Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

2023-05-10 10:00:16 Минстрой и ЦБ РФ обсуждают поддержку ипотеки на вторичное жилье

Министерство строительство и Банк России обсуждают поддержку ипотеки на «вторичку» для городов, где не строятся многоквартирные дома или их очень мало.

Распространить льготную ипотеку на вторичное жилье ранее предложил президент России Владимир Путин, эту идею поддержал Центробанк. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина отметила, что такая ипотека должна быть адресной, то есть поддерживать конкретные категории населения.

Минстрой уже поддержал распространение семейной ипотеки на вторичный рынок жилья в регионах, где не ведется строительство многоквартирных домов.

В 600 из 1117 российских городов ввод нового жилья практически равен нулю, и если не принять меры, то, по словам Файзуллина, эти города «могут быть потеряны». Открыть/Комментировать

2023-05-09 14:00:02 Дорогие друзья, поздравляем вас с Великим праздником – Днем Победы! В этот день мы вспоминаем и чтим тех, благодаря кому сейчас живем.

И пусть в вашем доме всегда живут любовь, согласие и благополучие! Открыть/Комментировать

2023-05-09 13:01:00 ​Станция метро «Потапово» откроется в 2024 году — Собянин

Строительная готовность станции «Потапово» Сокольнической линии метро оценивается в 62%, открыть ее планируется в 2024 году.

Станция «Потапово» возводится в створе автомагистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, недалеко от пересечения с ул. Алекксандры Монаховой. Она станет первой отапливаемой наземной станцией в столичном метрополитене.

Перегон Коммунарка — Потапово протяженностью 2,4 км проходит в основном по поверхности земли. Его подземная часть — участок за станцией «Коммунарка» и оборотные тупики — строится открытым способом.

В пешей доступности от будущей станции живут 37 тыс. жителей поселения Сосенское.

Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что после запуска станции путь до станции БКЛ «Проспект Вернадского» займет не 47 минут, как сейчас, а 27 минут. Кроме того, снизится нагрузка на станции «Бунинская аллея», «Коммунарка» и «Теплый Стан».

Изображение: stroi.mos Открыть/Комментировать

2023-05-09 12:00:02 Названы застройщики, лидирующие по объему текущего строительства в Москве

Более 5 млн кв. м жилья строят сейчас девелоперы, занимающие три верхние строчки рейтинга застройщиков Москвы по объему текущего строительства. Топ опубликован на портале «Единый ресурс застройщиков».

Первое место с большим отрывом занимает ПИК — по данным на 1 мая, в Москве девелопер возводит 3 217 127 кв. м жилья, это 117 домов в 43 ЖК.

Среди российских застройщиков ПИК также является лидером — в целом по стране компания строит 5,3 млн кв. м жилья (255 домов в 76 проектах).

На втором месте — ГК «Самолет». В столице компания строит 1 077 533 кв. м жилья, это 65 домов в 10 проектах.

По России девелопер тоже занимает вторую позицию в рейтинге — 3,6 млн кв. м, или 191 дом в 35 новостройках.

Третью строчку рейтинга московских застройщиков по объему текущего строительства занимает «Донстрой» — 1 076 604 кв. м, 57 домов в 5 ЖК.

В общероссийском рейтинге девелопер находится на восьмом месте с таким же объемом строительства — все свои проекты «Донстрой» возводит только в Москве.

Акции и скидки от застройщиков в мае-2023 Открыть/Комментировать

2023-05-08 13:01:00 ​На улице Генерала Дорохова возведут крупный хаб для зарядки электромобилей

Хаб для зарядки электрокаров площадью более 1,5 тыс. кв м планируется построить на западе Москвы. Сейчас на участке площадью 0,27 га по адресу ул. Генерала Дорохова, вл. 16 стр. 45 расположены склады, они будут демонтированы.

По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, строительство такого инфраструктурного объекта как хаб для зарядки электромобилей является важным шагом для развития района и города в целом.

Такие зарядные станции пользуются спросом у горожан, в ближайшие годы их число будет увеличиваться.

В апреле мэр столицы Сергей Собянин упростил порядок размещения зарядных станций для электрокаров на городских земельных участках — если раньше получить право на установку таких станций можно было только на торгах, то сейчас эту возможность получили арендаторы земельных участков, находящихся в собственности города.

Сейчас на улицах Москвы установлено более 400 зарядных станций для электромобилей и около 200 ультрабыстрых зарядных станций для электробусов. Открыть/Комментировать

2023-05-08 12:00:06 Россияне стали чаще брать ипотеку на 30 лет

Во второй половине 2022 доля ипотек, выданных на максимально допустимый срок 30 лет, превысила 40%, около 41% жилищных займов выданы созаемщикам, которые по договору должны будут выплатить ипотеку после 65 лет.

Об этом говорится в материале Банка России «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй».

В документе отмечается, что годом ранее доля долгосрочных ипотечных кредитов составляла 20%.

Экстремальный рост сроков кредитования привел к повышению возраста контрактного погашения ипотеки: в IV квартале 2022 около 41% объемов выдач пришлось на займы, по которым возраст хотя бы одного из созаемщиков на момент плановой выплаты превысит 65 лет. В IV квартале 2021 года этот показатель был на уровне 24%.

Еще один риск для ипотечного рынка: рост доли заемщиков, которые оформили потребкредит на сумму свыше 100 тыс. рублей для первого взноса по ипотеке. К концу 2022 года этот показатель достиг 7% против 3,5% во II квартале того же года. Открыть/Комментировать

2023-05-07 13:30:00 ​Между набережной и метро: новый проект возле «Бауманской»

В марте 2023 года в Басманном районе ЦАО стартовали продажи квартир в новом проекте компании Level Group – Level Бауманская.

Комплекс относится к бизнес-классу, высота домов не будет превышать 21 этаж, среди планировочных решений представлены лоты с окнами высотой до 2,4 м и потолками до 6,3 м, квартиры с возможностью установки камина, варианты с окном в ванной и др. Жилье можно приобрести как с отделкой white box, так и с готовым ремонтом.

Подробную экспертизу этого проекта читайте на Новострой-М. Открыть/Комментировать

2023-05-07 12:00:02 ​На улице Миклухо-Маклая построят ЖК бизнес-класса

Новый проект класса «бизнес+» появится в рамках бренда VERY. ЖК VERY на Миклухо-Маклая построят в Обручевском районе (ЮЗАО), недалеко от Юго-Западного парка и в 2 минутах ходьбы от строящейся ст. м. «Университет Дружбы Народов».

Проект состоит из 3 корпусов высотой 19 этажей, объединенных стилобатной частью. Максимальная высота башен составит 75 м.

Собственная инфраструктура включает детский сад, помещения для супермаркета, кафе, бытовых и сервисных служб и пр. В лобби разместятся стойки ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом и зонами ожидания.

На подземном уровне запроектированы паркинг на 250 м/м и 169 кладовых, по периметру ЖК расположатся 63 гостевых парковочных места.

В проекте будет 442 квартиры площадью от 23,7 до 122 кв. м. Минимальная стоимость предложения на старте продаж — 10,2 млн рублей за студию площадью 24,3 кв. м.

На стадии строительства реализация квартир будет осуществляться путем заключения договора купли-продажи с юрлицом (ООО или ИП). Открыть/Комментировать

2023-05-06 13:01:00 Сбербанк расширил льготную ипотеку со скидками от застройщиков

Теперь клиенты банка могут взять жилищный кредит по низкой ставке на покупку более дорогого жилья.

В пресс-релизе банка говорится, что ранее эта программа работала в пилотном режиме с участием ограниченного числа партнеров. Теперь Сбербанк распространил такую возможность на большее количество застройщиков.

С начала мая максимальная сумма ипотеки на новостройки по программам Сбера «Господдержка» и «Семейная ипотека» составляет 30 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти, 15 млн рублей — для других российских регионов.

Взять ипотеку по госпрограммам можно по базовой ставке или с дисконтом к процентной ставке, сохраняя для «Господдержки» минимальные 6,5% годовых, а для семейной ипотеки — 4,5%.

На этих условиях можно приобрести жилье от застройщика на этапе строительства или по договору купли-продажи. Открыть/Комментировать

2023-05-06 12:00:02 ​Объявлен старт продаж нового корпуса трилогии Crystal от Концерна «Крост»

Новостройка возводится на улице Генерала Глаголева в рамках реконструкции 82 квартала района Хорошево-Мневники (СЗАО).

Трилогия Crystal — это три жилых дома, объединенных общей архитектурной концепцией, идеологией и ландшафтным ансамблем.

Новый дом состоит из двух 29-этажных корпусов, объединенных подиумом с торговой галереей. На подиуме, на высоте 8 м над землей, разместится ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками и беседками.

Для автомобилей предусмотрена двухуровневая подземная стоянка на 81 м/м.

Сложная конфигурация здания отсылает к органической форме природного кристалла, которая формирует выступы и эркеры на фасаде.

Эркеры расположены с 23 по 28 этаж и имеют ограждение из закаленного стекла. Фасады корпусов облицованы клинкерным кирпичом натуральных оттенков и декорированы медными вставками.

В доме запроектировано 366 квартир, в том числе евроформата. На старте продаж покупателям предложены уникальные условия — ипотека от 4,1% и беспроцентная рассрочка на 12 месяцев. Открыть/Комментировать