Журнал "Цивилистика"

2022-05-25 16:17:05 Именно это дает основания рассматривать конкурсное оспаривание как подвид классического оспаривания как одно из оснований для общегражданского оспаривания, что является предпосылкой для вещного или абсолютного оспаривания.

Когда речь идет о вещном оспаривании, то в качестве последствия недействительности сделки применяется реституция, в рамках которой предусмотрен возврат сторонами полученного. Полной противоположностью данному подходу выступает обязательственная (относительная) теория оспаривания, широко воспринятая в немецком праве. Она нацелена на устранение негативных последствий от совершенной сделки и в качестве последствия недействительности предлагает, не затрагивая принадлежности имущественного блага, возместить стоимость ущерба, причиненного конкурсной массе должника.

Этот вопрос мы подробно обсуждали в ходе семинара 21 апреля: «Эффект конкурсного оспаривания: вещный или обязательственный?»

Рады сообщить о том, что 2 июня состоится продолжение дискуссии:

https://civilist-club.tilda.ws/event/20220602

Для слушателей семинара 21 апреля участие бесплатное! Доступ к просмотру будет предоставлен сообразно пакетам участия в предыдущем мероприятии.

Присоединяйтесь! Ждем всех, коллеги! Открыть/Комментировать

2022-05-25 16:16:38 Какие последствия применяются к недействительной сделке при конкурсном оспаривании?

Обращает на себя внимание тот факт, что в вопросах оспаривания Закон о банкротстве располагает термином «сделка». Это дает нам основания полагать, что в банкротном законодательстве сделка понимается так же, как и в ГК, а значит, при банкротном оспаривании к недействительной сделке должны применяться последствия, предусмотренные гражданским законодательством.

Одно из основных последствий оспаривания по общегражданским основаниям – возврат сторонами полученного. Если же между ними обмен предоставлениями не произошел, то просто уничтожается обязательственный эффект сделки.

Мысль о возможности применения к сделке, оспариваемой по банкротному основанию, общегражданских последствий недействительности подкрепляется Постановлением Пленума ВАС № 63 от 23 декабря 2010 г. Так, в вопросе оспаривания сделок оно ссылается на ГК по целому ряду вопросов: сроки исковой давности, реституция. Открыть/Комментировать

2022-05-24 18:12:32 Срок исковой давности: когда он применим к требованиям о сносе самовольной постройки? Что нужно учитывать при заявлении об истечении срока исковой давности? Тенденции судебной практики.

Применение доктрины эстоппель к делам о самовольных постройках. В каких случаях возможно применить эстоппель?

Заход на чужой земельный участок при строительстве - если ли шанс спасти постройку?

Признание права собственности на постройку, возведённую на своём участке без разрешения на строительство.

Спикеры:

М.А. Церковников, к.ю.н., заведующий кафедрой обязательственного права РШЧП, доцент МГИМО, руководитель группы энергетики Пепеляев Групп

Т.А. Лёвкина, магистр юриспруденции, советник А2.Адвокаты

Андрей Егоров, к.ю.н., главный редактор журнала «Цивилистика», руководитель образовательных программ «Lextorium.com», профессор факультета права НИУ «Высшая школа экономики»

Подробная информация о программе, бонусах участия и регистрация по ссылке: https://civilist-club.tilda.ws/event/20220609 Открыть/Комментировать

2022-05-24 18:12:18 О защите самовольных построек от сноса - поговорим на новом семинаре!

9 июня Клуб цивилистов проведет онлайн-семинар по правовым вопросам самовольных построек.

В рамках семинара обсудим:

Признаки самовольной постройки. Как изменились признаки самовольной постройки Федеральным законом от 03.08.2018 № 339-ФЗ? Стоит ли ожидать от судебной практики изменений в квалификации объектов самовольного строительства?

Действие во времени правил о самовольных постройках. Открыть/Комментировать

2022-05-24 12:15:11 Расхождение условий договоров аренды и застройки: договор аренды определяет только условия использования земельного участка, в то время как договор о застройке содержит также обязанности застройщика по параметрам, срокам возведения, поддержанию в надлежащем состоянии, эксплуатации и страхованию постройки.

Все это заставило присмотреться к праву застройки. Каковы ее основные черты в российском исполнении? Обратимся к законопроекту № 47538-6/5, который предложил следующее:

дифференциация правового режима застройки для земельных участков, находящихся в публичной и частной собственности (п. 5 ст. 300, п. 2 ст. 300.5);

невозможность отчуждения помещений в здании, возведенном на праве застройки (п. 4 ст. 300 законопроекта);

установление платы за право застройки в натуральной форме путем предоставления собственнику земельного участка в собственность либо во владение помещений в построенных сооружениях (п. 1 ст. 300.4 законопроекта).

Подробнее читайте в статье Елены Леонтьевой: «Российская модель права застройки: в поисках оптимального решения». Статья опубликована в журнале «Цивилистика»: https://privlaw-journal.com/rossijskaya-model-prava-zastrojki-v-poiskax-optimalnogo-resheniya/ Открыть/Комментировать

2022-05-24 12:15:09 Право застройки против правда аренды: что лучше защитит застройщика?

Необходимость введения в российское право института застройки – вопрос дискуссионный и на сегодняшний момент не имеющий однозначного решения. Почему вообще возникли мысли о заимствовании данного правового инструмента? Дело в том, что конструкция договора аренды обнаруживает ряд недостатков в правоотношениях, связанных со строительством на арендованной земле:

В силу принципа свободы договора арендодатель вправе отказаться от договора, в одностороннем порядке изменить арендную плату, заблокировать уступку и залог прав арендатора;

Трудности в получении проектного финансирования сопряжено в связи с непривлекательностью прав арендатора с точки зрения передачи их банку в залог;

Возложение дополнительных расходов на собственника постройки в связи с необходимостью возврата земельного участка по истечении срока действия договора;

Отсутствие определенности правового статуса возведенной постройки как недвижимой вещи; Открыть/Комментировать

2022-05-23 12:56:54 2 июня – продолжим жаркую дискуссию об эффекте конкурсного оспаривания. Спикеры: А.В. Егоров, А.И. Шайдуллин, Р.Т. Мифтахутдинов, О.Р. Зайцев. В программе также практические последствия выбора эффекта конкурсного оспаривания, разбор модельных казусов:

https://civilist-club.tilda.ws/event/20220602

9 июня – обсудим тему защиты самовольных построек от сноса. В частности, признаки самовольной постройки (как изменились признаки самовольной постройки Федеральным законом от 03.08.2018 № 339-ФЗ?); действие во времени правил о самовольных постройках; срок исковой давности; что нужно учитывать при заявлении об истечении срока исковой давности, а также тенденции судебной практики:

https://civilist-club.tilda.ws/event/20220609

Присоединяйтесь! Открыть/Комментировать

2022-05-23 12:56:38 Дайджест новых событий Клуба цивилистов

Друзья, мы продолжаем проводить наши традиционные Частные четверги, и сейчас хотим поделиться с вами новыми событиями:

26 мая (в этот четверг) – состоится обсуждение вопросов понуждения к заключению договора энергоснабжения в судебном порядке. Вместе с А.В. Егоровым, В.В. Прохоренко, Н.В. Тололаевой и М.А. Церковниковым рассмотрим концепцию волезамещающего судебного акта, иск о понуждении заключить договор и об урегулировании разногласий, полномочия суда в споре о заключении договора и другие вопросы:

https://civilist-club.tilda.ws/event/20220526 Открыть/Комментировать

2022-05-20 16:01:16 Итак, 2 июня мы продолжим обсуждать:

Эффект конкурсного оспаривания

Практические последствия выбора эффекта конкурсного оспаривания

Модельные казусы

Предложения по работе в современной ситуации (до изменения закона и разъяснений Пленума ВАС РФ)

Спикеры: А.В. Егоров, А.И. Шайдуллин, Р.Т. Мифтахутдинов, О.Р. Зайцев

Более подробная информация и регистрация по ссылке: https://civilist-club.tilda.ws/event/20220602 Открыть/Комментировать

2022-05-20 16:01:07 ...и все-таки эффект конкурсного оспаривания: вещный или обязательственный?

Друзья, 21 апреля Клуб цивилистов провел семинар по вопросам эффекта конкурсного оспаривания. Дискуссия получилась насыщенной, что сподвигло продолжить обсуждение темы в рамках нового семинара.

Для слушателей онлайн-семинара 21 апреля: "Эффект конкурсного оспаривания: вещный или обязательственный?" участие бесплатное! Указанным лицам будет предоставлен доступ к просмотру нового семинара сообразно пакетам участия в семинаре 21 апреля.

Среди дополнительных бонусов для участников с тарифом «VIP» – печатная версия сборника научно-практических публикаций: «Цивилисты о банкротстве». Открыть/Комментировать