РосСтрой

2023-05-08 16:03:58 Объем строительства в России за январь-март 2023 года уменьшился по сравнению с январем-февралем того же года.
⠀
Вместе с тем, Чукотка продолжает возглавлять список регионов с самым большим ростом строительства, за ней следуют Волгоградская область, Чечня, Ростовская область, Ставропольский край, Крым, Адыгея, Пермский и Хабаровский края.
⠀
Среди регионов с наибольшими объемами строительных работ в лидерах Москва, Свердловская область и Татарстан, а вклад Санкт-Петербурга скромнее.
⠀
Наибольшее сокращение строительства зафиксировано в Севастополе, Псковской, Тульской, Орловской, Брянской, Новгородской областях, Марий Эл и Камчатке.
⠀
Отрицательное влияние на общероссийский результат оказало сокращение строительства в Ямало-Ненецком АО на более чем 20%.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-07 18:55:16 Реновация: московская, всероссийская, а теперь и промышленная
⠀
На днях президент РФ поручил Правительству совместно с РСПП до 1 июня представить идеи и предложения по созданию новой программы — промышленной реновации.
⠀
Инициатива подразумевает строительство мультимодальных индустриальных парков, в т.ч с применением мер господдержки; а также упрощенное получение земельных участков.
⠀
Дальнейшие подробности станут известны, когда представители РСПП и Правительства представят конкретные предложения.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-06 20:19:38 В апреле на рынок вышло на 54% больше новостроек, чем годом ранее
⠀
В предыдущем месяце на рынок вышло 475 новостроек от 235 строительных компаний. В продажу поступило 89,6 тыс. квартир, общая площадь которых составила 4,28 млн квадратов. Количество новых объектов выросло на 54% относительно апреля 2022 года.
⠀
По сравнению с мартом этого года количество новостроек, выведенных на рынок, уменьшилось на 1,0%.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-04 23:02:41 ДОМ.РФ передаст инвесторам более 77 га земли под строительство жилья и развитие территорий
⠀
Пресс-служба госкомпании сообщила, что ДОМ.РФ передаст инвесторам более 77 га земли под строительство жилья и комплексное развитие территорий (КРТ) в 16 регионах.
⠀
«Правительственная комиссия на своем очередном заседании наделила ДОМ.РФ агентскими полномочиями в отношении неиспользуемых федеральных участков и объектов в 16 регионах России. Всего для реализации на торгах ДОМ.РФ будет передано 77,7 га земель под строительство жилья и другие нужды», — говорится в сообщении.
⠀
Уточняется, что будущие лоты представлены как незастроенными земельными участками, так и имущественными комплексами.
⠀
«ДОМ.РФ в рамках своей деятельности по развитию неиспользуемых федеральных земель и объектов занимается градостроительной подготовкой участков, ведет работу по выстраиванию взаимоотношений с местными и региональными властями, предлагает механизмы и инструменты, которые позволяют снизить издержки застройщиков, ускоряют реализацию проектов, повышают комфорт городской среды и привлекательность ранее заброшенных территорий», — прокомментировал управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-04 15:11:43 Законы о недвижимости, которые начнут действовать с мая 2023 года в РФ:
⠀
ЦБ в России с 1-го мая повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия.
⠀
Закон, который касается переноса срока продления лицензий управляющих компаний (УК). То еть в конце мая истекает срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
⠀
Закон, обязывающий налоговый орган направлять в банки сведения о снятии с налогового учета умерших граждан. Это необходимая мера для предотвращения незаконного завладения имуществом умершего и причинения ущерба его наследникам.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-03 20:26:13 Доля заемщиков в России, которые оформили потребительский кредит для финансирования первоначального взноса по ипотеке, за два квартала 2022 года выросла вдвое и составила 7%, говорится в анализе Банка России тенденций в сегменте розничного кредитования за второе полугодие.
⠀
Также, по данным ЦБ, выдачи ипотеки во второй половине 2022 года сопровождались экстремальным ростом сроков кредитования. Так, доля 30‑летних кредитов превысила 40% выдач, около 41% кредитов выданы созаемщикам, которые по договору должны погасить ипотеку после 65 лет.
⠀
Средний уровень долга новых ипотечных заемщиков в четвертом квартале 2022 года стабилизировался после падения в предыдущем квартале и достиг 2,6 млн рублей на каждого созаемщика, рост 17% за год, что выше темпов роста доходов населения, которые составили 12,4%.
⠀
Среднее количество действующих кредитов у всех ипотечных заемщиков по состоянию на 1 января 2023 года достигло максимума за рассматриваемый период – 2,2 штуки, что на 15% выше, чем в четвертом квартале 2021 года, сообщил регулятор.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-02 16:02:16 Портфель проектного финансирования жилищного строительства Банка ДОМ.РФ превысил 4 трлн рублей. В рамках реализуемых банком проектов уже введено в эксплуатацию 5,1 млн кв. м жилья, строится 24 млн кв. м и в планах строительство ещё 27,5 млн кв. м, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
В топ регионов по объёму проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ входят Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Республика Татарстан, Приморский край, Краснодарский край, Тюменская область.
⠀
«Сейчас в портфеле банка – 478 проектов с использованием счетов эскроу, в рамках которых строится новое комфортное жильё для 684 тыс. семей. Они реализуются на территории 49 регионов, мы планируем ещё расширить географию строительства, до конца года этот показатель должен вырасти примерно на четверть. Речь прежде всего идёт о городах Центральной России, Сибири и Дальнего Востока», – сказала старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина, слова которой приводятся в сообщении.
⠀
В портфеле банка 6 проектов комплексного индивидуального жилищного строительства в объёме 16,1 млрд рублей, 3 из которых реализуются в соответствии с нормами долевого строительства. На рассмотрении – заявки на финансирование проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) общей площадью свыше 350 тыс. кв. м.
⠀
В рамках механизма инфраструктурных облигаций Банк ДОМ.РФ финансирует проекты в 4 регионах, это проекты на 12 млн кв. м жилья. По льготной ставке будет финансироваться инфраструктура на 28 млрд рублей.
⠀
Кроме того, в портфеле банка более 20 проектов, которые реализуются в 15 регионах РФ на земельных участках, переданных ДОМ.РФ застройщикам по итогам торгов. Их общий градпотенциал составляет 7 млн кв. м жилья.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-02 15:24:40 Путин поручил рассмотреть предоставление льготной ипотеки педагогам
⠀
Поручение, опубликованное на сайте Кремля, гласит, что Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ до 1 октября рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам в рамках проекта «Профессионалитет».
⠀
«Правительству Российской Федерации... рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет», — говорится в поручении.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-05-01 19:37:53 Банк России с 1 мая повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, взятым по договорам долевого участия в строительстве. Мера направлена на ограничение рисков заемщиков и банков.
⠀
Надбавки включают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья, если покупатель использует ипотеку.
⠀
Такие меры должны помочь накопить банкам буферы капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-04-30 16:27:16 Несмотря на затоваривание рынка жилья в некоторых регионах России, нельзя продавать квартиры неплатежеспособным россиянам, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу, 28 апреля.
⠀
Глава Центробанка отметила, что причина затоваривания – в том числе быстрый рост цен на первичном рынке жилья в предыдущие годы.
⠀
«Что касается затоваренности рынка жилья, разные ситуации в разных регионах. В некоторых регионах доля действительно чуть больше непроданного жилья. На мой взгляд, это <…> результат в том числе быстрого роста цен в предыдущие годы, очень быстрого роста цен на первичном рынке. И мы выступаем за то, что все-таки, даже если существуют запасы непроданного жилья, нельзя его продавать людям, которые не могут обслуживать ипотеку. Не за счет расширения рисковой ипотеки», - приводит слова Набиуллиной РИА «Новости».
⠀
«Я думаю, что такие запасы будут постепенно уходить, может быть, темпы роста цен для этого должны снизиться и будут снижаться, само по себе это может и увеличивать спрос на ипотеку. Но мы внимательно за этим следим», - добавила она.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать