Ипотека.ПРО

2022-11-10 11:11:01 За март-сентябрь 2022 года банки предоставили каникулы по ипотеке 5,6 тыс. заемщикам, чей общий долг по жилищным кредитам перед банками составил 19 млрд руб., следует из отчета ЦБ. Доля одобренных заявок на каникулы в этом сегменте кредитования составил 53,2%. Основная причина отказов в ипотечных каникулах — отсутствие подтверждения, что заемщик оказался в трудной жизненной ситуации, пишет регулятор. Открыть/Комментировать

2022-11-10 11:09:10 В США подорожала ипотека. Рост на прошлой неделе впервые за более чем 2 десятилетия превысила 7%

Эксперты считают, что это результат агрессивного повышения ставок Федеральной резервной системой, призванного укротить упорно высокую инфляцию в стране.

Согласно статистике, средняя ключевая ставка по 30-летним кредитам подскочила до 7,08% с 6,94%. В прошлом году в это время ставки по 30-летней ипотеке в среднем составляли 3,14%

В последний раз средний показатель превышал 7% в апреле 2002 года. Открыть/Комментировать

2022-11-09 15:44:57 Как и обещали, публикуем ссылку на запись вебинара «Как риелтору зарабатывать больше с цифровыми инструментами».





P.S. по техническим причинам первые 10 минут в записи отсутствуют, но все самое важное записано) Открыть/Комментировать

2022-11-09 11:07:09 #PROставки

Банк Зенит внес изменения в условия ипотечного кредитования с 03.11.2022.

Снижены ставки по классической линейке ипотечного кредитования, в т.ч. по программе рефинансирования на 0,2 п.п.;

Снижены ставки по программе «Военная ипотека», «Рефинансирование Военной ипотеки» на 0,3 п.п.;

Снижены ставки по программе «Кредит под залог недвижимости» и «Кредит под залог недвижимости +» на 0,2 п.п;

Скидки для сотрудников ГК (Гр. «Татнефть», «ТаграС-Холдинг» , ГК «НЛМК», БГЗ или Компании, аккредитованной в целевой сегмент) по программам «Ипотека с господдержкой 2020», «Ипотека с господдержкой семей с детьми», «Рефинансирование ипотеки с господдержкой семей с детьми» теперь предоставляется при сумме кредита от 2 млн рублей включительно.

Условия кредитования распространяются на действующие и вновь заведенные заявки.

По заявкам, имеющим подписанную кредитно-обеспечительную документацию до 02.11.2022 (включительно), выдача кредита осуществляется согласно принятому решению.

Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста и подать заявку: https://go.nmarket.pro/WZcH Открыть/Комментировать

2022-11-09 11:00:30 #PROставки

Промсвязьбанк запустил военную ипотеку без первоначального взноса по программам приобретения «Новостройка. Военная ипотека» и «Вторичный рынок. Военная ипотека».

По указанным программам исключено требование о получении НИС через 3 года службы, т.е. клиент может сразу получить НИС на котором будут минимальные накопления, которые необходимо использовать в счет первоначального взноса.

Военнослужащий имеет право на заключение договора целевого жилищного займа с даты включения его в реестр участников НИС.

Изменения не распространяются на программы «Семейная военная ипотека» и «Госпрограмма. Военная ипотека 2020».

Условия программы военная ипотека (готовое, новостройка)
Ставка 8,2 %
Для з/п клиентов - 8,0%
Максимальная сумма 3 365 000 руб.

Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста и подать заявку: https://go.nmarket.pro/VifD Открыть/Комментировать

2022-11-09 10:53:37 Ипотека.ПРО pinned Deleted message Открыть/Комментировать

2022-11-09 10:26:20 Ипотека перестала быть драйвером розничного кредитования

По итогам октября российские банки выдали ипотеки на 454,1 млрд рублей, следует из данных экспресс-мониторинга Frank RG. Это на 12,8% меньше сентябрьского результата и на 10,2% меньше, чем в октябре прошлого года.

По подсчетам аналитиков Frank RG, в первый месяц после мобилизации ипотека показала худший результат среди сегментов розничного кредитования. Для сравнения в октябре кредитов наличными было выдано на 4,3% меньше, чем в сентябре. А в автокредитовании, которое с начала года страдает из-за падения импорта новых автомобилей и комплектующих, закрытия локальных производств иностранных брендов и роста цен на новые и подержанные автомобили, выдачи просели всего на 2,4%.

@nedvizhinka Открыть/Комментировать

2022-11-08 15:01:55 #PROnews

Приглашаем на вебинар «Обзор застройщиков Петербурга с ипотекой за 1 рубль»

Когда: 9 ноября в 13.00

Управляющие по застройщикам Нмаркет.ПРО: Санкт-Петербург расскажут обо всех девелоперах и их проектах с акцией «Ипотека за 1 рубль».

Вы узнаете:
Полный список застройщиков Петербурга и Ленобласти с самой горячей акцией «Ипотека за 1 рубль».
Условия участия в акции.
Вознаграждение для риелторов.

Спикеры управляющие по застройщикам Нмаркет.ПРО: Санкт-Петербург:
Олег Андреев
Виктория Черепаха
Оксана Карасова

Регистрируйтесь на вебинар по ссылке, чтобы не пропустить его начало: https://go.nmarket.pro/vZud

И готовьте ваши вопросы! Открыть/Комментировать

2022-11-08 14:26:38 Центробанк в октябре зафиксировал снижение выдачи ипотеки в октябре примерно на 20%. Об этом заявила во вторник, 8 ноября, глава ЦБ Эльвира Набиуллина, выступая на совместном заседании комитетов Госдумы.

В целом это не уменьшило роста ипотеки за год, но будет ли снижение в ноябре-декабре. Открыть/Комментировать

2022-11-08 09:57:57 Когда можно списать долги по кредитам. Есть условие

Получение гражданами непосильных кредитов само по себе не может быть основанием для отказа в списании долгов заемщика-банкрота. Так постановил Верховный суд.

В процессе судебных разборок по конкретному кредитному делу заемщика-банкрота (тут был установлен факт наращивания долгов перед потенциальным банкротством) говорилось, что списание долгов не возможно, т.к. заемщица «не доказала целесообразность» займов и «намеренно уклонялась» от их погашения.

Дело дошло до Верховного суда.

ВС пояснил, что наращивание долгов перед банками можно счесть недобросовестным «лишь в случае сокрытия необходимых сведений» (размер дохода, место работы, другие долги и др.) либо «предоставления заведомо недостоверной информации». Но в данном деле ничего подобного не было, не выявлено и признаков преднамеренного и фиктивного банкротства. «Банки, являясь профессиональными участниками кредитного рынка, имеют широкие возможности для оценки кредитоспособности гражданина» и принимают решение о выдаче средств по результатам проверок». Длительное неудовлетворение требования кредитора, уточнил ВС, само по себе «не является злостным уклонением». В случае одобрения кредита «последующая ссылка банка на неразумные действия заемщика, взявшего на себя чрезмерные обязательства в отсутствие источника погашения кредита, не может быть принята во внимание».

Таким образом, получается, если при оформлении кредита заемщик предоставил достоверную информацию о своих финансах, то риск невозврата должен нести банк как профессиональный участник рынка.

Эксперты считают, что такие разъяснения ВС, защищающие добросовестных должников, могут в итоге «подтолкнуть руководство банков к пересмотру инструкций по оценке финансового положения заемщика».

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #Верховныйсуд Открыть/Комментировать