РосСтрой

2023-04-10 16:23:29 Продажи новостроек в марте — лучшие за год.
Опубликована аналитика от Циана. Она подтверждает то, о чем мы догадывались: в марте продажи жилья в Москве подскочили как на допинге.
⠀
Самый быстрый рост — в старой Москве. Но так же начали продаваться Новая Москва, область и даже апартаменты.
Вопреки росту ипотечных ставок. Вопреки избыточному предложению. Вопреки и так высоким ценам.
⠀
Пока только одна гипотеза — экономика задышала благодаря очень большим расходам бюджета в январе-феврале. У людей появились лишние деньги, которые они поспешили вложить в недвижимость
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-09 21:59:53 Ипотека с господдержкой заняла более 50% объема жилищных кредитов России в феврале
⠀
Пресс-служба Центробанка заявила, что ипотека по льготным программам государственной поддержки заняла более 50% от объема выдачи всех жилищных кредитов в РФ по итогам февраля 2023 года.
⠀
«Кредитами с господдержкой было обеспечено больше половины выдач ипотечных жилищных кредитов (ИЖК): предоставлено 42,6 тыс. субсидированных ИЖК на сумму 212 млрд рублей против 27,6 тыс. кредитов на сумму 133,6 млрд рублей месяцем ранее. <…> [В феврале 2023 года] кредитные организации предоставили 114,6 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 422,4 млрд рублей», — говорится в сообщении.
⠀
В январе 2023 года ипотеки по госпрограммам занимали 46,3% от объема выдачи всех ИЖК в РФ (130,6 млрд рублей из 281,6 млрд. рублей), следует из данных ЦБ РФ.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-08 18:32:51 Мишустин поддержал создание единой цифровой платформы по строительству
⠀
Инициативу о создании сервиса в целях эффективного планирования и прогнозирования объёмов строительства и полного ресурсного обеспечения во время встречи главы Кабмина с депутатами Государственной Думы озвучил Владимир Кошелев.
⠀
Мишустин отметил, что в России уже запущена информационная система ценообразования, которая позволит более точно получать сведения о ценах производителей и поставщиков на стройматериалы и оборудование. В семи регионах в рамках эксперимента уже перешли на оценку стоимости строительства, исходя из актуальных цен. Во втором квартале этого года планируется включить в эксперимент ещё десять регионов.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-07 19:35:12 ГК МИЦ в деле с 1999 года. С 2001 года компания начала заниматься девелоперскими проектами. Сейчас строятся отличные жилые комплексы, которые сочетают современный стиль и комфорт жизни. К примеру, в Одинцовском районе возводится жилой комплекс «Каштановая роща», ориентированный на более спокойную жизнь, а комплекс Mirrorздание практически в центре Москвы больше подходит для любителей инновационных архитектурных решений и жизни «в городе»; комплекс бизнес-класса МелиСад удивит концепцией «Город-парк».
⠀
Компания всегда реализует проекты на высшем уровне, учитывает экологические аспекты и надежность будущего жилья для покупателей. Например, ГК МИЦ первые перешли на экскроу-счета, чтобы обеспечить безопасность и уверенность клиентов во время строительства. Они строят и вводят в эксплуатацию жилые комплексы, которые соответствуют современным требованиям и стандартам.
⠀
Все их объекты строятся с использованием новейших технологий и материалов, чтобы гарантировать долговечность и надежность.
⠀
Застройщик не только заботится о качественном жилье, но и строит объекты инфраструктуры, такие как школы, парки и другие социально важные объекты. Например, в ЖК «Кленовые Аллеи» на Новой Москве, построен учебный комплекс на 1225 детей, включая детский сад и школу.
⠀
Такой комплексный подход позволяет создавать удобные условия для жизни, работы и отдыха жителей. Ещё один важный фактор - ГК МИЦ активно сотрудничает с городскими властями и другими организациями, чтобы обеспечить устойчивое и экологически чистое развитие территорий.
⠀
@rosstroi
⠀
  Открыть/Комментировать

2023-04-07 14:50:35 В России нужно усилить контроль за использованием земли и имущества, заявил в пятницу на коллегии Росреестра вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
⠀
"Важный вопрос, на который хочу обратить внимание, – это, конечно, контроль за использованием земли и имущества. Это то, над чем надо работать", - сказал он.
⠀
Хуснуллин отметил, что во многих странах этому уделяется значительное внимание, вплоть до уголовных дел за использование объектов не по назначению.
По словам чиновника, в России сегодня насчитывается большой объем земли и зданий, которые используются не должным образом. В частности, в Москве было выявлено 108 неиспользуемых зданий площадью от 500 до 8 тысяч кв м.
⠀
"Поэтому задача – усилить обязательную функцию контроля. И не просто контролировать и наказывать, а вовлекать в оборот", - заключил Хуснуллин.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-06 17:14:55 В новых регионах начинается строительство жилья под ипотеку в 2%
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что на площадках в новых регионах России уже начинается строительство жилья под ипотеку в 2%.
⠀
«Ипотеку раскручиваем под 2%. Несмотря ни на что, на новых площадках уже начинается организация строительства», — сказал Хуснуллин.
⠀
4 апреля Президент РФ Владимир Путин проводит заседание Совета безопасности в режиме видеоконференции. Хуснуллин на заседании доложил о восстановлении жилья и инфраструктуры в новых регионах РФ.
⠀
Напомним, что местные застройщики уже проявляют интерес к таким инфраструктурным проектам, особенно на побережье, однако крупные федеральные девелоперы пока не проявляют массовой заинтересованности.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-06 16:43:24 Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки
⠀
Краснодар занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки за год (март 2023-го к марту 2022-го). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 148,5 тыс. руб., что на 36% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».
⠀
Второе место у Красноярска, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 34,4%, до 109,4 тыс. руб. На третьей позиции Саратов с ростом на 30,8%, до 71,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 28,5% занимает Иркутск (129,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Челябинск (+24%, до 80 тыс. руб.).
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-05 22:36:03 Российские застройщики в первом квартале 2023 года начали реализацию новых жилых проектов общей площадью около 10 млн кв м - примерно на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил в среду на Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг.
⠀
"Понятно, что динамика прошлого года не совсем показательна, однако тогда замедление началось только в марте", - уточнил он.
⠀
Аналитик отметил, что такое оживление ожидалось чуть позже.
По словам Гольдберга, увеличение запуска новых проектов связано с тем, что на рынке сегодня предложение отстает от спроса, и это, в свою очередь, влияет на рост цен.
"Надеемся, что в ближайшие год-два рост цен замедлится", - заключил он.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-05 17:48:15 Ипотечный рынок России немного оживился, а семейная ипотека становится ключевым драйвером роста
Банки подводят итоги первого квартала:
⠀
По оценкам ВТБ, объем в I квартале 2023 года составил около 1,2 трлн руб. против 1,3 трлн руб. за аналогичный период 2022 года. Существенную часть выдач обеспечил март — более 530 млрд руб.
⠀
Сбербанк, лидер рынка, выдал в марте жилищных кредитов на сумму 335 млрд рублей, а за весь первый квартал 2023 года — на 754,5 млрд рублей. ВТБ, занимающий второе место в этом сегменте, оформил ипотечных кредитов на 228 млрд рублей за квартал, в марте — 105,4 млрд руб.
⠀
В Альфа-банке выдачи в первом квартале года составили 60 млрд руб., сообщили там. В Газпромбанке — почти 30 млрд руб.
⠀
Банки отмечают, что около половины выдач за январь-март 2023 года обеспечили государственные программы. Если в 2022 году ключевым драйвером роста была "Господдержка на новостройки", то в этом году выдачи по "Семейной" программе становятся более значительными для крупнейших игроков.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-04 14:14:24 Выдачи ипотеки в России в марте выросли по сравнению с февралем на четверть, а за первый квартал объем таких сделок приблизился к результату прошлого года, составив около 1,2 трлн рублей против 1,3 трлн годом ранее, сообщила пресс-служба ВТБ.
⠀
В первую очередь катализатором роста спроса выступила господдержка: за счет модернизации семейной ипотеки число сделок по ней впервые оказалось больше, чем по основной льготной программе, пояснил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
⠀
"Свою роль в разгоне рынка сыграло и завершение так называемой "околонулевой ипотеки". Многие заемщики поспешили воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно низкие с точки зрения результатов январь-февраль показали продажи значительно выше, чем обычно", - добавил он.
⠀
В итоге выдачи ипотеки в России в первом квартале приблизились к уровню прошлого года, "когда на рынке наблюдался ажиотажный спрос из-за экстремального роста ставок", сказал Дячкин.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать