2022-08-16 13:02:43
ДАЙДЖЕСТ ДЕВЕЛОПЕРА 11–16 августаЗаявления Банк России допускает рост ключевой ставки в 2023 году, если возникнут риски достижения цели в 4% по инфляции, сообщил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
Экономика
• Центробанк:
→ представил три сценария экономического развития России на ближайшую перспективу: базовый, «Ускоренная адаптация» и «Глобальный кризис» — Доклад Банка России;
→ перенес представление обзора денежно-кредитной политики на 2023 год из-за резкого изменения макроэкономических условий.
Аналитика
• Рынок жилищного строительства преодолел наиболее острую фазу кризиса. Исследование по оценке деловой активности застройщиков ДОМ.РФ, ИРСО и ВЦИОМ.
Технологии
• Жителям Санкт-Петербурга предложили цифровой сервис СКВЕР для организации собраний собственников жилья.
• Минстрой поддержал IT-решение московского студента для построения 3D-моделей зданий с использованием BIM-технологий.
• На Урале разработали сервис для заселения и передачи ключей.
Решения застройщиков• «Самолет» представил собственную экосистему. Презентация.
Оптимизация• Минстрой:
→ подготовил законопроект о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий;
→ предложил допустить к конкурсам благоустройства малые города и исторические поселения численностью до 200 тыс. человек;
→ утвердил ХML-схему пояснительной записки к проектно-сметной документации.
• «Домклик» упростил межрегиональные неипотечные сделки.
• Время шумных ремонтных работ могут ограничить во всех домах.
Ипотека
• Минфин подготовил изменения, распространяющие действие льготной ипотеки на семьи, в которых ребенок родился до 31 декабря 2023 г.
• ВТБ: Спрос на ипотеку после снижения ставок вырос на 40%.
• В Белгородской области выдадут первые кредиты по Единой ипотеке от ДОМ.РФ.
• Сбербанк и Брусника реализовали первую в России сделку с комбо-ипотекой.
• IT-ипотека:
→ список компаний для ИТ-ипотеки увеличился еще на 1 тыс.;
→ Газпромбанк, Банк Зенит, МТС Банк, Новикомбанк заявили о готовности снизить ставки по IT-ипотеке под 3%;
→ в Республике Коми разработали ипотечную программу для начального звена IT-специалистов.
• В России могут ввести льготную ипотеку для сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса.
• В Свердловской области депутаты обсуждают введение льготной ипотеки под 1% для студентов-бюджетников.
Рейтинги• «Работа.ру» и HeadHunter назвали самые высокооплачиваемые вакансии в сфере строительства.
Показатели• Только четверть застройщиков отметили рост доступности проектного финансирования.
• По итогам первого полугодия вознаграждение управляющих компаний снизилось на 7%. Статья.
• Спрос на новостройки в России в первом полугодии уменьшился на 10%.
• Российские застройщики сократили вывод нового жилья на 19% за 7 месяцев.
• ЦИАН: В половине регионов более 90% сделок на первичном рынке в первом полугодии прошло с эскроу-счетами.
Прогнозы• В сфере ЖКХ могут появиться частные гарантирующие УК.
• В ВТБ спрогнозировали снижение цен на новостройки.
Регионы
• В Москве:
→ число студий в новостройках выросло более чем вдвое за 2 года;
→ застройщиков разделят на три категории риска.
• Инвесторов для реновации в Петербурге будут выбирать на торгах.
• В Казани, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде заметнее всего подорожали квартиры в новостройках. Самые дешевые комнаты продаются в Нижнем Тагиле и Ульяновске.
• В ЦИАН назвали регионы, в которых за полгода не купили ни одной квартиры в новостройке.
• Более 7,2 тыс. человек за год подали заявление на получение «Гектара в Арктике».
СНГ • В Казахстане:
→ подорожали жилье и стройматериалы;
→ спрос на недвижимость упал более чем на 40%;
→ разработали нормативный документ по ценообразованию и сметам, в который включили индексы стоимости для строительства;
→ могут обанкротиться 15% застройщиков: эксперт рынка прогнозирует дефолт некоторых компаний.
• В Таджикистане на 7,3% снизилось производство цемента.
• В Азербайджане запустили тестовую версию системы «Льготное жилье».
#дайджестдевелопера
938 viewsedited 10:02
Д
