Антон Мороз

2024-03-22 19:05:48 Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз посетил церемонию открытия Общества Российско-Корейской дружбы «Байкал-Пэктусан»

22 марта 2024 года вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз по приглашению Хабаровской канцелярии Генерального консульства КНДР в г. Владивостоке посетил в качестве почетного гостя церемонию открытия Общества Российско-Корейской дружбы «Байкал-Пэктусан» в Иркутской области, посвященную 75-летию заключения Соглашения об экономическом и культурном сотрудничестве между КНДР и РФ.

Торжественная церемония прошла в стенах «Учебного центра профсоюзов». В ней приняли участие губернатор Иркутской области Игорь Кобзев, председатель Законодательного Собрания Иркутской области Александр Ведерников, председатель Думы г. Иркутска Евгений Стекачев, депутат Думы г. Иркутска – Председатель Правления Ассоциации строителей «СРО «ДОРСТРОЙ» Александр Друзенко, руководитель Хабаровской канцелярии Генконсульства КНДР, заместитель генконсула ГК КНДР Ким Чжэ Чжон.

Игорь Кобзев подчеркнул, что участие регионов традиционно является важной составляющей в выстраивании взаимоотношений между государствами. Правительство Иркутской области рассматривает КНДР как важного и перспективного партнера.

Основными задачами общества станет укрепление и развитие связей между народами России и КНДР, создание благоприятных условий для обмена опытом, реализация творческого и научного потенциала, содействие развитию научно-технического и культурного сотрудничества, установление долговременных связей между народами России и КНДР, их объединениями и организациями.

От имени Национального объединения строителей, а также от лица всего строительного сообщества Российской Федерации Антон Мороз передал приветствие в адрес руководства и граждан Корейской Народно-Демократической Республики.

Подробнее Открыть/Комментировать

2024-03-22 16:04:36 Заседание Комитета РСС по взаимодействию с СРО

Основные тезисы совещания:

введение обязанности заказчика предъявлять требования в банк, предоставивший банковскую гарантию
подготовить и направить обращение в Минфин с целью внесения в 44-ФЗ обязанности заказчика предъявлять требования об оплате санкций в банк, выдавший БГ

наличие членства фондов капитального ремонта в СРО
обратить внимание коллег на наличие субсидиарной ответственности субъектов РФ

введение в ГрК РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ требования о наличии членства СРО лицам
обобщить информацию по фактам непредъявления заказчиками требований о членстве в СРО к лицам, осуществляющим стройконтроль, для последующего предоставления Минстрой

переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства
продолжить работу по данному направлению, для того чтобы сделать методику ввода данных во ФГИС ЦС понятной для всех участников строительного рынка

предоставление права СРО обжаловать закупочную документацию и решения, принятые закупочной комиссией, в рамках процедуры, предусмотренной ст. 105 Закона № 44-ФЗ (путем подачи жалобы)
направить обращение в ФАС для выявления их позиции относительно целесообразности возвращения к порядку обжалования в рамках рассмотрения жалобы, а не заявления (для сокращения срока рассмотрения с 30 до 5 дней)

определение критериев отнесения работ к определенному виду путем внесения изменений в НПА
провести работу по выявлению фактов подмены понятия ремонт, текущий ремонт/капремонт, реконструкция для увеличения практики, в том числе судебной

переход на BIM (ТИМ)
проанализировать проблемные моменты, возникающие у организаций для выработки предложений по их решению с последующим направлением в профильные ведомства Минстроя

кадровый дефицит
выработать стратегии для привлечения молодых специалистов в отрасль, популяризация строительной отрасли в СМИ, возрождение института наставничества

С более подробной информацией можно ознакомиться здесь Открыть/Комментировать

2024-03-22 15:03:59 Впервые в России госэкспертизу проведут только по цифровой информационной модели

Уникальный для России проект будет проведен специалистами Управления государственной экспертизы Свердловской области. В его рамках раздел АР (объемно-планировочные и архитектурные решения) оценят по цифровой информационной модели (ЦИМ) одного из объектов Группы «Эталон» – многоквартирного дома в жилом районе Солнечный в Екатеринбурге.

Поставщиком решения для проверки Tangl Control стал российский разработчик BIM-решений «Тангл». Планируется, что к концу июля 2024 года пилотный проект будет завершен.

На данный момент проведены работы по взаимоувязке требований к ЦИМ раздела АР Управления госэкпертизы Свердловской области и Группы «Эталон». Это позволило выработать единые требования к предоставляемым на экспертизу данным.

После будут проведены тестовые проверки архивных трехмерных моделей, сопоставлены результаты с полученными проверками 2D-чертежей и принято решение о необходимости дополнительных доработок.

Параллельно Группа «Эталон» ведет работу над ЦИМ раздела АР в соответствии с обновленными требованиями, которую планируется завершить к началу лета.

После этого эксперты Управления проведут проверку ЦИМ с помощью Tangl Control и сформируют рекомендации по устранению замечаний при их наличии.

Проект будет признан успешным, если:

результаты проверки ЦИМ совпадут с проверкой в 2D по классической схеме;
время проверки ЦИМ устроит как Управление госэкспертизы, так и застройщика, и при этом не выйдет за границы принятых регламентов экспертизы.

На каждом этапе проверки результаты будут сравниваться, чтобы определить, все ли недочеты можно выявить в ЦИМ с помощью выбранного инструментария.

Если результаты будут различаться - проведут анализ для выяснения причин расхождений и возможности их устранения. Открыть/Комментировать

2024-03-22 13:34:43 МТС и Группа «Эталон» подписали стратегическое соглашение для внедрения совместных цифровых решений на рынке недвижимости.

Компании будут внедрять на строящихся объектах решения МТС для организации сетей связи, систем безопасности и автоматики, а также решения «Эталона» для диспетчеризации и эксплуатации умных зданий.

Компании разрабатывают комплексную цифровую экосистему, в которую войдут:

услуги фиксированной связи;
усилители мобильной связи;
контроль системы доступа в здание;
IoT– устройства;
сервисы безопасности и умного дома ;
сервисы облачного видеонаблюдения;
домашнее ТВ;
платформа CRM ЖКХ;
сервисы диспетчеризации для УК ЖКХ;
мобильное приложение для жителей и др.

Жильцы с помощью этой экосистемы смогут подключать в квартире услуги связи, подавать данные в управляющую компанию, следить за входом в подъезд и многое другое. Открыть/Комментировать

2024-03-22 12:28:33 Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз встретился с зампредом правительства и министром строительства Иркутской области и посетил местные СРО и ЦОКи

В рамках рабочей поездки в Иркутскую область вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз встретился с зампредом Правительства Иркутской области Павлом Писаревым и министром строительства Иркутской области Александром Галкиным. Также он посетил АС «СРО «ДОРСТРОЙ», работающий на ее базе ЦОК ООО «ЦЕАТ», а также ЦОК АНО «Строители Байкальского региона», действующий на базе Ассоциации РООР СРОСБР.

Антон Мороз обсудил с Павлом Писаревым и Александром Галкиным вопросы развития строительной отрасли и системы саморегулирования на территории Иркутской области, взаимодействие СРО с региональным Союзом строителей, органами исполнительной и законодательной власти региона. Речь также шла о необходимости развития на территории региона ЦОКов на базе локальных СРО. Особое внимание участники встречи уделили вопросу взаимодействия НОСТРОЙ с Советом по взаимодействию с саморегулируемыми организациями строительной отрасли при губернаторе Иркутской области Игоре Кобзеве.

Вице-президент НОСТРОЙ также встретился с руководителями СРО и ЦОКов. В числе участников встреч – председатель правления АС «СРО «ДОРСТРОЙ» Александр Друзенко, замдиректора АС «СРО «ДОРСТРОЙ» Дмитрий Дёмин, начальник квалификационного отдела АНО «Строители Байкальского региона» Артём Игнатенков и начальник контрольного отдела СРО Валерий Леонов. Антон Мороз обсудил с ними развитие института саморегулирования в целом и системы НОК, а также вопросы, связанные с соблюдением условий и требований к проведению мероприятий в рамках НОК. Он оценил работу и оснащенность экзаменационных площадок для проведения профессионального экзамена.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ Открыть/Комментировать

2024-03-22 10:03:18 Минстрой утвердил второй пакет изменений и дополнений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год.

Изменения и дополнения №2, утвержденные приказом 183/пр, в целом содержат предложения по разработке и актуализации в 2024-2025 годах 2765 сметных норм по 416 технологиям, 20 видам нормативных затрат и 9 методикам определения сметной стоимости.

Новая редакция предусматривает:

включение в сметно-нормативную базу ФСНБ-2022 13 новых сметных норм;

разработку нормативных затрат на работы по проектированию объектов электросетевого хозяйства и обследованию технического состояния наружных инженерных сетей;

актуализацию Методики № 325/пр по определению дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время;

актуализацию Методики № 332/пр по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства.

Ознакомиться с актуальным планом и скачать документ можно на официальном сайте федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) в подразделе «План утверждения сметных нормативов» раздела «Федеральный реестр сметных нормативов». Открыть/Комментировать

2024-03-21 17:04:34 На Ямале внедряют новую технологию сохранения дорог.

Метод проходит апробацию на участке дороги Лабытнанги — Харп. Инженерно-геологические изыскания выявили, что грунты здесь находятся в талом виде и имеют среднюю степень влажности. Для круглогодичного наблюдения за температурой грунта дополнительно пробурили 5 скважин глубиной 10 метров.

На этом участке установили 54 термостабилизатора, которые должны проморозить и сохранять грунты оснований в мерзлом состоянии многие годы, что необходимо при строительстве или ремонте автодорог в условиях Крайнего севера.

Ямал — ведущая в России экспертная площадка по изучению изменений мерзлоты и климата. Местные ученые создают уникальный проект «Мерзлотная карта ЯНАО», который позволит оперативно получать информацию о состоянии мерзлоты и характеристиках грунтов.

С 2022 года в регионе реализуется пилотный проект геотехнического мониторинга.

Пробурено 184 скважины, оснащенных термометрическими датчиками под 28 объектами.

На трассе Надым — Салехард оборудуют 7 постов геотехнического мониторинга.

В регионе работает первая в стране лаборатория криологии Земли и геотехнической безопасности. Её цель — обеспечение безопасности проектирования, строительства и эксплуатации капитальных объектов и искусственных сооружений, находящихся в сложных природно-климатических условиях арктического региона.

Мероприятия отвечают приоритетам национального проекта «Наука и университеты». Открыть/Комментировать

2024-03-21 14:05:15 За пять лет средняя цена машино-места в «старой» Москве выросла в два раза, составив в прошлом году 3,5 млн ₽.

В комфорт-классе, по данным НДВ Супермаркет Недвижимости, средняя стоимость места в паркинге составила 2,5 млн ₽,
в «бизнес» — в 3,5 млн ₽,
в премиальном сегменте — почти в 6 млн ₽.

Наиболее бюджетные машино-места можно найти в районах Люблино (1 млн ₽), Южное Медведково (1,4 млн ₽) и Южное Бутово (1,5 млн ₽).

При этом на начальном этапе строительства стоимость машино-места ниже, чем в паркингах ЖК, введенных в эксплуатацию: в среднем за весь период строительства место в паркинге дорожает на 20% — 24%. Открыть/Комментировать

2024-03-21 10:04:33 Росстандарт утвердил ГОСТ для «умных» домов.

Документ устанавливает требования к проектированию и применению всей совокупности используемых на практике «умных» решений.

В нём изложено:

какую они могут иметь структуру и состав,
какие могут быть способы передачи данных,
как должна быть обеспечена совместимость с другими системами.

Сами же «умные» решения разделены на группы, в том числе для жилых комплексов и отдельных МКД.
К первым относятся контроль парковок и доступа на территорию, видеонаблюдение, домофония, системы оповещения, постаматы, тогда как решения для МКД направлены на организацию работы с общим имуществом.

Отдельно оговаривается, что коммуникация в «умном» доме его резидентов и сотрудников управляющих организаций осуществляется посредством интерфейсов — мобильных приложений, web-интерфейсов, голосовых и интерактивных цифровых поверхностей.

Предназначенные для сотрудников управляющих организаций интерфейсы могут иметь преднастроенные либо конфигурируемые автоматизированные рабочие места.

Также в Госстандарте формализованы этапы создания «умного» дома. Первый обязательный из них — непосредственная разработка технического задания. Если же здание уже введено в эксплуатацию, необходимо произвести проверку его готовности к внедрению интеллектуальных технологий. Открыть/Комментировать

2024-03-20 17:06:29 Наибольшим спросом в 2024 году пользуются одноэтажные частные дома площадью 100-150 кв. м. — такой метраж выбирают 38% клиентов Банка ДОМ.РФ.

Треть ипотечных сделок приходится на строительство домов метражом свыше 150 кв. м.;
29% — на более компактные проекты площадью до 100 «квадратов».

Средняя площадь частных домов, на которые Банк ДОМ.РФ выдавал ипотеку в текущем году, составила 133 кв. м против 126 кв. м в сделках того же периода прошлого года.

В ТОП регионов, где в проектах ИЖС зафиксирована большая средняя площадь, вошли Подмосковье (около 180 кв. м), Санкт-Петербург (178 кв. м), Ленинградская область (около 170 кв. м), Удмуртская Республика (165 кв. м) и Пензенская область (161 кв. м).

Что касается этажности проектов, то:
56% клиентов банка остановили свой выбор на одноэтажных домах;
43% выбрали двухэтажные и 1% - дома с тремя этажами и выше. Открыть/Комментировать