Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Адрес канала:

Категории: Продажи , Новости и СМИ , Экономика , Недвижимость

Язык: Русский

Количество подписчиков: 27.23K

Описание канала:

Доступно о новостройках Московского региона: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка.
Быстрая помощь в подборке новостроек: @NovostroyMBot
ВК: https://vk.com/novostroym_ru
Наш проект в СПб: @Novostroy_SPb
Связь: @DaivyJohns

▲ Vote (1)

Рейтинги и Отзывы

3.33

3 отзыва

Оценить канал novostroym и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

4 звезд

3 звезд

2 звезд

1 звезд

Последние сообщения 3

2023-05-19 17:35:00 Немного отвлечемся от московских новостроек и расскажем о недвижимости в солнечной Турции

Сейчас многие выбирают в качестве инвестиции или для собственного проживания недвижимость на турецких курортах. Если вы тоже задумываетесь о такой покупке, советуем начать с выбора локации.

Например, можно присмотреться к району города Аланья – Оба. Его ценят за красивые чистые пляжи, размеренность и развитую инфраструктуру. В верхней части района, подступающей к Таврическим горам, есть интересные малоэтажные проекты: и уже готовые, и строящиеся.

Об особенностях этой локации и её новостройках – рассказываем в статье.

3.2K views14:35

Открыть/Комментировать

2023-05-19 14:39:23 Весенние скидки в Level Академическая – 15%

До конца мая в проекте бизнес-класса Level Академическая от Level Group действуют скидки 15% на ограниченный объем квартир:

• видовые квартиры на 13, 14 и 15 этажах
• функциональные квартиры от 17,9 кв. м
• семейные квартиры 70,8 кв. м и 93,9 кв. м

Дисконт доступен при 100%-й оплате, рассрочке и несубсидированной ипотеке. Минимальная стоимость квартиры – 11,3 млн рублей.

~~~
Level Академическая – камерный проект в престижном московском районе, в минуте пешком от ст. м. «Академическая».

Более 50% фасада здания будет остеклено, из квартир откроются красивые виды на перспективу города, МГУ и Москва-сити. На стилобате обустроят приватный зеленый двор с местами для работы на открытом воздухе, детской площадкой, зоной для занятий спортом.

Также предусмотрены собственный торговый центр с супермаркетом, кафе и магазинами и подземный паркинг.

3.3K views11:39

Открыть/Комментировать

2023-05-19 11:30:00 Выданы разрешения на строительство домов по реновации в четырех районах Москвы

Новые дома по программе реновации появятся в районах Перово (ВАО), Бабушкинский (СВАО), Савеловский (САО) и Северное Измайлово (ВАО).

Новостройку в Перово возведут на улице 2-я Владимирская, з/у 28/30, рядом с уже построенным домом. Здание на 270 квартир будет состоять из трех секций переменной этажности, на подземном уровне предусмотрена парковка.

В Бабушкинском районе новый дом на 408 квартир построят на улице Верхоянская, з/у 14. Это будет восьмисекционное здание П-образной формы с подземным паркингом на 128 м/м.

Дом в Савеловском районе будет состоять из трех корпусов на 517 квартир с подземным паркингом, его построят на улице 2-я Хуторская, з/у 31А.

Новостройка в районе Северное Измайлово появится на улице 15-я Парковая, з/у 46/1. В двух монолитных корпусах будет 609 квартир.

Все материалы о реновации доступны по ссылке

3.4K views08:30

Открыть/Комментировать

2023-05-19 10:10:14

С 20 мая будет ограничено движение на Серпуховско-Тимирязевской линии метро

С 20 мая по 9 июня на станциях «Менделеевская», «Чеховская» и «Цветной бульвар» Серпуховско-Тимирязевской линии метро будут введены ограничения в связи с ремонтом.

В эти и следующие выходные (20-21 мая и 27-28 мая) будет закрыт участок серой ветки подземки между станциями «Савеловская» и «Боровицкая», пассажирам рекомендовано пользоваться другими линиями.

С 20 мая по 9 июня будут закрыты входы и выходы станций «Чеховская» и «Цветной бульвар». При этом движение перекрываться не будет, станции продолжат работать, перейти на них можно с соседних пересадочных «Тверской», «Пушкинской» и «Трубной».

В Дептрансе пояснили, что для ремонта центральных станций Серпуховско-Тимирязевской линии специально было выбрано время, когда пассажиропоток в метро снижен, ограничения придутся преимущественно на выходные и сезон отпусков.

Изображения: телеграм-канал Дептранса Москвы

3.6K views07:10

Открыть/Комментировать

2023-05-18 17:32:00 Собрали пост-навигатор по апрельской серии аналитик, основанных на статистике Росреестра

• Срез по количеству сделок с квартирами и апартаментами, и долей ипотеки

• Динамика среднего чека

• Срез по выручке девелоперов

• Срез по классам жилья – сделки, средний чек и выручка

3.6K views14:32

Открыть/Комментировать

2023-05-18 14:30:00 Начались продажи квартир от 5,9 млн рублей в корпусах новой 9 фазы ЖК «Первый Московский»

Жилой микрорайон комфорт-класса возводится в Новой Москве, недалеко от Ульяновского и Валуевского лесопарков и парка Филатов Луг. Ближайшая ст. м. — «Филатов Луг».

Проект предусматривает строительство нескольких десятков домов, большинство из них уже введены в эксплуатацию. Собственная инфраструктура включает муниципальные детские сады и школы, многоуровневые наземные паркинги, различные объекты на первых этажах.

Новые корпуса представляют собой авторский проект монолитных домов 13 и 19 этажей. На -1 этаже разместятся кладовые, двор будет свободен от машин, на его территории обустроят детские и спортивные площадки.

Площадь квартир в продаже — от 20,5 до 87 кв. м. На выбор предложены варианты с отделкой и без отделки.

Цены — от 5,86 млн рублей за студию с отделкой площадью 21,3 кв. м. Стоимость указана с учетом скидки. Ввод корпусов запланирован на II квартал 2026 года.

Подробности о новостройке смотрите по ссылке.

3.8K views11:30

Открыть/Комментировать

2023-05-18 12:30:00 Минстрой предложил программу помощи семьям в накоплении первого взноса по ипотеке

Министерство строительства и ЖКХ предложило субсидировать аренду жилья молодым семьям на время накопления первого взноса по ипотеке, сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин.

По словам Стасишина, компенсация аренды может составлять до 75% от арендной ставки, но не более одного МРОТ по региону.

Планируется, что программа будет распространена на все действующие в России льготные ипотечные программы.

Еще одна инициатива Минстроя — снижение процентной ставки при покупке квартиры площадью более 55 кв. м. Ставку предлагается снижать на 1-3%, в зависимости от количества детей в семье и площади квартиры.

Замминистра озвучил требования к участникам программы: гражданство РФ, возраст до 35 лет включительно, неучастие в других программах по улучшению жилищных условий. Кроме того, у них не должно быть жилья в собственности или его площадь не должна превышать норматив, а средний ежемесячный доход участника программы не должен быть больше 70 тыс. рублей.

3.7K views09:30

Открыть/Комментировать

2023-05-18 11:15:00 Жилье по реновации построят в районе Богородское

Утвержден проект нового дома по программе реновации в районе Богородское (ВАО). Новостройка появится по адресу: ул. Игральная, вл. 1.

Дом будет состоять из двух корпусов на 486 квартир, объединенных подземным паркингом. В квартирах выполнят чистовую отделку, на кухнях установят мойки и плиты, в санузлах — основной набор сантехники.

В жилой части корпусов разместятся входные группы с тамбурами, вестибюлями, колясочными, лифтовыми холлами, лестничными клетками, в нежилой части — помещения общественного назначения.

На придомовой территории обустроят проезды и тротуары, оборудуют детские и спортивные площадки, места для отдыха, проведут озеленение.

Все материалы о реновации доступны по ссылке

3.5K views08:15

Открыть/Комментировать

2023-05-18 10:01:37 Три дома ЖК «Восточный» в Одинцовском округе достроят до конца 2023 года

В Одинцовском округе до конца этого года будут восстановлены права 768 дольщиков ЖК «Восточный».

Застройщиком проекта с 2014 года выступало АО «СУ-155», впоследствии признанное банкротом. В апреле-2016 обязательства по завершению строительства были возложены на ЗАО «Стройпромавтоматика», которое тоже с ними не справилось.

В 2020 году на Наблюдательном совете Фонда развития территорий было принято решение о достройке домов №№ 9, 10 и 13. Работы были возобновлены во II квартале 2022 года, достроить дома планируется до конца 2023 года.

Также в этом году будет достроен еще один проблемный ЖК с таким же названием. Права на дострой этого объекта в Истре были переданы Фонду защиты прав дольщиков Подмосковья в 2021 году.

Новостройки без риска: спецпредложения от застройщиков в готовых домах

3.4K views07:01

Открыть/Комментировать

2023-05-17 18:28:40

И, наконец, итоги апреля-2023 на первичном рынке Москвы с разбивкой по классам недвижимости.

Количество сделок по сравнению с мартом-2023 снизилось во всех сегментах, кроме элитного (там рост +50%). Наибольшее снижение продемонстрировал стандарт-класс: -15,69%. Однако по сравнению со средними показателями 1 квартала-2023 и апреля-2022 все сегменты оказались "в плюсе". По сравнению с апрелем-2021 динамика для всех классов квартир и апартаментов отрицательная, наиболее выраженное падение – у премиум-класса (-62,36%).

Средний чек в сегментах стандарт, комфорт и бизнес в апреле-2023 вырос и по сравнению с мартом-2023, и по сравнению с аналогичными периодами прошлых двух лет. Премиальный сегмент показал рост только по сравнению с апрелем-2021, в остальных срезах динамика отрицательная. Средний чек в "элитке" снизился по сравнению с мартом-2023, но к апрелю-2022 и апрелю-2021 вырос на 40% и 20,22% соответственно.

Выручка девелоперов в апреле-2023 по сравнению с апрелем-2021 оказалась ниже для всех классов недвижимости, кроме элитного (там рост +6,86%). Наиболее выраженное снижение при этом показал премиум-класс: -54,36% к апрелю-2021.

Больше подробностей – в таблицах и диаграммах.

3.7K views15:28

Открыть/Комментировать