Правовые аспекты энергоснабжения

2022-03-01 08:00:17 Елена Пронина рекомендует оценивать "энергетические" риски при покупке или аренде недвижимости.
Читайте материал на zakon.ru Открыть/Комментировать

2022-02-25 16:38:50 Как разобраться во всех тонкостях жилищного законодательства и бесплатно получить практические советы по ЖКХ?

– Очень просто! Подпишись на канал https://t.me/mkdexpert
Только на этом канале вы получите:
- бесплатные консультации экспертов в сфере ЖКХ, где вы можете задать любой интересующий вас вопрос;
- обзор изменений жилищного законодательства с авторскими комментариями;
- бесплатные образцы документов: договоры управления, жалобы, иски, обращения и многое другое;
- судебную практику решения самых нестандартных вопросов; - онлайн-тесты для проверки своих знаний; - сообщество единомышленников, которые обмениваются своим опытом в жилищной сфере.
Рекомендуем подписаться всем, кто интересуется жилищной тематикой, а также тем, кто работает в сфере ЖКХ!
Вступайте в сообщество и получайте консультации https://t.me/mkdexpert Открыть/Комментировать

2022-02-20 12:00:04 Правоустанавливающие документы для прокладки ЛЭП

Еще одно интересное дело (№ А04-9806/2020) передано на рассмотрение судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.

При подключении индивидуального жилого дома к электрическим сетям сетевая компания построила ЛЭП протяженностью 430 м. ЛЭП располагается над земельным участком, принадлежащем двум физическим лицам.

Сетевая организация обратилась в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на ЛЭП, но получила отказ.

Отказ мотивирован тем, что заявитель не представил правоустанавливающий документ на земельный участок, в границах которого расположена воздушная часть ЛЭП.

Сетевая организация оспорила отказ в суде. Первая инстанция удовлетворила заявление сетевой организации. Апелляция решение отменила, но кассация констатировала корректность решения суда первой инстанции.

Кассационный суд исходил из того, что:

ЛЭП не относится к объектам федерального, регионального или местного значения, поскольку предназначена для энергоснабжения одного индивидуального жилого дома;
на земельном участке отсутствуют конструктивные элементы (опоры) ЛЭП;
собственники земельного участка не возражали против прокладки кабельной линии над этим участком.

В итоге суд пришел к выводу о том, что необходимость установления публичного сервитута на участок отсутствовала, соответственно, отказ в регистрации ЛЭП не обоснован.

Управление Росреестра с постановлением кассации не согласилось и оспорило его в ВС РФ.

Окончательное решение будет вынесено 17.03.2022. Открыть/Комментировать

2022-02-18 13:35:58 О количестве рассмотренных в 2021 году судебных дел

ВС РФ опубликовал статистику рассмотрения судебных дел в 2021 году. Нагрузка на "родную" для энергетики экономколлегию ВС РФ выросла по сравнению с 2020-м годом аж на 20%.

Председатель ВС РФ Лебедев не без удовольствия сообщил и об абсолютном рекорде: за год российскими судами рассмотрено 39 миллионов 213 тысяч дел. А за последние четыре года судебная нагрузка выросла более чем на 11 миллионов дел.

При этом председатель связал эту тенденцию только с одной очевидной для него причиной — с ростом доверия к российским судам.

Что здесь точно ни при чем, так это отсутствие доступных инструментов альтернативного правосудия, связанных в т.ч. и со странной третейской реформой 2016 года, в результате которой почти все споры из третейских судов "перекочевали" в суды государственные.

Ни при чем и методичное ухудшение качества законодательства (сфера энергетики в этом смысле в топах), влекущее сложности толкования норм и провоцирующее множество споров.

Не при чем и ухудшение экономической ситуации в стране, ведущее к снижению платежеспособности бизнеса и населения, к росту их долгов и увеличению числа судебных требований.

И многое что другое.

Но в мире Лебедева доверие к судам растет. И он этому искренне рад. Словно врач, что радуется росту числа больных. Открыть/Комментировать

2022-02-16 08:00:11 МРСК vs Макдоналдс

Странная история развернулась в отношениях между МРСК и Макдоналдс.

Макдоналдс пожелал присоединить свой объект к электрическим сетям МРСК. Объект размещен на земельном участке, принадлежащем Макдоналдс.

В рамках процедуры техприсоединения МРСК разместила на этом участке свою электрическую подстанцию. Позже МРСК потребовала от Макдоналдс передать ей в аренду участок земли под электрической подстанцией. Макдоналдс отказался.

МРСК обратилась в суд с требованием о понуждении Макдоналдс к заключению договора аренды земельного участка на условиях МРСК.

Суды трех инстанций требования МРСК удовлетворили. Макдоналдс оспорил судебные акты в ВС РФ.

Помимо аргументов об отсутствии обязанности заключить арендную сделку, Макдоналдс говорит еще и о том, что для него договор аренды на утвержденных судами условиях (срок аренды 49 лет; размер арендной платы 561 руб. 62 коп. в месяц; отсутствие какого-либо права на одностороннее расторжение и (или) изменение условий договора и т.д.) является кабальной сделкой, лишенной какого-либо экономического смысла.

Доводы Макдоналдс заинтересовали судью ВС РФ. В итоге дело передано на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам.

Итоговый вердикт будет вынесен 15.03.2022. Открыть/Комментировать

2022-02-15 11:06:31 Получение ресурсоснабжающими организациями информации о собственниках

Если при переходе на прямые договоры понадобилось получить или обновить данные о собственниках, то можно обратиться за помощью к сервису ДомОнлайн. Они выгрузят и сформируют нужные данные из ФГИС ЕГРН в любом удобном формате.
Там же можно вести учёт изменений собственников или актуализировать уже имеющиеся базы.
Цена - по договорённости, чем больше объектов, тем дешевле.

Оставить заявку можно на сайте domonline.ru Открыть/Комментировать

2022-02-12 12:30:32 Обновленная версия пособия по безучетному потреблению энергии от Николая Дудкина.

Доступна па портале zakon.ru Открыть/Комментировать

2022-02-12 12:00:54 Про отмену льготного техприсоединения

Наконец-то электросетям будет на что проводить ремонты и модернизацию — 11.02 Совет Федерации одобрил законопроект (разработчик — Минэнерго), отменяющий льготное техприсоединение для малого и среднего бизнеса. Как следует из пояснительной записки к закону, льготы влекли многомиллиардные некомпенсируемые убытки сетевых организаций.

См. новость на сайте Минэнерго

Факт одобрения законопроекта министр Шульгинов сопроводил эвфемизмом, дипломатично окрестив отмену льготы "уточнением порядка определения платы за техприсоединение".

Сама же новость на сайте вверенного ему Министерства почему-то больше смахивает на оправдание, чем на релиз. По сути она начинается со слов: "Закон в первую очередь направлен не на отмену льгот, а на придание им более адресного характера. Благодаря изменениям, льготы получат те потребители, которым они необходимы. В частности, предусмотрен льготный порядок ТП для защищаемых государством категорий граждан (ветераны, инвалиды, малоимущие и многодетные семьи)".

И это, похоже, основная цель законопроекта.

Ну и дальше еще что-то факультативное про злоупотребления подключаемых потребителей, которые и заявки искусственно делят, чтобы уложиться в "льготный лимит", и мощность про запас заказывают, чтобы потом ее злостно не использовать и т.п. В общем, мелкий и средний бизнес учиняют беспредел, за который почему-то платить должны сети.

Но в том, что дело не в деньгах, а в защите интересов граждан, было понятно сразу. Здесь комментарии Министерства излишни. В любом случае абсолютная справедливость восстановлена: "порядок уточнили", всех потенциальных нарушителей наказали, гарантии кому надо сохранили.

Ветераны, инвалиды, малоимущие и многодетные безмерно благодарны. Ну и сети могут выдохнуть, им было труднее всех. Открыть/Комментировать

2022-02-10 17:48:13 Похоже, у Норникеля назревает конфликт с ФНС по вопросу налогообложения в части суммы штрафа (146,2 млрд. руб.) за аварию на ТЭЦ-3.

По данным Коммерсанта, Компания отнесла затраты на выплату штрафа за разлив дизельного топлива на ТЭЦ-3 на расходы, уменьшив таким образом налоговую базу по налогу на прибыль. ФНС с этим не согласна. И, по-видимому, ведомство исходит из положений ст. 270 НК РФ, которая, вроде как, не позволяет относить штрафные санкции к расходам, учитываемым при налогообложении.

Вопрос крайне актуален для компаний энергетики, штрафование которых (по различным основаниям) на практике производится весьма интенсивно.

Последим за развитием событий. Открыть/Комментировать

2022-02-10 12:00:19 Верховный Суд РФ определил, в каких случаях суд может уменьшить размер неустойки за просрочку оплаты тепловой энергии.

Узнать подробнее Открыть/Комментировать