Ипотека и недвижимость

2021-02-08 11:00:04 Привет! Меня зовут Лев, я автор бесплатного робота по поиску жилья HomeBro. Бот «живет» тут

Мне надоело убивать десятки часов на просмотр сайтов объявлений в поисках подходящей квартиры, поэтому я разработал Бро – он ищет жилье вместо тебя и присылает интересные объявления прямо в телеграм

Как он работает?
Постоянно просматривает все основные доски объявлений (циан, авито, яндекс и тд) и сразу же присылает вам новые объявления по выбранным критериям.
Анализирует фотографии и умеет отсеивать "бабушкин ремонт». Точность фильтра 90% и продолжает улучшаться
Умеет искать и съёмное жилье, и квартиры для покупки.
Исключает дубли объявлений и находит то, которое было опубликовано собственником, чтобы вы не платили комиссию.

Бот абсолютно бесплатный, да еще и без навязчивой рекламы. А существует вся эта история за счет донатов довольных пользователей

Буду рад видеть вас среди друзей Бро, он все найдет Открыть/Комментировать

2021-02-08 09:27:09 8 февраля в России отмечается День риэлтора. 

Эта дата была определена «Национальным советом гильдии риелторов России» в 2008 году.

На самом деле, у риэлторов, несмотря на то, что официально такой профессии нет, два дня рождения.

Более известная дата это каждая третья суббота декабря.  Дату этого праздника определили более 20 лет назад, в 1996 году. Инициатором тогда выступила Московская профессиональная гильдия (МАР) в 1996 году.

Обе даты, кстати, не официальные.

С праздником всех причастных! Удачных сделок вам, господа, и пусть клиенты останутся довольными!

@ipotekahouse Открыть/Комментировать

2021-02-08 08:00:15 Абсолют Банк изменил размер скидки за быстрый выход на сделку.

Теперь скидка Flex Price составляет 0,25% вместо ранее 0,5%. Со скидкой Flex Price минимальные ставки от 8,1% (с КСС+).

Скидка не предоставляется по программам:
Военная ипотека, РЖД, первичный рынок «Семейная ипотека»,
с субсидируемыми застройщиком ставками.

Ипотека от Абсолют банка. Преимущества.

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать

2021-02-08 07:30:09 РНКБ снизил ставки по рефинансированию ипотеки

Новые ставки:
зарплатники -7,3%,
другие клиенты 7,8%.
 
Дополнительно к процентным ставкам применяются дисконты (могут суммироваться):
0,5% - за быстрый выход на сделку по продуктам «Единая ипотека» и «Простая ипотека»
1,2% - при сумме кредита не менее 5 (пяти) млн рублей, Первоначальный взнос не менее 50%.
0,5% - при отнесении клиента к «Льготной категории граждан» (родители из многодетных семей; родители детей-инвалидов; граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; ветераны; представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки)).

Дисконты к ставке не распространяются на ипотеку с господдержкой.

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать

2021-02-06 06:00:10 Про рефинансирование. Когда задумаешься о смысле @ipotekahouse #юмор Открыть/Комментировать

2021-02-05 17:30:20 Новости недели из регионов

Орловская область. Подписано постановление об установлении минимального размера взноса на капремонт на 2021 год. Теперь один кв метр общей площади оценен в сумму 6,86 рублей вместо прошлых 6,6 рублей.

В Ярославской области возобновили региональную программу льготной ипотеки. Право на получение льготного кредита имеют граждане, проживающие и зарегистрированные на территории области и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Кроме этого, на поддержку могут рассчитывать многодетные семьи, граждане, которые проживают в коммунальной квартире или с людьми, страдающими тяжелыми заболеваниями. Ставки: 5,8-6,1% на покупку готового жилья и 5,2–5,5% - на приобретение квартиры на этапе строительства. Программа распространяется на первичный рынок жилья или на дома, которые были сданы не более 4 лет назад и сделка заключается с первым владельцем квартиры.

ДФО. Опять пошли идеи, чтобы в ДФО «Дальневосточную ипотеку» под ставку до 2% расширить и на вторичное жилье. Тему двигали почти с самого начала работы этой программы. В итоге теперь предложили распространить вторичку только на моногорода ДФО. Напомню, моногород - населенный пункт, основанный при определенном градообразующим предприятии. Чтобы рабочие были. Предприятия не будет, большая вероятность, что город «замрет».

В Московской области начали принимать заявки от молодых ученых и специалистов в региональную программу «Социальная ипотека». В рамках программы компенсируется первоначальный взнос на покупку жилья и предоставляется ежемесячная компенсация оплаты основного долга по кредиту. Т.е. в итоге регион субсидирует весь основной долг. Проценты заемщик платит сам.

В Вологодской области расширили перечень категорий медиков, которым будет доступна льготная ипотека. Ранее льготой могли воспользоваться выпускники медицинских ВУЗов, теперь еще и выпускники медицинских колледжей. Льгота состоит в компенсации на первоначальный взнос – 300 тысяч рублей для семей с детьми и 200 тысяч рублей для семей без детей. А также части платежей: первые 2,5 года компенсация 25% и 35% от ежемесячного платежа для семей без детей и с детьми соответственно, еще 2,5 года – 50% обеим категориям.

@ipotekahouse #новостирегионов Открыть/Комментировать

2021-02-05 15:53:16 Банк «РОССИЯ» улучшил условия по программе «Военная ипотека»

Увеличены суммы кредитования по всей военно-ипотечной линейке.

Теперь максимальная сумма кредита составляет:
по программе Господдержки 2020+Военная ипотека составляет 3,963 млн.рублей. Ставка - от 5,75% годовых.
по остальным программам кредитования военнослужащих - 3,373 млн рублей. Ставка - от 7,5% годовых.

Также в Банке действует программа рефинансирование по Военной ипотеке. Рефинансируются кредиты, выданные на покупку на первичном и вторичном рынке жилья. Остаток задолженности по кредиту должен составлять не менее 15% и не более 85% от рыночной стоимости квартиры либо от стоимости по договору участия в долевом строительстве.

Кредит выдается на срок от полугода и до достижения заемщиком 50-летнего возраста при условии первоначального взноса не менее 15% стоимости квартиры для первичного рынка недвижимости или 10% для вторичного рынка.

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать

2021-02-05 15:33:10 Доля ипотеки в кредитах населению. Открыть/Комментировать

2021-02-05 13:48:43 Трудовая книжка и ее оформление.

Трудовая книжка - важный документ и для ипотеки. Поэтому считаю полезным оставить тут эти разъяснения.

В трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводе на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждении за успехи в работе. А можно ли пропускать строки между записями?

Минтруд подготовил свои комментарии относительно правил заполнения трудовой книжки, а точнее сказать, про пустые строки между записями.

«…В этих [нормативных] документах не регламентируется, чтобы работодатель оставлял пустую строку между записями о приеме на работу и об увольнении с предыдущего места работы».

Комментарии то Минтруд дал, но очень уклончиво, не указав, а что будет, если будет не так, и в итоге отослал к судебным прецедентам.

Т.е. получается, что хоть нормативными актами прямо не запрещены пустые строки между записями в трудовой книжке, но лучше их не делать.

Письмо Минтруда России от 30 ноября 2020 г. № 14-2/ООГ-17410.

@ipotekahouse #полезное Открыть/Комментировать

2021-02-05 12:03:37 МКБ расширяет ипотечные программы в городах России.

С 4 февраля ипотека от МК доступна в Екатеринбурге, Казани, Ижевске, Липецке и Твери.

Московский Кредитный Банк (МКБ). Преимущества ипотечных программ

@ipotekahouse #новостибанков Открыть/Комментировать