Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

2023-05-12 11:05:00 ​Какие проекты в этом году получат Оскар рынка недвижимости, узнаем совсем скоро – 7 июня

На 14-й ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости» представлено более 20 новых проектов, среди которых — жилые и коммерческие объекты, вышедшие на рынок в конце 2022-го и начале 2023 года.

В списке новых проектов, принимающих участие в состязании за Оскар строительной индустрии, представлены:

• ЖК «Мой адрес на Клинской» от КП «УГС»;
• клубный дом D`oro Mille от IQ Estate;
• ЖК «Stories на Мосфильмовской» от October Group;
• квартал жилых небоскребов Upside Towers от Upside Development;
• клубный дом «Космо 4/22» от ГК «Галс-Девелопмент»;
• клубный дом Quartier d`Or от ГК RARITECO;
• клубный дом «Мюр & Мерилиз» от KR Properties;
• ЖК PRIDE от компании PIONEER;
• комплекс апартаментов INSIDER от ГК «РКС Девелопмент»;
• ЖК М__5 от ГК «Садовое Кольцо»;
• ЖК AFI Tower от AFI Development;
• МФЗ «Эйлер» от ГК «Сумма элементов;
• Ледовый дворец «Кристалл» и другие.

Уже подано около 300 заявок от московских и региональных девелоперов, последний день приема заявок — 15 мая.

Церемония награждения премии «Рекорды Рынка Недвижимости» состоится 7 июня. На красной дорожке встретятся около 500 топ-менеджеров, а представителям лучших проектов ведущая церемонии Ксения Собчак лично вручит заветные статуэтки.

Стать участником или гостем можно на официальном сайте мероприятия.

Новострой-М является информационным партнером премии Открыть/Комментировать

2023-05-12 10:00:11 Открыть/Комментировать

2023-05-11 17:35:00 Плюс, который не радует

Спрос на новостройки Московского региона продемонстрировал рост относительно апреля прошлого года: в среднем по региону число сделок увеличилось на 17%.

Такой результат оказался возможен в основном за счет роста продаж в «старой» Москве (+34%), тогда как в ТиНАО и Подмосковье спрос увеличился лишь на 3%.

При этом переоценивать рост числа сделок не стоит: во многом он оказался обусловлен «эффектом низкой базы» весны прошлого года. Тогда как по сравнению с мартом число сделок по региону снизилось на 9%.

Читайте подробности на Новострой-М. Открыть/Комментировать

2023-05-11 14:30:00 ​Дом у дороги… и у метро

Комплекс апартаментов бизнес-класса HighWay – проект компании «Гранель» в Южнопортовом районе Москвы, в минуте ходьбы от метро «Волгоградский проспект».

Сегодня эта локация довольно активно осваивается девелоперами: по соседству ведутся продажи квартир и апартаментов сразу в нескольких новостройках.

Однако HighWay предлагает наиболее доступные цены – и при этом комплекс уже построен под крышу, монолитные работы здесь недавно были завершены, рабочие приступили к кладке стен и отделке фасадов.

Подробную экспертизу этого проекта читайте на Новострой-М. Открыть/Комментировать

2023-05-11 12:30:01 С начала года в Москве ввели 21 новостройку по программе реновации

С начала 2023 года в Москве достроили и ввели в эксплуатацию 21 дом по реновации. Под заселение передано 10 новостроек, сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Руководитель Стройкомплекса отметил, что, несмотря на трудности, город постепенно наращивает темпы переселения, чтобы выполнить обязательства перед участниками программы реновации в установленные сроки.

В новостройки, введенные в этом году, смогут переехать более 10 тыс. человек. Пять новых домов из 21 появилось на севере Москвы, четыре — на юге, по два — в СВАО, ЮВАО, ЮЗАО и ЗАО, по одному — в Троицком и Новомосковском округах, СЗАО и ВАО.

Также в этом году подобраны 22 новые стартовые площадки для строительства жилья по программе реновации, многие из них находятся на месте старых домов, которые будут снесены.

Все материалы о реновации доступны по ссылке Открыть/Комментировать

2023-05-11 11:30:00 Новостройки сильнее всего подешевели в Алтуфьево, а подорожали — в Некрасовке

В апреле-23 средняя стоимость кв. м жилья в массовых новостройках Москвы составила 285,8 тыс. рублей. По данным экспертов, за месяц этот показатель вырос на 0,5%, за год снизился на 1,3%.

Отмечается, что в массовом сегменте началась активная коррекция цен. Она коснулась большинства районов столицы: из 53 районов, в которых идут продажи, цены выросли в 17 районах, снизились в 23 районах и остались прежними в 13 районах.

Максимальное снижение средней стоимости «квадрата» отмечается в 5 московских районах:

• Алтуфьевском (-10%)
• Отрадное (-5,7%)
• Южное Медведково (-4%)
• Царицыно (-4%)
• Текстильщики (-4%).

В районе Некрасовка рост стоимости кв. м составил 10%, по 5-5,3% прибавили цены в районах Чертаново Центральное, Люблино, Старое Крюково и Кузьминки.

Самые дорогие массовые квартиры сейчас реализуются в Даниловском районе — в среднем 419,7 тыс. руб./кв. м, самые бюджетные — в Некрасовке (175,5 тыс. руб./кв. м).

Разница между максимальной и минимальной стоимостью «квадрата» составляет 244,2 тыс. рублей. Открыть/Комментировать

2023-05-11 10:09:40 ​Метро придет в Троицк в 2028-2029 годах — Бочкарев

Первый участок Троицкой линии метро будет достроен через 2 года, а в Троицк новая радиальная линия подземки придет на рубеже 2028-2029 годов, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Заммэра рассказал, что сейчас работы ведутся на нескольких участках Троицкой линии метро. Первый участок — от станции «ЗИЛ» до «Коммунарки» — должен быть запущен к 2025 году. Его готовность составляет 65%, на нем разместятся 11 станций.

На втором этапе построят шесть станций. Сейчас этот участок проектируется, протянуть метро до Троицка планируется через 5-6 лет.

Новая линия станет самым протяженным радиусом столичного метрополитена — 40,3 км. Открыть/Комментировать

2023-05-10 17:35:00 Неравномерное развитие

Площадь Новой Москвы (так называют территории двух округов – Новомосковского и Троицкого, образованных в июле 2012 года) – почти 1,5 тыс. кв. км.

В рамках ТиНАО сформированы 12 поселений, в каждом из которых ведется строительство объектов жилой, транспортной и социальной инфраструктуры, которые влияют на комфорт проживания в той или иной локации.

Аналитики составили рейтинг поселений Новой Москвы по уровню комфортности, присвоив поселениям баллы по пяти наиболее важным критериям.

Какие локации вошли в топ-5, а какие стали аутсайдерами рейтинга – читайте в новом материале на Новострой-М. Открыть/Комментировать

2023-05-10 14:30:00 ​А мы с новостями О ходе строительства «Эко Видное 2.0»

Корпус «Нестеров»

Полностью завершен монтаж железобетонных панелей, началось устройство кровли. Ведутся работы по установке первого ряда внутриквартирных перегородок, продолжается монтаж инженерных систем водоснабжения и отопления. Сдача дома планируется в 1 квартале 2025 года.

Корпус «Левитан»

Завершен монтаж 11-го этажа (с 1-й по 13-ю секцию), ведется устройство внутренних инженерных систем. «Левитан» будет готов во 2 квартале 2025 года.

Детский сад

Завершены работы по гидроизоляции бетонного основания. Детский сад на 310 мест станет вторым дошкольным учреждением в ЖК.

Школа

Завершено устройство котлована и песчаного основания. Ведутся работы по забивке свай и устройству фундаментов. Муниципальная школа на 1100 мест строится между корпусами «Нестеров» и «Левитан».

Узнать подробности о проекте и получить консультацию можно по телефону: +7 495 926 98 52

Изображение: школа в «Эко Видное 2.0», MR Group Открыть/Комментировать

2023-05-10 11:30:00 ​В Южном Бутове построят дом из двух корпусов по программе реновации

Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Южное Бутово (ЮЗАО). Новостройку из двух корпусов возведут по адресу: Чечерский проезд, з/у 28/2.

В новом доме будет 371 квартира с чистовой отделкой по стандартам реновации, включая установку розеток, выключателей, светильников, сантехники, плит и моек.

Во входных группах запроектированы вестибюли, колясочные, помещения для уборочного инвентаря, лифтовые холлы.

В нежилой части на первых этажах корпусов предусмотрены помещения общественного назначения.

Рядом с домом будут обустроены проезды, тротуары, плоскостные автостоянки, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Также запланированы установка малых архитектурных форм и озеленение.

Все материалы о реновации доступны по ссылке Открыть/Комментировать