Для Нин

2022-07-30 18:00:07 ​С утра спорили с мужем…

В Госдуме предложили поменять триколор РФ на советский флаг. И это не шутка, такой законопроект опубликован в электронной базе думы.

Что ещё за странная идея? А давайте сразу флаг Российской империи! Помните, красивый такой был. Черно-желтый.

Я слышала, в новостях в апреле про это говорили. Но думала, как всегда — ветер гоняют. Ан нет. Реальный законопроект

Делюсь с мужем. А он поддерживает эту идею. Все утро обсуждали. Исторические справки подтянули. Дети в шоке. У них в комнате вообще оба этих флага на стене висят

Мы часто спорим на странные темы. Как-то раз почти поругались из-за того, какая гора выше: Эверест или Джомолунгма. Потом загуглили…



И тут мне стало интересно. А если эту идею вынесут на голосование, какой флаг победит? Флаг СССР или современный триколор?

Спасибо всем, кто проголосовал и помог в решении нашего спора) Вы - лучшие

#опрос

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2022-07-30 13:00:13 Открыть/Комментировать

2022-07-30 10:45:28 ​Может ли нотариус брать дополнительные деньги за оформление доверенности?

Представьте, вам срочно нужна доверенность. Ну… я не знаю зачем. Но срочно. Может даже вчера. Вы быстро находите ближайшую нотариальную контору и планируете быстренько заплатить 200 р., схватить дрожащими руками вожделенный документ и…

Не торопитесь. Все не так просто.

Как завещал нам Верховный суд, 200 р. платит ТОЛЬКО тот, кто предварительно дома сам напечатал и распечатал доверенность. А к нотариусу пришел только ее заверить.

9 человек из 10 тут же сказали: да нафиг надо. Пусть сам составляет. Откуда я знаю, чего там писать?

Вот на это и рассчитывают нотариусы. Страх сделать что-то не так, помноженный на лень… Благодатная почва для развода на деньги.

Но общую мысль вы поняли: сделал сам - 200 р., сделал нотариус - от 1800 и больше.

И еще один момент. Красивая бумажка с водяными знаками и блестящей голограммой — это в дорогом варианте. В дешевом — вам поставят печать на вашей же бумажке.

И в завершении. Чисто из интереса, я обзвонила 5 нотариальных контор. И спросила, сколько будет стоить, чтобы заверить МОЮ доверенность

В общем, меня послали лесом 4 из 5 контор То есть, Верховный суд им не указ. Оно и понятно. Судиться долго, нудно. А доверенность нужна сейчас.

Так сказать, монополия в действии…

#битва_с_нотариусом

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2022-07-29 21:01:48 ​Продаем квартиру: Когда платим налог - 2

Первая часть — здесь

Вариантов много и все интересные) Как, в общем-то и обычно. Всем спасибо за обсуждалки. Люблю вас

Для тех, кто ждет правильный ответ, рассказываю:

Квартира была переоформлена 2 года назад. 5 лет после сделки не прошло, значит надо платить налог.

Получить возврат НДФЛ в этой ситуации не получится. Ведь сделка происходила между матерью и ребенком.

А уменьшить налогооблагаемую сумму на цену купленной квартиры — тоже не выйдет. Ведь они не покупают готовое жилье, а вкладываются в долевое строительство.

То есть, придется заплатить 13% от полной стоимости проданной квартиры!

Ну что ж, скажите спасибо риэлтору…

#история_из_практики

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2022-07-29 18:00:09 ​В Госдуме предложили ввести скидочные карты для малоимущих

Новый проект ориентирован на поддержку граждан, чей доход меньше прожиточного минимума (сейчас в целом по стране составляет 13,9 тыс. рублей). С помощью новой карты малоимущие смогут покупать продукты, лекарства и услуги со скидками.

Магазины и аптеки смогут добровольно участвовать в реализации инициативы. Розница самостоятельно определит время предоставления скидок держателям карты, а также их размер плюс перечень товаров и услуг, на которые будет действовать дисконт.

То есть, скидки будут на товары, которые магазинам нужно СРОЧНО продать. Догадываетесь о чем идет речь? Правильно!

Будут скидывать просрочку!

Блин, мы точно идем ТЕМ путем? Не увеличиваем людям доходы, а позволяем им за дешево закупаться просрочкой...

#новости

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2022-07-29 13:00:19 Открыть/Комментировать

2022-07-29 10:00:10 ​Немного о святых нотариусах…

На прошлой неделе Федеральная нотариальная палата выложила на своем сайте статью о том, что нотариусы молодцы, а все юристы — мошенники.

Я вас умоляю…

За годы практики я столько раз сталкивалась с абсолютно обозревшими нотариусами, что даже не сосчитать. Чего стоит только ситуация со свидетельством о правах на наследство с опечатками. Его переделывали 4!!!! раза

Конечно, я не утверждаю, что все юристы — святые. Но давайте не будем грести всех под одну гребенку, и поговорим о фактах

Например, о том, на чем чаще всего нотариусы разводят своих клиентов.

Ну и конечно, на первом месте будет доверенность. А что? Доверенность нужна везде. Без нее и квартиру придется лично продавать, и за деньгами в банк придется самому ехать, и наследство самостоятельно оформлять. В общем, хорошая штука. Экономит время.

Но вот с деньгами сложнее.

По закону, нотариальное удостоверение доверенности стоит 200 р. Это говорю не я, а Налоговый кодекс.

По факту же, вы отдадите у нотариуса за доверенность от 1800 до 2500 р. в зависимости от региона. Откуда же взялись дополнительные 1600 - 2300 р. в обход закона?

Это оплата за правовые и технические услуги. И к этим тарифам уже и так много вопросов.

А самое интересное, вы далеко не всегда обязаны их платить. Но, как показывает практика, рассказывать об этом нотариусы не стремятся. Хотя на этом настаивает Верховный суд.

Итак, навязывание правовых и технических услуг — незаконно.

И я расскажу вам по секрету, как можно избежать их оплаты. А может даже покажу)

Псс… Интересует?

#битва_с_нотариусом

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2022-07-28 21:01:40 ​Продаем квартиру: Когда платим налог?

Мне в комментариях как-то женщина написала: А я думала, что Вы — мужчина.

Да вот и не удивительно. Я сама не всегда понимаю, кто приходит ко мне на 15-минутные консультации. Если человек не представился или не указано имя, его пол остается для меня загадкой.

И вот от очередного такого анонима мне пришел вопрос:

“Надо ли платить налог с продажи квартиры? Нам риелтор сказал, что ТОЧНО нет. А мы сомневаемся.

Ситуация такая:
Мы с мамой переоформили квартиру на меня по договору купли-продажи 2 года назад. А сейчас эту квартиру продаем и вкладываемся в долевое строительство.

Нам точно не придется ничего платить?”

Налог при продаже квартиры — история серьезная. Это 13% от суммы сделки. Ребят, сумма КОСМИЧЕСКАЯ.

Как вы считаете, придется ее оплатить в этой ситуации?

#история_из_практики

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2022-07-28 18:02:01 ​Потребительские цены в России с начала года выросли на 11,3%

Инфляция в России с начала года к 22 июля составила 11,32%, сообщил Росстат. Из его данных следует, что дефляция за период с 16 по 22 июля замедлилась до 0,08% с 0,17% неделей ранее. Источник

Сказочники

На 11,3%? Серьезно? А мой опыт покупателя говорит о том, что в большинстве своем цены взлетели на 50%. И это только часть. Остальные — еще сильнее.

Интересно, где это цены поднялись на 11%? Может вы видели?

#новости

Наследство и недвижимость Открыть/Комментировать

2022-07-28 13:00:20 Открыть/Комментировать