Циан для профи

2023-10-12 10:18:00 Спрос на «вторичке» снижается

В августе на вторичном рынке Москвы зафиксированы рекордно высокие для летних месяцев показатели продаж — 17,5 тыс. сделок. Драйвером спроса стало ожидаемое повышение ставок по ипотеке после увеличения ставки ЦБ — покупатели стремились успеть купить квартиру до подорожания ипотеки. В августе у части заемщиков оставались одобрения под более низкий процент, к тому же еще не все банки кардинально пересмотрели ипотечные условия (в начале месяца сохранялись программы со ставками 10-11% годовых).

В сентябре ставки по ипотеке на вторичном рынке достигли 14,5-15%. Это сказалось на активности покупателей — на протяжении всего месяца потенциальный спрос на покупку готового жилья снижался. В начале октября спрос на 15% ниже пиковых значений августа — просмотры возвращаются к фоновым значениям 2023 года (до всплеска активности в июле).

Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro Открыть/Комментировать

2023-10-11 14:15:42 В ЦБ ожидают охлаждения ипотечного рынка в ближайшие месяцы

В сентябре темпы выдачи ипотеки были высокими, но в дальнейшем спрос будет снижаться, прогнозирует регулятор.

В сентябре банки наращивали объемы розничного кредитования. Активность ипотечных заемщиков оставалась высокой. Однако банки повысили ипотечные ставки вслед за ключевой ставкой ЦБ. Первоначальный взнос по льготной ипотеке был увеличен с 15% до 20%. Ставки по льготным программам будут выше из‑за сокращения субсидии банкам на 0,5 п.п. Все это будет способствовать охлаждению рынка ипотеки.

#новости Открыть/Комментировать

2023-10-05 17:48:01 Открыть/Комментировать

2023-09-30 10:30:53 Открыть/Комментировать

2023-09-28 18:12:35 В сентябре банки могут выдать ипотеки на рекордную сумму 1,064 трлн рублей

Такие результаты прогнозируют аналитики Frank RG. Объем выдачи ипотеки за один месяц будет равен показателю за весь 2012 год. Тогда было выдано ипотеки на 1,073 трлн рублей.

В августе банки выдали ипотеки на 860 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю наблюдений. Выдача ипотеки по итогам 2023 года также может стать рекордной.

Драйвером роста ипотеки стал страх, говорит старший проектный лидер Frank RG Ольга Филиппова. После повышения ставок по рыночной ипотеке многие поспешили оформить кредиты на старых условиях или по льготным программам.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-28 16:20:07 Банки начали выдавать сельскую ипотеку

Напомним, ранее в Минсельхозе пообещали перезапустить сельскую ипотеку до начала 2024 года.

Банк «Левобережный» принимает заявки и выдает кредиты по программе с 27 сентября, сообщили Циан в кредитной организации. Ставка составляет 3% годовых. Банк увеличил максимальную сумму кредита с 3 млн до 6 млн рублей. Кроме того, минимальный размер первоначального взноса повысили с 10% до 20,01%
Банк Кубань принимает заявки по сельской ипотеке и выдает ранее одобренные кредиты под 3% годовых.
В Банке Центр-инвест ставка составляет 2,75% годовых
РСХБ выдает бюджетникам и зарплатным клиентам льготные кредиты под 3%. Лимиты по сделкам согласуются с Минсельхозом.

В Россельхозбанке на вопрос Циан пока не ответили. В ВТБ заявили, что пока не выдают сельскую ипотеку.

#новости Открыть/Комментировать

2023-09-28 14:24:22 Законопроект, легализующий посуточную аренду жилья, внесен в Госдуму

Об этом пишет газета «Известия». В Жилищный кодекс предложено внести поправки, закрепляющие право собственников квартир сдавать жилье на короткий срок. Документ будет рассмотрен в первом чтении в ближайшие недели, рассказали изданию в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

Ранее законопроект поддержала правкомиссия. Согласно документу, квартиры можно будет сдавать посуточно, если соблюдаются права соседей, правила содержания общего имущества и пользования жилыми помещениями.

#новости
#посуточная_аренда Открыть/Комментировать

2023-09-21 11:50:05 Статистика по всем объектам появилась в сводной в личном кабинете на Циан

Обновление доступно всем агентствам недвижимости и частным специалистам рынка недвижимости.

Подробнее о новых возможностях работы со статистикой по объявлениях смотрите в наших карточках .

Работайте со статистикой как профи, смотрите данные по вашим объявлениям в личном кабинете Циан.

Ставьте , если регулярно анализируете статистику объявлений.
Ставьте , если только планируете разобраться в статистике своих объявлений.

Циан.Легкий путь к сделке

#вторичная_недвижимость Открыть/Комментировать

2023-09-19 18:12:40 Открыть/Комментировать

2023-09-15 17:05:25 Самое полезная информация для хостов — всё в одном месте

Как гости выбирают жилье посуточно? На какие параметры объявления обращают внимание в первую очередь? С какими страхами и опасениями сталкиваются при поиске жилья? Самые популярные причины, почему вам не звонят?

Ответы на эти и другие вопросы вы можете узнать в чате Циан.Посуточно. Приглашаем присоединиться всех хостов!

Там вы найдете не только исследования вашей целевой аудитории, но и получите:
поддержку коллег
советы по повышению среднего чека
лайфхаки по эффективной работе с Циан

А прямо сейчас эксперт в сфере недвижимости Варвара Усова отвечает на вопросы участников о том, как использовать инструмент хоумстейджинга для повышения продаж. Вступайте в чат и подключайтесь к обсуждению! Открыть/Комментировать