Биржевик // Банки (Официальный канал)

2021-07-21 18:01:00 Зачем платить за курсы по трейдингу и инвестициям, если в Ютубе то же самое даётся бесплатно?

Трейдеры и инвесторы с миллионными портфелями делятся опытом на своих видео. От видосов про ошибки новичков до лекций про индексы крипторынка и устройство биржи.

Ссылки на такие видео публикуются в @fiedu.
Одна подписка сэкономит вам больше 30К рублей.

Не платите за то, что бесплатно. Загляните: t.me/fiedu

#Реклама Открыть/Комментировать

2021-07-21 13:45:50 Наблюдение: Путин рассчитывает, что правительство вместе с ЦБ проработает до конца года программу ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство.

Ипотечный продукт для индивидуального жилищного строительства запустят до конца года, сообщил в свою очередь Хуснуллин(вице-премьер). По словам последнего сейчас основная задача состоит в том, чтобы быстро провести границу между участками, оценить их, сделать залоговыми и распространить на ипотеку в том числе нашу льготу на индивидуальное жилье.

Другими словами хотят дать больше возможностей для расширения ипотечных программ.

#ипотека #недвижимость Открыть/Комментировать

2021-07-20 15:48:14 Наблюдение: ЦБ РФ у себя на сайте обновил данные по максимальным процентным ставкам по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:

I декада июля — 5,30%.

#ставка #вклады Открыть/Комментировать

2021-07-19 14:06:00 Наблюдение: Застройщики Москвы и Подмосковья, опасаясь снижения спроса после изменения условий льготной ипотеки, пытаются найти альтернативные способы его поддержания. В частности, участники рынка рассчитывают на программы trade-in. Но эксперты сомневаются, что сделки по покупке нового жилья в обмен на старое станут массовыми, так как многие девелоперы предлагают невыгодные условия.

Доля сделок в новостройках с использованием программы trade-in в Москве и Подмосковье выросла до 25%, подсчитали для “Ъ” в «НДВ Супермаркет Недвижимости». В 2019–2020 годах этот показатель не превышал 15%. Застройщики подтверждают, что в их проектах увеличивается число таких сделок. Так, у «Брусники» по trade-in в первом полугодии продано 20% лотов против 15% за тот же период 2019 года, у «Инграда» — 12% против 15%, у ГК «Основа» — 8% против 5%, у MR Group — 10% против 3%.

По программе trade-in застройщик выкупает квартиру у покупателя по цене ниже рыночной и учитывает в качестве части оплаты за лот в новостройке. На время продажи старой квартиры жилье в новостройке бронируется. В отдельных случаях до момента заселения в новую квартиру покупатель может жить в своей старой квартире.

Рост спроса на trade-in на рынке жилых новостроек начался в 2020 году после запуска программы льготной ипотеки под 6,5%.

Сейчас компании связанные с сектором недвижимости будут испытывать все возможные методы лишь бы не лишаться возросшего денежного потока, что в целом было ожидаемо. Но ипотечный пузырь придется сделать в любом случае, а мы все еще не наблюдаем подвижек к этому.

#недвижимость #ипотека #tradein Открыть/Комментировать

2021-07-19 12:05:08 Наконец-то нормальный вид заработка в Интернете! НЕ казино, ставки на спорт или раскрутка счетов!
⠀
Sincere Systems - международная инвестиционная компания, которая использует передовые технологии искусственного интеллекта для торговли на валютном рынке!
⠀
средний доход - 200-300$ в день на полном пассиве;
не нужны специальные знания и опыт, всему научат и расскажут кураторы проекта;
всё официально через договор.
⠀
Ещё больше информации о проекте и все пруфы о доходе, смотри тут https://t.me/ivanenkoinvest

#Реклама Открыть/Комментировать

2021-07-19 08:03:02 Наблюдение: НПФ активизировались

Три крупнейших пенсионных фонда — НПФ СберБанка, «ВТБ Пенсионный фонд» и «Газфонд Пенсионные накопления» — в рамках добровольных индивидуальных пенсионных планов (ИПП) за первое полугодие 2021 года суммарно собрали 17,6 млрд рублей, пишут в СМИ. Этот результат на 0,5 млрд рублей ниже общего объема за весь прошлый год. Так, НПФ СберБанка получил около 12 млрд рублей, что в 6,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «ВТБ Пенсионный фонд» увеличил привлечение в 2,5 раза до 4,5 млрд рублей. «Газфонд ПН» получил 1,1 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем за январь — июнь 2020 года.

Самый динамичный прирост новой клиентской базы показал «ВТБ Пенсионный фонд» — более чем в четыре раза до 20,2 тыс. договоров. НПФ СберБанка за первые шесть месяцев заключил 32 тыс. договоров ИПП, в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года. Прирост клиентской базы по ИПП «Газфонда ПН» составил 4,5 тыс. договоров, что в 1,4 раза выше прошлогоднего.

Основной рост в денежном выражении показателя НПФ СберБанка был обеспечен за счет увеличения среднего чека первоначального взноса, который превысил 300 тыс. рублей. У «Газфонда ПН» чек остается стабильным — 170—180 тыс. рублей. У «ВТБ Пенсионного фонда» по сравнению с первым полугодием прошлого года средний чек снизился более чем в 1,5 раза до 210 тыс. рублей.

На деле же и НПФ и ПФР остаются самым невыгодным вариантом для пенсионных накоплений и едва ли что-то способно изменить это.

#нпф Открыть/Комментировать

2021-07-17 18:34:58 Почему банкам нужны "безответственные клиенты"?

Ежедневно подобные интересные авторские посты публикуются в Клубе Директоров.

Тиньков доказал банкирам, что люди новая нефть. Он последовательно искал где водопой у безотвественных. Изучал инфобизнесменов, проводил рок-концерты, искал правильные рекламные метафоры.

Видимо за эти грехи он сейчас в лондоне в лапищах эскулапов и налоговых инспекторов. Олег показал, как можно эту человеко-нефть добывать с использованием современной ай-ти инфраструктуры.
Выяснилось что классические, разумные, ответственные, сознательные клиенты банкам больше не интересны!

Они не рентабельны!

Банкам теперь нужны люди которые и считать то не умеют. Они не понимают откуда появляются деньги и куда они исчезают. Современные технологии снизили до приемлемого уровня риски не возврата и не погашения кредита. Стало безумно выгодно давать в долг маленькие суммы под большие скрытые проценты безответственным людям. Почему ?

И другие актуальные злободневные темы в новом ракурсе от Клуба Директоров :

1. Не надейтесь на мотивацию, она не работает ;
2. Как начальники ломают нас ;
3. Для чего успешному и свободному человеку в российской суровой действительности нужна эта странная баба - жена?

#ВзаимоПиар Открыть/Комментировать

2021-07-16 12:02:06 Открыть/Комментировать

2021-07-16 12:02:05 Обозрение: ЦБ РФ подготовили материал с итогами ключевых показателей МФО за 1 квартал 2021 года.

Терминология для тех, кто подзабыл:

*IL (installments, среднесрочные потребительские микрозаймы) – сегмент потребительских микрозаймов, которые предоставляются в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 №353‑ФЗ «О потребительском кредите (займе)» на срок более 30 дней либо на сумму свыше 30 тыс. рублей.

*PDL (payday loan, займы «до зарплаты) – сегмент потребительских микрозаймов, которые предоставляются в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2013 №353‑ФЗ «О потребительском кредите (займе)» на срок не более 30 дней на сумму не более 30 тыс. рублей.

*Микрофинансовые компании (МФК), микрокредитные компании (МКК).
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Первое что бросается в глаза - доля онлайн-займов гражданам на рынке микрофинансовых организаций (МФО) впервые превысила 50% от общего объема выдач физическим лицам.

Портфель микрозаймов в 1 квартале 2021 г. вырос на 8%, до 268 млрд рублей, а доля компаний, перешедших за последний год из PDL в IL, почти вдвое превышает количество компаний, перешедших из IL в PDL.

Рост технологичности сектора, усиленный пандемией, продолжился – доля онлайн-займов в выдачах составила 78% в сегменте PDL и 32% в сегменте IL (годом ранее – 69 и 18% соответственно). Средний размер займа также вырос.

Чистая прибыль МФО по итогам I квартала 2021 г. выросла до 6,1 млрд руб. (+58%).

Портфель займов ломбардов по итогам 1 квартала вырос до 45 млрд руб. (+10% к/к и +12% г/г) при снижении числа заемщиков и росте среднего размера займа за последний год. Чистая прибыль ломбардов по итогам 1 квартала 2021 г. сократилась на 13%, до 1,1 млрд руб., а показатель ROE вырос до 19,2% (годом ранее – 18,8%).

#мфо Открыть/Комментировать

2021-07-15 13:34:51 Наблюдение: Объединенного кредитного бюро (ОКБ) провели исследование по итогам которого выяснили, что средний размер ипотечного кредита в России в июне впервые за время наблюдений превысил 3 млн руб., увеличившись за год на 27%.

В июне 2021 года средний размер ипотечного кредита составил 3,02 млн руб. по сравнению с 2,89 млн руб. в мае (+5%). За год средний размер ипотеки увеличился на 652 тыс. руб. (+27%). Для сравнения, в июне 2020 года россияне в среднем брали в кредит на покупку жилья 2,3 млн руб. По сравнению с июнем 2019 года рост — 35%. Тогда средний размер ипотечного кредита составлял 2,2 млн руб.

Лидером по размеру ипотечного долга остается Москва. Жители столицы в июне 2021 года в среднем брали в ипотеку 6,15 млн руб. против 4,83 млн руб. в июне 2020 года (+27%). На втором месте — Московская область. Здесь средний размер кредита в июне 2021 года составил 4,53 млн руб. против 3,5 млн руб. в июне 2020 года (+28%). Тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург, где средний размер ипотеки за год вырос на 30%, до 4,3 млн руб.

В ОКБ рост размера ипотечных кредитов связали с удорожанием жилья. Если в апреле квадратный метр на вторичном рынке в России стоил менее 71 тыс. руб., а на первичном — 92 тыс. руб., то в мае — уже 73 тыс. и 95 тыс. руб. В июне квадратный метр на вторичном рынке подорожал до 98 тыс. руб.

В общем пузырь продолжает надуваться дамы и господа.

#ипотека #недвижимость Открыть/Комментировать