Agent_lezhneva

2022-05-16 13:06:58 Актуальные Ставки на вторичном рынке:

Банк Санкт-Петербург: 13,35% - 13,85% (зависит от возможности применения скидки для з\п или будущих з\п клиентов банка);
УБРИР (уральский банк реконструкции и развития): 13,4% - 14,4% (зависит от суммы кредита, размера первого взноса
ПСБ (ПромСвязь банк): 13,5%
Газпром банк: 13,6% - 15,8% (зависит от первого взноса, суммы кредита, наличия з\п проекта)
Сбербанк: 13,9% - 15,2% (зависит от наличия з\п проекта банка, возможности провести электронной регистрации сделки на платформе банка, наличия приобретаемого объекта на сайте ДомКлик) *возможно снизить ставку до 12,4% за счёт комиссии со стороны заёмщика банку.
ДОМ.РФ: 13,7% - 14,4% (зависит от способа подтверждения дохода и возможности провести электронной регистрации сделки на платформе банка)
Уралсиб банк: 13,79% - 14,99% (зависит от суммы кредита)
Открытие: 13,79% - 15,09% (зависит от первого взноса, способа подтверждения дохода и суммы кредита)
ВТБ: 13,9% – 14,2% (зависит от возможности электронной регистрации сделки на платформе банка)
МКБ: 13,99% – 14,99% (зависит от размера первого взноса)
РосБанк ДОМ: 14,5% - 15,5% (зависит от способа подтверждения дохода)
Альфа банк: 14,9% - 15,4% (зависит от способа подтверждения дохода, и наличия з\п проекта банка)
Райффайзенбанк: 14,99% - 15,49% (зависит от суммы кредита, размера первого взноса и наличия з\п проекта банка)
Россельхоз банк: 16,49% - 17,49% (зависит от первого взноса, суммы кредита и наличия з\п проекта банка)
Совком банк: 15,9% *возможно, снизить ставку до 8,99% за счёт комиссии со стороны заёмщика банку
АКБарс банк: 16,6%
Абсолют банк: 17% - 18% (зависит от способа подтверждения дохода и первого взноса)
*возможно, снизить ставку до 15,85% за счёт комиссии со стороны заёмщика банку. Открыть/Комментировать

2022-05-13 16:21:18 Акция — только 5 квартир по 300 000 руб./м² в проекте бизнес-класса от LEGENDA в 5 минутах шагового доступности от м. Чёрная речка.

Очень выгодное предложение!

• Акция действует при подписании ДДУ до 31.05.2022г.

консультация по проекту и ипотеке - @agent_lezhneva_zapros Открыть/Комментировать

2022-05-13 15:59:40 Друзья, нам есть чем гордиться!
Предлагаю Вам посмотреть видео о том,как Застройщик LEGENDA создает свои проекты!




Открыть/Комментировать

2022-05-13 11:47:03 Всем доброе утро!
Сейчас делала подбор для клиента, который хочет купить квартиру для жизни!

Выбор был-купить по уступке по обычной ипотеке 14% за 10,4 млн. или от Застройщика по субсидированной ставке от Застройщика - 5,5% за 13,7 млн. (ставка действуют для всех граждан РФ!)

В итоге, при покупке квартиры от Застройщика по ставке 5,5% даже несмотря на то, что цена картины выше, ежемесячный платёж по ипотеке меньше на 25 тысяч., а переплата за % при покупке квартиры от Застройщика меньше в 4 раза!!!


Хотите узнать подробную информацию -пишите @agent_lezhneva_zapros Открыть/Комментировать

2022-05-12 19:09:07 Открыть/Комментировать

2022-05-12 19:07:44 ипотечный кейс
Как взять семейную ипотеку без ребёнка


Если вас интересуют подробности- пишите сюда @agent_lezhneva_zapros Открыть/Комментировать

2022-05-12 18:29:55 Сохраняйте контакт!
В нашем агентстве есть налоговый консультант и мы можем вам предложить следующие услуги:

Подготовка и сдача декларации 3-НДФЛ за один год за один объект ( простая ситуация купил-продал)
1 500 руб.
- проверяем документы
- готовим декларацию
- отправляем декларацию в инспекцию

Подготовка и сдача декларации 3-НДФЛ (с оптимизацией) за один год за один объект (доли с мат капиталом, расходы наследодателя/дарителя, строительство, взаимозачеты)
3 000 руб.
- анализируем ситуацию
- ищем возможности увеличить вычет/ уменьшить налог к уплате
- готовим декларацию
- отправляем декларацию в инспекцию
- контроль над ходом проверки

Налоговая отчетность по инвестиционной деятельности
от 1 500 руб. до 30 000 руб.
- По операциям на зарубежном брокерском счете
- По дивидендам от зарубежных бумаг
- Сальдирование финансовых результатов разных брокерских счетов
- Учет убытков прошлых лет
- Расчет переносимого остатка по убыткам текущего периода Открыть/Комментировать

2022-05-12 12:15:49 Налог с доходов от сдачи жилья в аренду

Если вы сдаёте в аренду жильё, то платить налоги можно:
1) как обычное физлицо,
2) в статусе самозанятого,
3) в статусе ИП.

Если сдаёте квартиру как «обычное» физ. лицо, то по окончании года нужно:
не позднее 30 апреля подать налоговую декларацию 3-НДФЛ,
не позднее 15 июля заплатить НДФЛ:

НДФЛ = доход от сдачи имущества в аренду за год × 13%.

Если доходы за год превышают 5 млн руб., то к сумме превышения применяется ставка 15%.
Для налоговых нерезидентов - ставка всегда 30%.

Если сдаете квартиру в аренду российской организации, ИП, нотариусу или адвокату, то рассчитывать и перечислять НДФЛ должен арендатор. Налоговую декларацию подавать не нужно.

Сдавать жильё можно в статусе «самозанятого» (налог на профессиональный доход).

Налог уплачивается ежемесячно по ставке:
4% (при сдаче жилья физическому лицу) или
6% (при сдаче жилья юридическому лицу или ИП).

Декларацию подавать не нужно.
Расчёт и уплата налога в мобильном приложении "Мой налог".

Можно зарегистрироваться в качестве ИП, при этом выбрав одну из двух систем налогообложения:

Упрощенную систему налогообложения (УСН).
Ставка:
6% - если вы выбрали объект "доходы" или
15% - если "доходы, уменьшенные на величину расходов".

Ставки могут быть снижены законами субъектов РФ. Н-р, в Санкт-Петербурге вместо 15% установлена ставка 7%.

Налог уплачивается поквартально, по окончании года подаётся налоговая декларация.

Патентную систему налогообложения (ПСН).

Стоимость патента зависит от субъекта РФ, срока, количества/площади сдаваемых объектов.

Рассчитать стоимость патента можно здесь

ИП, применяющие УСН или ПСН, уплачивают кроме налога страховые взносы. Открыть/Комментировать

2022-05-11 21:41:42 Открыть/Комментировать

2022-05-11 17:00:23 Открыть/Комментировать