Циан для профи

2023-09-15 14:15:00 К решению ЦБ по ключевой ставке

Ключевая ставка 13% соответствует рыночному уровню ставок по ипотеке в диапазоне 14,5-15%, то есть значений, которые принято определять как заградительно высокие. Пока кризисных явлений на рынке жилья не наблюдается. Сохраняется высокий спрос как на «первичке» (где есть льготная ипотека), так и на «вторичке» (где и банки не спешат приводить линейку своих продуктов в полное соответствие с параметрами ЦБ, да и осталось еще заемщики/покупателями с одобренными кредитами по «старым» условиям).

Тренд рынка в среднесрочной перспективе определит то, как его участники воспримут сигналы со стороны государства по ужесточению льготных программ. За последние две недели были приняты и конкретные решения (о повышении минимального взноса и сокращении субсидий банкам) и осуществлены словесные интервенции (идея Минфина по сокращению доли «льготных» выдач с 90% до 50%).

Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro Открыть/Комментировать

2023-09-15 12:30:10 Циан и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом стали официальными партнерами

Стороны подписали соглашение, направленное на усовершенствование информационных сервисов.

Теперь объекты, реализуемые по линии ведомства путем аренды или продажи, будут размещаться и на Маркетплейсе государственного имущества, и на сайте Циан. Также стороны договорились о постоянном обмене аналитическими данными.

«Мы в Циан всегда открыты к партнерствам, которые позволяют улучшить качество и повысить сервис наших продуктов для пользователей. Благодаря партнерству с Росимуществом база Циан пополнится уникальным контентом и даст возможность выбирать из большего числа высококачественных объявлений. Для пользователей Циан это означает, что десятки тысяч человек смогут найти подходящие объекты для открытия бизнеса или инвестиций», — говорит Дмитрий Григорьев, генеральный директор Циан. Открыть/Комментировать

2023-09-15 10:43:49 В августе российские застройщики построили более 10 млн «квадратов» жилой недвижимости

Об этом сообщили в Росстате. Относительно августа 2022 года объем строительства жилья вырос на 12,3%.

Индивидуальное жилищное строительство в августе выросло еще более заметно. За месяц люди построили 6,7 млн «квадратов» жилых домов. Это почти на 20% превышает прошлогодний показатель.

По данным Росстата, с января по конец августа 2023 года в России было сдано 70,2 млн «квадратов» новостроек. Это сопоставимо с прошлогодним значением. За год объем строительства многоквартирного жилья вырос на 0,7%, при этом частное домостроение немного снизилось — на 3,8%.

Больше всего новостроек было сдано в Московской области — почти 8 млн «квадратов». В Краснодарском крае было построено 4,7 млн жилья, в Москве было введено 4 млн «квадратов» жилой недвижимости. В Санкт-Петербурге, Ленинградской, Новосибирской, Свердловской, Тюменской областях, Татарстане, Башкортостане было введено в эксплуатацию более 2 млн «квадратов» жилья.

#новости
#первичная_недвижимость Открыть/Комментировать

2023-09-14 18:17:10 Открыть/Комментировать

2023-09-13 18:33:40 Руководители Сбера и ВТБ дали прогноз по ключевой ставке в ходе Восточного экономического форума

Центробанк не будет повышать ключевую ставку 15 сентября, уверен глава Сбера Герман Греф. Он объяснил, что с прошлого повышения ставки прошло «слишком мало времени», Центробанку нужно оценить последствия этого шага.

С ним согласен глава ВТБ Андрей Костин. Риторика ЦБ и меры, предпринятые регулятором, и уже дали результат. Они показали, что в ЦБ «серьезно настроены действовать». Повышение ставки вызовет не очень хороший отклик со стороны бизнеса и правительства, считает Костин.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-13 14:00:22 Мы обновили тариф Premium, теперь с его помощью застройщики получат максимум от размещения на Циан на всех платформах

Он обеспечивает максимальное присутствие на каждом этапе пути пользователя:
выдача новостроек и смешанная выдача
выдача ЖК
продвижение на карте
карточка ЖК
карточка объекта
Это влияет на рост знания бренда, формирование спроса и лидогенерацию.

В тариф Premium входят: премиальная карточка объявления, премиальная карточка ЖК, продвижение на карте, премиум-сниппет в мобильных приложениях, премиум-сниппет в выдаче ЖК.

Для более эффективного размещения на тарифе мы увеличили кешбэк до 15%.

В карточках показываем, как выглядят новые элементы для эффективного продвижения вашего ЖК на всех этапах воронки.

Узнайте больше о тарифе Premium у вашего менеджера на Циан.

Циан.Легкий путь к сделке

#первичная_недвижимость Открыть/Комментировать

2023-09-08 10:06:57 После запуска IT-ипотеки кредиты по льготной программе оформили 23 тыс. айтишников

Об этом сообщил ТАСС замглавы Минцифры Андрей Заренин. Они получили жилищные кредиты на льготных условиях на общую сумму 207 млрд рублей.

К концу 2023 года, льготные кредиты получат не менее 30 тыс. IT-специалистов, ожидают в ведомстве. Ранее условия выдачи IT-ипотеки смягчили. Айтишники в возрасте до 35 лет включительно смогут получить кредит без учета требований к уровню зарплаты.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-07 18:28:28 Льготные ипотечные программы будут скорректированы

Об этом заявил начальник центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов на заседании комиссии РСПП по жилищной политике.

Эксперт обратил внимание на стремительный рост ипотечного портфеля. Выдачи ипотеки остаются высокими как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке. Это происходит в том числе за счет льготных ипотечных программ. В июле банки выдали 170,7 тыс. жилищных кредитов, на 1,6% больше, чем в июне этого года. Это максимальный показатель, зафиксированный с февраля 2023 года. Объем выдачи ипотеки в июле достиг 646,7 млрд рублей.

Представитель Центробанка уверен, что выдача ипотечных кредитов в дальнейшем будет сокращаться. Чтобы поддерживать спрос, нужно снижать цены. Он убежден, что возможности для стимулирования спроса на жилье за счет льготной ипотеки полностью исчерпаны.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-07 16:29:33 Открыть/Комментировать

2023-09-01 18:33:16 Важные новости недели:

В России могут появиться новые льготные программы по коммерческой ипотеке
Эксперт рассказал, когда обеспеченность жильем в России достигнет европейского уровня
В ЦБ объяснили, при каких условиях ипотечные ставки снизятся
Цены на «вторичку» могут снизиться на 15%
Набиуллина рассказала, что будет с ключевой ставкой
Условия выдачи IT-ипотеки смягчили
Запустить «зеленую ипотеку» предложили в Счетной палате

#новости Открыть/Комментировать