2021-06-18 10:18:48
#аренда_imstat #imstat_агентам
Контрагент не исполняет обязательства по договору. Какой порядок действий?Например, арендатор задерживает оплату арендной платы или собственник не платит агенту за оказанные услуги.
Если устные переговоры не способствуют разрешению конфликта, пишем претензию. Как правило, претензия составляется следующим образом:
описываем, что должен был сделать контрагент и почему – делаем ссылки на пункты договора, цитируем их;
также ссылками на пункты договора и ссылками на доказательства описываем, что вы со своей стороны обязательства выполнили (например, это важно в договорах оказания услуг, потому что оплата производится после оказания самих услуг – если услуги не оказаны или нет доказательств их оказания, то и об оплате не может быть речи);
указываем контрагенту на то, что он нарушил свои обязательства и по возможности уточняем срок просрочки исполнения обязательств;
устанавливаем срок, в который вы будете ждать исполнения обязательств;
при необходимости считаем размер неустойки (можно воспользоваться калькулятором расчета неустойки).
Следующий этап – определиться с порядком направления претензии контрагенту. Открываем подписанную редакцию договора и читаем пункты, которые посвящены направлению претензии, разрешению споров, порядку обмена корреспонденцией.
Там вы скорее всего найдете информацию, допустимо ли обмениваться корреспонденцией по электронной почте, требуется ли дублировать оригиналы писем в бумажной форме (курьером, Почтой России или др.). Исходя из этого, направьте подписанную претензию либо по электронной почте по адресу, указанному в договоре, либо в бумажной форме. Я рекомендую использовать одновременно несколько способов направления писем и не игнорировать бумажную форму, так как в дальнейшем придется доказывать суду факт отправки и получения претензии контрагентом.
Если требуется юридическая помощь в составлении претензии, пишите мне в чат.
167 views07:18
Ю
