Для Нин

2023-01-22 21:27:02 ​Когда нужно признавать наследника недостойным через суд?

Признать наследника недостойным через суд можно в случае, если он злостно уклонялся от выплаты алиментов.

Уточню еще раз: речь идет именно о выплате алиментов, взысканных через суд.

То есть:

Не общался

Не помогал

Не звонил

Забирал пенсию

И другие детали взаимоотношений НЕ РАБОТАЮТ!

Именно: не платил алименты, которые были назначены судом, а исполнительный лист (судебный приказ) был отдан судебным приставам.

В качестве доказательств неуплаты можно использовать не только приговор суда, а еще и:

решение суда об ответственности за несвоевременную уплату алиментов

справку судебных приставов о задолженности по алиментам

другие доказательства

А главное, в качестве злостной неуплаты рассматривается не только долг по алиментам, но и сокрытие реального размера заработка, смена работы без предупреждения или переезд.

Вот в этой ситуации действительно нужно обращаться в суд. А с решением суда уже к нотариусу.

Ну разве это не веская причина, чтобы оформить алименты официально?

#наследство

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-22 10:33:43 ​Штраф за запуск дрона во дворе дома

Дроны и квадрокоптеры — совершенно потрясающая техника, которая порадует и ребенка, и взрослого. В интернет-магазинах можно найти сотни предложений на любой вкус и бюджет.

Например, я нашла на Wildberries чудный дрон с видеокамерой всего за 3 500 р.

Но оказалось, что его мало купить. Нужно соблюдать целую кучу правил.

Беспилотники с подъемной массой 150 грамм нужно в течение 10 дней поставить на учет в Росавиации. За полет без регистрации владельцу грозит штраф до 2 500 р. или лишение прав управления квадрокоптером сроком до 1 года.

Для полетов над жилыми кварталами, и СНТ, включенными в состав населенных пунктов, необходимо получить разрешение от районной администрации.

Для съемки публичного мероприятия с воздуха нужно уведомить ближайшее отделение Единой системы организации воздушного движения.

Но даже в собственном дворе запускать его небезопасно. Если дрон упадет и поранит кого-то или повредит чужое имущество, то владельцу грозит уголовная ответственность.

Вот так всего за 3 500 р. можно наиграть себе на реальный срок.

А за запуск дрона около секретных объектов грозит штраф до 50 000 р.

Вот такие недетские игрушки

А вы знали об этом?

#новости

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-21 19:00:14 ​О признании недостойным наследником

Мы уже обсуждали, что для признания недостойным наследником нужен приговор. Просто так прийти в суд, тыкнуть пальцем и сказать: Он плохой — не получится.

Но в судах 8 из 10 наследников поступают именно так.

Алена обратилась в суд, чтобы признать сожителя матери недостойным наследником. При жизни мать оформила на него завещание на квартиру.

Алена с матерью практически не общалась, потому что та алкоголизировалась и деградировала уже не один год. Но вот после ее смерти решила выгнать сожителя из своего родового гнезда.

В качестве аргументов Алена указала, что перед смертью мать избили. На ней были явные следы побоев.

Вот только в возбуждении уголовного дела отказали. По результатам вскрытия смерть наступила из-за отравления алкоголем.

Как вы уже поняли, суд в признании недостойным наследником отказал. А значит, женщине придется проститься с мыслями о возвращении квартиры. Как бы грустно это не звучало.

А знаете, что самое интересное? Чтобы признать недостойным наследником при наличии приговора, в суд обращаться не надо. Приговор нужно просто показать нотариусу.

Вот и все

Хотите расскажу, когда признавать недостойным наследником нужно через суд?

#наследство

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-19 19:00:12 ​Для договора купли-продажи квартиры

В договоре купли-продажи недвижимости я больше всего ценю защищенность. Поэтому стараюсь добавить всего по максимуму.

Из последнего

Слышали ли вы о Временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами? Очень интересный документ, советую почитать.

Идея в том, что если сделка происходит между российским гражданином и гражданином недружественной страны, а стоимость квартиры больше 10 млн р., просто передать деньги продавцу не выйдет.

Перечень недружественных стран вы можете найти здесь.

Там обязательно нужно обратиться в банк, открыть специальный счет. Причем далеко не все банки предоставляют такую возможность

В общем, лишняя головная боль.

Так вот ни слова, не полуслова в этой ситуации не сказано про граждан, которые имеют двойную гражданство. Нужно ли с ними проходить все эти круги ада? А если не сделать, что будет? Признают террористом?

Именно поэтому я рекомендую указывать в договоре купли-продажи квартиры вот такой пункт:

Стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются указанные(oe) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.

На всякий случай)

Сохраняем и при случае пользуемся

#сделки_с_недвижимостью

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-19 10:00:26 Открыть/Комментировать

2023-01-18 21:07:36 ​Новые опасности!!!

Появляется все больше возможностей по дистанционной продаже квартир и оформлению ипотеки. И, как и следовало ожидать, активизировались мошенники.

Они действуют по двум схемам:

Выдают себя за представителей полиции, банков или риэлторских компаний, и убеждают жертв вывести деньги на БЕЗОПАСНЫЙ счет.

Дальше, думаю, понятно. Получив номер карты и привязанный к ней телефонный номер, мошенники переводят деньги на свой счет.

Сайты для проверки доверенности на продажу квартир.

Конечно, этот метод куда более технологичный. Сайт предлагает покупателю квартиры проверить по qr-коду доверенность продавца на продажу. Получив данные доверенности, мошенники пытаются сами продать квартиру.

Запомните! Проверить доверенность безопасно можно только через сайт Федеральной нотариальной конторы. Вот ссылка на сервис. Использовать другие ресурсы чрезвычайно опасно.

Будьте бдительны и предупредите родных и близких

Перешлите этот пост хотя бы трем друзьям и внесите свой вклад в борьбу с мошенниками!

#сделки_с_недвижимостью

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-18 10:00:15 ​Единая квитанция на ЖКУ — помощь или очередная обдираловка?

Вы заметили, как активно в законодательство по жилью в последнее время лезут монополисты? Только вчера мы обсуждали, как Федеральная нотариальная палата пищит, но лезет против отмены выделения детских долей в жилье, купленном на маткапитал.

Ну и другие не отстают.

Недавно прошла новость, что Минстрой рассматривает возможность введения единой платежки за ЖКУ.

В чем суть идеи: Каждый месяц мы получаем кучу тусклых бумажек со счетами по ЖКУ. А они предлагают ввести вместо них одну общую.

Внимание вопрос: кому это надо?

Кто вообще платит по счетам по этим тусклым бумажечкам? Тем более сейчас почти везде можно прекрасно оплатить счета:
по мобильным приложениям
в онлайн банках
в почтовых отделениях
да хоть в конторе УК

Как в любом детективе, стоит искать, кому это выгодно. Конечно же единым информационно-расчетным центрам. Ведь коммуналка — это бесконечный денежный поток. Закон установит единые квитанции, и контроль за платежами по ЖКУ полностью перейдет к этим центрам.

И не забудем про замечательный процент на оплату. А что? Курочка по зернышку клюет…

Сколько уже можно задирать платежи по коммунальным услугам? Ну не успели еще соскучиться по повышению

Кстати, как вам платежки за прошлый месяц? Удивили или прошли безболезненно?

#социалка

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-17 19:23:46 ​Маткапитал — спонсор нотариата?

Недавно одна из подписчиков сбросила новость, что депутаты Единой России предлагают отменить обязанность по выделению долей детям в жилье, купленном с участием маткапитала. На первый взгляд мне показалось, что это фейк.

Слишком разумно, чтобы быть правдой.

Ну вот посудите сами. Материнский капитал можно потратить на детский сад, на кружки для ребенка, на средства реабилитации. Да просто пособие можно получать.

И во всех этих случаях родители не получают вообще никаких ограничений. Они живут и радуются жизни.

Но если эти 600 000 использовать на покупку жилья… несчастные родители получают головную боль на всю жизнь. А ведь чаще всего эта сумма образует в квартире для детей МИКРОСКОПИЧЕСКИЕ доли.

А мы только недавно с вами обсуждали, что опека опять закручивает гайки в выдаче разрешений на продажу детского имущества.

Поэтому от предложения депутатов я просто ОБАЛДЕЛА.

Ну вот уже вчера прошла новость, что Федеральная нотариальная палата раскритиковала эту инициативу. Вот и приехали.

Конечно, для нотариуса — квартиры с детскими долями — это золотое дно. Это же бесконечный поток квартир, которые можно продать ТОЛЬКО с участием нотариуса.

А знаете, какой их аргумент? Если снять с родителей обязанность выделять доли детям, то они этого делать не станут

Серьезно?

Так в этом же и идея!!!

В общем, сижу, шиплю. А давайте шипеть вместе?

Обсудим?

#битва_с_нотариусом

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-17 10:00:25 ​Проблема дольщиков в 2022 году полностью решена в 9 регионах России

Об этом заявил генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.

За год дольщики 31 долгостроя получили квартиры или денежные компенсации в Ямало-ненецком автономном округе, Тверской и Пензенской области, Забайкальском и Камчатском крае, Республики Коми, Карачаево-Черкесии, Мордовии и Еврейской автономной области.

Еще в 12 субъектах вообще отсутствовали проблемы с долгостроями.

Не, конечно Фонд развития территории — молодцы. Сделали, а за выполненную работу отчитались. Хотя несложно быть молодцами за федеральные деньги…

Вот только на сегодня в РФ 89 субъектов. И далеко не везде ситуация с дольщиками такая радужная.

Права еще 44,4 тысячи обманутых дольщиков должны восстанавливать своими силами регионы, И сделать это они должны до конца 2023 года.

Даже интересно, и где же они возьмут денег на это?

#новости

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2023-01-16 20:14:43 ​Имеет ли сын право на наследство, если не помогал и не общался?

Вступление в наследство — интереснейший процесс. И он совсем не связан с моральными качествами наследников.

Вот часто спрашивают: если сын 10-20 лет не общался с родителями, не помогал, а то и вовсе сдал в дом престарелых, имеет ли он право на наследство?

Если родитель не сделает завещание, то вполне себе имеет. Ну а если у сына инвалидность или предпенсионный возраст, то он получит свою долю ДАЖЕ при наличии завещания.

Да что там сын. В перечень наследников входит такое количество родственников, половину из которых каждый из нас даже не знает.

Но они совершенно законно могут получить право на наследство.

Советую не забывать об этом и с умом распорядиться своим имуществом еще при жизни

#вопрос_от_подписчика

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать