Ипотека и недвижимость

2023-07-03 19:00:15 Премиальный бутик-отель в Сочи для истинных бенефициаров не оставит равнодушными даже самых требовательных гостей. Номера в центре города с готовым ремонтом и полной меблировкой, бионическая архитектура и современный дизайн, секретный сад с уютными перголами и подземный паркинг. Узнайте больше о проекте в статье и не забудьте подписаться на Telegram-канал. Открыть/Комментировать

2023-07-03 17:59:01 Напомним, что у Домклик есть продукт – «Своя ставка». Клиенты Домклик могут снизить процентную ставку по ипотеке Сбера на весь срок, сделав единовременный платёж при оформлении кредита. Как показывает статистика Домклик, «Своей ставкой» с момента запуска в прошлом году воспользовались уже более 26 тыс. клиентов, которые суммарно сэкономили 7,5 млрд рублей.

Ставку можно снизить на 0,5 - 4,5 п.п (в рамках базовых ипотечных программ), а по льготным программам на 0,5 - 1,5 п.п (в рамках «Господдержки», «Семейной ипотеки» и «IT-ипотеки»).

По данным Домклик, обычно ставку снижают по базовой программе покупки жилья на вторичном рынке (87% всех сделок со «Своей ставкой»). 6,2% приходится на программу «Господдержка», а 5,7% — на «Семейную ипотеку».

Чаще всего клиенты Домклик выбирают дисконт ставки на 1,5 процентных пункта (57% сделок). 11% покупателей снижают ставку на 0,5 процентных пункта, 8% — на 2 процентных пункта, 7% — на 1 процентный пункт, 3,3% — на 3 процентных пункта.

Важно, что такая скидка не отменяет другие скидки Домклик к процентной ставке. Всё это в совокупности даёт ощутимую выгоду. Чтобы снизить ставку, нужно выбрать опцию «Своя ставка» в ипотечном калькуляторе на Домклик. Открыть/Комментировать

2023-07-03 17:42:05 Член Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Галина Хованская в ходе круглого стола Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан также обратила внимание на проблемы при переселении из аварийного жилья:

Дефицит региональных бюджетов, непропорциональное предоставление жилых площадей, изменения в Градостроительном кодексе — эти и другие проблемы стали определенным тормозом реализации программы переселения граждан из аварийного жилья.

«Это наш национальный позор, с которым мы боремся. Настолько была запущена проблема, что требует не одного года на ее решение. Когда речь идет о зданиях, где возможно обрушение, тут нужно принимать срочные меры».

Также и она обратила внимание, что в большинстве субъектов отмечен рост стоимости квадратного метра жилого помещения не только при строительстве, но и на вторичном рынке. Цена иногда существенно превышает ту стоимость «квадрата», которую устанавливает Минстрой [которую берут в расчет при выплате денежной компенсации]. «В итоге это приводит к невыполнению программы. Если мы будем в такую игру играть, проблему не решим. Это некорректно».

По данным Фонда развития территорий, с 1 января 2017 года по 1 мая 2023 года было признано аварийным в связи с физическим износом в процессе эксплуатации более 18 млн кв метров жилищного фонда. С 1 января 2019 года по 1 мая 2023 года признано аварийным 13 млн кв метров такого жилья. Соотношение расселения с 2019 по 2023 год по РФ — 65,47%. Открыть/Комментировать

2023-07-03 17:20:33 Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова считает недостаточной сумму выкупа для приобретения нового жилья при расселении из аварийного жилья.

"Одна из таких проблем [при расселении] – недостаточная сумма выкупа на приобретение нового жилья. С этой проблемой сталкиваются люди, не имеющие права на получение нового жилья взамен того, которое признано аварийным (в случаях, если дом признан аварийным, но не включен в адресную программу переселения). В таких случаях заключается соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое помещение.

Выкупная цена должна соответствовать рыночной цене аналогичного по площади жилья, расположенного в том же муниципальном образовании».

#ипотекаинедвижимость Открыть/Комментировать

2023-07-03 16:53:21 Портал ЕРЗ РФ опубликовал ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2023 года.

Всего ТОП10 крупнейших девелоперов на 1 июля 2023 года возводит 20,56 млн м² жилья (18,73% от объема текущего строительства всех застройщиков России). На тройку лидеров приходится 11,06 млн м², или 10,08% строящегося жилья в стране. Открыть/Комментировать

2023-07-03 16:31:13 Подписано постановление Правительства России, определяющее порядок подготовки и утверждения Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа (Единый документ), внесения в него изменений, а также состав материалов по его обоснованию.

Единый документ определяет основные направления развития территорий муниципальных образований.

Говорят, новые правила позволят ускорить реализацию решений, направленных на социально-экономическое развитие территорий, а также сэкономить бюджетные средства, затрачиваемые на разработку изменений в них (в частности, убрано дублирование информации).

Замглавы Минэкономразвития России Дмитрий Вахруков: «это системный прорыв в градостроительной политике, направленный на упрощение и ускорение инфраструктурного и жилищного строительства».

@minstroyrf Открыть/Комментировать

2023-07-03 15:53:51 Сбербанк. Новости ипотеки

Сбер запускает специальный дисконт, который позволяет снизить ставку по льготной «IT-ипотеке» на Домклик  до 0,9% годовых на покупку квартиры в новостройке. 
 
Выбрать квартиру со сниженной ставкой по ипотеке можно в 546 ЖК на Домклик при покупке у застройщиков — партнёров, участников проектного финансирования банка.

Максимальная скидка на ставку по ипотеке достигает 3,8% в период строительства новостройки при оформлении электронной регистрации Домклик, страховании жизни и здоровья и сроке кредита от 20 лет.

Алексей Лейпи, и.о директора дивизиона «Домклик» Сбербанка: «С момента запуска программы почти 8 тысяч IT-специалистов пробрели жильё на льготных условиях в Сбере. Мы выдали кредиты на общую сумму 60 млрд рублей».

#ипотекаинедвижимость #банки Открыть/Комментировать

2023-07-03 15:43:35 Уточнение новости про повышение (якобы) ставок по Райффайзенбанку от Frank Media

Приносим свои извинения, сначала мы сделали перепост (некорректный пост уже удален), как было представлено у коллег, не проверив. Коллеги из Frank Media текст впоследствии поправили, но сейчас там некоторые моменты тоже не очень корректны.

Итак по сути:

Повышения ставок в Райффайзенбанке НЕ было.

Банк временно поставил на стоп платную опцию снижения ставок.

Сейчас базовые ставки в Райффайзенбанке такие:

Ипотека на вторичном и первичном рынке недвижимости (квартиры/апартаменты), а также рефинансирование: 11,69-12,39%
Ипотека на частный дом: 13,09%
Кредит под залог на любые цели: 12,39%

#ипотекаинедвижимость Открыть/Комментировать

2023-07-03 15:15:09 ЦБ РФ на 03.07.2023 обновил Перечень кредитных потребительских кооперативов и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов, имеющих право работать с маткапиталом.

То есть соответствующих требованиям пункта 3 части 7 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Актуальный перечень тут Открыть/Комментировать

2023-07-03 14:00:32 Планируете взять ипотеку? Покупаете или продаете недвижимость? Ищите возможность выгодно инвестировать в перспективный девелоперский проект? Значит, вам нужна актуальная и достоверная информация о ценах, скидках, акциях и планах застройщиков.

Настоящий кладезь таких данных — телеграм-канал REFRIDAY | Черная пятница рынка недвижимости. Это гид по самым выгодным условиям покупки жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. А еще — новости из сферы строительства и недвижимости.

Информации канала можно абсолютно доверять, ведь его редакция уже много лет работает с проверенными компаниями, в ежедневном режиме получая от них актуальную информацию об акциях и скидках.

Подписывайтесь на REFRIDAY | Черная пятница рынка недвижимости!

Будьте в курсе всего самого важного!

Реклама. ООО «РЕПА Коммерц»
ИНН:9718020793 erid:Kra23xWqB Открыть/Комментировать