Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

2023-07-03 10:01:06 Путин поручил правительству рассмотреть вопрос предоставления ипотечных каникул на время декретного отпуска

Перечень поручений президента РФ, составленный по итогам встречи с членами общероссийской общественной организации «Деловая Россия», опубликован на сайте Кремля.

В одном из пунктов документа говорится: «Рассмотреть вопрос о предоставлении заемщику — родителю ребенка право обратиться к кредитору с требованием об изменении условий ипотечного жилищного кредита (займа) в части, касающейся приостановления исполнения заемщиком своих обязанностей либо уменьшения размера платежей (предоставление «кредитных каникул») на период нахождения одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком».

Срок исполнения поручения — 1 сентября 2023 года.

Все материалы об ипотечных каникулах доступны по ссылке Открыть/Комментировать

2023-07-02 13:01:00 Принят законопроект, разрешающий строительство в нацпарках Москвы

Госдума во втором чтении приняла законопроект, который разрешает строительство инфраструктуры на части национальных парков, расположенных в границах Москвы.

ТАСС приводит цитату из документа: «В случае передачи полномочий уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы размещение на территории национального парка, расположенной в границах города Москвы, объектов капитального строительства ... осуществляется по согласованию с правительством Российской Федерации. Порядок такого согласования устанавливается правительством Российской Федерации».

К таким объектам относятся автомобильные дороги и элементы их обустройства, мосты, дорожные сооружения, объекты дорожного сервиса, ж/д транспорта, инженерной инфраструктуры, ТПУ и линий связи.

Отметим, что формально на территории столицы находится только один национальный парк — «Лосиный остров». Он является особо охраняемой природной территорией федерального значения, однако возможность строительства на его землях обсуждалась и ранее.

Так, через нацпарк мог пройти дублер Щелковского шоссе. Проект новой трассы обсуждался более 10 лет, одним из вариантов был заход дороги на территорию «Лосиного острова».

В марте этого года стало известно, что Росавтодор определил примерный маршрут дублера — южнее магистрали А-103, в обход нацпарка, Балашихи и ряда крупных поселений. Открыть/Комментировать

2023-07-02 12:00:06 ​На Наро-Фоминской улице в Солнцеве построят почти 63 тыс. кв. м жилья

Принято решение о комплексном развитии неэффективно используемой территории на улице Наро-Фоминская в районе Солнцево (ЗАО).

Реконструкции подлежит участок площадью 1,39 га, расположенный между Наро-Фоминской улицей и Боровским шоссе, недалеко от ст. м. «Солнцево» и ж/д станцией Солнечная.

Сейчас здесь находятся неиспользуемые старые здания, которые будут снесены.

По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, на этом участке планируется построить 62,6 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Реорганизацию смогут провести ее правообладатели, городской оператор или инвестор, определенный на аукционе.

11,8 тыс. кв. м жилья будет построено для программы реновации. Также на территории будут обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха, проведено озеленение.

Больше материалов о комплексном развитии территорий в Москве и МО – здесь Открыть/Комментировать

2023-07-01 13:01:00 Новости реновации: жилье в районах Басманный и Северное Тушино

Утвержден проект строительства дома на 325 квартир по программе реновации в районе Северное Тушино (СЗАО).

Новостройку из 3-х корпусов с подземным паркингом возведут по адресу: микрорайон 5, ул. Героев Панфиловцев, з/у 49.

Дом по реновации на 105 квартир в Бауманском районе (ЦАО) получил разрешение на строительство.

Стартовая площадка расположена по адресу: Посланников переулок, з/у 18. Рядом находятся ст. м. «Бауманская», МГТУ им. Баумана, Лефортовский дворец и набережная реки Яузы.

Все материалы о реновации доступны по ссылке Открыть/Комментировать

2023-07-01 12:00:06 С 1 июля отменен мораторий на штрафы за задержку сроков сдачи новостроек

Мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков ввода жилья в эксплуатацию, введенный в 2022 году, с сегодняшнего дня больше не действует.

За несоблюдение установленных в ДДУ сроков снова будут начисляться неустойки.

Изначально мораторий вводился до конца 2022 года, но осенью был продлен до 30 июня 2023 года. После его отмены при невыполнении застройщиком обязательств дольщик может получить от него компенсацию, предусмотренную ФЗ-214.

Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за день просрочки, если дольщик является юрлицом, и 1/150, если дольщик — физлицо.

По мнению участников рынка, уже в начале июля дольщики начнут массово предъявлять застройщикам претензии. Речь идет о покупателях квартир в новостройках, чьи требования в судах были удовлетворены еще до объявления моратория вместе с предоставлением отсрочки для их исполнения. Открыть/Комментировать

2023-06-30 18:00:12 Можно ли в Турции купить квартиру с отделкой? Получится ли сделать перепланировку и надо ли её заранее согласовывать?

Продолжаем тему турецкой недвижимости и вместе с экспертами Stay Property разбираемся в нюансах отделки и перепланировки квартир.

Отделка

Все квартиры в Турции продаются с отделкой — отличная новость для покупателей-иностранцев. Ремонт отнимает много времени, денег и нервов, тем более если приходится делать это в другой стране.

Цвета отделки обычно нейтральные. Стены просто окрашиваются, обои в турецких квартирах встречаются редко. На полу — керамическая плитка, иногда в спальнях укладывают ламинат. В квартире, обычно за доплату, можно установить теплый пол.

Сантехника, кухня — всё это входит в комплектацию квартиры. Иногда застройщик даже устанавливает бытовую технику. Это очень удобно для рантье — квартира полностью готова к заселению с момента получения ключей!

Что делать, если отделка, предложенная застройщиком, не понравилась? На раннем этапе строительства можно предложить свой вариант, лояльные компании обычно идут навстречу. Например, Stay Property всегда открыты для диалога и пожеланий своих клиентов.

Перепланировка

В Турции такие манипуляции менее, чем, например, в России, отягощены бюрократическими процедурами. Заранее согласовывать проект перепланировки здесь не нужно. Главное — не трогать несущие конструкции, а сносить или менять расположение других стен можно.

И важное: просто так изменить что-то на фасаде дома не получится. Все подобные проекты согласовываются с городскими органами власти.

Часто нельзя даже остеклить балконы на своё усмотрение, чтобы не нарушить целостность и гармоничность фасада — но об этом вас заранее предупредит застройщик. Открыть/Комментировать

2023-06-30 14:37:38 С новыми силами

Июнь 2023 года запомнится активными стартами продаж новостроек, в особенности в «старой» Москве, где предложение пополнилось тремя новинками, а еще в 16 ЖК в реализацию вышли дополнительные объемы.

Минимальные стартовые цены предложил ПИК – от 5,3 млн руб. за студию с предчистовой отделкой в СВАО.

В Новой Москве в продаже появился один новый проект, но наиболее доступные цены установились в уже реализуемом ЖК компании «А101» – от 5,9 млн руб.

В Подмосковье две «премьеры», однако и они вышли с более высокими ценами, чем дополнительный пул жилья в одинцовском проекте ПИК (от 3,5 млн руб.).

Обзор июньских стартов продаж – уже на Новострой-М. Открыть/Комментировать

2023-05-20 15:00:02 ​В проекте «Эко Видное 2.0» стартовала новая акция – скидка 18% на квартиры в доме «Нестеров»

«Нестеров» – один из пяти корпусов жилого комплекса, сдать его планируют в I квартале 2025 года

Скидки действуют на ограниченный пул квартир с предчистовой отделкой MR Base:

• трехкомнатные евро-формата площадью от 60 кв. м
• квартиры с одной спальней площадью от 36,5 кв. м
• студии площадью от 33,9 кв. м

~~~
«Эко Видное 2.0» – проект MR Group в Ленинском г. о. Подмосковья, на берегу реки Купелинки. Три из пяти корпусов ЖК уже сданы и заселены. Продолжается строительство школы на 1100 мест и детского сада на 310 мест.

Узнать о проекте подробнее можно по ссылке и по телефону:
+7 495 926 98 52 Открыть/Комментировать

2023-05-20 13:00:03 В январе-апреле было выдано 42 разрешения на строительство домов по реновации

За 4 месяца 2023 года Мосгосстройнадзор выдал 42 разрешения на строительство жилых домов по программе реновации.

По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, общая площадь новостроек составит 1,5 млн кв. м, в них будет 13 805 квартир.

Новые дома по реновации начнут строить в семи округах столицы. Больше всего разрешений на строительство выдано в ЮВАО, в этом округе возведут 13 объектов. В СВАО построят 8 новостроек по программе реновации, в САО — 6.

Также с начала года до середины мая были согласованы 49 проектов домов по реновации, соответствующие заключения подписали в Мосгосэкспертизе.

Больше всего заключений выдано по проектам в ЮВАО — 14. В ЮЗАО согласовали 9 проектов, в СВАО и ВАО — по 7, в СЗАО и САО — по 3, в ЗАО и ЮАО — по 2, в ЦАО и Зеленограде — по одному. Открыть/Комментировать

2023-05-20 12:00:05 ​Дублер Боровского шоссе в ТиНАО запустят в начале осени

Строительство дублера Боровского шоссе на западе Новой Москвы вышло на завершающую стадию, дорога готова уже на 75%, движение по ней планируется открыть в сентябре, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Новая автодорога протяженностью 1,6 км пройдет от участка магистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, соединившего Киевское и Боровское шоссе, и примкнет к трассе Московский — Рассказовка, свяжет поселение Внуковское и район Ново-Переделкино (ЗАО).

По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, дублер Боровского шоссе будет иметь две полосы движения — по одной в каждом направлении.

Строители установят наружное освещение, шумозащитные экраны в местах малоэтажной жилой застройки, реконструируют светофор.

Изображение: stroi.mos Открыть/Комментировать