комментировать

2023-04-05 10:00:09 До 10 лет проценты пополам! 2 618 руб. — платеж в месяц

Вы думаете интересные ставки уже закончились?
А вот и нет
У одного из крупнейших Застройщиков до 15 апреля действуют СУПЕР предложения по ипотеке!

Вы НЕ платите % по ипотеке до 10 лет!

Мы рассчитали на 3 года:
Студия — 27 м², с чистовой отделкой.

ПВ 15 % — 620 000 руб.
Первые 3 года % не платим!
Платеж первые 3 года — 2 618 руб.

С 4 года по ГП – 25 429 руб.
С 4 года по семейной ипотеке – 19 392 руб.

Срок — 30 лет.
Сумма до 30 млн. руб.

До 15 апреля действуют специальные предложения по ипотеке:

1, 2, 3 или 5 лет без % по ипотеке.
10 лет проценты пополам.
Господдержка 6,5 % на весь срок.
Семейная ипотека 4,5 %.

Программы действует на разные проекты в разных районах города.

Чтобы узнать подробнее, ставьте в комментариях или напишите для бесплатной консультации:
https://wa.me/message/T2BBVTF2EUCKD1 Открыть/Комментировать

2023-04-04 15:00:37 Уже СЕГОДНЯ! Самый долгожданный старт этого года!
В 7 минутах пешком от ст. метро Выборгская.
Комплекс бизнес класса в Выборгском районе.

Уникальная локация:

В непосредственной близости: Сампсониевский и Выборгский сады.

Рядом — знаменитый Ботанический сад Петра Великого.
Пейзажный ансамбль обрамляют мосты (Гренадерский, Сампсониевский, Аптекарский) и променады на набережных вдоль Невы и реки Карповки.

На машине:
6 минут до крейсера Аврора,
8 минут до Петропавловской крепости.

5 минут от Выборгской набережной и Петроградской стороны, Гренадерский и Сампсониевский мосты, Финляндский вокзал.

О комплексе:

Всего 590 квартир, 3 корпуса по 6-10 этажей.

Уникальный каскадный фасад, видовые квартиры в сторону Петроградской стороны.

Богатая коллекция авторских планировок: квартиры с террасами, патио, эркерами и французскими балконами, отделка TechnoBox, система умный дом.

Прекрасный вариант как для семейных квартир: рядом парк для прогулок, школы, гимназия, детские сады и вся необходимая инфраструктура, так и для молодых и активных, которые по достоинству оценят всю самую прогрессивную инфраструктуру дома.

Ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2026 г.

Цены на старте:

2-ЕВРО от 36 м² — от 10,5 млн. руб.
3-ЕВРО от 54,8 м² — от 15,2 млн. руб.
4-ЕВРО от 78,65 м² — от 20 млн. руб.

Чтобы узнать подробнее, ставьте в комментариях или напишите для бесплатной консультации:
https://wa.me/message/T2BBVTF2EUCKD1 Открыть/Комментировать

2023-04-03 15:00:44 На прошлой неделе провели классную сделку

Наши инвесторы с нашим универсальным агентом Ириной Кардонной приобрели квартиру по Программе гарантированного обратного выкупа с годовой доходностью — 10 % годовых.

Что это значит?

Через 2 года Застройщик гарантирует выкуп квартиры (при желании собственника) с доходностью + 10 % годовых по гарантийному сертификату.

Что купили?

О локации:

Московский район, 10 минут пешком до метро.

О комплексе:

Дом бизнес-класса, всего в проекте 184 квартиры.

Видовые квартиры, система «умный дом».

Комната для водителей, кинозал, комната для спорта, коворкинг.

На 24 этаже обустроена терраса под открытым небом, откуда можно увидеть панораму всего города. Зона оборудована креслами, шезлонгами и всесезонной беседкой.

Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с местами для зарядки электромобилей, при въезде в паркинг работает считыватель номеров.

Чистовая отделка, теплый пол на лоджии.

Квартиру купили в рассрочку, согласовали индивидуальные условия

Цена студии 30 м² — 11,9 млн. руб.
Цена обратного выкупа через 2 года — 14,3 млн. руб.

Срок сдачи — 2 кв. 2025 г., ключи — 4 кв. 2025 г. Открыть/Комментировать