РосСтрой

2023-04-22 18:01:36 Аналитики определили процент нераспроданного жилья в российских городах
⠀
Наибольшая доля нераспроданных остатков на апрель фиксируется в Краснодаре – здесь она достигла 83%. Чуть менее этого показателя - 80% нераспроданных новостроек - в Омске. Челябинские новостройки на апрель распроданы на 26%, доля нераспроданных здесь – 74%. В Казани и Красноярске этот показатель составляет 73%, в Самаре ждут покупателей 71% новостроек.
⠀
Наименьшая доля нераспроданного первичного жилья в апреле зафиксирована в Екатеринбурге (60%) и в Москве (57%).
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-22 10:13:43 ЦБ: Рост ипотечного кредитования в России в марте ускорился
⠀
По предварительным данным, ипотека в марте ускорилась до 2,1% с 1,5% в феврале, что в целом соответствует среднемесячным темпам за 2021 год. В январе - феврале выдачи были на низком уровне из-за того, что в декабре 2022 года население оформило кредиты на рекордные около 700 млрд рублей (для сравнения: в 2022 году в среднем за месяц выдавалось около 400 млрд рублей), опасаясь закрытия программы "Льготная ипотека", а также после новости о повышении ставки по ней с 7 до 8%, что привело к опережающей выборке спроса.
⠀
По итогам марта ипотечный портфель российских банков достиг 14,7 трлн рублей.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-21 15:32:29 Вице-премьер России Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность в связи с отсутствием резерва свободных площадок под строительство.
⠀
"Сейчас мы активно развиваем программу жилищного строительства, вышли на беспрецедентные объемы ввода, но нужно четко понимать, что резерва свободных площадок уже нет", - сказал Хуснуллин на совещании с президентом РФ Владимиром Путиным.
⠀
Чиновник отметил, что внутри населенных пунктов есть большой объем площадей в захламленном состоянии. Они не используются и застраиваются.
⠀
"У нас есть закон по комплексному развитию территорий, он набирает обороты, особенно в крупных городах. У нас 293 территории в 103 муниципальных образованиях с потенциалом 47 миллионов квадратных метров уже в работе, но я считаю, что каждый руководитель муниципалитета должен лично заниматься своими территориями. Каждый метр должен работать", - добавил Хуснуллин.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-20 18:49:57 Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ рассматривает вопрос о повышении лимитов по семейной ипотеке в 2 раза. Правда, доступна эта опция будет только для жителей городов-миллионников.
⠀
На сегодня лимит по России составляет 6 млн рублей. Его хотят повысить до 12 млн рублей, как это сделано в двух столицах, а также Ленинградской и Московской областях.
⠀
Депутаты делают ставку на мегаполисы регионального масштаба. Речь идет, в частности, о Казани, Самаре, Нижнем Новгороде и Краснодаре. Так что местным девелоперам дадут неплохую возможность реализовать большое количество квартир.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-19 23:01:27 Портал ЕРЗ.РФ опубликовал обзор рынка жилищного строительства на апрель 2023 года. Как изменились ключевые показатели:
⠀
Объём текущего строительства в России за год вырос на 4,1% — до 107,2 млн кв. метров (10,2 тыс. строящихся домов на 2,16 млн квартир и апартаментов).
⠀
На 11% подорожал в среднем «квадрат» жилья на первичном рынке. По данным sberindex.ru, на март 2023 средняя цена кв. метра на первичном рынке, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 133,7 тыс. руб. За месяц цена снизилась на 0,6%.
⠀
По разрешениям на строительство выданным в I кв. 2023 г. строится 2,5 млн кв. м жилья (2,3%), год назад строилось 3,3 млн кв. м жилья (3,2%). Наибольший объём строительства в квадратных метрах приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2022 году (31,1%).
⠀
33,6% всего строящегося жилья запланировано к вводу в эксплуатацию в 2024 году. Почти 31% — в 2023 году.
⠀
Средний перенос срока ввода объектов в эксплуатацию продолжает расти и составляет 7,5 мес. (против 7,3 мес. в марте 2023 года).
⠀
Продолжается снижение средней этажности строящихся домов (18,8 этажа) и доли высотного (25+ этажей) строительства (25,9%). Самым высоким строящимся домом в России является 76-этажный многоквартирный дом в ЖК Capital Towers (Москва), застройщик Capital Group.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-19 15:38:26 Мишустин поручил не сбавлять темпы по строительству жилья
⠀
На стратегической сессии по опережающему развитию инфраструктуры премьер-министр России Михаил Мишустин поставил задачу принимать все необходимые меры, чтобы не сбавлять темпы жилищного строительства.
⠀
«В 2022 году были достигнуты рекордные показатели по вводу жилья. В результате свыше 3,5 млн семей смогли улучшить свои жилищные условия. По поручению главы государства продолжаем льготные ипотечные программы. Они должны поддержать и наших людей, и отрасль. Важно принять все необходимые меры, для того чтобы сохранить набранный ритм», — подчеркнул глава кабмина.
⠀
Уточняется, что ранее были утверждены планы на пять лет по развитию транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, они охватывают свыше 6,5 тыс. объектов на общую сумму более 4,5 трлн рублей.
⠀
В целом же, по словам премьера, строительная отрасль активно развивается, даже несмотря на санкционное давление и другие внешние факторы, объем работ за последние три года вырос почти на 15%.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-18 17:40:43 Обзор жилых комплексов ГК МИЦ: выбор есть
⠀
Объем строительства в столичной агломерации продолжает бить рекорды – новые объекты возводятся на любой вкус. Чтобы не ошибиться, расскажем о лучших на сегодняшний день предложениях надежного застройщика – ГК МИЦ.
⠀
ЖК бизнес-класса "Графика на воде". Продажи квартир начались в апреле 2023 года. ЖК расположился в районе Печатники на ул. Шоссейная на первой линии Москвы-реки. В «Графике на воде» все организовано так, чтобы давать вашей жизни еще больше пространства и комфорта: собственные детский сад и школа на 925 месте, набережная и рестораны на любой вкус, игровые и лаунж-зоны. Комплекс выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности. Несмотря на обилие природы вокруг, до ТТК всего 15 минут на автомобиле, в 300 метрах пешком станция МЦД «Перерва», а в ближайшие несколько лет поблизости появиться станция метро «Батюнино» новой Бирюлевской ветки.
⠀
Сити-комплекс «Мята» уже ввели в эксплуатацию - в ближайшее время начнется выдача ключей. СК «Мята» - идеальный выбор для людей, которым необходим постоянный доступ к деловой жизни столицы: расположен в 5 минутах от бизнес-кластера «Москва-Сити», имеет удобный выезд на Звенигородское шоссе. В шаговой доступности расположены станции метро Хорошевская, Полежаевская и Беговая, а также станции МЦК.
⠀
Сити-комплекс «MirrorЗдание» кроме оригинального архитектурного решения может похвастаться необычно удобным расположением в центре столицы. До ближайшей станции метро пешком всего 5 минут. До ТТК 3 минуты на автомобиле.
⠀
Жилой комплекс «Каштановая роща» придется по вкусу поклонникам жизни в тишине. Он соединяет удобное расположение в ближнем Подмосковье в Одинцовском районе, современную комфортную инфраструктуру и доступ к густым лесопаркам. Уютный уголок комфортной жизни на территории более 16 га с зелеными парками, красивыми видами и развитой инфраструктурой. На территории появятся современная школа на 1100 учеников, два детских сада и поликлиника.
⠀
ГК МИЦ действительно осуществляет городскую мечту, создавая современные и комфортные жилые комплексы, соответствующие высоким стандартам современной жизни. Выбирая жилой комплекс от ГК МИЦ, можно быть уверенным в качестве и современности предлагаемого жилья.
⠀
Застройщик продолжает расти и развиваться, предлагая клиентам лучшие варианты для комфортной и современной жизни в Москве.
⠀
@rosstroi
  Открыть/Комментировать

2023-04-17 18:27:10 Окна, двери и даже мебель отечественного производства после продолжительных дискуссий все-таки решено было включить в ипотечный кредит.
Информация об этом размещена на официальном портале Кремля.
⠀
Несмотря на падение темпов выдачи ипотеки, у чиновников есть надежды, что с мебелью кредиты станут более интересны покупателям жилья. А предприятия, в свою очередь, получат больше клиентов.
⠀
Ключевым вопросом остается цена. Ведь если производители получат гарантированный спрос, то никто не помешает им брать больше денег за свою продукцию, поскольку конкуренты из-за рубежа под эти требования не подпадают.
⠀
К тому же, велика вероятность, что застройщики начнут продвигать свои «карманные» мебельные фабрики. Как, например, ГК ПИК, которая специально запустила мебельное производство для покупателей квартир.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-16 15:57:12 Ввод жилья в России в первом квартале упал на 1%
⠀
В материалах Росстата сообщается, что ввод жилья в России в первом квартале 2023 года, по оперативным данным, снизился по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,2% — до 28,9 миллиона квадратных метров.
⠀
Уточняется, что в марте, по данным ведомства, сдали 8,6 миллиона квадратных метров — на 3,5 % меньше в сравнении с мартом прошлого года.
⠀
Росстат подсчитал, что населением в январе-марте построено 16,8 миллиона квадратных метров (58% от общего объема) — на 8% меньше в сравнении в первым кварталом прошлого года. В марте ввод такого жилья снизился на 8,9% — до 5,1 миллиона «квадратов».
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-15 19:01:20 Президент подписал ряд законов:
⠀
Закон, предоставляющий гражданам возможность с июля 2023 года получать налоговые уведомления и требования об уплате налогов через личный кабинет нa портале госуслуг. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.
⠀
Закон о порядке информирования юрлиц о предстоящем исключении из Единого государственного реестра. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.
⠀
Закон о предоставлении ипотечных каникул гражданам РФ, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций (ЧС) природного или техногенного характера. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.
⠀
Закон об ограничении срока, в течение которого многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту, могут не оснащаться общедомовыми счетчиками энергоресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа). Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.
⠀
Закон, продлевающий до конца 2023 года срок обращения физлиц, индивидуальных предпринимателей (ИП) и субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) за кредитными каникулами. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать