Hotel.Report Медиа о гостиничном бизнесе и туризме

2023-04-20 09:28:16 https://hotel.report/development/investory-zaselilis-v-teriberku.-struktury-gk-sapsan-vykupili-proekt-otelya Собеседник “Ъ”, знакомый с деятельностью компании, указывает, что ГК «Сапсан» провела ребрендинг и теперь позиционируется как инвестиционный холдинг Viridian. В ГК на запрос “Ъ” не ответили.
Управляющий партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич считает, что инвестиции в строительство подобного объекта могут составить около 10 млн руб. на номер. В этом случае стоимость всего проекта может достигнуть 150 млн руб. Но эксперт предупреждает, что гостиница на 15 номеров едва ли окупится.
«Стоимость эксплуатации отеля на 10 и 50 номеров практически не отличается, экономического смысла в открытии небольших отелей нет, если речь не идет о семейном проекте, где собственники берут на себя всю работу»,— поясняет он. Поэтому господин Ивашкевич считает целесообразным строительство отеля на 50 номеров, но не исключает, что дополнительные варианты размещения при объекте могут быть созданы за счет модульных конструкций.
По данным Росстата, в отелях Мурманской области в январе—декабре прошлого года были размещены 372,3 тыс. человек, что в полтора раза больше год к году. Схожую динамику показали совокупные доходы местных отельеров, увеличившись до 3,9 млрд руб.
Териберка — один из центров туристического притяжения региона. Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин называет интерес к селу стабильным: туда едут в основном самостоятельные путешественники. «Для многих из них целесообразно остаться в селе на ночь из-за длительной дороги до Мурманска»,— рассуждает он. Одновременно эксперт обращает внимание на отсутствие в Териберке новых мест, привлекающих гостей. Многие туристы уже побывали в селе и вряд ли поедут туда снова, замечает господин Ромашкин. Это со временем станет проблемой для долгосрочных инвесторов. Открыть/Комментировать

2023-04-19 15:33:30 https://hotel.report/management/kompaniya-en-predstavlyaet-sobstvennyj-brend-otelej-legenda-legenda-hotels Входящая в состав Эн+ УК «Группа Отелей ЛЕГЕНДА (LEGENDA)» — один из ведущих российских девелоперов в сфере гостеприимства и туризма. Компания осуществляет полный цикл развития гостиничного и туристического бизнеса – от маркетингового анализа и формирования концепции до проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию и операционной деятельности.
В настоящее время в портфолио компании насчитывается более 20 разноформатных объектов в управлении, включая эко-курорты «Гладенькая», «Гора Соболиная», аэроотель в Красноярске, отель на острове Сахалин – ЛЕГЕНДА, Сахалин (Пасифик Плаза) и др. и порядка 40 проектов развития от Калининграда до Дальнего Востока. Основной регион, в котором представлена компания, – Сибирский Федеральный округ.
«Россия – уникальная страна с точки зрения возможностей для туристического отдыха, привлекающая ежегодно более 63 млн человек. Уверены, что их число будет расти, в том числе и за счет развития новых направлений и туристической инфраструктуры, включая современные отели, отвечающие мировым стандартам комфорта и безопасности. Мы понимаем, насколько разные ожидания и потребности у гостей, приехавших в городской или загородный отель, аэроотель или санаторий. Наш бренд отелей 4* – LEGENDA Hotels по всей стране предложит своим гостям уникальную атмосферу гостеприимства, сочетающую в себе продуманность отдыха до мелочей и высокое качество обслуживания. Мы растем и развиваемся, и достигли этапа, когда готовы объединить все наши объекты под одним брендом. Уверена, что многолетний опыт в туристическом и отельном бизнесе и профессиональные компетенции команды позволят держать марку бренда в любой точке на карте России», — комментирует Елена Фролова, генеральный директор управляющей компании. Открыть/Комментировать

2023-04-19 15:01:17 https://hotel.report/development/minekonomrazvitiya-rossii-provodit-konkurs-investicionnyh-proektov-po-sozdaniyu-modulnyh-nekapitalnyh-sredstv-razmeshheniya Начало приема заявок: 20 апреля 2023 год, окончание приема заявок – 11 мая 2023 г.
Основание: постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2023 г. № 605.
Цель конкурса: предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для софинансирование расходных обязательств регионов страны по предоставлению юридическим лицам (за исключением некоммерческих организаций, являющихся государственными (муниципальными) учреждениями) и индивидуальным предпринимателям на финансовое обеспечение и (или) возмещение части затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения при реализации инвестиционных проектов.
Заявку на отбор можно отправить по адресу: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10, стр. 2, Министерство экономического развития Российской Федерации, Департамент развития туризма, ио. Директора Департамента Хидзев Алимбек Туземович.
Адрес электронной почты: mineconom@economy.gov.ru. Открыть/Комментировать

2023-04-19 14:06:19 https://hotel.report/tourism/minekonomrazvitiya-izmenilo-metodiku-podscheta-turistov-v-rossii Согласно прогнозам Минэкономразвития, озвученным в презентации на совещании 17 апреля, посвященном подготовке к летнему туристическому сезону, количество туристов в коллективных средствах размещения (отели, санатории, хостелы, турбазы и пр) в России вырастет в 2023 году до 75,2 млн (в 2022 году было 71,4 млн). Прирост, таким образом, составит +5,3% по сравнению с 2022 годом или +3,8 млн человек. Количество же остановившихся в частном секторе (квартиры, апартаменты, частные дома и пр.) вырастет с 69,9 млн в 2022 году до 73,4 млн в 2023 году (+5%).
Озвученные цифры означают пересмотр подходов к формированию туристической статистики: ранее в отчетах и прогнозах Минэкономразвития «индивидуальные средства размещения» никогда не учитывались. Вместе с ними турпоток в России в 2022 году, согласно презентации ведомства, составил 141,3 млн человек, а в 2023 он прогнозируется на уровне 148,6 млн (+5,2% в целом по стране).
Эти цифры кардинально расходятся с прежними официальными показателями и свидетельствует об изменении самой методики подсчета. Так, всего месяц назад, 16 марта 2023 года, вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко на выставке «Интурмаркет» сообщил, что турпоток по России вырос на 8% по сравнению с предыдущим годом, составив около 63 млн человек.
При этом зампред правительства уточнил, что эти данные включают (как и всегда было ранее – прим. ред.), только «граждан, которые воспользовались коллективными средствами размещения». С прибавкой же «индивидуальных» средств размещения турпоток вырос более чем вдвое. Открыть/Комментировать

2023-04-10 14:49:38 https://hotel.report/promotion/biznes-primorya-zamer-v-ozhidanii-gostej-iz-kitaya Дальневосточная столица привлекала гостей из Китая чистым морем, свежими морепродуктами, шопингом, а также своей доступностью по сравнению с более дорогими и далёкими Москвой и Санкт-Петербургом. Китайцы с удовольствием посещали местные достопримечательности: мемориал «Подводная лодка С-56», памятный знак «Конец Транссиба» на платформе железнодорожного вокзала, Музей-заповедник истории Дальнего Востока имени В. К. Арсеньева. Наталья Зинина подчёркивает, что китайские туристы всегда особенно интересовались культурными событиями города.
– Огромной популярностью пользовались спектакли и балетные постановки Приморской сцены Мариинского театра – китайцы положительно отзываются о нашей труппе и очень часто первым делом спрашивают, запланирован ли в туре хотя бы один вечер в Мариинке, – говорит она. - Сейчас многие очень хотят посетить ледовое шоу Этери Тутберидзе, чтобы увидеть выступление олимпийской чемпионки Камилы Валиевой. Китайские туристы активно отправляют заявки и готовы приезжать во Владивосток любым способом и за любые деньги. Открытия безвизового въезда очень ждём не только мы, но и они».
Важным пунктом туристического маршрута был также Музей трепанга во Владивостоке. В Китае морской огурец считается источником молодости и долголетия и прочно ассоциируется с дальневосточной столицей, которую китайцы называют «Хайшеньвай» – «Бухта трепанга». По словам руководства, до пандемии в летний сезон музей ежедневно посещали 300 человек. Закрытие границ резко снизило эту цифру, однако в музее уверены, что возобновление безвизового сообщения позволит быстро вернуться к показателям 2019 года.
Помимо музеев и театров, китайских путешественников привлекали и более мирские удовольствия – казино, золотые украшения и русский шоколад. Любили гости из Поднебесной и поесть крабов в приморских ресторанах, а из магазинов косметики пакетами увозили домой российские кремы. Открыть/Комментировать

2023-04-10 14:24:50 https://hotel.report/tourism/vnutri-granicy Морские курорты России в 2022 году чувствовали себя прекрасно. Везде, за исключением Крыма, который потерял около трети потока, число отдыхающих превышало допандемийные уровни. Черноморское побережье в пике было заполнено на 90%, Азовское — на 80%. В наиболее выигрышном положении оказался Сочи, так как здесь был единственный работающий аэропорт, Анапа, Геленджик и Краснодар воздушные суда не принимали. Как результат — в августе на сочинском курорте зарегистрировали 5-миллионного отдыхающего. Край превратился в один большой инвестпроект — инвестпортфель курортной отрасли в регионе вырос в 15 раз по сравнению с 2020-м. Сейчас в крае реализуются 39 инвестиционных проектов на 290 млрд рублей. Семнадцать из них на 170 млрд рублей были подписаны в прошлом году.
Одной из самых громких отраслевых новостей стало соглашение между региональным правительством и «Мантера-Групп» о создании Центра гастрономического туризма «Зеленая резиденция» в Красной Поляне. Здесь же будет работать первый в крае Центр подготовки спортивного резерва по лыжным видам спорта «Снежинка», предполагаемый объем инвестиций — 37 млрд рублей. ГК «Метрополис» планирует строительство в Сочи двух гостиничных комплексов премиум-класса «DoubleTree Hilton Красная Поляна» и «DoubleTree Hilton Известия» общей стоимостью 28 млрд рублей, а «Группа ЛСР» за 24 млрд рублей займется реконструкцией санаториев «Волна» и «Кристалл» в Хостинском районе Сочи.
Илья Уманский замечает, что будущее — за освоением новых курортных территорий, которые строятся по единому генплану с комплексным подходом, например Новая Анапа или Каспийский туркластер в Дагестане.
Последний — это более 200 гектаров, на которых, по словам замминистра экономического развития Сергея Назарова, в 2026 году предполагается обустроить береговую полосу протяженностью шесть километров и создать современную туристическую инфраструктуру. В проект планируется привлечь 50 млрд рублей инвестиций, что автоматически повысит качество жизни в окрестных населенных пунктах. Открыть/Комментировать

2023-04-10 12:28:56 https://hotel.report/management/turagent-otkazalas-ot-prodazh-sochi-park-otelya-iz-za-skidok-turistam-na-sajte Акции вызвали возмущение со стороны турагентств, ведь при таких условиях отель фактически конкурирует за клиентов с им же привлеченной розницей. Представитель одной из компаний привела корреспонденту TourDom.ru пример. При бронировании заезда с 1 по 8 июня с размещением двух взрослых и одного ребенка в стандартном номере с полупансионом на сайте отеля клиент заплатит 75 тыс. руб. При этом аффилированный с отелем туроператор Mantera Travel, с которым сотрудничают турагентства, на эти же даты давал заметно более высокую цену – 98 тыс. Таким образом, создаются условия для ухода клиентов в прямое бронирование.
Как утверждает турагент, в ходе рекламного тура, состоявшегося в январе, представители отеля пообещали, что будут соблюдать ценовой паритет и клиенты не получат на сайте гостиницы более выгодную цену. Попытки добиться разъяснений у администрации отеля, по словам нашей собеседницы, успехом не увенчались. Она считает это несправедливым и неправильным, ведь отель изначально демонстрировал заинтересованность в сотрудничестве с розницей. Турагентам предстояло разъяснить туристам, что резко увеличившиеся после реновации цены оправданы, так как в «Сочи Парк Отеле» многое поменялось к лучшему.
«С сегодняшнего дня до разрешения данной ситуации я отказываюсь от продаж вашего отеля. Как и масса моих коллег, которых разочаровала политика отеля по отношению к нам», – написала турагент в комментариях под рекламой акции в телеграм-канале отеля.
Корреспондент TourDom.ru убедился, что по состоянию на 7 апреля заметная разница в ценах действительно присутствует. На момент написания заметки стоимость названного выше варианта на сайте отеля составляла все те же 75 тыс., у туроператора размещение с указанными параметрами предлагалось за 89 тыс.
Редакция отправила запрос в «Сочи Парк Отель» с просьбой прокомментировать ситуацию. Открыть/Комментировать

2023-04-10 12:16:54 https://hotel.report/development/zolotoj-standart-kachestva-v-yaroslavle-otkrylsya-otel-sokolyona Комфортабельная гостиница на 238 номеров открылась неподалеку от «Арены 2000». По задумке авторов проекта, удачное местоположение привлечет сюда спортсменов, болельщиков и других участников спортивных соревнований различного уровня и будет способствовать развитию спортивного туризма в Ярославле.
- Новый гостиничный комплекс станет доминантой этой части города и большого района, включающего крупнейшую спортивную инфраструктуру и большую парковую зону, — отметил глава региона Михаил Евраев. — Мы заинтересованы в том, чтобы таких проектов открывалось в области как можно больше, и готовы со своей стороны оказать инвесторам всю возможную поддержку.
В отеле два ресторана, магазин «Кулинар» с собственным производством, семь конференц-залов, ночной клуб, двухуровневый подземный паркинг, большой спа-центр. По оценке представителей ассоциации гостиничного бизнеса, здесь соблюден золотой стандарт качества. Свидетельство, подтверждающее высокую оценку, вручили на церемонии открытия.
- Ярославль является столицей Золотого кольца, поэтому мы хотели подчеркнуть его гостеприимство. Инвестиции в строительство гостиницы составили 3,7 миллиарда рублей. Мы уверены, что эти инвестиции абсолютно оправданы и этот прекрасный отель по достоинству оценят путешественники, спортивные команды и другие гости нашего города, — сказал генеральный директор АО «ЯТУ имени В. Ю. Орлова» Александр Орлов. Открыть/Комментировать

2023-04-10 11:38:06 https://hotel.report/management/v-bashkirii-pered-letnim-sezonom-rasprodayut-turisticheskie-bazy Третий лот — гостиница в селе Курорта (Гафурийский район). Она находится на берегу реки Усолка (приток Белой) в 12 км от Красноусольского и 150 км от Уфы. По данным продавца, продается здание площадью 626,5 квадратного метра и земельный участок на 4,9 тысячи квадратных метров.
Как пишет продавец, зимой и летом санаторий не справляется с потоком людей, при этом он не продает путевки на пару дней — а есть как раз люди, которые приезжают сюда просто на выходные.
- Отдыхающие постоянно в поиске жилья, обращаются к местным жителям для аренды их квартир, но многие квартиры не пригодны для проживания в комфортных условиях. Именно поэтому мы построили гостиницу, — поясняет продавец.
Он добавил, что их гостиница в этом месте единственная. Сейчас владельцы работают над созданием парковки, бани, мест для шезлонгов, беседки, нескольких деревянных домиков.
Судя по фото, здание толком не достроено, у него есть три этажа и отсутствует отделка, поэтому покупателю дают не то чтобы сильно готовый бизнес — придется вкладываться. Цена вопроса — 22 миллиона рублей. Открыть/Комментировать

2023-04-10 11:03:53 https://hotel.report/development/smolnyj-proigral-v-apellyacii-delo-o-torgah-po-konyushennomu-vedomstvu Дмитрий Егоров, партнёр, соучредитель юридической фирмы "Экстра юс", отмечает, что в основании апелляционных жалоб лежали в том числе и процессуальные моменты. Ответчики говорят, что "Бахчасарай" не участвовал в заседаниях.
"Апелляция удовлетворила просьбу ответчиков и рассмотрела дело по правилам первой инстанции. То есть рассматривали досконально, заново была проведена работа по исследованию доказательств сторон, заново были изучены материалы дела. Интересно, что будет написано в мотивировочной части, но очевидно, что судья полностью согласился со всеми доводами суда первой инстанции. На мой взгляд, шансы на кассацию у проигравшей стороны минимальны. После двух отрицательных решений они и так были невелики, а после столь подробных рассмотрений стремятся к нулю", — считает он.
Если договор аренды с ООО "Бахчасарай" в итоге будет расторгнут, то Смольному вновь придётся заниматься градозащитным конфликтом вокруг Конюшенного ведомства, которое пребывает в аварийном состоянии и, не дожидаясь решения властей и инвестора, может "сползти" в Мойку в любой момент. Напомним, что здание долгое время пустует. Судя по фотографиям (доступ к нему закрыт), никаких серьёзных противоаварийных работ на нём не проводилось.
Между тем на здание, требующее серьёзных капитальных вложений, ещё год назад стояла очередь из заинтересованных и состоятельных инвесторов. Так, непосредственно "Футуро" участники рынка связывают с предпринимателем Евгением Пригожиным. А его связь с АО "Альфа", которое также не допустили к торгам, официально подтверждала пресс–служба фирмы "Конкорд", распространяющая комментарии Пригожина. До аукциона интерес к объекту проявляли также миллиардеры Захар Смушкин и Владимир Пинчук. Правда, их представители на торги "за рубль" заявки не подавали.
По мнению экспертов, Конюшенное ведомство можно приспособить как под гостиницу или апартаменты, так и под общественное пространство. Как вариант можно рассмотреть многофункциональный объект. Опрошенные "ДП" эксперты сходятся в одном: к работам на памятнике необходимо приступать незамедлительно. Открыть/Комментировать