Топливо Недвижимости

2021-12-28 19:00:12 Подборки постов за 2021: таргет

Собрали увесистый как словарь Ожегова и полезный как тертый корень имбиря дайджест постов о таргетинге.

• Понятная аналитика рекламного кабинета Фейсбука — «Инспектор»
• Подтверждение домена для рекламы в Фб/Инста
• Как риелтору без сайта собирать заявки через таргет в Инсте/Фб
• Нецелевой целевой таргетинг: Почему реклама показывается и левым людям в том числе
• Краткий кейс: Таргетинг в Инсте/Фб по механике скачивания каталогов
• Про безопасность: Двухфакторная аутентификация в Фейсбуке
• Полезный хейт под объявлениями
• iOS 14.5 — что теперь будет? Вспомним начало больших перемен 2021 года
• Недвижка, радуйся! Новая функция по улучшению результатов лидгена
• Число Opt-In пользователей: сколько человек разрешили себя отслеживать в 2021 году
• Заявки в обход рекламы: Что бывает, когда в объявлении сразу указано название ЖК
• Наши эксперименты в 2021: подбираем новые гипотезы для работы в реалиях iOS 14.5+
• Полезные ссылки про API Conversions от Facebook
• Динамические utm-метки в таргете — куда, зачем и как?
• Как сократить пересечения в аудиториях Фб/Инсты — новое автоправило
• ТикТок в недвижимости — посетили и пересказали для вас вебинар
• Оптимизировать текст объявления для каждого человека
• Изменение стоимости таргетированной рекламы — сравнили 2020 и 2021
• Нашествие «покупателей» из ближнего зарубежья (1, 2)
• iOS 15 vs Facebook — еще жестче, но уже привычнее
• Дайджест мини-обновлений в кабинете Фейсбука в 2021 году (1, 2, 3)
• Доп. охваты в Инсте и Фейсбуке без регистрации и смс: почему охват будет больше, а число пользователей — нет (апдейт)
• Кликабельность объявлений в Инста/Фб
• Показатели оценки охватов в таргете
• Новый способ настройки кампаний в Адс Менеджере Фб/Инсты — Advantage+
• Читать всем заказчикам — согласование креативов для таргета
• Цена охватов и новые сложности в таргете — про НДС
• Чек-лист по факапам таргетолога — частые ошибки
• Новый интерфейс Адс Менеджера Фб/Инсты + полезная презентация

2020:

• Как исключить риелторов из охвата в таргетированной рекламе Fb/Insta?
• Полезное приложение Business Suite (бывш. Facebook Page)
• Как продвинуть свой пост в Инстаграме на отдельную базу клиентов
• Отслеживание рекламы конкурентов на Facebook (в 2021 уже можно и по ключевым запросам)
• Ваша аудитория больна?
• Внимание! Цепляющий заголовок! — Как его составить?
• Вы должны Фейсбуку: почему лучше не забывать оплачивать рекламу Цукербергу
• Лимиты Фейсбука: часть 1
• Лимиты Фейсбука: часть 2
• Права доступа в рекламном кабинете Фб
• Адаптация форматов баннеров в Фб/Инсте
• Почему Инстаграм не продает

#топливо2021 #топливотаргетинга Открыть/Комментировать

2021-12-28 16:01:44 Подборки постов за 2021: контекстная реклама

Следующая подборка постов — про азы настройки контекстной рекламы. Самое то для риелторов, которые привыкли все делать самостоятельно или внимательно контролить своих подрядчиков.

• Что такое контекстная реклама и зачем она нужна АН 
• Слово недели: Минус-слова и минус-фразы (в настройке контекстной рекламы) 
• Основы настроек поисковой контекстной рекламы. Часть 1 
• Основы настроек поисковой контекстной рекламы. Часть 2 
• Основы настроек поисковой контекстной рекламы. Часть 3 
• Основы настроек поисковой контекстной рекламы. Часть 4 
• Расширенные настройки поисковой рекламы. Часть 5 
• Как создавать эффективные тексты в контекстной рекламе. Часть 6 
• UTM-метки для контекстной рекламы 
• Ручное управление ставками в Я.Директ 
• Яндекс.Аудитории: что такое и с чем едят 
• Яндекс.Аудитории: геолокация 
• Автоматические стратегии в Я.Директе
• Ретаргетинг на примере Яндекс.Директ. Кто такой и зачем нужен? 
• Особенности РСЯ для брокеров и владельцев АН 
• Кросс-минусовка в Яндекс.Директ

Также будет полезным прочитать:

• Зачем АН таргетироваться на свой бренд
• Зачем АН таргетироваться на свой бренд (Продолжение)

#топливо2021 #топливоконтекста Открыть/Комментировать

2021-12-27 19:01:02 ИЖС, гринвошинг, ESG, продуктовый диктат,… 

Все это – не заклинания, а главные тенденции уходящего года, которые наверняка получат распространение в девелопменте в будущем. Дизайн, отношения с ближним зарубежьем, способы продажи квартир — изменения затронули буквально ВСЁ в строительной сфере.

Читайте 10 главных трендов девелопмента, которые будут актуальны и в 2022

#реклама Открыть/Комментировать

2021-12-27 15:27:54 Подборки постов за 2021: Архвиз и брендинг

В уходящем году мы делали пару совместных рубрик, соавторами которых были парни из Gork Studio (архвиз) и Вадим Васильев (брендинг). Таких материалов было немного, но это тот случай, когда качество важнее количества. Почитайте, если пропустили, а мы ставим в план продолжение этих историй в 2022-ом.

Архвиз

• Рендеры | Архвиз | Визуализация
• Этапы создания рендера
• Какие входящие материалы должны быть для старта процесса визуализации?
• Оценка проекта по визуализации 
• Договор с визуализатором
• ​​Full 3D или как девелоперам выстроить долгосрочные отношения с подрядчиком по визуализации
• Когда рендеры оживают (1, 2, 3)
• Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будут жить (1, 2)

Брендинг

• Как создаются бренды жилых комплексов. Нейминг наш, фирстиль ваш! Или нет?
• Исследования и SWOT-анализ
• Конкуренты или аналоги? Фокус-группы или экспертиза? Зачем нужен тайный покупатель?
• Создание платформы бренда (1, 2, 3)

#топливо2021 #топливоархвиза #топливобрендинга Открыть/Комментировать

2021-12-25 16:27:29 Кто ТОП, а кто не. Часть 3, финал 2021

Финалим наш субъективный, но небезосновательный ТОП инста-аккаунтов.
Предыдущие части тут и тут,

В ТОП попадают проекты, в инсте которых чувствуется человеческий пульс. Или отпечатки, как у "Headliner".

7. Headliner

Фразу «У человека — уникальные отпечатки. У Headliner — особенная геометрия корпусов» заценит профдеформированный SMM-щик. Такого в "школе" учили формировать контентное поле вокруг ценностей читателей. Это когда не тычешь достоинствами продукта: "Смотрите, что у нас есть: инфраструктура такая-сякая, благоустройство, то-сё", а напрягаешь извилины, чтобы в двух предложениях натянуть ниточку между брендом и читателем.

Прикол в том, что для сравнения геометрии небоскреба с отпечатками пальцев придётся включить голову и абстрактное мышление. И если у бренда на старте не стоит задачи "очеловечиться", такой метафоре вряд ли суждено родиться.

Потому что: 

а) Лень. Проще запилить текстовый обзор, перечислив тезисы с сайта, чем искать эти самые метафоры
б) Зачем их генерить, если заказчик все равно не оценит и, как следствие, не заплатит за овер-усилие. 

Кортрос очеловечивает дом, и делает это по всем фронтам. Вообще мы обратили внимание на их Яндекс.Дзен раньше, чем на инсту. Если не поленитесь нырнуть, заметите, что контент оттуда легко переносится из сетки в сетку. Отдельный реверанс "хэдлайнерам" за нешаблонные ответы в коментах инсты.


8. Historiska Hem

С другой стороны, когда речь идёт об охерительной вторичке, которая сама себя продаёт, можно не париться. Грамотно фоткаешь или берешь специально обученного человека, пишешь: «_Känn er välkomna till 71 färgstarka kvadrat på Brännkyrkagatan 73! Här finns ljus, rymd, tre meters takhöjd, pardörrar, balkong, röda väggar, grönt kakel och gott om fina ytor för konst», — и собираешь восторженные лайки

9. Вадим Васильев

Если ни один вариант из нашего ТОП-а не возбудил, идите в блог Вадима Васильева. Возможно, именно он вытащит из вас всю внутреннюю силу, а если надо — слепит вау-бренд. 

⌘ ⌘ ⌘

Ничего из этого не реклама. Если хотите, чтобы ваш бренд слепили мы, стучите нашему боту. Места в новом году есть Открыть/Комментировать

2021-12-22 16:17:44 Новый интерфейс Адс Менеджера Фб/Инсты

Уровень: #юнец #спец #мастер

Мы уже ранее писали про скорые глобальные перемены в интерфейсе рекламного кабинета. Сегодня — подробнее.

Происходит это, как всегда, поэтапно:

• В ноябре 2021-го обнова выкатилась у 10% кабинетов
• В декабре будут обновлены 30%
• В декабре 2022 — 90%.

Число целей сократится с 11 до 6:

• Узнаваемость
• Трафик
• Вовлеченность
• Лиды
• Продвижение приложения
• Продажи

В конце лета мы упоминали, что в СНГ целей может быть 7 — останутся доступны «Сообщения». Как и у кого будет по факту — посмотрим.

Небольшие изменения претерпит и внутренний интерфейс настроек.

⌘ ⌘ ⌘

Если хотите потыкать всё детальнее, ловите следующим сообщением официальную презу со скринами.

#топливотаргетинга Открыть/Комментировать

2021-12-21 15:51:36 Подборки постов за 2021: SMM

Продолжаем сгребать в кучу материалы, выходившие на канале в 2021-м, чтобы вам было, что почитать на каникулах, когда наши авторы наотрез отказываются что-либо писать и делать.

Собственно, вторничная небольшая подборка постов про SMM и все, что около. Полезные советы, гайды, новости соцсетей — все тут.

• SMM агентств недвижимости: не надо так (1, 2)
• Комьюнити-менеджмент
• Путеводители Инсты: теперь и в ленте
• Контент-план для чайников
• SMM в недвижимости: про человечность
• Негатив и адекватная реакция на него
• Инстаграм-эфир на 3-4 спикера: 2 важных совета
• Ранжирование постов Инстаграма
• Instagram 2.0
• Новости соцмедиа, которые вы могли пропустить

На закуску — несколько текстов из далекого 2020-го, которые не сильно потеряли актуальность.

• Недвига и SMM
• Инстаграм: тренды 2021
• Вам точно нужен таргетолог?
• Почему SMM в недвиге не продает и зачем он агентствам и девелоперам

#топливо2021 #топливоSMM Открыть/Комментировать

2021-12-20 19:02:00 Открыть/Комментировать

2021-12-20 19:00:24 Подборки постов за 2021: классифайды

По традиции выпускаем подборку наиболее значимых событий в мире классифайдов, приправленную обзорами сервисов и полезными статьями за уходящий год.
 
• Авито снимает ограничения по звонкам на номера собственников
• Avito и переход на CPA: новые подробности
• Авито вычистили ботов из статистики и сделали ее точнее
• На картах «2ГИС» теперь можно искать недвижимость
​​• Юла импортирует объявления по недвижимости во Вконтакте
• Циан запускает просмотр 3D-планировок для новостроек
• Планы по интеграции N1 с Циан
• Авито планирует запустить рекламу в соц.сетях и поисковых системах
• Прощай, EMLS! С 1 октября на ресурсе закроется подача объявлений
• Аукцион Циана теперь можно применять на переуступки
• Циан изменил минимальный размер ставки по аукциону
• Проверочные звонки от сотрудников Авито
• Смена XML-фида на основных классифайдах
• Циан заставляет всех работать честно
• Сервисы по выгрузке объявлений на площадки: Jcat
• Сервисы по выгрузке объявлений: CRM INTRUM
• Сравнение сервисов выгрузки по итогам работы 
• Циан.Сделка: новый сервис для электронной регистрации права собственности
• Загородка на классифайдах (1, 2)
• Базовый чек-лист по запуску рекламной кампании на классифайдах для АН

А если войдете во вкус, чекните аналогичную подборку постов за 2020-й.

• Доски объявлений для покупки и аренды недвижимости
• Непопулярные классифайды. Часть 1
• Непопулярные классифайды. Часть 2
• Получение лидов через чат классифайдов
• М2 от ВТБ. Все включено: классифайд и сервис для партнёров
• Заявки в ЦИАН: рабочий инструмент для получения лидов
• Тарифы Яндекс Недвижимости: сравнение эффективности
• Автоматизация на Циан: автоброкер и автостратегия
• Автостратегия Авито как способ продвижения объектов
• Фичи Zillow.com, которые не помешали бы нашим классифайдам
• Создание цепляющих объявлений о продаже в классифайде

#топливо2021 #топливоклассифайдов Открыть/Комментировать