Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

2024-03-17 14:02:31 39 станций Ярославского и Павелецкого ж/д направлений будут интегрированы в тарифную зону МЦД

Столичные власти рассмотрят интеграцию 39 станций Ярославского и Павелецкого железнодорожных направлений в тарифную зоны Московских центральных диаметров, включая бесплатные пересадки. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.

Это станет частью «Транспортной программы 2030». К 2030 году, по словам Собянина, планируется сделать так, чтобы жителям было еще удобнее подъезжать к станциям метро и МЦД, а также расширить сеть перехватывающих парковок на более чем 150 тыс. мест в Москве и Подмосковье.

В рамках транспортной программы уже открыты четыре маршрута МЦД, которые обеспечили бесшовные поездки между Москвой и Подмосковьем — с едиными тарифами, средствами оплаты, стандартами комфорта и безопасности. В области было организовано 140 км выделенных полос, что позволило улучшить пассажирские перевозки на смежных маршрутах наземного транспорта. Открыть/Комментировать

2023-07-04 17:32:00 Программу господдержки семей с детьми «Материнский капитал» запустили в России в 2007 году. В 2024 году размер выплат планируют проиндексировать на 5,3%.

Повторяем полезную статью о том, на что можно потратить маткапитал и как с его помощью погасить ипотеку. Открыть/Комментировать

2023-07-04 14:30:00 ​Заглянули в новый мини-город на юге Подмосковья

ЖК «Ново-Молоково», который строится в Ленинском районе Подмосковья в 9 км от МКАД, состоит в основном из уже построенных и заселенных домов.

Однако недавно здесь стартовали продажи квартир в новом, строящемся корпусе, который планируют сдать в конце 2024 года.

Поэтому Новострой-М решил изучить этот проект в деталях и подготовил подробную экспертизу ЖК. Из нее вы узнаете о транспортной доступности новостройки, об инфраструктуре проекта, ценах на квартиры и многом другом.

Читайте материал по ссылке. Открыть/Комментировать

2023-07-04 12:15:00 Сбербанк снизил ставки по семейной и IT-ипотеке

Сбербанк объявил о снижении ставок по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT». Скидка составляет до 3,8 п. п., она доступна при оформлении ипотеки онлайн в период строительства при сроке кредита от 20 лет.

При таких условиях ставка по семейной ипотеке составит от 1,9% годовых, а для жителей Дальнего Востока — от 0,9%, сниженная ставка по ипотеке для IT-специалистов — от 0,9%.

Отмечается, что по новым условиям можно приобрести жилье в 546 жилых комплексах по всей России.

Ранее Сбер снизил ставку по программе льготной ипотеки на новостройки с господдержкой. При оформлении ипотеки онлайн ставка может составить 3,9%.

Все новости, аналитика и полезные статьи о рынке ипотеки смотрите по ссылке Открыть/Комментировать

2023-07-04 11:05:00 ​«Брусника» покупает у Level Group половину проекта в ЮВАО

Девелоперская компания «Брусника» договорилась с компанией Level Group о покупке половины проекта по строительству 350 тыс. кв. м жилья на юго-востоке Москвы.

Речь идет об участке площадью около 4 га на Перовском шоссе недалеко от станции метро «Нижегородская».

Всего у Level Group на бывшей территории завода «Фрезер» — почти 8 га, на которых согласовано строительство 345 тыс. кв. м жилья. После сделки «Брусника» сможет построить на своей части порядка 198 тыс. кв. м.

Эксперты оценивают стоимость этого участка на Перовском шоссе в 3-3,5 млрд рублей.

«Брусника» не впервые приобретает в Москве площадки с готовой разрешительной документацией. Так, в 2022 году девелопер закрыл сделки по покупке 4,5 га рядом с нацпарком «Лосиный остров» у ПИК и 6,9 га на месте Останкинского пивоваренного завода у MR Group. Открыть/Комментировать

2023-07-04 10:00:06 В 2023 году откроются восемь станций МЦД

До конца года планируется завершить реконструкцию остановочных пунктов Тимирязевская, Лианозово и Белорусская на МЦД-1, достроить станции Ольгино-1 МЦД-4 в Балашихе, Курская МЦД-2 и соединительной ветви между Киевским и Смоленским направлениями Московской железной дороги.

На станции Тимирязевская построят подземный пассажирский вестибюль, реконструируют подземный пешеходный переход и две пассажирские платформы. Станция будет интегрирована с одноименной станцией метро.

На станции Лианозово перенесут остановочный пункт на 350 м в сторону Московской области, здесь построят две пассажирские платформы и северный подземный вестибюль, который будет связан со строящейся станцией «Лианозово» Люблинско-Дмитровской ветки метро.

Реконструкция остановочного пункта Белорусская включает строительство трех пассажирских платформ и подземного вестибюля, на Курской также построят три платформы для пассажиров, будут реконструированы еще четыре платформы, подземный вестибюль и три подземных перехода. На Ольгино построят пассажирскую платформу.

На соединительной ветви между Киевским и Смоленским ж/д направлениями будет три остановочных пункта — Кутузовская, Тестовская (Камушки) и Поклонная. Открыть/Комментировать

2023-07-03 17:30:00 ​По воде – на работу и обратно

4% от общего объема предложения первичных квартир и апартаментов в Москве находятся в шаговой доступности от речных причалов, подсчитали аналитики.

В абсолютном выражении это почти 3 тыс. лотов в новостройках, проектный объем которых еще больше, и в перспективе порядка 50 тыс. человек будут жить вблизи той или иной пристани на Москве-реке и пользоваться новыми речными электротрамваями. Причем сегодня средняя стоимость жилья в таких ЖК составляет 26 млн руб. – это проекты классов от «бизнес» до «делюкс».

Подробности и перечень новостроек рядом с причалами – уже в нашем новом материале на Новострой-М. Открыть/Комментировать

2023-07-03 14:17:03 Открыть/Комментировать

2023-07-03 12:07:00 ​В районе Южного порта планируется построить почти 5 млн кв. м жилья

На территории бывшей промзоны уже ведется строительство нескольких жилых комплексов площадью порядка 2,8 млн кв. м. Помимо жилья здесь появятся различные объекты инфраструктуры — социальной, коммерческой и транспортной. В будущем здесь планируется построить еще несколько ЖК площадью 2 млн кв. м.

Сейчас жилье в Южном порту строят такие крупные застройщики как Forma, «АЕОН Девелопмент», Level Group и «Кортрос». В мае они объявили о создании Ассоциации девелоперов Южного порта.

Ввод первой очереди квартала Portland от Forma запланирован на осень 2025 года, первую очередь ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group планируется сдать во II квартале 2026 года. В 2027 году будет введена первая очередь проекта «Южный порт» от ГК «Кортрос», в 2028 дому — первая очередь ЖК «Ривер Парк Южный» от «АЕОН Девелопмент». Одновременно с жилыми домами будут построены школы, детские сады, поликлиника и пожарная часть.

«Южный порт» — самый крупный промышленный кластер Москвы, он занимает 644 га (35% района Печатники). Сейчас здесь преобладает жилая застройка 1970 годов, новостроек практически нет. Для развития территории здесь появляются новые транспортные схемы, уже открыт Южный речной вокзал, летом ожидается запуск регулярного водного маршрута Печатники — Автозаводский мост. Открыть/Комментировать

2023-07-03 11:05:00 Открыть/Комментировать