2023-03-26 12:00:24
Сегодня про то, с какой же отделкой можно купить квартиру в новостройках СПб расскажет наш универсальный агент Кучерова Евгения.
«Застройщики предлагают квартиры с разными вариантами отделки:
- черновая,
- предчистовая (она же подчистовая, она же white box),
- чистовая.
Что ждёт покупателя при встрече с каждой из них, расскажу вам сегодня:
Начну с самой простой. Чистовая отделка. Название говорит само за себя. Все чисто, красиво и готово к проживанию: поклеены обои, потолок оштукатурен и окрашен, на полу в зависимости от класса дома ламинат, кварцивинил, реже встречается линолеум и паркет, в санузлах плитка на стенах и на полу, а также все сантехнические приборы и оборудование. То есть счастливому новоселу остаётся купить мебель и вносить свои вещи.
Это экономически самый выгодный вариант, особенно при покупке квартиры с ипотекой, потому что кроме покупки мебели, других расходов для переезда в квартиру не будет. Есть, кстати, застройщики, которые и частично мебель могут вносить в стоимость квартиры и в ипотеку
Вариант с предчистовой отделкой для тех, кто не готов ввязаться в большой ремонт, но и стандартный ремонт от застройщика тоже не подходит.
При таком виде отделки стены выровнены, оштукатурены, отшпаклеваны, произведена разводка электрики по всей квартире. Установлены приборы отопления и приборы учёта водоснабжения и тепла.
Покупателю останется наведаться в магазин отделочных материалов и выбрать себе обои или краску, напольное покрытие, плитку, сантехнику по своему желанию. Хорошо, что выбор в магазинах достаточно большой, на любой вкус и кошелёк. При желании и небольших навыках, такой ремонт можно сделать и собственными силами, либо с привлечением специалистов.
Третий вариант черновой — самый дорогостоящий, трудоемкий и требует времени.
В квартире в черновой отделке все в бетоне и может быть только разведена электрика. Но бывает и так, что в квартиру заведён лишь кабель до щитка. В ней могу быть стены, а может быть только обозначен контур комнат в один кирпич. Тоже самое касается стяжки на полу, она может быть сделана застройщиком или оставлена на самостоятельное исполнение. Обычно застройщики чётко указывают, какие работы будут проведены в квартире к моменту передачи ключей.
Учитывая бюджет на ремонт и его сроки, обязательно нужно оценивать свои возможности. Зато именно в такой квартире самый большой простор для творчества! В ней проще сделать перепланировку, если есть такая необходимость, разводку электрики, учитывая будущую расстановку мебели, учесть все детали и нюансы. Создать максимально гармоничное, функциональное и красивое пространство, подходящее для того человека или семьи, которые будут жить в этой и квартире.
А Вы какую выбираете?»
1.3K views09:00
М
