К нам обратился один из крупнейших девелоперов и собственников торговой недвижимости в России с запросом на
поиск Управляющего директора для управления масштабным торгово-развлекательным центром в Москве площадью более 100 тыс. кв.м.
Из важного, что нужно было учесть сразу:
• Высокие профессиональные и личностные требования к кандидату. Ннеобходим был лидер с опытом комплексного управления крупными объектами коммерческой недвижимости не менее 5 лет, способный эффективно руководить командой из 50 человек и обеспечивать выполнение амбициозных коммерческих показателей.
• Рынок специалистов такого уровня крайне узок — в Москве насчитывается всего пару десятков профессионалов, обладающих необходимым опытом управления крупными ТРЦ.
При этом компания-заказчик, будучи одним из лидеров рынка, была хорошо известна большинству потенциальных кандидатов. К слову, заказчик предоставил внушительный список специалистов, которых по разным причинам не был готов рассматривать — туда входили как бывшие сотрудники, так и кандидаты, ранее участвовавшие в отборе или имевшие неудачный опыт взаимодействия с компанией.
Это существенно сузило и без того ограниченный пул потенциальных претендентов.
Но идем дальше. Мы приступили к глубокому анализу рынка, понимая, что специалисты такого уровня редко находятся в активном поиске работы. Провели тщательное картирование ведущих девелоперских компаний и управляющих организаций, сфокусировавшись на объектах аналогичного масштаба и класса. Мы использовали профессиональные сети, отраслевые контакты и прямой поиск для выявления потенциальных кандидатов, уделяя особое внимание регионам и смежным сегментам рынка, где можно было найти специалистов, не входящих в "стоп-лист" заказчика.
Особое внимание уделили выявлению специалистов, обладающих комплексным опытом в управлении как эксплуатационной, так и коммерческой деятельностью ТРЦ.
Ключевыми критериями отбора стали подтвержденные достижения в обеспечении операционной эффективности, навыки бюджетирования и финансового планирования, а также способность выстраивать продуктивные отношения с арендаторами и подрядчиками.
В итоге в течение трех недель мы представили заказчику несколько кандидатов, полностью соответствующих требованиям. После серии интервью с руководством компании выбор был сделан в пользу профессионала из Санкт-Петербурга, имеющего успешный опыт работы в аналогичной должности в крупной девелоперской компании.
Решающими факторами в выборе финального кандидата стали его впечатляющие результаты по оптимизации операционных расходов, успешный опыт реконцепции торговых пространств и внедрение эффективных систем управления арендными отношениями.
Кандидат продемонстрировал глубокое понимание специфики московского рынка торговой недвижимости и представил четкое видение развития объекта.
Подбор топ-руководителей
1.18K views05:08